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Local commercial

Ref. 429817B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Emplacement recherché dans le quartier du Faubourg Saint-Antoine, à proximité immédiate des commerces et transports. A proximité des groupes scolaires, écoles de commerces

Idéal pour une activité Laverie, esthétique, Bijouterie, Salon de thé, Coffeeshop, Café
Création Activité Laverie possible, pas d'extaction sur place (l'accord du bailleur fourni)
Prochaine laverie : à 270m, dans une rue moins passante

Surface totale : 33 m²

Loyer : 1.890 euros / mois HC HT
Charges : 110 euros / mois
Loyer soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3x loyer HC HT

Prix de vente 29 900 euros (dont 4 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429817 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Maison

Ref. 440497SPIE

 IVOY-LE-PRE (18380)

Vous êtes entrepreneur à la recherche d'un espace inspirant pour
concrétiser vos projets ? Cet ensemble unique est fait pour vous.
La maison, partiellement rénovée, offre de nombreuses possibilités
d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce
principale jouxtant une ancienne cuisine, un cellier et une douche.
A l'étage, accessible via un patio lumineux, vous découvrirez 4 pièces à
personnaliser selon vos besoins, ainsi qu'un espace dédié à la salle
d'eau.
Sous les combles, deux vastes espaces sont entièrement à aménager,
parfaits pour créer des bureaux, un atelier artistique ou des espaces
de stockage.
Un garage attenant et un grand atelier au fond de la cour complètent
cet ensemble, accompagnés de diverses annexes fonctionnelles. Le
tout se situe dans une cour fermée, offrant tranquillité et sécurité
pour vos activités.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'allier vie professionnelle et
créativité dans un cadre idéal.
Prix : 86000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,86%
TTC du prix hors honoraires.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie PIETROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813857240 RSAC Bourges - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441265SPIE

 VARENNES-SUR-SEINE (77130)

Charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 73 m², idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Elle se compose d'une véranda lumineuse desservant l'entrée ainsi qu'une cave spacieuse de 76 m², offrant un bel espace de stockage ou de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'intérieur propose :

Une entrée ouvrant sur un séjour agréable

Une cuisine indépendante

Un salon confortable

Une salle d'eau

Deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage situé au fond du terrain complète ce bien.

Prix : 152 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires d'agence, soit 4.83%

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 et 4590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie PIETROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813857240 RSAC Bourges - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441665SPIE

 HENRICHEMONT (18250)

Laissez-vous séduire par cette ravissante longère, où le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère douce et chaleureuse.

Dès l'entrée, le séjour vous accueille dans une ambiance conviviale avec son poêle à bois, véritable coeur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et pleine de potentiel, invite aux moments de partage. Une chambre avec sortie vers l'extérieur. Une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace dégagement idéal pour un bureau ou un coin lecture complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier baigné de lumière peut accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un coin nuit supplémentaire. Il dessert deux chambres en enfilade, pleines de charme et propices au cocooning.

La maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Une cave vient parfaire l'ensemble, ainsi que des annexes dans le jardin, parfaites pour un atelier, un espace bricolage ou du rangement.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré d'arbres fruitiers offre un cadre bucolique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien plein d'authenticité, idéal pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère.

Prix : 178 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 169 000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires d'agence, soit 5.33 %

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 et 4830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441665. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie PIETROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813857240 RSAC Bourges - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441678SPIE

 IVOY-LE-PRE (18380)

Amoureux du calme et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette magnifique longère au charme authentique, entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

Nichée au coeur de 4 hectares de terres, cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux, développer un projet de gîte ou tout simplement profiter de la sérénité de la campagne.
Intérieur chaleureux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour convivial

Une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses

Un salon cosy avec poêle à bois, véritable espace de détente

Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative

A l'étage :

Une belle mezzanine ouverte sur le salon

Deux chambres supplémentaires

Un bureau

Une salle de bain

Le calme absolu, une vue dégagée sur la nature environnante, et aucun vis-à-vis.
Les 4 hectares offrent un potentiel rare pour les passionnés d'équitation ou les amoureux des grands espaces.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de ce cadre unique.

Un bien rare, alliant authenticité, confort et espace ? un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature.

291 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 euros net vendeur et 16000 euros d'honoraires d'agence, soit 5.82%.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie PIETROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813857240 RSAC Bourges - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442334SPIE

 CHEZAL-BENOIT (18160)

Idéalement située, cette maison offre de nombreuses possibilités selon votre projet : résidence principale ou investissement locatif.

Beau potentiel pout une maison familiale de 4 chambres, elle séduira par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Grenier aménageable.

Actuellement configurée en 2 logements de type T3. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation d'une salle d'eau dans l'un des logements.

Atout supplémentaire : grenier aménageable permettant la création de 2 studios supplémentaires, offrant un excellent potentiel de rentabilité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

106 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 99 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires d'agence, soit 7.07%.

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie PIETROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813857240 RSAC Bourges - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446590SPIE

 SAINT-GERMAIN-LAVAL (77130)

Maison familiale à vendre à Saint-Germain-Laval.

Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un garage attenant.

A l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.

Le tout sur un terrain facile à entretenir.

Une maison aux nombreux atouts, idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser votre premier projet immobilier.

Prix :195 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros net vendeur et 10000 euros d'honoraires d'agence, soit 5.41 %

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie PIETROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813857240 RSAC Bourges - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438947SPIE

 ARGENT-SUR-SAULDRE (18410)

Située dans un lotissement paisible, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son agencement fonctionnel.

Elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, puis séjour convivial avec cheminée insert, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un salon propice à la détente.

L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Un garage et un cellier/ buanderie viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre serein.

Prix : 96 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur et 6000 euros d'honoraires d'agence, Soit 6.67%

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie PIETROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813857240 RSAC Bourges - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440849SPIE

 IVOY-LE-PRE (18380)

Idéalement située, cette maison offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur l'étang et le château de LA CHAPELLE D'ANGILLON.

L'entrée se fait par une véranda donnant accès à un salon / salle à manger à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous trouverez également un espace cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant.

Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet de créer une nouvelle chambre ou un bureau.

A l'extérieur, une cour privative apporte un espace extérieur appréciable.

Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Ces derniers peuvent être vendus séparément et offrent la possibilité d'être transformés en habitation. (Parcelle cadastrée avec un numéro)

Beau potentiel pour résidence principale ou projet d'investissement.

Non soumis au DPE, pas de chauffage dans le bien.

Visites le vendredi 6 mars et samedi 7 mars et à voir selon vos disponibilités.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Romain POLANO (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 19 mars 2025 à 12h00 au dimanche 20 mars 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Romain POLANO , au 066489889 ou par mail r.polano@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres : 36 000 euros (1), Honoraires : 16.6% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 31 000euros . Prix idéal vendeur : 56 000 euros, honoraires inclus 12% TTC charge acquéreur, soit un prix idéal net vendeur de 50 000 euros (2).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s)

Non Soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie PIETROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813857240 RSAC Bourges - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445660SDMA

 CABANNES (13440)

Mas entièrement rénové, niché au coeur de la campagne, sur un vaste terrain de 10 000 m². Ce mas d'exception, alliant charme authentique et prestations modernes se compose au rez de chaussée une vaste cuisine équipée, un séjour/salle à manger de 47m², un cellier/buanderie et toilettes. L'étage distribue 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains.
Un gîte indépendant de 60m², aménagé avec goût, permet un espace de location ou d'hébergement supplémentaire.
CONFORT : Menuiserie double vitrage, fosse septique aux normes, climatisation réversible, portail et arrosage automatique, etc...
Le jardin arboré invite à la détente, tandis que la piscine, véritable oasis, offre un cadre idyllique. Le bien dispose également de nombreux stationnements, d'un grand garage, et d'une situation paisible en pleine nature. Une opportunité rare, à visiter rapidement pour les amoureux de l'authenticité et du confort. »

DPE c / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1900 euros indexées à l'année 2021.
Prix 649000 euros HAI - honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DI MATTEO, au 0663599590 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DI MATTEO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828326355 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .

Maison

Ref. 446761VILJ

 HILLION (22120)

Maison mitoyenne de 6 pièces d'environ 130m² habitables sur un terrain de 243 m², située en plein centre-bourg de Hillion.
A quelques kilomètres des plages et du GR34, la localisation fera le bonheur des adeptes de marche, de vélo ou des plaisirs de la plage.
La maison à rénover, présente un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie ouverts et contemporains tout en conservant le charme et les éléments de caractère existants (cheminée, volumes mansardés).
Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, un couloir et une pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse à l'avant. Un garage fonctionnel et une dépendance composée de deux pièces en enfilade complètent le bien. Offrant la possibilités d'aménager des espaces annexes ( atelier, bureau, rangement).
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Le second étage propose deux grandes chambres mansardées, dont les volumes permettent plusieurs configurations : chambres supplémentaires, bureau, ou suite parentale avec dressing.

Prix : 192 000 euros FAI (frais à la charge du vendeur)

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VILATTE, au 0687835245 ou, par courriel à je.vilatte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VILATTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433268FLSE

 NARBONNE (11100)

Bien sous compromis
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison dans le secteur Horte Neuve saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, idéales pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bain.

La maison bénéficie d'un double extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement.
Son excellente exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, confort et praticité.
Des travaux sont à prévoir pour encore mieux apprécier ce bien.

Pour visiter, contactez moi !
Le prix de ce bien est de 199 950 euros Honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446548ALLN

 SAINT-MEME-LES-CARRIERES (16720)

Coup de coeur pour cette maison à finir de rafraîchir comprenant :
Cuisine, salon, séjour, salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un wc.
Un jardinet et une grange attenante.
DPE...E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 3980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE, au 0658242290 ou, par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente 77 000 euros honoraires agences inclus à la charge du vendeur.

Nathalie ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 353 754 054 Angoulême - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427595DOBE

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Maison traditionnelle de 180 m2, scindée en deux appartements indépendants.
Implantée sur un terrain arboré et boisé, secteur résidentiel à 5 minutes du centre ville. Idéale pour une grande famille ou une activité artisanale.

La bâtisse est composée au RDC : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, rangements, accès sur une grande terrasse plein sud, sur l'arrière.

A l'étage : entrée, vaste salon/séjour lumineux sur grand balcon/terrasse filant, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, rangements.

Au niveau du jardin : garage double, atelier ou bureau, placards, salle d'eau. Une allée d'accès permet de stationner à l'avant du terrain.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique BENQUET, au 0688284410 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique BENQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 394173744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 630.000 euros TTC honoraires inclus charge acquéreur - 4.13 % honoraires TTC charge de l'acquéreur, soit un prix 605.000 euros Hors honoraires.
DPE : E - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3280 euros et 4500 euros.

(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique BENQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 394173744 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432951LINP

 SAUSSET-LES-PINS (13960)

Sur La cote Bleue ,à Carro la couronne , une maison de 4 pieces avec un jardin , Face à la plage , 15 minutes de Sausset les pins.
Le village de Carro ,où ,il fait bon vivre toute l'année, avec ses plages magnifiques, ses forets ,restaurants, et tout les commerces ,
Un endroit calme , vivant , des vacances toute l'année ,
Cette maison se compose ,dun séjour cuisine au rdc avec une salle d'eau Un WC , dans le prolongement ,une grande terrasse à l'abris des regards et un beau jardin clos.
A l'étage :trois belles chambres , une salle de bain , un WC
Deux places de parking complète ce bien
Dans uen petite copropriété de 6 maisons.
Toutes les commoditées: commerces , restaurants, plage, santier pedestre
Tout y est !
Un village tres recherché , par son calme , vivant,
Aucun travaux à faire.
Tres Rare à la vente
Prix : 470 000 Euros
charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432951Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 1090 euros.

Maison

Ref. 433114DUVL

 NOTRE-DAME-DE-GRAVENCHON (76330)

NOUVEAU PRIX pour cette superbe maison alliant luminosité, tranquillité et charme architectural, idéalement située au bout d'une voie sans issue, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son cadre verdoyant et sa vue dégagée en font un lieu de vie rare et recherché.
Rez-de-chaussée pensé pour le confort :
-Entrée (3,68 m²)
-Vaste séjour/salon (44,80 m²) baigné de lumière avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse
-Cuisine aménagée et entièrement équipée (10,58 m²)
-Chambre de plain-pied (11,05 m²)
-Salle de douche (3,36 m²) et WC indépendant (2,16 m²)
-Accès direct au sous-sol complet : lingerie, cave à vin, atelier, stationnement pour 3 véhicules
Étage :
-3 chambres confortables (12,58 m²/ 18,10 m²/15,12 m²)
-Dressing ou petite chambre (7,80 m²)
-Palier, parfait pour un espace télétravail ou détente (5,94 m²)
-Salle de bains avec baignoire (6,48 m²)
Extérieur :
-Terrain de 931 m², arboré et sans vis-à-vis
-Vue dégagée, environnement calme et préservé
-Architecture traditionnelle avec beaucoup de charme
Les plus ?
-Luminosité exceptionnelle
-Calme absolu en fond d'une impasse
-Proximité immédiate du centre-ville
-Sous-sol complet et fonctionnel
-4 chambres + dressing + espace bureau
-Grand terrain avec vue dégagée.
Habiter à Port-Jérôme-sur-Seine offre un accès rapide :
- aux axes départementaux (D173, D81, D982),
- aux autoroutes majeures (A131, A29),
- aux villes importantes du secteur (Le Havre, Rouen, Lillebonne).
Son prix : 290 500 euros honoraires charge Vendeur.
D'autres photos sur demande...
https://youtube.com/shorts/GukRTwL-wy0?si=iCpQCJMBF-MbaMAk
Contactez-moi pour une visite : même le dimanche, c'est possible !
DPE C et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 et 3 130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda DUVAL, au 06.09.50.26.55 ou, par courriel à li.duval@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda DUVAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992667899 ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Linda DUVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992667899 ROUEN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445026EMDE

 SAINT-LAMBERT-DU-LATTAY (49750)

Longère d'exception avec vue panoramique sur les vignes
A 30 min d'Angers et de Cholet
Un havre de paix rare, entre authenticité et élégance contemporaine

Dans un environnement préservé, à l'abri de tout regard, cette propriété unique se dévoile comme un véritable refuge, où règnent calme absolu, nature et douceur de vivre. Ici, le temps semble suspendu, face aux coteaux et aux vignes qui dessinent un paysage d'une rare sérénité.

Édifiée sur un terrain paysager de 7 600 m² sans vis-à-vis, cette longère de caractère conjugue avec finesse le charme intemporel de l'ancien et une extension contemporaine aux lignes épurées, offrant une signature architecturale singulière et harmonieuse.

Un ensemble de caractère aux multiples possibles

Pensée comme un lieu de vie modulable, la propriété se compose de trois logements indépendants, permettant d'imaginer de nombreux projets de vie :

grande résidence familiale où chacun dispose de son espace
activité de gîtes ou chambres d'hôtes de standing
habitat partagé, intergénérationnel ou projet mixte
Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels

Logement 1 ? 104 m²
Belle pièce de vie baignée de lumière, chambre ou bureau, salle de bain.

Logement 2 ? 80 m²
Cuisine équipée avec cheminée, salon/bureau convivial, chambre confortable.

Logement 3 ? 77 m²
Espace de vie ouvert, mezzanine pleine de charme, chambres intimistes.

Des atouts rares et recherchés
Deux entrées véhicules indépendantes
Atelier, appentis et chaufferie séparée
Menuiseries récentes et chauffage mixte (fioul et poêle de masse)
Terrain clos, arboré et propice aux animaux (chevaux, etc.)
Tranquillité absolue dans un cadre de vie exceptionnel

Prix : 557 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D / GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel DELAITE, au 06 33 61 48 98 ou, par courriel à em.delaite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel DELAITE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 822750402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel DELAITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 822750402 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443912EMDE

 MUZY (27650)

A Muzy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Houdan et 1h de Paris, découvrez ce bel ensemble immobilier au charme typiquement normand, niché dans un hameau recherché et raccordé à la fibre.

La maison principale, de type longère, d'environ 109 m² habitables, séduit par son authenticité et sa vie de plain-pied : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, WC et buanderie. Combles en partie aménagés (salle de jeux) offrant encore un beau potentiel.

Une seconde maison indépendante d'environ 50 m² vient compléter ce bien : idéale pour un projet locatif, accueillir famille et amis ou exercer une activité professionnelle.

De nombreuses dépendances (garages, atelier, hangar, cave, tonnelle et puits) renforcent le caractère et la fonctionnalité de l'ensemble.

Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 800 m², entre jardin, arbres fruitiers, potager et espace boisé, pour un cadre de vie verdoyant et paisible.

Maison principale en bon état général (rafraîchissement à prévoir), chauffage gaz.

Un bien rare, alliant charme de la Normandie et fort potentiel !

Prix : 235 000 euros honoraires charge vendeur

DPE F / GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4414 et 5972 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel DELAITE, au 06 33 61 48 98 ou, par courriel à em.delaite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel DELAITE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 822750402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel DELAITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 822750402 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447156JBW

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

Située au coeur du quartier Le porto - Rabelais , résidentiel et proche des commerces et écoles .

Cette maison arborée et rénovée récemment.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin , une salle à manger traversante. Une buanderie et un garage complète ce rez de chaussée.

L'étage dessert 1 salle de bain , 4 chambres avec dressing dont une avec balcon.

Cette maison est équipée de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres en double vitrage.

Mandat n°447156 au prix de 196000 euros dont 13000 de commission charge acquéreur . Montant hors honoraires de 183000 euros .

DPE en D GES en D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2382 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Baptiste WISS, au 0661699796 ou, par courriel à jb.wiss@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Baptiste WISS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823624002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( 7.10% honoraire TTC à la charge de l'acquéreur) (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Baptiste WISS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823624002 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431617PAUF

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

Demeure de caractère avec dépendances et terrain arboré (Nanteuil 79400).
Je vous invite à découvrir en exclusivité cette demeure exceptionnelle avec accès PMR. Ancien corps de ferme rénové avec soin, offrant de grands volumes et un potentiel unique pour un projet familial, chambres d'hôtes, maraîchage ou activité artisanale/libérale.

Maison principale d'environ 210 m² habitables

Rez-de-chaussée :
Entrée,
Salon/séjour lumineux avec cheminée,
Cuisine ouverte sur séjour
Chambre et salle d'eau

- A l'étage :
Trois grandes chambres,
1 Salle d'eau et 1 salle de bains.

Véranda récente de 20 m² :
avec panneaux isolés en aluminium,
double vitrage, volets roulants, éclairage intégré avec variateur d'intensité (installée en 2023)

Dépendances et espaces complémentaires, plus de 400 m²

- Studios indépendants.
- Préaux, ateliers, serre, zones de stockage
- Ancienne étable pour du stockage : (chambres d'hôtes, activités artisanales ou libérales, espace bien-être, salle d'exposition, séminaire).

Terrain.
- 3 000 m² arboré et paysagé
- Possibilité d'acquérir 10 000 m² supplémentaires non constructibles
- Idéal professionnel ou équestre

Équipements et confort.
- Deux forages de 80 mètres déjà en place pour futur système de chauffage géothermique
- Double vitrage avec volets battants composite (bonne isolation)
- Toitures ardoise en excellent état.

Points forts.
- Charme et authenticité d'un corps de ferme
- Volumes généreux et dépendances modulables.
- Localisation stratégique : 40 km de Poitiers, 20 km de Niort, 7 min de l'A10, 1h10 de La Rochelle.

Prix : 299 500 euros
Honoraires : 4,36 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 287 000 euros hors honoraires.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Contacter Paulo FERNANDES, au 0689363638 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr