Maison de village Ruisseauville 8 pièce(s) 180 m2

Maison

Ref. 358882PRZE

 FRUGES (62310)

Maison individuelle de 123 m² comprenant au rdc 1 chambre, salle/salon, salle de bains et douches, wc. A l'étage 3 chambres + combles Ev Am , une salle d'eau. Sous-sol complet pouvant accueillir 3 vl sur un terrain de 1 500 m² avec dépendances. La fibre est installée dans la commune donc télétravail possible, très bonne construction ! A découvrir absolument ! Gros potentiel !
Prix de vente 177 990 Euros HAI soit 170 000 Euros net vendeurs, les honoraires sont de 7 990 Euros à la charge des acquéreurs
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2024
Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie primaire178
kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D
Valeur Gaz Effet de serre 30 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835 ou par courriel à p.przetocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 329 820 294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349764RGER

 FRUGES (62310)

Dans un village à moins de 10 minutes des commerces, venez découvrir cette fermette de 156 m² de plain-pied, sur 1200 m² env avec grange et dépendances, vous avez besoin de terrain supplémentaire pour du pâturage ? pas de problèmes, la location à l'année d'une pâture est possible.
Derrière le porche d'entrée vous découvrirez une cour fermée .
l'habitation se compose d'une cuisine aménagée d'un salon avec poêle à bois, salle à manger, 4 chambres, espace dressing ou bureau. Salle de bains avec baignoire .
une douche, WC séparé.
L'extérieur se compose de multiples dépendances et d'une très grande grange.
Fenêtres bois et PVC double vitrage
Volets roulants électriques. La fibre dans la commune, donc télétravail possible.
Le bien est situé moins de 10 mn de FRUGES avec tous ses commerces : supermarché, boulangerie, boucherie, etc , SANTE médecins, infirmiers, pharmacie...
Idéal pour des besoins professionnel ou de stockage n' hesitez pas à me contacter pour + d'informations et programmer une prochaine visite alors à bientôt !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Gaz Effet de Serre B(10)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 800 euros et 2 490 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix 158000 euros HAI soit soit 5.33 % du prix net vendeur honoraire charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel GÉRON, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel GÉRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :349764. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rachel GÉRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .