Appartement Le Fayet 2 pièce(s) 44,78m2

Appartement

Ref. 360575RCES

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

ACHAT EN NUE-PRO'EVASION (Nue-Propriété AVEC DROIT DE SÉJOUR) Appartement T3 , SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170), UNE STATION THERMALE AUTHENTIQUE AU PATRIMOINE EXCEPTIONNEL ! Valeur du bien : 410 400 euros. Prix d'acquisition : 246 240 euros. Idéal pour se constituer un patrimoine.
Saint-Gervais-les-Bains, destination d'alpinisme incontournable, est un village de renom offrant un paysage grandiose sur le massif du Mont-Blanc à découvrir tout au long de l'année. Avec une vue imprenable sur le Massif des Fiz. La résidence détient une localisation exceptionnelle été comme hiver, entre l'emblématique village de Saint-Gervais-les-Bains et la remontée mécanique du domaine skiable « Évasion Mont-Blanc »
Je vous propose ce SUBLIME appartement T3 de 55,88 m², situé au 4ème étage, orienté Sud-Ouest avec 2 balcons de 3,75 m². Composé d'une Entrée, Séjour et Cuisine, 1 Chambre, 1 Suite avec Salle d'eau et W.C séparé, 1 Salle de bain et 1 W.C.
Des prestations de standing : Parquet en bois contrecollé, Portes intérieures et placards en bois, Appartements respectant les dernières normes environnementales en vigueur, Espaces bien-être : une piscine, un spa et une douche sensorielle, Celliers et casiers à skis chauffés, Play-room et espace adolescents, Local à vélos, Play-room et espaces adolescents.
Prix de vente en Nue-Propriété TTC : 246 240 euros Honoraires à la CHARGE VENDEUR.
Prix valeur du bien en pleine propriété TTC : 410 400 euros
Durée du démembrement : 12 ans
Acquisition de la Nue-Propriété : 60% de la pleine propriété hors séjour
Droit de séjour : Formule à la carte
Prix moyen au m² en nue-propriété TTC : 4 304 euros/m²
Prix moyen au m² en pleine propriété TTC : 7 173 euros/m²
Usufruit : Locatif Libre - Exploitant : TERRESENS PROPRIETES l'un des leaders du résidentiel en montagne.
Disponibilité à partir du 2ème Trimestre 2025.
Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles.
Idéal pour se constituer du patrimoine. Qu'est-ce que l'investissement Nue-Pro' Évasion ?
La combinaison innovante entre investissement immobilier en nue-propriété et droit de séjour pendant la durée du démembrement. Une alternative unique entre valorisation patrimoniale et plaisir. La nue-propriété constitue un investissement paisible, sûr et performant.
Autres destinations et biens disponibles, pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 07 69 87 86 15 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 345992ECI

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis.
Très Beau T2 en Rez de Jardin , avec une entrée , placard , un séjour cuisine , une chambre avec placard , une Salle de Bains , Jardin et Terrasse.
Livré avec 1 Place de Parking au Sous Sol et Place de Parking Extérieur
Non soumis à l'affichage du DPE.
Prix : 264 800 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 345992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 97 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 364243ECI

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis.
Très Beau T2 , avec une entrée , placard , un séjour cuisine , une chambre avec placard , une Salle de Bains , Loggia
Livré avec Place de Parking au Sous Sol
Non soumis à l'affichage du DPE.
Prix : 249 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 364243- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 345988ECI

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis.
Ce spacieux appartement de type T4 bénéficie d'une orientation plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Doté d'une entrée accueillante, de rangements intégrés et d'un séjour cuisine ouvert, cet espace de vie moderne est pensé pour votre confort au quotidien.
Composé de trois chambres avec placards , deux Salles de bains , cet appartement offre des espaces de vie optimisés et une ambiance chaleureuse.
Vous bénéficiez également d'une buanderie et d'un cellier , d'une Place de Parking au Sous Sol pour sécuriser votre véhicule et d'une place de parking extérieur pour plus de praticité.
Non soumis à l'affichage du DPE.
Prix : 501 000 Honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 345988- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 2600 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .