MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT Appartement Marseille VUE MER 1
MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT Appartement Marseille VUE MER 2
MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT Appartement Marseille VUE MER 3
MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT Appartement Marseille VUE MER 4

Appartement Marseille VUE MER

Ref. 355033KCH

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

70 000 €

1 000 €/m²

Superficie

70 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

6ème étage

12 étages

Atouts

Autres

Grenier : non
Vue : MER

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

Proposé en exclusivité par Kevin CHEVALIER
Venez découvrir ce magnifique T4 avec vue mer, d'une superficie d'environ 70m2.
Idéalement situé sur le boulevard BERNABO , il donne accès à toutes les commodités à pied.
L'appartement se situe au 6ème étage.
Il dispose de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique.
La résidence est équipée d'un portail électrique et d'un ascenseur.
Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 110 lots
Charges de copropriété environ 220 euros par mois
Tout est inclus dans les charges ( l'eau chaude ainsi que l'eau froide et le chauffage)
Prix de vente honoraires charge vendeur : 70 000 euros.
DPE : Classe D. GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 650 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Ce bien vous est présenté par

Kévin CHEVALIER

Photo Kévin CHEVALIER
LocalisationSALON-DE-PROVENCE
Appartement Marseille VUE MER
Ref. 355033KCH
Ce bien vous est présenté par
Kévin CHEVALIER

Les biens à proximité

Maison Marseille 6 pièce(s) 200 m2

Maison

Ref. 354799PCS

Localisation SEPTEMES-LES-VALLONS (13240)

640 000 €

3 200 €/m²

A proximité de Septemes les vallons, proche de l'hôpital Nord, dans une impasse au calme, cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage.
La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m².
A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings.
La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison). Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ;
La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage.
La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement.
On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.
Prix de vente : 640 000 euros charge vendeur
DPE : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

T3 - Bon Secours - 63.74 m2

Appartement

Ref. 351316NIS

Localisation MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

109 000 €

1 730 €/m²

EXCLUSIVITÉ - Bon Secours - T3 lumineux - Rentabilité locative
PROPRIETES PRIVEES et Nicolas SPINATELLI vous présentent en exclusivité cet appartement T3 idéal pour un investissement locatif rentable à Marseille 13014, dans le quartier dynamique de Bon Secours.
Situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent calme et bien entretenu, ce bien de 63 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable :
- Séjour spacieux et exposé Est, parfait pour se détendre et profiter de la lumière naturelle.
- Cuisine indépendante aménagée et accessible avec une loggia, pour des repas conviviaux.
- Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, pour un espace nuit paisible.
- Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de commodité au quotidien.
- Nombreux rangements et une cave pour un gain de place appréciable.
L'appartement est actuellement loué (bail en cours) pour un loyer mensuel de 795 euros, garantissant une rentabilité locative stable.
Charges de copropriété : 1231 euros/an (pas de procédure en cours).
Taxes foncières : 950 euros.
DPE : Classe C - GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros.
Prix : 109 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour profiter de cet investissement dans un quartier en plein essor !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel à n.spinatelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SPINATELLI (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 798122164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1231 euros.
Nicolas SPINATELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 798122164 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

LOCAL COMMERCIAL avec MUR 300 m² sur 406 m² de terrain

Maison

Ref. 353212BVAZ

Localisation MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

820 000 €

2 733 €/m²

A vendre MARSEILLE 13014 Boulevard Jourdan Maison Local commercial Ancien Centre Médical de Sainte-Marthe de 300 m² avec ascenseur, sur 406 m² de terrain clos. Au RDC vaste accueil, 5 bureaux, une salle d'eau et un WC, A l'étage 4 bureaux, cellier, WC possibilités d'aménagement ou de transformation complète à souhait. Prix de vente : 820000 euros charge vendeur. DPE : Classe B ?GES A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 353212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Superficie

300 m²

Pièces

9 p

Exclusivité, T4 Marseille 15ème , Résidence Val pins, quartier Les Borels
Exclusivité

Appartement

Ref. 355432DAF

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

115 000 €

1 419 €/m²

Idéal investisseurs, le bien est vendu loué 870 Euros/Mois, date de fin de bail le 01/01/26 (locataires très soigneux et sérieux).
Nous vous proposons à la vente dans une résidence fermée ce très bel appartement de type 4 de 81 m² habitable au 11eme étage avec ascenseur.
Attention vue imprenable !!! La résidence est fermée et sécurisée (gardien 7/7)
Il est composé :
- D'une pièce de vie de 24 m² exposée sud et Ouest très ensoleillée
- D'une cuisine séparée équipée (avec loggia) de 7m²
- De 3 chambres de 12.75, 10.30 et 9.90m²
- D'une salle d'eau, et un WC séparé
- D'un beau cellier de 4m²
Le stationnement est libre dans la résidence.
Proche toutes commodités, école maternelle et élémentaire Antoine Palanque, collège Vallon des pins, crèche et complexe sportif...Arrêt de bus Val Pins et Vallon des Tuves, proche hôpital nord et piscine municipale.
Nombre de lots : 496 lots logements 539 lots de parkings et garages
Bien vendu au prix de 115000 euros à charges vendeur.
Taxe foncière 1243 euros
DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1150 Euros
Charges de co propriété 306 euros/mois comprenant :
Eau froide / Ascenseur/ Chauffage collectif/ Espaces verts /Gardien présent 7/7/ Portail électrique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1035 lots ().
Charges annuelles : 3672 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch