Maison Mur De Sologne 7 pièces 181 m2

Maison

Ref. 340708EUF

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

41230 - Mur de Sologne - Maison 48m2 habitable - Garages de 35 et 50m2 - Dépendances - Terrain 508m2.
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Investissement locatif actuellement loué 520 euros/mois
Au centre de Mur de Sologne avec toutes les commodités à pieds, maison composée d'un salon/séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
S'ajoutent deux garages de 32 et 50m2 ainsi que des dépendances.
L'ensemble sur un terrain de 508m2
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Budget : 77 474 euros honoraires inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 361709EUF

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

Investisseur, Investissement locatif
41230 - Mur de Sologne - Maison 125m2 - Maison 70m2 - Dépendances - Garage.
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Au centre de Mur de Sologne avec toutes les commodités à pieds, cet ensemble immobilier offre :
- Une maison d'habitation d'environ 125m2 composée d'un grand salon/séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc.
Chauffage par pompe à chaleur.
Louée 550 euros
- Une seconde maison d'environ 70m2 composée d'une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres et salle de bains.
Louée 500 euros
Chaque maison dispose de son entrée indépendante et de son terrain clos.
S'ajoutent plusieurs dépendances et un grand garage.
Valeur locative d'environ 1200 euros
A découvrir !
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Budget : 189 000 euros honoraires inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 354619JMR

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Mur de Sologne (41230), Longère, gîte, 8 chambres, calme, jardin. Prix de vente 425000 euros
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Dans un cadre reposant et verdoyant très bel ensemble immobilier de 295m² avec une maison d'habitation de 176m², un gîte de 61m² et plusieurs dépendances.
- Maison comprenant: au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 18m², un salon de 21m², une salle à manger de 22m², deux chambres de 13 et 14m², une arrière cuisine de 8.40m², un hall de 9m², une salle d'eau de 4.50m², un wc et une réserve de 4m².
A l'étage, un palier, quatre belles chambres, une salle d'eau avec wc et un espace de stockage.
- Gîte de plain-pied entièrement équipée comprenant: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38m², deux chambres de 9m², un wc et une salle d'eau.
Le gîte est complètement indépendant.
Dans cette agréable et chaleureuse habitation vous avez de très bon équipements tels que: une pompe à chaleur Air-Eau, maison reliée à la fibre, menuiseries chêne, petites tuiles de pays, abris de jardin, pergola, garage, terrasse, kiosque bois, atelier, chenil, abris bois, cabane pour les enfants, tout à l'égout, terrain arboré et fleuri de 3230m² entièrement clôturé, portails motorisés, etc...
Maison entièrement restaurée depuis 20ans jusqu'à aujourd'hui avec des matériaux de qualités (Classe énergétique C.) et respectant l'authenticité et le charme de cette bâtisse.
L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etc
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 354619JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 354619JMR
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.99% TTC du prix du bien hors honoraires soit 16307 euros
Prix hors honoraires : 408693 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18500 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .