TROUVILLE-SUR-MER Trouville -Touques Duplex 2 pièces 62.22 m2 + Jardin 89,50 m2 1
TROUVILLE-SUR-MER Trouville -Touques Duplex 2 pièces 62.22 m2 + Jardin 89,50 m2 2
TROUVILLE-SUR-MER Trouville -Touques Duplex 2 pièces 62.22 m2 + Jardin 89,50 m2 3

Trouville -Touques Duplex 2 pièces 62.22 m2 + Jardin 89,50 m2

Ref. 330668CGF

Localisation TROUVILLE-SUR-MER (14360)

334 500 €

5 068 €/m²

Superficie

66 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

Séjour de 27m²

Rez de chausée

Parking extérieur
1 place de parking

Atouts

Jardin privatif

Terrasse

Interphone

Autres

Exposition : est-ouest
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité

Informations complémentaires

Description

14800 à 1 mn de Trouville et 3mn de Deauville, Rue du Docteur Lainé à Touques, Au sein d'une propriété ancienne de charme en complète rénovation, Idéal investissement en déficit foncier, appartement en duplex en traversant est-ouest . La résidence sera aux normes PMR. Un grand extérieur de 96 m2 composé d'une terrasse et d'un jardin , complète ce bien. L'appartement sera de type T2 et d'une surface habitable totale de 52 m², et 66 m2 au sol L'entrée desservira un séjour-cuisine de 28 m² ouvrant sur le jardin et sans vis-à-vis.
A cela, s'ajoutera à l'étage ,1 très grande chambre de 28 m2 au sol donnant sur le jardin. L'appartement est complété par une salle d'eau et des rangements. 1 place de parking complètera ce bien. Idéal pour un investissement ou pour une résidence principale ou secondaire.
L'appartement sera situé dans une résidence de standing avec parquet, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, porte palière 3 points...
Les entrées seront sécurisées par visiophone, digicode, système VIGIK. Bien éligible en déficit foncier avec une quote part de travaux de 71%. Plans détaillés sur simple demande.
Disponible fin 2024. Prix 334.500FAI .
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice GACON, au 0675156091 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëtie, 75008 Paris
Mandat 330 668 CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .

Ce bien vous est présenté par

Fabrice GACON

Photo Fabrice GACON
LocalisationLA GARENNE-COLOMBES / DEAUVILLE
Trouville -Touques Duplex 2 pièces 62.22 m2 + Jardin 89,50 m2
Ref. 330668CGF
Ce bien vous est présenté par
Fabrice GACON

Les biens à proximité

Maison Deauville proche place Morny

Maison

Ref. 337118ECU

Localisation DEAUVILLE (14800)

730 000 €

8 488 €/m²

14800 Deauville, à 50 mètres de la place Morny
Alexandra Becue vous propose une charmante maison Deauvillaise avec jardin exposé plein sud à l'abri des regards.
Cette charmante demeure de famille a su garder son charme et ses matériaux d'antan (bel escalier, parquet bois, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond). Très beau potentiel avec son grenier qui offre de belles possibilités (salle de jeux, dortoir, bureau,etc...). Eau, évacuation et chauffage déjà installés en sous-sol.
Surface d'environ 86 m2 pour la maison et 20 m2 pour le sous-sol
Laissez libre cours à votre imagination, Venez la visiter !
DPE F (361)
GES F (79)
Date diagnostic 27/04/2023 .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1960 et 2710 Euros.
Prix : 730 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337118 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807 731 898 - .

Superficie

86 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Bourgeoise avec piscine

Maison

Ref. 340790ECU

Localisation DEAUVILLE (14800)

995 000 €

3 209 €/m²

14910 Blonville sur mer
Maison Bourgeoise avec vue dégagée sur la vallée et aperçu mer bénéficiant de tout le confort pour y vivre à l'année.
Maison principale de 270 m2 disposant
au rdc : Entrée avec placards, vaste cuisine aménagée et équipée de 32 m2 avec un électroménager complet pour préparer de grands repas (friteuse,grill,cave à vins,...),d'un vaste séjour-salon avec cheminée de 50 m2, d'un second salon avec accès à une véranda, 2 suites parentales dont 1 avec une grande mezzanine, bureau bibliothèque, wc, buanderie.
A l'étage: palier desservant 3 chambres, sde avec wc
Sous-sol : chaufferie et sauna
Profitez également d'une dépendance de 40 m2 aménagée en pool house/salle de jeux, d'une piscine, et d'un jacuzzi couvert
DPE E (250 GES E (66)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 5050 et 6890 Euros.
Prix : 995 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340790 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807 731 898 - .

Superficie

310 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison 4 chambres proche place Morny

Maison

Ref. 346325ECU

Localisation DEAUVILLE (14800)

850 000 €

7 727 €/m²

14800 Deauville-Proche place Morny.
Rare sur le marché, maison rénovée vendue meublée et équipée, idéale résidence secondaire et location saisonnière. Aucun travaux ni agencement à réaliser, maison prête à être louée, très bonne rentabilité.
La maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger et salle de jeux, wc-buanderie, 4 chambres, sdb-wc,sde-wc, nombreux rangements.
DPE F (419)
GES F (14)
Date diagnostic 04/05/2022 .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2510 et 3440 Euros.
Prix : 850 000 Euros frais d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur 25 000 euros soit 825 000 euros net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346325 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807 731 898 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Viager occupé - Appartement 2 pièces avec parking
Exclusivité

Appartement

Ref. 348929ECU

Localisation DEAUVILLE (14800)

124 600 €

3 367 €/m²

14800 Deauville. Entre la gare et la place Morny
Exclusivité Viager occupé : Femme de 80 ans
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Dans une copropriété idéalement située entre la gare et la place Morny
Appartement 2 pièces avec belle vue dégagée, comprenant entrée, wc, salon-séjour avec placards, cuisine , chambre, salle d'eau.1 cave et 1 place de parking complètent ce bien.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 262 000 euros à prix réduit sur la base d' une valeur occupée de 152 000 euros qui se compose d'un bouquet de 124 600 euros (incluant les honoraires d'agence de 19 600 euros soit 7,5% à la charge de l'acquéreur) et d'une rente mensuelle de 334 euros.
Vous bénéficiez d'une remise d'occupation de 42,1 % sur l'achat de cet appartement.
DPE E (246) GES B (11) Diagnostic réalisé le 23/07/2019
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de 602 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015
Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 35
Charges annuelles : 836 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à a.becue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte
professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348929- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 836 euros.
Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807 731 898 - .

Superficie

37 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch