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Maison Salles 8 pièces sur 1700m² de terrain avec piscine

Ref. 340260ATA

Localisation SALLES (33770)

530 000 €

3 212 €/m²

Superficie

165 m²

Pièces

8 pièces

Chambres

5 chambres

2 WC

Parking couvert
1 place de parking

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Interphone

Autres

Année de construction : 2005
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

Maison contemporaine d'environ 165 m² construite en 2005 (et agrandissement en 2013) avec piscine sur un terrain d'environ 1700m² comprenant 4/5 chambres et 2 bureaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec séjour (bow-window et poêle à bois) , une salle à manger, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée donnant accès à un grand cellier (12m²) ainsi qu'une pièce de 12m² (actuellement aménagée en atelier/bureau car double accès intérieur et extérieur pouvant servir également de chambre ou de bureau pour une activité indépendante). Le coin nuit dispose de quatre chambres dont une chambre enfant/bureau (8,52m²), wc séparé et une jolie salle d'eau rénovée.
A l'étage : une chambre avec placard et un bureau (8,6m²) donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin d'environ 1700 m² dispose d'une terrasse d'environ 50m² bien exposée, d'une piscine 8x4 installée il y'a 1 an, chauffée, avec terrasse en bois exotique et volet roulant immergé, un cabanon de jardin avec appentis et un local vélo/moto fermé d'environ 6m².
Prestations de qualité : stationnement enrobée, climatisation.
Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n° 340260. Prix de vente : 530 000 euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou.
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

Ce bien vous est présenté par

Agnès ANTON

Photo Agnès ANTON
LocalisationSALLES - LE BARP - BELIN-BELIET
Maison Salles 8 pièces sur 1700m² de terrain avec piscine
Ref. 340260ATA
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Ce bien dispose d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie lumineuse exposée Sud Est comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine US équipée dotée d'un cellier attenant, un espace salle à manger ainsi qu'une véranda d'environ 18 m² baignée de lumière.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé.
L'extérieur dispose d'une agréable terrasse carrelée abritée d'une pergola ainsi qu'un cabanon de jardin.
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

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Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix 159.500 euros HAI charge vendeur.
Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n° 343700. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire.
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

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Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou.
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832903751- .
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .
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