Exclu : Appartement Châteauroux 3 pièces 66 m2, balcon, cave et garage
Ref. 364425BOP
CHATEAUROUX (36000)
68 000 €
1 046 €/m²
65 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Garage
Cave
Balcon
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exclusivité : Appartement 3 pièces à Châteauroux 36000Pierre Borie vous propose en exclusivité dans une rue calme à Châteauroux, à une dizaine de minutes de la gare à pied, cet appartement lumineux au 2ème étage sans ascenseur, propre et habitable de suite.Il vous offre 2 chambres, une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, une salle de bain (avec partie buanderie), une cuisine, un wc.Chauffage de copropriété : chaudière gaz avec plancher chauffant (inclus dans les charges).Isolation par l'extérieur, récente, sur la face nord du bâtiment.Cave et Garage privatifs.Les charges de copropriété sont de 247 euros par mois (tout compris sauf électricité).Copropriété de 40 lots dont 20 lots d'habitation.DPE : 178 kWhep/m².an (Note C)GES : 25 KgéqCO2/m².an (Note C)68 000 euros Honoraires d'agence inclus, honoraires de 6 000 euros à charge acquéreurs soit 62 000 euros Net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclusif réf : 364425. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2964 euros. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
Ce bien vous est présenté par
Pierre BORIE
Les biens à proximité
Maison
Ref. 376213LAW
239 500 €
1 469 €/m²
Thierry LAGACHE vous propose à Châteauroux, prés de La Margotière, proches des commodités et de l'hôpital , beau pavillon traditionnel sur sous sol, entièrement rafraichit offrant de beaux volumes très lumineux, 7 pièces principales dont 4 chambres . Cette maison est composée au rdc d'un hall d'entrée desservant un salon séjour traversant avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing pouvant accueillir une 3eme chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc avec lave mains. A l'étage, un couloir donne l'accès à 2 belles chambres de plus de 20 m2, wc, salle d'eau, et nombreux rangements. Un sous sol compartimenté offre un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle automatique, une buanderie, une lingerie, chaufferie et une salle de jeu. Cette maison est édifiée sur un beau terrain de 1740 m2 clos et arboré avec une terrasse de 25 m2 en travertin. Chauffage fioul, bois et électrique ,huisserie en pvc et double vitrage. Accessibilité pour personne handicapée.DPE: classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 2470 et 3420 euros.Prix : 239 500 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 9600 euros, correspondant à 4.18 % à charge acquéreur, soit 229 900 euros net vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.comSelon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .Mandat numéro 376213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
163 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 387311LAW
178 500 €
1 275 €/m²
Centre ville de DEOLS, Thierry LAGACHE vous propose cette maison de ville, idéalement placée, proche de toutes commodités . Elle est composée au rdc séjour, salon, cuisine indépendante, véranda ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, et buanderie, permettant une vie de plein pied. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec toilettes, 4 chambres dont une en enfilade. Cet ensemble immobilier en L, dispose d'un garage avec grenier, de dépendances , d'une véranda donnant sur un jardin intérieur de 285 m2 arboré et à l'abri des regards, DPE: classe E+ GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 3840 et 5250 euros.Chauffage fuel. CheminéePrix : 178 500 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8 500 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .Mandat exclusif 387 311. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
7 p
5 ch
Appartement
Ref. 382972BOP
80 000 €
869 €/m²
Appartement 5 pièces à Châteauroux 36000Pierre Borie vous propose proche hôpital, ce T5 à rafraichir au premier étage (sauf électricité refaite).Il vous offre 4 chambres, un séjour de 20 m², un balcon et de nombreux rangements.Cave et place de parking privative.Chauffage de copropriété : chaudière gaz.Electricité refaite.Les charges mensuelles de copropriété (chauffage et eau froide comprise) sont de 254 euros par mois (tout compris sauf électricité) + 35 euros de fonds travaux.Copropriété de 126 lots dont 40 lots d'habitation.DPE : 290 kWhep/m².an (Note E)GES : 64 KgéqCO2/m².an (Note E)Des travaux d'économie d'énergie sont en cours d'étude par le syndic afin d'améliorer le bâtiment comme demandé par la loi climat et résilience.80 000 euros Honoraires d'agence inclus, honoraires de 6 000 euros à charge acquéreurs soit 74 000 euros Net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 382972. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 3050 euros. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
92 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 386249BOP
137 800 €
1 621 €/m²
A voir rapidement, habitable de suite !Châteauroux : Proche centre commercial Carrefour et Hôpital, maison de ville rénovée de 85 m². Rénovation très intéressante (toiture, papier/peinture et économie d'énergie).Pierre BORIE vous propose cette maison avec :- en rdc : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un wc- à l'étage : 2 chambres (dont une avec point d'eau), une salle d'eau et un wc.- cave voûtée carrelée et partie cave à vinRénovation récente :- Toiture (suite à grêle)- Papier et peinture dans toutes les pièces- Salle d'eau refaite- Pompe à Chaleur neuve (air/eau, dans les radiateurs)- Chauffe-eau Thermodynamique neufDouble vitrage PVC.Electricité (12 ans, avec tableau revu et disjoncteur différentiel)Garage et cour avant.137 800 euros dont 7 800 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 130 000 euros net vendeur.DPE : 126 kWhep/m².an (Note C)GES : 4 KgéqCO2/m².an (Note A)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
85 m²
4 p
2 ch