VEZELAY - MURS COMMERCIAUX , HOTEL RESTAURANT
Ref. 336261B-BUSINESS
DIJON (21000)
624 000 €
1 200 €/m²
520 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
EXCEPTIONNEL A VEZELAYCecile CHAMPY vous propose à la vente cet Hotel restaurant bénéficiant d'un Emplacement n° 1, situé à Vezelay.Clientèle française et internationale située à 2 heures de Paris .Opportunité d'acquérir un hôtel/Restaurant de qualité dans l'une des régions touristiques les plus visitées de France ; + d'1 millions de visiteurs par an. L'hôtel rénové et aux normes dispose d'un Bar restaurant licence IV, 2 terrasses.L'hôtel restaurant est proposé à la vente avec tous les meubles et équipements nécessaires pour l'exploiter.Descriptif de l'immeuble 341 m2 + terrasse et auvent de 184 m2RDC = 1 salle de 12 m2, 1 salle de 30 m2 avec bar, 1 cuisine, 1 légumerie et 2 réserves, WC, 1 grande terrasse avec auvent, 1 petite terrasse en façade1 er étage = 1 bureau / vestiaire et WC, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, et 2 avec salle de bain2 ème étage = 3 chambres avec 3 salle d'eau2 cavesIntéressés par cette opportunité , n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.Prix: 624. 000 euros - honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cecile CHAMPY, au 0683130895 ou par courriel à c.champy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile CHAMPY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 336261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Eric PITOY
Les biens à proximité
Local commercial
Ref. 358136B-TODY
377 000 €
1 370 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce local commercial de 275 M² exploité actuellement par une boulangerie, pâtisserie.Il est situé le long d'une avenue très passante de Dijon et bénéficie de nombreux stationnements gratuits.En plus d'une activité commerciale développée dans ce quartier, de nouveaux immeubles sont en cours de construction promettant ainsi plusieurs décennies de prospérité à venir !Le bail a été renouvelé en octobre 2022 pour échoir en septembre 2031 (3/6/9).Loyer H.T. mensuel perçu 1.959 eurosCharges mensuelles répercutées au locataire : 375 eurosAutres chiffres sur demandeCes murs commerciaux sont proposés à 377 000 euros honoraires inclus de 27 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
275 m²
Local commercial
Ref. 361086B-TODY
165 000 €
471 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce superbe fonds de commerce de restauration Asiatique bénéficiant d'un bel emplacement dans un quartier fréquenté et passant de Dijon, où se mêlent une clientèle de bureaux, banques, et logements.Etablissement en excellent état disposant d'une bonne réputation, d'un chiffre en progression avec une capacité en salle de130 couverts.Situé au bord d'une avenue fréquentée, bénéficiant d'une visibilité optimale et stratégique.Parkings.Le restaurant offre un cadre agréable avec de belles surfaces vitrées.- Clientèle fidélisée.- Cuisine aux normes.- Grosse extractionPossibilité de mettre une terrasse après demande à la ville (et paiement des droits)Chiffre d'affaires 600 000 eurosloyer 5.930 euros/mois,Bail 3/6/9 qui sera refait lors de l'achat du fonds.Effectif actuel : 6 employés.Pas de contrats à reprendreGROS POTENTIEL :Plusieurs immeubles sont en cours de construction dans le quartier (appartements + commerces) : 307 logements + cellules commerciales seront livrés début 2025 !Cession du fonds de commerce à 165.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 150.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
350 m²
Local commercial
Ref. 364325B-VKT
350 000 €
2 916 €/m²
Thierry Valcke vous propose cette affaire de tabac bar dans un quartier de Dijon , comprenant une salle de bar , petite cuisine , wc , cave , terrasse .Prix 350 000 euros comprend le fonds de commerce et l'immeuble avec les murs du commerce et un type 2 à la location.rapport locatif actuel de 24.000 euros par an.Notre Avis: être propriétaire du fonds exploité et également propriétaire de l'immeuble sans syndic, une vrai opportunité.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
120 m²
Local commercial
Ref. 363132B-TODY
130 000 €
433 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce magasin de fleurs et de décoration très bien situé avec un potentiel certain.- Belle visibilité.- Stationnement facile.- Rue passante.- Très grande surface de vente.- Clientèle fidélisée et sympathique + tourisme fluvial.Horaires d'ouverture : du mardi au samedi 9H-12H /14H-19H00 ; dimanche 9H-12H004 semaines de fermeture pour congés.Chiffre d'affaires : 248 700 eurosLoyer : 1.200 euros/mois, bail 3/6/9.Activité complémentaire : Mondial Relay et UPSFonds de commerce à 130 000 euros (honoraires agence inclus 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363132. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
300 m²