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LA RONDE
  1. LA RONDE Ensemble immobilier 270 m2 avec maison d'habitation local commercial dépendances, terrain et piscine 1
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LA RONDE Ensemble immobilier 270 m2 avec maison d'habitation local commercial dépendances, terrain et piscine 4

Ensemble immobilier 270 m2 avec maison d'habitation local commercial dépendances, terrain et piscine

Ref. 359261BCR

Localisation LA RONDE (17170)

322 000 €

2 267 €/m²

Superficie

142 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 976m²

1 WC

1 salle de bain

1 étage

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Autres

Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

A découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 142 m2 avec 4 chambres, belle pièce de vie de 33 m2 avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de 12 m2 pouvant faire office de 5e chambre ou bureau, une dépendance de 2014 d'environ 64 m2 avec préau de 73 m2, un beau jardin d'environ 500 m2 avec piscine chauffée et un local commercial avec ses annexes pouvant accueillir tout type d'activité.
Dans le village de La Ronde avec ses commerces, école et services, 10 mins de Ferrières et sa zone commerciale et 25 mins des portes de La Rochelle,
Ce bien offre de nombreuses possibilités. Possibilité d'acquérir 500 m2 de terrain constructible en plus.
Ses atouts: Piscine 2018 chauffée avec espace jacuzzi, portail motorisé, volets solaires motorisés, poêle à granulés 2020, Beaux volumes, jardin entièrement clos, local commercial libre, dépendance pouvant être transformée en habitation, Atelier, préau pouvant abriter de nombreuses voitures et camping car.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 322 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 310 000 euros)
Mandat réf : 359261 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros au 01/01/2021 abonnement compris
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Ce bien vous est présenté par

Catherine BRUGUIER

Photo Catherine BRUGUIER
LocalisationSAINT SAUVEUR D'AUNIS- DOMPIERRE -PUILBOREAU
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Ensemble immobilier 270 m2 avec maison d'habitation local commercial dépendances, terrain et piscine
Ref. 359261BCR
Ce bien vous est présenté par
Catherine BRUGUIER

Les biens à proximité

RARE Belle Maison Charentaise 198 m2 6 chambres au coeur du Marais
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 332593BCR

Localisation TAUGON (17170)

384 700 €

1 942 €/m²

Pour les amoureux du calme et des belles pierres, découvrez cette magnifique Charentaise entièrement rénovée au coeur du Marais Poitevin à proximité de la Rochelle. Dans un cadre champêtre, non loin de la Sèvre, se niche cette maison typique du marais de 198 m2 habitables, plein Sud, 6 chambres, répartis en 2 ailes permettant ainsi une activité de gîte ou différents espaces pour la famille. Une fois franchi le portail, une cour gravillonnée et pavée vous mène d'un coté au grand préau et de l'autre à la maison.
Composée en rez de chaussée de deux cuisines aménagées et équipées dans chacune des ailes, d'un grand salon plafond cathédrale avec cheminée, d'un séjour avec poêle, d'une chambre en rdc avec son accès indépendant, 2 toilettes indépendants et 2 salles d'eau. Chaque partie de la maison est desservie par son escalier et mènent vers 5 chambres et une vaste mezzanine pouvant faire office de dortoir, salon de lecture ou bureau.
Une partie jardin entièrement close, un grand préau, un patio à l'abris des regards et une belle parcelle à proximité composée de bois et prairie, complètent cet ensemble.
Ses atouts: Rénovation de qualité par des artisans pour l'ensemble de la maison, ouvrants en aluminium double vitrage, poêle récent, environnement paisible et bucolique.
Prix : 384700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 370 000 euros)
Mandat réf : 332593 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3850 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Superficie

198 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Charmante maison de plain- pied 100 m2 3 ch garage double et grand jardin

Maison

Ref. 354970BCR

Localisation TAUGON (17170)

205 900 €

2 059 €/m²

BAISSE DE PRIX pour cette maison de plain-pied d'environ 100 m2, 3 chambres, garage double de 50 m2 avec un grand jardin de plus de 1100 m2 constructible et piscinable, proche école et commodités. Dans le village de TAUGON proche St Jean de Liversay, Ferrières et N11 La Rochelle Niort.
Cette maison non mitoyenne se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec poêle à granulés et sa cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 40 m2, Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une très grande buanderie avec un accès direct vers l'extérieur.
Un garage double de 50 m2, un préau cuisine d'été avec four à pizza et un grand jardin arboré complètent cet ensemble.
Ses atouts: Poêle à granulés, chauffe-eau solaire thermodynamique, portail motorisé, garage double, forage, panneaux solaires.
Prix : 205 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 198 000 euros)
Mandat réf : 354970 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie C Classe climat A diagnostic DPE réalisé mai 2020
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G .
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

  1. RARE Belle Maison Charentaise 198 m2 6 chambres au coeur du Marais
    Coup de  Coup de coeur

    Maison

    Ref. 332593BCR

    Localisation TAUGON (17170)

    384 700 €

    1 942 €/m²

    Pour les amoureux du calme et des belles pierres, découvrez cette magnifique Charentaise entièrement rénovée au coeur du Marais Poitevin à proximité de la Rochelle. Dans un cadre champêtre, non loin de la Sèvre, se niche cette maison typique du marais de 198 m2 habitables, plein Sud, 6 chambres, répartis en 2 ailes permettant ainsi une activité de gîte ou différents espaces pour la famille. Une fois franchi le portail, une cour gravillonnée et pavée vous mène d'un coté au grand préau et de l'autre à la maison.
    Composée en rez de chaussée de deux cuisines aménagées et équipées dans chacune des ailes, d'un grand salon plafond cathédrale avec cheminée, d'un séjour avec poêle, d'une chambre en rdc avec son accès indépendant, 2 toilettes indépendants et 2 salles d'eau. Chaque partie de la maison est desservie par son escalier et mènent vers 5 chambres et une vaste mezzanine pouvant faire office de dortoir, salon de lecture ou bureau.
    Une partie jardin entièrement close, un grand préau, un patio à l'abris des regards et une belle parcelle à proximité composée de bois et prairie, complètent cet ensemble.
    Ses atouts: Rénovation de qualité par des artisans pour l'ensemble de la maison, ouvrants en aluminium double vitrage, poêle récent, environnement paisible et bucolique.
    Prix : 384700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 370 000 euros)
    Mandat réf : 332593 BCR.
    Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
    Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
    Maison Classe énergie E Classe climat B
    Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3850 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
    SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
    Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
    (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

    Superficie

    198 m²

    Pièces

    8 p

    Chambres

    6 ch

  2. Charmante maison de plain- pied 100 m2 3 ch garage double et grand jardin

    Maison

    Ref. 354970BCR

    Localisation TAUGON (17170)

    205 900 €

    2 059 €/m²

    BAISSE DE PRIX pour cette maison de plain-pied d'environ 100 m2, 3 chambres, garage double de 50 m2 avec un grand jardin de plus de 1100 m2 constructible et piscinable, proche école et commodités. Dans le village de TAUGON proche St Jean de Liversay, Ferrières et N11 La Rochelle Niort.
    Cette maison non mitoyenne se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec poêle à granulés et sa cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 40 m2, Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une très grande buanderie avec un accès direct vers l'extérieur.
    Un garage double de 50 m2, un préau cuisine d'été avec four à pizza et un grand jardin arboré complètent cet ensemble.
    Ses atouts: Poêle à granulés, chauffe-eau solaire thermodynamique, portail motorisé, garage double, forage, panneaux solaires.
    Prix : 205 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 198 000 euros)
    Mandat réf : 354970 BCR.
    Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
    Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
    Maison Classe énergie C Classe climat A diagnostic DPE réalisé mai 2020
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
    SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G .
    Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

    Superficie

    100 m²

    Pièces

    5 p

    Chambres

    3 ch

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