Saint-Aygulf villa contemporaine vue mer avec piscine
Ref. 356081MYF
FREJUS (83370)
968 000 €
8 344 €/m²
116 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 53m²
Terrain de 500m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Saint-AygulfDans un quartier très recherché, secteur de privilège à 10 minutes à pieds de la plage. Idéale pour lieu de vie ou résidence secondaire.Construite en 2015, cette propriété offre une surface habitable de 116m² et dispose d'une piscine au sel (7x3.50) chauffée pour des moments de détente inégalés.Le niveau principal se compose d'une arrière cuisine, un WC indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte le tout offrant une véritable vue mer. Le soleil s'y invite grâce aux grandes baies à galandage, le tout ouvrant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique offrant un véritable espace de vie sur la Méditerranée.Au rez-de-chaussée une entrée avec WC indépendant, 3 chambres avec placards dont une suite parentale.Caractéristique clés :Climatisée et exposée sud.A l'extérieur : Terrain plat, Carport à volet enroulable, portail électrique,.Localisation idéale : Profitez du calme tout en étant à proximité du centre ville et de la mer. (Calanques à 450m)Prix 968 000 euros , honoraires charge vendeur inclusDPE A indice 30GES A indice 1A découvrir au plus vite, cette villa est une opportunité exceptionnelle.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.Mandat réf : 3356081 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Tel: 06.35.48.77.08Mail: f.montay@proprietes-privees.com
Ce bien vous est présenté par
Floriane MONTAY
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Appartement
Ref. 355525FDUR
249 000 €
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Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :Appartement de 3 pièces, 66m², avec parking - Dans un Quartier RésidentielDécouvrez ce charmant appartement à Fréjus, baigné de lumière et niché dans un quartier paisible !Situé dans un immeuble de standing construit en 2014, cet appartement de 66 m² offre un état proche du neuf et des équipements modernes. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 13,5 m² orientée nord, idéale pour profiter de la vue sur les jardins.L'appartement se compose de :Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée de 27 m²2 chambres1 salle de bain avec baignoireUne place de parkingUn local à moto et vélo sécuriséPrestations de qualité :Cuisine équipéeFibre optiqueChauffage au gaz individuelMenuiseries de grande qualitéInterphone avec visiophoneParfaitement entretenu et prêt à emménager, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé.Prix : 249 000 euros Honoraires Charge Vendeur.DPE Classe : C (84 kw/M2/an)? GES Classe : C (16 kg/c02/M2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 537 et 727 eurosDPE (Diagnostic de Performance Énergétique)GES (Gaz à Effet de Serre)Charge de copropriété : 1380 euros par an, soit 115 euros Par moisImpôt Foncier : 1200 euros par anVisitez le : https://www.klapty.com/tour/lD80pXBt4O-- Inter Agence OK --Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 355525. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.# Investisseur # Investissement # Agay # Dramont # Antheor # Saint Raphael # Puget sur Argens # Boulouris # Rentabilité # LMNP # vacances # services # parking # garage # piscine # ascenseur # pinel # defiscalisation # saisonnier # Saint Raphael # Puget sur Argens # Moderne # renové #Copropriété de 279 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
3 p
1 ch
Maison
Ref. 359417ALEV
775 000 €
4 843 €/m²
Sublime bastide neo provençale idéalement située à Puget Sur Argens, en fond d'impasse , à l'abris des regards tout en étant à proximité des commodités et des écoles.Découvrez le charme de cette magnifique demeure composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et un wc indépendant.A l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une très belle suite parentale avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et un second wc.L'extérieur vous séduira par un magnifique jardin méditerranéen, parfaitement entretenu avec de nombreux arbres fruitiers et une piscine au sel 8x4.Un véritable havre de paix.Les + :- Piscine au sel - électrolyse- Chauffage au sol / Rafraichissant l'été- Climatisation réversible dans toutes les piècesPrix de vente : 775 000 euros (Honoraires inclus)DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .
160 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 366027FDUR
169 000 €
3 520 €/m²
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48 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 335401MYF
259 500 €
4 633 €/m²
EN EXCLUSIVITE Dans une petite copropriété au calme très beau 3 pièces joliment aménagé,Il se compose d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé.Vendu avec deux places de parking dont une en sous-sol .(possibilité d'en faire un box.De très belles prestations agrémentent ce bien.Les commerces et établissements scolaires (maternelle et élémentaire) sont à proximité. Niveau transports en commun, on trouve un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds. L'autoroute A8 est accessible à 3 km.Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 78 lots dont 33 lots d'habitations.Prix de vente: 259 500 euros (honoraires charge vendeur inclus)Note DPE:Classe ENERGIE B indice 97Classe CLIMAT A indice 3Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 432 euros et 584 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 335 401 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Tel: 06.35.48.77.08Mail: f.montay@proprietes-privees.comCopropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.
56 m²
3 p
2 ch