Appartement RDC 70M² avec jardin
Ref. 357643CRAB
FONBEAUZARD (31140)
235 000 €
3 357 €/m²
70 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
Rez de chausée
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 70m² offre une terrasse de 22m² et un jardin de 80m² sans vis-à-vis au sein d'une petite copropriété sécurisée comprenant seulement quatre habitations sans aucun mur mitoyen. Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées et d'un cellier extérieur.L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC séparé avec fenêtre. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle d'eau.Le salon s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 22m² avec jardin privé sans vis-à-vis, apportant ainsi une touche d'intimité. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.LES ATOUTS : La résidence est en très bon état, syndic bénévole avec des charges de copropriété faibles (20 euros par mois), la rareté du bien, la climatisation dans l'espace de vie, les fenêtres en PVC et les volets électriques, un jardin privé entièrement clôturé, un environnement calme et un arrêt de bus ligne 29 à moins de 30 secondes à pied de l'entrée de l'appartement.Copropriétés de 12 lots dont 4 à usage d'habitation.Charges de copropriété: 240 euros par anPas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergétique C 179kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 763 euros et 1033 euros au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.comPrix du bien : 235000 eurosPrix du bien hors honoraires : 225983 eurosHonoraires TTC : 3.99% soit 9017 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint NazaireGarantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 351385Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .
Ce bien vous est présenté par
Corinne RABBIA
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Ref. 363703RUF
330 000 €
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133 m²
6 p
3 ch
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299 000 €
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Maison T 3 Fenouillet . ExclusivitéDans un secteur calme de Fenouillet, je vous propose une maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022, de 72 m² environ. Elle comporte une spacieuse et agréable pièce de vie de 36 m², deux grandes chambres chacune avec leur salle d'eau, une buanderie.Le jardin intime et ensoleillé offre d'agréables moments. L' abri de jardin ( cellier ) attenant est très fonctionnel.Les meubles sont compris dans le prix.Les prestations sont de haute qualité, avec notamment volets roulants électriques, portail électrique, baie à galandage dans le salon, chauffage au sol et rafraîchissement par pompe à chaleur, arrosage automatique.Consommation énergétique B ( 93 Kwh/m²/an )Emission de gaz à effet de serre A ( 2 kgCO2/m²/an )Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 680 euros ( prix moyens indexés au 1/01/2021 abonnement compris )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 euros. Honoraires : 3,99 % inclus charge acquéreur, soit 287 528 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 880 129 424.Mandat réf : 358730 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .
72 m²
3 p
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Ref. 342753ROV
985 000 €
4 377 €/m²
EXCLUSIVITE - NORD TOULOUSAIN 12 KM Toulouse (moins de 15 min par autoroute)- Propriété composée d'une Maison de Caractère 225 m² + maison secondaire 70 m² + double garage + Piscine sur grande parcelle de près de 3000 m²Belle propriété constituée d'une maison de caractère de 225 m² avec deux grands espaces de vie, lumineux et distincts, une chambre et un espace bureau/chambre d'appoint en RDC, une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse avec vue sur la parcelle arborée, une buanderie et un Wc indépendant,A l'étage, c'est un bel escalier menant à 3 chambres dont une avec Salle de bains privative, un espace dressing et une salle d'eau familiale,Une cave en sous sol et un double garage extérieur complètent les équipements de cette maison dont aucune rénovation est à prévoir, tout ayant été rénové avec soin et des matériaux de qualité,L'exposition de la maison permet un ensoleillement du matin au soir,Une maison secondaire en cours de finition de travaux offre une capacité d'accueil complémentaire familial ou touristique avec une grande pièce de vie déplafonnée, 2 chambres et une SDE + WC ainsi qu'un garage/atelier actuellement pouvant devenir une 3ème chambre,C'est un joli potentiel et une belle capacité qu'offre cette propriété de caractère à 12 km des portes de Toulouse Nord, (moins de 15 min par autoroute),Consommation énergétique D 156 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D 32 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 268 euros et 3 068 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 985 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 772 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 339207Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
225 m²
7 p
5 ch
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Ref. 347513ROV
364 000 €
2 983 €/m²
EXCLUSIVITE- GROS POTENTIEL- 5 CHAMBRES- GRAND SOUS SOL- QUARTIER CALMEJoli potentiel pour cette maison au sein d'un quartier calme, proche de commodités,Mitoyenne d'un coté, cette maison offre un beau terrain au calme,Elle est composée d'un Salon/SAM traversant, donnant sur terrasse arrière, tout comme la cuisine dinatoire axée sur l'arrière de la maison,La partie Nuit est constituée de 5 chambres, d'une Salle de bains et d'un coin toilettes supplémentaire, potentiel 2ème SDE,Le Garage/sous sol accessible depuis l'intérieur également développe près de 70 m² ,Gros potentiel, rafraichissement au gout du jour à prévoir ( Propositions d'aménagements fournis en visuels)Consommation énergétique E 259 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre E 56 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2032 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 364000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,83 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 571 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 347513 (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
122 m²
6 p
5 ch