SANARY-SUR-MER Maison Sanary 5 pièces 115 m2 1
SANARY-SUR-MER Maison Sanary 5 pièces 115 m2 2
SANARY-SUR-MER Maison Sanary 5 pièces 115 m2 3
SANARY-SUR-MER Maison Sanary 5 pièces 115 m2 4

Maison Sanary 5 pièces 115 m2

Ref. 354570XBE

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

849 000 €

7 382 €/m²

Superficie

115 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 305m²

2 WC

Parking extérieur
3 places de parking

Atouts

Jardin privatif

Terrasse

Autres

Année de construction : 2018
État intérieur : Excellent
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe B

Emissions GES

Classe GES A

Description

Sanary-sur-Mer à seulement 2km du port et dans un cadre calme et sécurisé, superbe maison contemporaine d'environ 115m² habitable hors annexes .
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre et cuisine avec accès direct sur les extérieurs et la piscine, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants.
A l'étage trois chambres, 2 salles d'eau, une spacieuse terrasse et wc indépendants.
Piscine traditionnelle avec liner armé pvc, climatisations réversibles gainables, sol chauffant et rafraichissant, volets roulants électriques, installation cinéma avec vidéoprojecteur et enceintes, buanderie de 24m², 3 places de parking privatives devant la maison.
Construction récente, garantie décennale jusqu'en 2028.
Coup de coeur à voir rapidement.
DPE B, GES A
Coût annuel d'énergie du logement estimé entre 613 et 829 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 25 euros.
Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449 373 059 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Xavier BESNARD

Photo Xavier BESNARD
LocalisationSIX-FOURS-LES-PLAGES
Maison Sanary 5 pièces 115 m2
Ref. 354570XBE
Ce bien vous est présenté par
Xavier BESNARD

Les biens à proximité

VAR -83140 Six-fours- Appartement T3- 76,8 m²- 627 000 euros -

Appartement

Ref. 347308LND

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

627 000 €

8 250 €/m²

VAR -83140 Six-fours- Appartement T3 vue mer - 76,8m²- 627 000 euros
Votre appartement à Six-fours quartier très demandé des Lones - idéalement situé - excellent cadre de vie pavillonnaire au sein d'un environnement boisé.
Au coeur de Six-fours, proche de Toulon, Sanary, Bandol.
A proximité direct de la plage de Bonne grâce (5min en voiture), mais également de tous les commerces et commodités du littoral, et enfin à moins de 10 min du magnifique port de Sanary-sur-Mer.
De plus, à 4 min à pied, vous avez une école maternelle ainsi qu'une pharmacie.
La résidence bénéficie d'une excellente situation et le bien proposé d'une vue mer depuis la terrasse et le séjour, aussi la résidence est très bien desservie en termes de transports (lignes de bus et TER accessible en voiture).
La résidence est entièrement fermée et sécurisée.
Nous vous proposons dans cette résidence un appartement de 3 pièces, de 76,8m², avec une terrasse de 25,8 m², un jardin de 38,3 m2 avec une double place de parking privative sécurisée au sous-sol.
Au 2ème étage.
Séjour cuisine de 38 m², une première chambre de11,2 m² et une seconde chambre de 12,7m² .
Une salle de bain et avec toilettes séparés.
Exposition Sud.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1 224 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
627 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

76 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement  T4 - 90m2 - Ollioules - Dernier étage - 459 000  - place de parking incluse

Appartement

Ref. 373201LND

Localisation OLLIOULES (83190)

459 000 €

5 100 €/m²

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T4 . Au coeur du village provençal d'Ollioules, situé entre Hyères et Bandol, à proximité directe de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de standing au dernier étage, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec une vue panoramique sur la Reppe et les vallées environnantes.
Vendu avec une place de parking privative !
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 90 m²
- Surface terrasse : 53 m², avec une vue dégagée sans vis-à-vis
- Vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol
- Très lumineux
- Idéalement situé au coeur du centre-ville très prisé d'Ollioules
- Proximité immédiate de toutes les commodités, permettant ainsi de vivre à pied.
- Tous les lots de la résidence ont été vendus. Il n'en reste plus que 2 !
- Résidence intimiste de 3 étages aux dernières normes avec ascenseur
Description détaillée :
Cet appartement lumineux et contemporain offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa pièce principale, comprenant le séjour et la cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité naturelle, accentuée par la présence de grandes ouvertures donnant sur la terrasse
Localisation :
L'emplacement de cet appartement neuf est un véritable atout. Situé au coeur du centre-ville d'Ollioules, vous bénéficiez d'un accès privilégié à toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore. Profitez également de la proximité avec les charmes pittoresques de la ville, ses marchés animés et ses ruelles pleines de vie.
Conclusion :
Si vous recherchez un appartement confortable et parfaitement situé au coeur d'Ollioules, dans le Var sur la Côtes-D'Azur à proximité de la métropole de Toulon et proche de la mer, cet appartement T4 représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation
thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand
carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » de 864 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
459 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Superbe Appartement  3 pièce(s) 49.82 m² au sol
Exclusivité

Appartement

Ref. 361810DRV

Localisation BANDOL (83150)

236 250 €

6 948 €/m²

BANDOL - 83150. COUP DE COEUR ASSURE pour ce duplex de près de 50 m² au sol, entièrement rénové avec goût et mobilier de qualité. Idéal pour passer des vacances de rêve. Vendu meublé, il offre 6 couchages, deux salles de douches à l'italienne avec vasques et W.C. Vous apprécirez son agréable terrasse sans aucun vis-à-vis et sa superbe vue dégagée. Un stationnement privatif dans la résidence. A quelques pas de la mer, un quartier calme et recherché. Taxe foncière 888 euros. Charges de co-propriété de 70 euros/mois.
DPE B - GES A
Ce bien vous est proposé au prix de 236 250 euros honoraires compris à charges acquéreurs, soit 11 250 euros, 5%.
Faire très vite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 819 euros.
Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Superficie

34 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Bandol, Villa de standing avec piscine et une vue exceptionnelle sur la Baie de Bandol
Exclusivité

Maison

Ref. 352760UMY

Localisation BANDOL (83150)

1 340 000 €

11 166 €/m²

Offrez vous une pleine vue mer sur la baie de Bandol et l'Ile de Bandor, cette villa avec piscine et ses aménagements est au prix de 1 340 000 Euros (honoraires charge vendeur) . Option LMNP H.T et amortissements déductibles sous certaines conditions
Frais de mutation réduits, gros oeuvre terminé, venez choisir vos intérieurs.
- Les surfaces se composes d'une surface intérieure ou habitable de 120 m2 environ, d'une terrasse de vie de 20 m2, d'une terrasse en RdC (hors piscine) de 50m2, d'un débarras et /ou d'une cave pour 25 m2 environ, de 2 places de parking de 25 m2, d'une piscine en forme de 30 m2 environ, soit un ensemble d'une surface pondérée de160m2 environ. sur un terrain de 500m2 environ.
- Au niveau 1, un espace de vie de 49m2 donnant sur la terrasse de vie prolongée de plein pied et ouverte sur le jardin terrasse, vous aurez un panorama à 180 degré sur la baie de Bandol,
- Au Rez de chaussée 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, une grande terrasse et une jolie piscine en forme et un débarras et /ou d'une cave.
. Matériaux de qualité, climatisation réversible, toit végétalisé procurant une isolation renforcée, double vitrage aluminium avec volets pliants, électriques jardin aménagé, restanque et clôtures ganivelles, les sols extérieurs et la terrasse du RdC sont pavés en galets, les places de parking sont en galets enrobés, cuisine équipée offerte d'une valeur de 20 000 Euros..
DPE et GES norme RT 2012 valeur A non soumis à l'affichage .
Prix de vente 1340000 euros honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352760- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch