Maison Marbeuf

Description

Maison individuelle de 119m²
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chambre,
Au premier étage vous y trouverez 2 chambres,
Au deuxième étage se trouve une chambre ,
Coté extérieur, une belle dépendance d'environs 200m² avec 53m² aménagé en habitation,
Le tout sur un terrain de 766m²
Proche du Neubourg où se situe commerces, transports en commun ainsi que les écoles,
Prix de vente : 166 000 euros honoraires à la charge vendeur inclus
DPE: F/ 351kWh GES: C/ 11kG
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : environ 3000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra FERNANDEZ, au 0749539718 ou par courriel à a.fernandez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra FERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rouen 889075156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329597. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Alexandra FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rouen 889075156 - .

Exclusivité

Sous compromis

A rénover

Ref. 330166ARIC

LE NEUBOURG (27110)

76 590 €

1 702 €/m²

Alexa RICHARD Propriétés privées J'ai le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette belle longère normande à rénover d'une Superficie de 45 m2 environ loi carrez. Terrain d'une superficie de 954m2 environ clos et arboré.
Longère normande entrée salon salle à manger, cuisine, salle d'eau, 1 vasque, avec wc , une chambre, combles aménageables.
Terrain entièrement constructible possibilité de construction d' une petite maison. puits,
Proche de conches en ouches, Beaumont le Roger
Le Neubourg 10 minutes
Evreux 19km
L'aigle 40 minutes
Paris 1h30 en voiture.
Ecole dans le village
Collège de Beaumont le Roger
Gare proche paris st lazar
DPE F GES C
Audit énergétique
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020 Euros à 1410 euros. Audit énergétique fait
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix total du bien 76590 Euros honoraires 5590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 71000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 7,78% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat réf 330166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

45 m²

2 p

1 ch

Maison Marbeuf

Description

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