EXCLUSIVITE - RESTAURANT 400 M² SUR LE BASSIN D'ARCACHON - TERRASSE
Ref. 374973B-JLEC
ARCACHON (33120)
1 120 000 €
2 786 €/m²
402 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Découvrez ce vaste restaurant de 404 m², bénéficiant d'une localisation exceptionnelle au coeur d'une zone commerciale très dynamique sur le Bassin d'Arcachon.Avec ses installations complètes et une grande terrasse, cet établissement est idéalement équipé pour offrir une expérience gastronomique remarquable.Caractéristiques du Restaurant :-Surface totale : 404 m², incluant 43 m² de mezzanine-Capacité d'accueil : 110 couverts à l'intérieur, 100 places en terrasse.Aménagements intérieurs :-Zones de service : Entrée/snack, comptoir caisse restaurant, bar restaurant-Cuisine : Complète avec plonge, labo, stockage de boisson, économat, deux chambres froides, zone de déballage-Sanitaires : Pour le public-Stockage : Mezzanine pour stockage sec, cave/réserveEspaces additionnels :-Vestiaire : Homme / femme-Confort du personnel : WC, douche-Bureau : Pour la gestion administrativeConditions de bail et charges :-Durée du bail restant à courir : 5 ans et 7 mois-Loyer annuel brut : 54 084 euros HT et HC-Provision annuelle sur charges : 11 908 eurosEffectif : 12 employésSitué sur le Bassin d'Arcachon, ce restaurant est une formidable opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant à exploiter ou à développer une activité de restauration. La proximité avec une zone commerciale dynamique et l'offre diversifiée en restauration font de cet établissement une entreprise lucrative et attractive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Ce bien vous est présenté par
Jean-matthieu LECOCQ
BELIN BELIET
Les biens à proximité
Local commercial
Ref. 365175B-JLEC
ARCACHON (33120)56 000 €
2 800 €/m²
Situé en plein coeur de la rue piétonne d'Arcachon, cet établissement de restauration rapide occupe un emplacement privilégié, véritable N+1 dans la région.Le local, d'une superficie de 20m², est très bien équipé pour répondre aux besoins de votre activité : extraction, plancha, 2 friteuses, micro-ondes SHARP, meubles bas réfrigérés, et plonge, le tout en parfait état.Profitez également d'une terrasse pouvant accueillir de 12 à 16 places, idéale pour offrir à vos clients un moment agréable en plein air.La devanture du local va être entièrement refaite, ajoutant ainsi un charme typiquement Arcachonnais à l'établissement.Le loyer mensuel s'élève à 1.088 euros HT, avec un bail commercial en cours valide jusqu'en juillet 2032.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un établissement de restauration rapide dans l'une des destinations les plus prisées du Bassin d'Arcachon !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
20 m²
Local commercial
Ref. 358017B-BUSINESS
ARCACHON (33120)399 000 €
3 069 €/m²
Emilie FERRERE au 0675342428, vous propose ces murs commerciaux libres idéalement situés sur le port d'Arcachon.Ce Local commercial dispose d'une surface de près de 130 m² de plain pied, plus une trés grande cave directement accessible.Vitrine 6 mètres, belle visibilité.Toute activité possible sauf restauration.Prix de vente 399.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358017 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
130 m²
Local commercial
Ref. 352076B-HTC
ARCACHON (33120)495 000 €
1 237 €/m²
secteur ARCACHON - Cyril HUET vous propose cette brasserie / restaurant , restaurant idéalement situé en centre commercial, enseigne nationale,parking à proximité, sur un axe principal et dynamique. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une Surface totale de 400 m², ainsi qu'une terrasse de 160m², avec une cuisine aux normes et extraction. . Façade de 12 mètres. CA de +680K euros Agencement très satisfaisant, pas de travaux à prévoir. Clientèle fidélisée.renseignements supplémentaires après 1ere visite . Budget : 495.000 euros honoraire d'agence charge vendeur Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 352076 Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .
400 m²