Trouville -Touques Duplex 2 pièces 62.22 m2 + Jardin 89,50 m2

Maison

Ref. 337118ECU

 DEAUVILLE (14800)

14800 Deauville, à 50 mètres de la place Morny
Alexandra Becue vous propose une charmante maison Deauvillaise avec jardin exposé plein sud à l'abri des regards.
Cette charmante demeure de famille a su garder son charme et ses matériaux d'antan (bel escalier, parquet bois, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond). Très beau potentiel avec son grenier qui offre de belles possibilités (salle de jeux, dortoir, bureau,etc...). Eau, évacuation et chauffage déjà installés en sous-sol.
Surface d'environ 86 m2 pour la maison et 20 m2 pour le sous-sol
Laissez libre cours à votre imagination, Venez la visiter !
DPE F (361)
GES F (79)
Date diagnostic 27/04/2023 .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1960 et 2710 Euros.
Prix : 730 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337118 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807 731 898 - .

Maison

Ref. 340790ECU

 DEAUVILLE (14800)

14910 Blonville sur mer
Maison Bourgeoise avec vue dégagée sur la vallée et aperçu mer bénéficiant de tout le confort pour y vivre à l'année.
Maison principale de 270 m2 disposant
au rdc : Entrée avec placards, vaste cuisine aménagée et équipée de 32 m2 avec un électroménager complet pour préparer de grands repas (friteuse,grill,cave à vins,...),d'un vaste séjour-salon avec cheminée de 50 m2, d'un second salon avec accès à une véranda, 2 suites parentales dont 1 avec une grande mezzanine, bureau bibliothèque, wc, buanderie.
A l'étage: palier desservant 3 chambres, sde avec wc
Sous-sol : chaufferie et sauna
Profitez également d'une dépendance de 40 m2 aménagée en pool house/salle de jeux, d'une piscine, et d'un jacuzzi couvert
DPE E (250 GES E (66)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 5050 et 6890 Euros.
Prix : 995 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340790 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807 731 898 - .

Maison

Ref. 346325ECU

 DEAUVILLE (14800)

14800 Deauville-Proche place Morny.
Rare sur le marché, maison rénovée vendue meublée et équipée, idéale résidence secondaire et location saisonnière. Aucun travaux ni agencement à réaliser, maison prête à être louée, très bonne rentabilité.
La maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger et salle de jeux, wc-buanderie, 4 chambres, sdb-wc,sde-wc, nombreux rangements.
DPE F (419)
GES F (14)
Date diagnostic 04/05/2022 .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2510 et 3440 Euros.
Prix : 850 000 Euros frais d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur 25 000 euros soit 825 000 euros net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346325 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807 731 898 - .

Appartement

Ref. 348929ECU

 DEAUVILLE (14800)

14800 Deauville. Entre la gare et la place Morny
Exclusivité Viager occupé : Femme de 80 ans
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Dans une copropriété idéalement située entre la gare et la place Morny
Appartement 2 pièces avec belle vue dégagée, comprenant entrée, wc, salon-séjour avec placards, cuisine , chambre, salle d'eau.1 cave et 1 place de parking complètent ce bien.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 262 000 euros à prix réduit sur la base d' une valeur occupée de 152 000 euros qui se compose d'un bouquet de 124 600 euros (incluant les honoraires d'agence de 19 600 euros soit 7,5% à la charge de l'acquéreur) et d'une rente mensuelle de 334 euros.
Vous bénéficiez d'une remise d'occupation de 42,1 % sur l'achat de cet appartement.
DPE E (246) GES B (11) Diagnostic réalisé le 23/07/2019
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de 602 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015
Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 35
Charges annuelles : 836 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à a.becue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte
professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348929- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 836 euros.
Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807 731 898 - .