Toulon Vue Mer Les 4 chemins des Routes Villa 5 pièce(s) 155 m2 sur un terrain de 525 m²
Ref. 371000MALB
TOULON (83200)
615 000 €
3 967 €/m²
155 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 525m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Toulon ouest vue mer, quartier très recherché au calme absolu, une vue imprenable sur la rade de Toulon, idéalement placé pour regarder tous les feux d'artifices, pas de vis à vis. Cette villa de 155 m² se compose d'une cuisine US, d'une salle à manger, d'un salon avec une belle cheminée à insert s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud vue mer. 4 grandes chambres avec 2 grandes salles de douches, 2 WC, une cuisine d'été, un jacuzzi ainsi qu'un grand garage. Le jardin est très facile à entretenir. Beaucoup de charme. Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :371000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Marie Laure BALABUCH
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Appartement
Ref. 368458NJUG
399 000 €
3 627 €/m²
Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir ce magnifique Haut de villa de 4 pièces de 110 m² avec garage, jardin et nombreuses places de stationnement en intérieur.TRÈS GROS COUP DE COEUR pour ce "Haut de villa" entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Au premier étage vous trouverez un T4 de 109,65 m2 avec son balcon. L'appartement se compose comme suit : - Entrée de 13,33 m2. - Séjour de 27,12 m2 - Cuisine "Ixina" entièrement équipée et séparée de 14,87 m2. Plan de travail en marbre. - Wc séparé de 1,5 m2 surélevé et avec fenêtre. - Salle d'eau de 6,35 m2, avec sa grande douche à l'italienne et son très grand placard vitré avec ses portes coulissantes. - 3 chambres de 11,24 m2 - 10,71 m2 et 12,77 m2. - Bureau de 8,1 m2. - Dressing de 3,41 m2. En rez-de-jardin, dès l'ouverture du portail électrique, vous disposerez : - Une parcelle arborée de 273 m2 environ. - Un garage fermé manuellement de 17 m2, avec sa prise simple de recharge pour des véhicules électriques. - Un local buanderie. - De nombreuses places de stationnement en intérieur. Les plus : - Parquet dans le salon, les chambres et le dressing. - Climatisation réversible gainable (mode discret et avec contrôle du débit d'air). - Volets électriques roulants. - Éclairage à LED. - Fibre. - Visiophone. Ce bien est livré clé en main, sans aucun travaux à prévoir. - Refait à neuf : Électricité, sols en parquet et carrelage, fenêtres en double vitrage, peinture, cuisine, salle d'eau, climatisation. Une seule chose à dire : Une visite s'impose. Situation : Ouest de Toulon - A proximité du Super Intermarché.Surface : 110 m²Prix du bien : 399000 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 0 kWh/m²/anDPE : C (120) - GES = A (3)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
110 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 379830NJUG
472 500 €
5 250 €/m²
Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir sur le secteur de Beaulieu :Maison de plain-pied élevée d'un simple rez-de-chaussé, 4 pièces de 90,30 m2, composé comme suit :- Une entrée de 5,52 m2- Un salon ou bureau de 11,49 m2- Un séjour de 23,34 m2- Une cuisine séparée semi-équipée de 8,27 m2- Deux chambres de 12 et 12,13 m2- Une salle d'eau de 4,10 m2- Un wc de 0,65 m2- Un dégagement de 8,70 m2 + une réserve de 4,10 m2 pouvant reprendre sa destination initiale de garage soit 12,80 m2.Édifiée sur un terrain plat de 462 m2.Les plus :- Garage- Un studio indépendant à rénover en totalité- Une dépendance- Une place de stationnement en intérieur- Un barbecue- Une terrasse- Un puits.Exposition : Sud-OuestTaxe foncière 2023 = 1 992 eurosDPE : D (206) - GES : D (35)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08/10/2021 entre 1 056 euros et 1 428 euros.Honoraires à la charge de l'acquéreur :Prix net vendeur = 450 000 eurosHonoraires TTC de l'agence de 5% = 22 500 eurosPrix de vente TTC = 472 500 eurosImplanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.Mandat réf : 379830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
90 m²
4 p
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Ref. 374434MALB
900 000 €
3 103 €/m²
Toulon Ouest, quartier très recherché, Exceptionnelle Villa de 290 m² vue mer à 180 degrés sur un terrain de 1300m² comprenant actuellement trois beaux appartements indépendants un T5 avec 4 chambres de 140m², un T2 de 65 m² avec une chambre et un T2 de 50 m² avec une chambre, soit 6 chambres en tout, avec des belles terrasses plein sud. Ascenseur, sans vis à vis, bus à proximité (Ramassage scolaire pour les écoles, la cordeille, etc.) , à 5 minutes de commerces, au calme absolu. A l'extérieur un jardin luxuriant, une grande piscine avec sa cuisine d'été, possibilité de garer 3 voitures dans la propriété (prises pour voitures électriques). Les plus de cette maison, l'emplacement, la vue, la possibilité de louer les appartements, ou reconfigurer facilement par une grande maison familiale ; panneaux solaires, ascenseur, normes PMR ,grande cave, à 5 minutes en voiture des commerces, accès rapide et facile à l'autoroute. A visiter rapidement.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374434- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
290 m²
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Affaire à saisir.Idéal primo-accédant ou investisseur (était loué 500 euros/mois).Cet appartement exposé EST se situe au premier étage d'une résidence calme de 1970 comprenant 15 logements sur le secteur TOULON Est, quartier BRUNET, proche de toutes commodités (école, commerces, restaurants...).Description du T2 :Séjour cuisine 13,4m2,Chambre 6,2m2,Salle d'eau 2,2m2,Cave 4,7m2.Les fenêtres sont en double vitrage.Taxe foncière : 710 eurosCharges prévisionnelles mensuelles : 95 euros comprenant le chauffage au gaz et l'entretien de la copropriété.Honoraires TTC : 5590 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur).Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 800 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377347- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1183 euros.
24 m²
2 p
1 ch