Base Nature Fréjus Appartement T2 41 m² Traversant 2 pièces avec Cave
Ref. 362664FDUR
FREJUS (83600)
121 900 €
2 973 €/m²
41 m²
2 pièces
1 chambres
Séjour de 15m²
1 WC
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Jardin privatif
Cave
Balcon
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :Appartement à Vendre avec Locataire en Place* (Modalités possible) - Quartier Base Nature, FréjusOpportunité d'investissement idéale ! Cet appartement situé dans le quartier prisé de Villeneuve à Fréjus est à vendre avec un locataire en place depuis 3 ans, offrant un revenu locatif immédiat et stable.Caractéristiques de la Propriété:Localisation: Quartier Villeneuve, FréjusSurface: 41 mètres carrésAnnée de Construction: 1975Type Grand T2 Traversant + Balcon et CaveRénovations: Menuiseries récemment changées, intérieur en très bon état avec une peinture récente.Disposition Intérieure: Salon de 15 mètres carrés, chambre de 13 mètres carrés avec placard, entrée de 5 mètres carrés, salle de bains de 5 mètres carrés, cuisine de 6,5 mètres carrés. + placards.Loyer Mensuel Actuel: 600 eurosCommodités: Fibre optique, TNT, chauffage central avec plancher chauffant (charges faibles incluses dans le loyer, comprenant chauffage et eau chaude pour environ 150 euros par mois).Balcon: Un balcon situé vers la cuisine, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du beau temps.Espace Vélo Commun: Aménagement d'un espace commun pour le stationnement sécurisé des vélos.Atouts Supplémentaires:Cave incluse: Espace de stockage supplémentaire.Place de Parking Gratuites à Proximité: Stationnement tres facile.Vue Dégagée: Profitez d'une vue agréable depuis l'appartement.Proximité des Commodités:Commerces, Poste, Tabac, Superette: Accessibles à moins d'un kilomètre.Éducation: Collège, écoles primaires à proximité immédiate.Services: Coiffeurs à distance de marche.Loisirs: Base nature et bord de mer à moins d'un kilomètre, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.Police municipale dans la quartier,Résidence surveillée par caméraCet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante avec un locataire en place depuis 3 ans, garantissant un revenu stable dès l'achat. Ne manquez pas cette chance de faire partie du marché immobilier florissant de Fréjus.Taxe foncière : 600 euros / anDPE Classe : D x (169 kWh/m²/an)GES Classe : E (40 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2016) : 583 euros / anPrix : 121900 euros - Honoraires charge VendeurRemarques :Mandat réf: 362664Vente garantie 12 moisPour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.Mentions légales :Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr# Villeneuve # chalet # Maison # Saint Raphael # Bagnol en foret # agay # Dramont # Antheor # Saint Aygulf # Appartement # Cabane # Mazet # Puget sur Argens # Investisseur # Investissement # Rentabilité # LMNP #Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Ce bien vous est présenté par
Fabien DURAND
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Appartement
Ref. 355525FDUR
249 000 €
3 772 €/m²
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :Appartement de 3 pièces, 66m², avec parking - Dans un Quartier RésidentielDécouvrez ce charmant appartement à Fréjus, baigné de lumière et niché dans un quartier paisible !Situé dans un immeuble de standing construit en 2014, cet appartement de 66 m² offre un état proche du neuf et des équipements modernes. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 13,5 m² orientée nord, idéale pour profiter de la vue sur les jardins.L'appartement se compose de :Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée de 27 m²2 chambres1 salle de bain avec baignoireUne place de parkingUn local à moto et vélo sécuriséPrestations de qualité :Cuisine équipéeFibre optiqueChauffage au gaz individuelMenuiseries de grande qualitéInterphone avec visiophoneParfaitement entretenu et prêt à emménager, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé.Prix : 249 000 euros Honoraires Charge Vendeur.DPE Classe : C (84 kw/M2/an)? GES Classe : C (16 kg/c02/M2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 537 et 727 eurosDPE (Diagnostic de Performance Énergétique)GES (Gaz à Effet de Serre)Charge de copropriété : 1380 euros par an, soit 115 euros Par moisImpôt Foncier : 1200 euros par anVisitez le : https://www.klapty.com/tour/lD80pXBt4O-- Inter Agence OK --Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 355525. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.# Investisseur # Investissement # Agay # Dramont # Antheor # Saint Raphael # Puget sur Argens # Boulouris # Rentabilité # LMNP # vacances # services # parking # garage # piscine # ascenseur # pinel # defiscalisation # saisonnier # Saint Raphael # Puget sur Argens # Moderne # renové #Copropriété de 279 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
3 p
1 ch
Maison
Ref. 359417ALEV
775 000 €
4 843 €/m²
Sublime bastide neo provençale idéalement située à Puget Sur Argens, en fond d'impasse , à l'abris des regards tout en étant à proximité des commodités et des écoles.Découvrez le charme de cette magnifique demeure composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et un wc indépendant.A l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une très belle suite parentale avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et un second wc.L'extérieur vous séduira par un magnifique jardin méditerranéen, parfaitement entretenu avec de nombreux arbres fruitiers et une piscine au sel 8x4.Un véritable havre de paix.Les + :- Piscine au sel - électrolyse- Chauffage au sol / Rafraichissant l'été- Climatisation réversible dans toutes les piècesPrix de vente : 775 000 euros (Honoraires inclus)DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .
160 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 366027FDUR
169 000 €
3 520 €/m²
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint-Raphaël, réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :Superbe Appartement 3 Pièces au Coeur de Fréjus Centre--> Localisation : Fréjus centre-ville--> Appartement :Superficie : 48 m²3 pièces, dont 2 chambres, avec 2 balcons.Intérieur de grande qualité, entièrement rénové.Cuisine moderne (Ixina, entièrement équipée Lave-vaisselle, grand frigo, cave à vin, full led, électroménager de grande marque) donnant sur séjour, avec une grande fenêtre vue cathédrale.Salle de bain carrelée avec baignoire, et WC indépendant.Seconde chambre avec grand dressing.--> Vue : à l'arrière vue dégagée sur Cathédrale Notre-Dame et Saint-Léonce de Fréjus, et à l'avant, 2 balcons vous permettront de profiter d'un bout d'extérieur.-->Charges :Estimation annuelle des coûts d'énergie : Entre 330 et 500 eurosDPE Classe : B (90 kWh/m²/an)GES Classe : A (2 kg CO2/m²/an)Taxe foncière : 1080 euros/an--> Copropriété : Récemment RÉNOVÉE comprenant 6 lots avec façades refaites à neuf. Charges mensuelles de 35 euros.-->Équipements inclus : Fibre, Porte d'entrée sécurisée avec Gâche électrique.Cumulus Thermor extra plat 2023.Cet appartement représente une opportunité rare dans le centre de Fréjus, offrant confort, qualité et commodités à portée de main. Ne tardez pas à planifier votre visite !Prix : 169 000 euros (Honoraire Charge Vendeur inclus)Proposé par Fabien Durand, conseiller immobilier indépendant. Inter Agence OK.Contact: Fabien Durand Téléphone : 06 52 53 71 67Email : fa.durand@proprietes-privees.comSite web : www.fabien-durand.frPropriétés Privées - La passion de l'immobilierPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366027- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierFabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frFabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .#SaintRaphael #Puget# Studio #Terrasse #Résidence #Standing #Exclusivité #Investisseurs #Investissement #Rentabilité #LMNP #Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
48 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 335401MYF
259 500 €
4 633 €/m²
EN EXCLUSIVITE Dans une petite copropriété au calme très beau 3 pièces joliment aménagé,Il se compose d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé.Vendu avec deux places de parking dont une en sous-sol .(possibilité d'en faire un box.De très belles prestations agrémentent ce bien.Les commerces et établissements scolaires (maternelle et élémentaire) sont à proximité. Niveau transports en commun, on trouve un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds. L'autoroute A8 est accessible à 3 km.Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 78 lots dont 33 lots d'habitations.Prix de vente: 259 500 euros (honoraires charge vendeur inclus)Note DPE:Classe ENERGIE B indice 97Classe CLIMAT A indice 3Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 432 euros et 584 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 335 401 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Tel: 06.35.48.77.08Mail: f.montay@proprietes-privees.comCopropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.
56 m²
3 p
2 ch