Saint-Aygulf villa contemporaine vue mer avec piscine

Appartement

Ref. 374489JNAD

 FREJUS (83600)

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 avec toit terrasse de 63m2, des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'une résidence récente (2024) . Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, accès rapide A8.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 82 m²
Surface terrasse : 12 m²
Roof Top : 63m2
Exposition : Est
Vue : panoramique Esterel et mer, sans vis-à-vis
Localisation : Counillier-Valescure
Étage : 3ème étage et dernier, ascenseur
De construction récente (2024), cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité, d'isolation thermique et phonique. Garanties biennales et décennales.
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Répartition des pièces :
-Séjour et cuisine ouverte
-Terrasse
-Deux chambres
-Une suite parentale avec Salle d'eau/WC privé
-Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire
-WC indépendant
-Roof Top (toit terrasse) pré-équipé pour cuisine et spa
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Équipements et Installations :
-Climatisation en gainable (pilotable)
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre à l'adresse
- 4 Place de parking sous-sol (possibilité de les fermer en box)
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Prix : 555 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
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Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande
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Non soumis au DPE
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 374 489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1900 euros.

Maison

Ref. 381663JNAD

 FREJUS (83600)

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cette maison 4 pièces climatisée avec terrasse et jardin au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Proche commerces, écoles, collège, accès rapide autoroute A8.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 83²
Surface terrasse : 16 m²
Jardin : 72 m2
Localisation : 4 minutes du centre-ancien de Fréjus, 8 minutes des plages.
Cette maison est conforme aux dernières normes RE 2020 en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, d'isolation thermique et phonique.
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Répartition des pièces
Rez de jardin :
-Séjour/cuisine américaine orientation Ouest
- Cellier
- SDE/WC avec fenêtre
- Garage avec accès direct
1er niveau
-Trois chambres
-Salle de bain avec fenêtre
-WC
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Équipements et Installations :
-Chauffage faible consommation par pompe à chaleur
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre disponible à l'adresse
-1 garage, 1 place de parking
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Prix : 452 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
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Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande
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DPE non requis
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Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 381 8663- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 43 lots ().

Appartement

Ref. 381521MYF

 FREJUS (83600)

Nouveau - Mandat Exclusif
Découvrez cet appartement de 3 pièces , d'une superficie de 65m² avec parking privatif, une cave, une terrasse de 16m² et une exposition sud-est idéale. Situé à 10mn à pied de Fréjus plage cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarchés, salle de sport, écoles et autres services essentiels .
Idéal pour une famille.
Situé au deuxième étages sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée équipée , un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 16m² , deux chambres dont une avec loggia, une salle de bains , un WC séparé.
Prix 249 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
.DPE C indice 163
GES A indice 5
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381521 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 1020 euros.

Appartement

Ref. 387044MYF

 FREJUS (83600)

En exclusivité
Situé à Fréjus, dans un quartier paisible, proche des commerces et des écoles.
Cet appartement de 2 pièces rénové, d'une superficie de 44m² (53m² avec les loggias) offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, au calme et sans vis à vis.
Il se compose de la manière suivante :1 cuisine indépendante équipée et aménagée avec une loggia fermée en véranda, une salle d'eau, un WC indépendant, 1 séjour ouvrant sur une belle terrasse fermée en véranda exposition sud, 1 chambre.
Une cave et un emplacement de Parking complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116 euros par mois (soit 1392 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 387044 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 1371.96 euros.