Appartement de lux à Cannes 2 pièces 48 m2 front de mer

A rénover

Ref. 341106DGER

 MOUGINS (06250)

Sur le secteur calme et résidentiel des Cabrières, venez découvrir cette villa au fort potentiel =>
Sur un terrain de 1078m2 et actuellement divisée en 2 logements complètement indépendants, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un investisseur
Edifiée sur un sous-sol d'environ 160m2 (2 garages, 2 caves), cette maison est composée au RDC et au 1er étage de respectivement =>
Un appartement T4 avec hall d'entrée, séjour, cuisine aménagée séparée, 3 chambres, 1 salle de bain, WCs, loggia et une vaste terrasse.
Des travaux de rénovation et/ou de réunification sont à prévoir.
Prix : 735 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires,
Contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341106
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1811 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Maison

Ref. 341108DGER

 MOUGINS (06250)

Mougins : Secteur résidentiel des Cabrières
Véritable ilot de verdure en retrait de l'agitation urbaine, venez découvrir cette villa type californienne de plus de 159m2 sur un terrain plat de plus de 1000m2 avec piscine => sur devis complémentaire.
Dotée d'une architecture soignée et contemporaine et édifiée sur un sous-sol de 105m2, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal avec =>
Au RDC : une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec bureau, salle de bain et dressing privatifs.
L'étage est quant à lui dédié à : 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative + une salle de bain et un WC indépendant.
Nombreux rangements.
Et comme chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être, au sous-sol; vous bénéficierez d'un grand garage de 52m2, d'un espace "Cave à vins", d'un autre pouvant faire office de salle de sport et d'un dernier imaginé pour votre future salle de cinéma !
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 1 407 000 euros et bénéficie des frais de notaire réduits.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341108
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Maison

Ref. 341107DGER

 MOUGINS (06250)

Mougins -Secteur résidentiel des Cabrières
Véritable ilot de verdure en retrait de l'agitation urbaine, venez découvrir cette villa type californienne de plus de 165m2 sur un terrain plat de près de 1400m2 avec sa belle piscine => sur devis additionnel.
Dotée d'une architecture soignée et contemporaine et édifiée sur un sous-sol de 111m2, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal avec :
Au RDC : une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs.
L'étage est quant à lui dédié à : 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, donnant toutes accès à la terrasse de 32m2 exposée plein sud + une salle de bain et un WC indépendant.
Nombreux rangements.
Et comme chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être, au sous-sol; vous bénéficierez d'un grand garage de 46m2, d'un espace "Cave à vins", d'un autre pouvant faire office de salle de sport et d'un dernier imaginé pour votre future salle de cinéma.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 1 407 000 euros et bénéficie des frais de notaire réduits.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 341108
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Appartement

Ref. 346808MPD

 CANNES (06400)

Magnifique appartement en bas du petit juas à Cannes , 3 pièces 63m2 traversant avec une vue dégagée et deux terrasses, situé dans un immeuble avec ascenseur au 1/5 étages.
Lumineux et entièrement rénové du sol au plafond électricité, plomberie fenêtres , cet appartement vous offre :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la plus grande terrasse, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une deuxième terrasse.
5min à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et du port.
Proche de toutes les commodités.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en SUS dans la résidence à 40000 euros.
Contactez-moi !
Michaël PRUD'HOMME
07 64 42 68 70
Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°346808
Prix : 399000 euros, honoraires à charge vendeur.
Téléphone : 07 64 42 68 70
E-mail : m.prudhomme@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Michaël PRUD'HOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 512 145 657 - .