



Exclusivité, Aubagne résidence le Valriant 1, appartement de type 3 de 68,4m²
Ref. 336584DAF
AUBAGNE (13400)
199 500 €
2 933 €/m²
68 m²
3 pièces
2 chambres
2ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Situé au deuxième étage sur 4 du bâtiment, ce bel appartement entièrement refait est composé :- D'un séjour/cuisine ouverte de 40m²- De 2 chambres respectivement de 9.8 et 10,1 m²- D'une salle d'eau de 3,07 m²- D'une véranda de 5m²Il est vendu avec une place de parking privative et une cave.Cette résidence fermée, sécurisée et très calme se situe en périphérie proche du centre d'Aubagne. Elle est à proximité de toutes les commodités : Axes autoroutiers, tram, bus, écoles, commerces, médecins, piscine municipale...DPE E, GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1660 EurosPrix de vente 199500 euros honoraire charge vendeur.Taxe foncière 985 eurosCharges de co propriété 210 euros environ / mois comprenant le chauffage (central au sol), l'eau froide, l'entretien des espaces verts et portail automatique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 336584. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2520 euros.
Ce bien vous est présenté par
David et Léa FORSANS

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Ref. 338923SUE
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210 m²
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80 m²
4 p
3 ch