Appartement Les Clayes Sous Bois 4 pièce(s) 70 m2
Ref. 361976RAMI
LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)
212 500 €
3 035 €/m²
70 m²
4 pièces
3 chambres
1 WC
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Jardin privatif
Cave
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A vendre dans une résidence entourée de verdure et de calme, un bel appartement de 4 pièces situé au dernier au 2° étage ou la vue à 180° vous permettra d'avoir beaucoup de lumière et aucun vis à vis.La superficie est d'environ 70M²L'entrée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse traversante, d'un cellier, d'une cuisine fermée qui peut s'ouvrir de type US, d'une chambre ou bureau, d'un WC indépendant avec son point d'eau et d'un grand placard.Passez le couloir , vous trouverez 2 chambres plus une salle de bainsSur le palier un séchoir (bel espace de rangement) qui ferme à clé est dédié à l'appartement et une cave complètent ce bien.Un local à vélo fermé au rdc est réservé aux copropriétaires et un emplacement moto est possible.Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le ravalement de la copropriété a été refait en 2021 , l'isolation de la toiture les portes d'entrée changées et l'interphone aussiAucun travaux à prévoir ni de procedure en cours.Proches des commerces, écoles et gare.Le bien sera disponible à partir du 15 septembre 2024Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéantLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 est de 1000 eurosConsommation de l'énergie primaire D (157) Gaz à effet de Serre D (33)Prix de vente 212500 euros (montant des Honoraires : 4 ,2 % TTC inclus charge acquéreur) soit 203575 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?361976?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 240 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Richard AMIAUD
Les biens à proximité
Maison
Ref. 365382AIS
696 800 €
3 828 €/m²
Une vidéo est disponible.Découvrez cette élégante maison située en plein centre de Plaisir, idéalement placée à seulement deux pas de l'église et de la mairie, combinant parfaitement accessibilité et tranquillité. Rénovée avec soin, cette demeure des années 40 offre un cadre de vie idéal avec toutes les modernités souhaitées.Caractéristiques de la propriété :- Emplacement Central: Profitez de la proximité immédiate des services et commerces du centre-ville tout en vivant dans une rue calme et paisible.- Cuisine et Salle à Manger Spacieuses : La cuisine moderne et bien équipée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, prolongée par une véranda charmante climatisée qui invite à la détente et à la convivialité.- Grand Séjour Lumineux : Un vaste séjour avec double exposition assure un ensoleillement optimal et un espace accueillant pour recevoir famille et amis.- Flexibilité des Chambres : Avec six chambres ou cinq chambres et un bureau, cette maison répond aux besoins de chaque famille, offrant des espaces de travail à domicile ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.- Dépendance Polyvalente : Une dépendance dans le jardin ouvre sur de multiples possibilités, que ce soit pour un atelier, un studio indépendant ou un espace de rangement.- Terrain de 802 m²: Le terrain vaste et soigneusement aménagé est parfait pour les activités extérieures, offrant à la fois intimité et espace pour se divertir.Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable havre de paix au coeur de Plaisir. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses finitions de qualité.Pour planifier votre visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous, contactez-moi aujourd'hui sur Whatsapp au 0698191645 Nathalie Ralaison Immobilier.DPE : E GES : BSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RALAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 522 731 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie RALAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 522 731 082 - .
182 m²
9 p
6 ch
Appartement
Ref. 354806BDW
161 000 €
2 402 €/m²
Pour investisseur belle rentabilité - William BARDOU vous propose à Elancourt,Bel appartement T3 loué de 68 m² env. avec terrasse et jardin.2 places de parking dont une en s/sol fermé.Composé d'une entrée, grand séjour, cuisine équipée aménagée, 2 chambres lumineuses, salle de bains, toilettes.Ecoles et commerces à 2mnDPE du 12/07/2023 : Classe D223- GES D45- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080 et 1500 eurosPRIX : 161.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Mandat n° 354806Copropriété de 1121 lots ().Charges mensuelles : 215 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 180 lots ().
67 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 363791VDC
256 000 €
4 740 €/m²
78390- BOIS D'ARCY- Véronique Da Costa de Propriétés Privées vous propose, dans le quartier de La Croix Bonnet, à proximité de toutes les commodités un appartement au sein d'un résidence datant de 2014.Appartement de 3 pièces au RDC, adapté PMR, lumineux avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé. En annexe une terrasse avec jardinet et un emplacement de parking en sous-sol boxable.Cet appartement se trouve au sein d'une copropriété de 120 lots dont 57 principaux.Aucun travaux à prévoir, vous poserez vos valises.Ses atouts:- son état général- Sa luminosité- sa proximité des commodités- sa Résidence récenteDPE : Classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 630 euros.Prix : 256 000 euros dont 3.64 % d'honoraires charges acquéreurs soit 247 000 euros net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°363791- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1856 euros.
54 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 342308GMAB
239 900 €
2 925 €/m²
Idéalement situé au sein de la paisible et conviviale résidence de La VILLEDIEU, cet appartement de 4 pièces et 2 chambres saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts, incluant la possibilité d'aménager une troisième chambre.L'emplacement est idéal, offrant un accès facile aux écoles, aux crèches et aux commerces de proximité présents dans le centre commercial de la résidence.L'appartement, situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, se présente comme suit :Une entrée comprenant un cellier et un grand placard,Un vaste double séjour lumineux avec une grande loggia,Une cuisine séparée avec un espace buanderie en arrière-cuisine.Côté espace nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Il est accompagné d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, ajoutant ainsi à sa praticité et son confort.Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, assurant des prestations irréprochables. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Nous vous invitons à planifier une visite pour apprécier pleinement ce bien.Vidéo de ce bien disponible sur demande.INFORMATIONS IMPORTANTES :Charges comprenant, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (collectifs) et l'entretient des parties communes:339,14 euros/mois soit 4069,77 euros/ansDocuments diagnostics et énergétiques seront disponibles avant la vente.Les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeur(s).Prix : 239 900 euros honoraires charge vendeurDPE : C (146 kWh/m2/an), GES : C (27kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros à 1060 euros"Pour visiter et pour tout besoin, contactez Grégory MABILLE au 0651425547 ou g.mabille@proprietes-privees.com.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au 0651425547 ou par courriel à g.mabille@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MABILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342308- Professionnel garantissant votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
3 p
2 ch