FONTCOUVERTE SAINTES proche Maison 1
FONTCOUVERTE SAINTES proche Maison 2
FONTCOUVERTE SAINTES proche Maison 3
FONTCOUVERTE SAINTES proche Maison 4

SAINTES proche Maison

Ref. 374096DMH

Localisation FONTCOUVERTE (17100)

169 600 €

1 335 €/m²

Superficie

127 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 2000m²

1 salle de bain

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

SAINTES proche
Maison de 127m² environ avec 4 chambres, annexe et grand jardin ainsi qu'un garage .
Budget 169 600 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , montant des honoraires 9 600euros soit 6 % du prix net vendeur de 160 000 euros
Maison avec un premier et un second étage, menuiseries PVC double vitrage avec chauffage électrique et comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine orientée Ouest 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau
Un jardin , un grand garage et une chambre en annexe indépendante complètent cette maison sur une parcelle d'environ 2000 m² située sur la commune de Fontcouverte, tout proche de Saintes.
DPE réalisé le 03/07/2023 198 D / 6 B
Ce bien vous est présenté par Daniel-Michel HOLLEVILLE en portage salarial auprès de Propriétés Privées.com au 06 12 80 34 04 email : dm.holleville@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus de photos et d'informations.
RCS 487 624 777 Mandat N° 374096 DMH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous est présenté par

Daniel-Michel HOLLEVILLE

Photo Daniel-Michel HOLLEVILLE
LocalisationCOGNAC ET SES ENVIRONS
SAINTES proche Maison
Ref. 374096DMH
Ce bien vous est présenté par
Daniel-Michel HOLLEVILLE

Les biens à proximité

Bussac sur charente 17100 Maison en pleine nature 110 m² + sous sol

Maison

Ref. 374443RBP

Localisation BUSSAC-SUR-CHARENTE (17100)

249 000 €

2 263 €/m²

AMOUREUX DE LA NATURE? NE RATEZ pas cette belle affaire avec une telle baisse de prix ( conjoncture oblige)
Patricia ROBIN vous propose cette maison de plain pied de 110 m² avec sous sol total, nichée au coeur de la verdure, un véritable havre de paix!
Le terrain de 2800m² est tout simplement magnifique, très apaisant, agrémenté d'une terrasse carrelée de 70 m² , un peu en pente, certes, mais piscinable et avec un TEL CHARME que c est secondaire, et tellement plus authentique!!
Lorsqu'on est sur la terrasse , on est enveloppé dans cette si belle nature ...
Cette maison rénovée dispose d'une belle pièce de vie en L, la cuisine est indépendante mais une simple cloison les sépare.
3 belles chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire et doubles vasques, un WC indépendant.
Pour compléter cette maison: un sous sol total, en plusieurs pièces, qui vous permettra selon vos besoins ou envies, de garder une partie garage, atelier, stockage et de créer, en plus , un studio ou 2 pièces avec entrée indépendante et fenêtres, pour la location , ou pour un ado.
La toiture est impeccable, l'assainissement aux normes, la pompe à chaleur air/eau et la cheminée insert vous assurent un confort douillet à moindre frais.
Dans le village ( 10 mns de Saintes) cabinet de Médecin (qui accueille les nouveaux arrivants comme patients) ,et les commerces essentiels :
boulangerie, tabac supérette, coiffeur, food truck , que l on peut atteindre à pied en 5 mns.
Prix : 249 000 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 237143 euros hors honoraires.
Le DPE : D 246 B7 du 27/04//2022
estimation des coûts moyens d'énergie
entre 1300 et 1810 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :374443- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison  5 pièce(s) 110 m2 La chapelle des Pots 17100

Maison

Ref. 373870RBP

Localisation LA CHAPELLE-DES-POTS (17100)

229 000 €

2 081 €/m²

BAISSE DE PRIX
Patricia ROBIN vous propose une belle affaire !
Une maison de plain pied de 115 m² , nichée dans un écrin de verdure , A 10 mns de Saintes
Elle a tout pour vous séduire:
Une belle pièce de vie, avec cheminée insert, de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée + un petit salon (genre boudoir) 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, 1 WC indépendant.
A l'extérieur une terrasse, un double garage ( 60 m²)
Prix de vente 239000 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 227620 euros.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Chaniers 5 pièce(s) 76 m2  Jardin garage 74 m²

Maison

Ref. 380145EDA

Localisation CHANIERS (17610)

91 990 €

1 210 €/m²

DEPT 17 - 17610 CHANIERS
Maison T5, elle se compose d'un séjour cuisine de 30 m², une véranda de 12 m² , au 1er étage vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres, une salle de bains, un wc, au 2è un palier salle de jeux, une chambre, une salle bains wc.
Un joli jardin clos et arboré d'environ 220 m², un garage de 74 m².
Chauffage central par chaudière gaz récente + insert à bois.
Toutes les fenêtres sont neuves en double vitrage.
Couvertures de la maison et du garage neuves.
DPE E. GES D. DPE établi le 27/09/2024 Estimation cout annuel d'énergie entre 1720 euros et 2390 euros.
Au prix de 91990 euros dont 6.97% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 86000 euros - barème d'honoraires maximum.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

Superficie

76 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Villa de 5 pièces 144 m2 Le Douhet au calme

Maison

Ref. 378358CMQ

Localisation LE DOUHET (17100)

313 500 €

2 177 €/m²

17100 LE DOUHET proche Saintes, Maison individuelle située dans un environnement calme constituée au rez-de-chaussée de 2 chambres, 1 salon, 1 véranda chauffée avec terrasse, donnant sur le jardin entièrement clos et arboré de 2 200 m2, 1 cuisine ouverte équipée, 1 salle d'eau neuve carrelée avec goût (douche italienne) 1 cellier, 1 WC séparé. 1 magnifique escalier vous conduit à l'étage où vous pourrez y découvrir 2 chambres, 1 mezzanine pouvant servir de pièce supplémentaire ou de bureau, 1 cabinet de toilette / wc.
DPE : C GES : A Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 150 euros et 1 620 euros. Prix indéxés au 01/01/2021.
LES PLUS : Double vitrage, pompe air/air, cheminée à insert. Emplacement très calme, proche Saintes
Budget : 300 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires à charge acquéreurs, soit un total de 313 500 euros TTC. hors frais de notaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 06.66.44.70.77 ou par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com (de 9 h 00 à 20 h 00 du lundi au samedi).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378 358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

144 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch