Appartement Aubervilliers 3 pièce(s) 64.76 m2 avec une Terrasse

Appartement

Ref. 388642JAIS

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, rue La Fayette, à quelques minutes du métro Jaurès et du canal Saint-Martin, au 4 ème étage sans ascenseur, au calme, studio de 29 m2 comprenant un wc séparé, une pièce principale exposé SO avec cuisine, un coin nuit, une salle de bains et une cave. DPE : en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Appartement

Ref. 388547AEO

 DRANCY (93700)

Au coeur de Drancy en face d'une zone pavillonnaire à 10mins à pied de la gare RER Drancy. Résidence L' Angélus Rue Daniel Féry 93700
Dans une résidence de standing sécurisée, arborée et très bien entretenue, bâtiment entièrement isolé.
Appartement F4, 64 m² au 3ème étage sans ascenseur (moins de charge). Excellent état, habitable immédiatement.
Aucun travaux à prévoir.
Sans vis-à-vis. Beau séjour en L 28m². Exposition est- ouest traversant . Cuisine équipée 5 m², 2 belles chambres avec placard intégré , 1ére 13m², 2éme 10 m² . Salle de bain aménagée.
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière murale au gaz neuve installée en 2021.
Cave. Parking extérieur privatif avec stop park à clé.
Charges mensuelles faibles 120 euros. Taxes Foncières 1 124 euros
DPE réalisé le 26/01/2023 bien en copropriétés "DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1120 euros"
Commerces et écoles à proximité. Transports: Bus à 2 minutes Arrêt Daniel Féry - Lycée Eugène Delacroix -
CONTACTEZ Ahmed EL OUAFI, au 0783008346 ou par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed EL OUAFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 888016425 BOBIGNY auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ahmed EL OUAFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888016425 BOBIGNY - .

Appartement

Ref. 350818FRS

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Exclusivité - rue Doudeauville 75018 Paris - Au 1er étage - 2 pièces (47,06 m2 (loi Carrez) donnant sur cour au calme. Aucun travaux à prévoir - refait en 2017.
Plan optimisé : entrée, cuisine équipée et aménagée donnant sur le salon/salle à manger (25 m2), chambre avec grand placard de rangement, salle de bain avec emplacement lave linge sous le ballon d'eau chaude et WC séparé, aucune perte de places. Une cave. Exposition Nord/Ouest.
Fenêtres PVC en double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage électrique individuel. Nombreux rangements. Électricité aux normes. digicode et visiophone.
Taxe foncière 2024 - 793 euros - Charges de copropriété 1140 euros/an
Loi Allur 53 euros/an - Pas de procédure en cours.
DPE : classe F - GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix de ventre 359000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 350818FRS
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777.
Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 1140 euros.

Appartement

Ref. 372515CPE

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris, (75010) - Magnifique appartement T1 (T2) en mezzanine de 49,97 m² au sol (29,05 m² carrez) au deuxième et dernier étage d'un immeuble sur trois niveaux.
Ce bien vous est proposé au prix de 517 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 17 500 euros TTC, soit 500 000 hors honoraires.
Coup de coeur assuré ! Au niveau de l'entrée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux donnant sur une cuisine américaine ouverte. De nombreux rangements astucieux, un Wc.
Un escalier surplombant le salon vous donnera accès à une belle chambre atypique, ouverte avec salle de bain et une baignoire, salle d'eau.
L'appartement se situe au centre de toutes commodités et station de métro, secteur vivant et commerçant, idéal si vous aimez le Paris qui bouge.

points forts :
- Mezzanine
- Appartement très lumineux
- Belle distribution des pièces
- Coeur de ville / Commerçant
- Chauffage individuel
- Taxe foncière: 599 euros
- Idéal premier achat
- Ou investisseur (location Airbnb rapide dans le secteur)

Et si cet appartement était le vôtre ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Christophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372515 ; Prix : 517 500 euros TTC, dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de : 17 500 euros TTC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles : 1 369 euros
Nombre de lots : 45 lots de Copropriété (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 770 euros.
Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr