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Maison
Ref. 394529FREM
450 660 €
3 520 €/m²
Propriété de plain-pied avec terrain et piscine BrignolesSituée dans un cadre privilégié à Brignoles, cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 138 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 3 800 m², offrant un environnement calme et ensoleillé.L'intérieur se compose d'un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec une cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale.A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'une piscine hors-sol.Les atouts du bien :Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,DPE(c)124 A(3)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920euros et 1310 eurosPrix 450660 euros honoraires charge vendeur contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :394529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
128 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 384526FREM
932 400 €
4 071 €/m²
EN EXCLUSIVITE,Tourves au calme cadre naturel - Maison de charme avec une magnifique piscine sur 5300m² de terrain. Sur la commune de Tourves, dans un environnement calme, à seulement 10mn de Saint Maximin et 45mn d'Aix en Provence, vous serez charmé par cette très belle propriété surélevée sur sous-sol de 212m² et garage de 52m². Cette villa, d'une superficie d'environ 229m²,est édifiée sur un terrain plat et clôturé de plus de 5300m², sans nuisance et vis-à-vis. L'accès à la villa se fera par une spacieuse entrée où vous pourrez garer plusieurs véhicules. Cette somptueuse villa vous proposera une immense pièce de vie (salon-salle à manger) de plus de 67m² donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, une cuisine provençale vous rappellera notre belle Provence avec vue et accès sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec douche à l'italienne et balnéo. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter pleinement d'une très belle piscine 6X12m avec nage à contre courant, ombragée et un coin terrasse pour un peu de fraîcheur, un grand terrain de pétanque pour des moments agréables. Ses atouts : très belles prestations, matériaux de qualité, panneaux solaires revente annuelle environ plus de 2000 euros, adoucisseur d'eau et forage.933600 euros« Informations sur le bien à vendre +DPE Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 050 euros et 1 490 euros par anEnergétique : B 100 Kwh 3 Kg co2Emission Gaz Effet Serre : A 3Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050euros et 1490 euros auLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEtude de financement rapide avec nos courtiersHonoraires à la charge de l'acquéreurperformance énergétique et climatique 100Kwh Bémissions de gaz a effet de serre A 3KgEstimation des coûts annuels d'énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Assurance PROTEC+ - Exclusivité Propriétés PrivéesNe tardez pas à visiter !Prix 932400 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384526- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
229 m²
10 p
7 ch

Appartement
Ref. 405115LMEV
235 000 €
4 607 €/m²
Louise Mevrel vous présente un appartement 2 pièces situé dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 6 min à pied, RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 16 min à pied).Traversant et lumineux, cet appartement se compose comme suit : une entrée avec rangements, un spacieux séjour avec vue dégagée, une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un couloir avec rangements (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dressing, une chambre de près de 11m2 sur jardin, une salle de bains, un WC indépendant.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.DPE EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
51 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 370923GDRO
89 900 €
2 365 €/m²
85620 Rocheservière, Guillaume et Isabelle vous proposent en exclusivité, cette maison d'habitation de 38m² située dans le centre de Rocheservière à proximité immédiate des commerces, des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle de bain, un toilette et un garage. A l'étage, vous disposerez d'un salon-séjour avec cuisine, une chambre.L'ensemble sur une parcelle de 275m²Prix : 89 900 euros dont 7 200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreurDPE : Classe G- GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1279 euros et 1731 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.comIsabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
38 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 391214PBAI
310 000 €
1 890 €/m²
Découvrez le charme authentique de ce corps de ferme plein de charme situé à Cuy, un village à seulement 5 minutes de Sens et à 50 minutes de Paris en train.Ce bien allie caractère et potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu unique qui vous ressemble.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante.- Un séjour lumineux avec plafond cathédrale agrémenté d'une grande cheminée avec insert et un accès à une véranda donnant sur le jardin et sa piscine- Une mezzanine actuellement aménagée avec un jacuzzi et un sauna, qui peuvent être conservés ou réaménagés selon vos envies (coin lecture, bureau ou salle de jeux).- Une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine.- Deux chambres et une salle d'eau,wcA l'étage :- Deux chambres avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en grand dressing ou salle de jeuA l'extérieur :- Un jardin magnifiquement arboré de 948 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.- Une piscine au sel et chauffée.- Une grande grange offrant de multiples possibilités : - Stationnement pour plusieurs véhicules. - Aménagement de l'étage pour créer des espaces supplémentaires.- Une dépendance aménageable pour un studio ou un projet professionnel.- Une magnifique cave voutéeCe bien, au charme de l'ancien, peut être modernisé selon vos envies : vous pourrez y apporter votre touche personnelle pour allier authenticité et contemporain.Si vous cherchez un lieu de vie avec du cachet et un beau potentiel évolutif, cette maison familiale est faite pour vous.DPE :E - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)PRIX : 310 000 Euros honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
164 m²
5 p
4 ch

Local commercial
Ref. 397700B-BMAG
1 569 €
EXCLUSIVITE PARIS - EXCEPTIONNEL ET RARE !! LOCATION GÉRANCE AVEC OPTION D'ACHAT, RESTAURANT LICENCE GR, 40 COUVERTS - TERRASSE 10 PLACES.A proximité des Buttes-Chaumont, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité, ce charmant restaurant de type bistronomie à l'ambiance bistrot parisien de près de 74 m² de plain pied, de bonne réputation il est tenu depuis 2014 et l'enseigne est connue depuis 1991, avec :- Une LICENCE GR,- Un bar/comptoir de 3,50 m, une cuisine bien équipée disposant d'une EXTRACTION DE 400 aux normes de sécurité, un passe-plats et des toilettes avec un lave-mains.- 38 couverts en salle mais monter jusqu'à 40.- TERRASSE éphémère de 10 places, côté ensoleillé.- 3 caves dont une grande pour réserves, accessibles par la cour.Clientèle : bureaux et du quartier. Ouvert 6j/7.Contrat : 12 mois, renouvelableCaution : 25.000 eurosLoyer : 1.569 euros HCPetite redevance : 1.295 euros HC/moisOption achat fonds : 187.000 eurosHonoraires location gérance : 5.084 euros HTPour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 397700 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
74 m²

Maison
Ref. 405334CPRI
185 000 €
2 176 €/m²
Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose maison de ville 3 chambres avec jardin et garage double indépendant sur secteur Faubourg Saint Antoine à Châlons en Champagne.Sous-sol complet 42 M2Garage double 32 M2 indépendantJardin agréable avec terrassePompe à chaleurPeu énergivore classée D en Consommation énergétiqueMaison disposant de 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine aménagée, 2 toilettes, une salle de douches, lingerie, dans petite rue calme de Châlons en Champagne.Lumineuse, espaces de vie confortables pour une famille avec 2 enfants. Le sous-sol offre la possibilité d'agrandissement. Fenêtres PVC DV.2020 : révision de la toiture avec isolation2023 : Pompe à chaleur et ballon thermodynamiqueMaison bien entretenue au fil des années qui mérite une visite ! Idéal première acquisition.Classée D en consommation énergétique et B en émission de GESPrix de vente : 185 000 euros honoraires charge vendeursMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
85 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 396901ISI
348 990 €
2 167 €/m²
17500 -A seulement 5 minutes de toutes commodités, 4 chambres, dont 3 de plein pied,Aucun travaux à prévoir.*Caractéristiques principales*- Salon/séjour spacieux de 42m², idéal pour les moments de convivialité- Cuisine fonctionnelle de 22m², ouverte sur la pièce de vie- Grande suite parentale avec salle d'eau attenante- Deux chambres confortables de 13m² et 11m²- Une chambre sous comble de 23m², pleine de charme- Salle de bain moderne et 2 WC*Extérieurs et équipements*- Garage attenant de 25m² + cabanon de jardin de 25m²- Terrain arboré et clôturé de 3 800m²*Les points forts*- Taxe foncière avantageuse : seulement 600 euros- Puits offrant une ressource précieuse- Diagnostics : Aucune anomalie détectée- Portail électrique pour plus de sécurité et de confortCette superbe charentaise rénovée séduit par son ambiance lumineuse et chaleureuse. Soigneusement préservée par ses propriétaires, elle marie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Un bien d'exception où charme, qualité et bien-être se rencontrent. Véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder !Pour visiter et vous accompagner, contactez Isabelle Sauvaget au 06 66 38 25 17 . Votre expert immobilier, garantie et sécurise votre projet.DPE C . GES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 396901 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
161 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 404122ISI
244 500 €
2 629 €/m²
17500 Guitinières, à 5 min de Jonzac ? Maison de plain-pied, 3 chambres, piscine chauffée*Caractéristiques principales*- Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir,- Pièce de vie lumineuse de 40 m²,- Trois chambres de 11 à12 m²,- Garage pratique avec deux portes sectionnelles, une à l'avant et une à l'arrière de la maison, offrant un accès facilité et une grande fonctionnalité*Extérieurs et équipements*- Piscine chauffée par pompe à chaleur, permettant d'en profiter dès le printemps,- Terrain clos et arboré de 1 400 m²,- Cabanon de jardin, idéal pour le stockage ou un atelier- Maison raccordée à la fibre, garantissant une connexion rapide- Exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée*Les points forts*- Aucun travaux à prévoir, diagnostics sans anomalies- Chauffage combiné : poêle à bois et chauffage au sol- Taxe foncière : 650 eurosDPE D (indice 199), GES B (indice 6)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 364 euros et 1 846 euros, soit entre 114 euros et 153 euros par mois***Grâce à sa superficie optimisée de 93 m², elle permet d'accueillir trois chambres confortables tout en restant facile à entretenir, idéale pour ceux qui recherchent un quotidien sans contraintes.***Pour visiter et vous accompagner, contactez Isabelle Sauvaget au 06 66 38 25 17 . Votre expert immobilier, garantie et sécurise votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 404122 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
93 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 405985SDRO
161 184 €
1 896 €/m²
Stéphanie DRONNE vous propose à la vente un appartement avec un jardin, dans un petit immeuble de 12 appartements, situé en centre ville à Sablé-sur-Sarthe, à proximité de la gare, des écoles et des commerces.Appartement très lumineux de 85,65 m² comprenant : vaste entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, cellier, balcon véranda, séjour- salon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.-Garage / Cave-Jardin commun arboré de 300m²-Résidence sécurisée (interphone) -Ascenseur-Chauffage collectif (chaudière gaz installée en 2023)DPE : C - 178 kWh/m²/an - GES: C - 29 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 405985SDRO.Prix: 161 184 euros honoraires d'agence inclus de 6 184 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405985SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
85 m²
5 p
2 ch

Appartement
Ref. 389248KAG
47 000 €
681 €/m²
Appartement traversant et lumineux, 4 pièces au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.Il comprend une entrée , un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et possibilité d'en faire trois , une salle d'eau, loggia et un WC séparé. Une cave est comprise avec ce bien.La résidence est sur Roanne, à 1h00 de LYON (69) et proche des écoles et des services de proximité.Rafraichissement à prévoir et amélioration des performances énergétiques.Chauffage et chauffe-eau individuel au gaz. Menuiseries bois double vitrage.Idéal pour un premier achat ou pour investissement. Excellent rapport.Cet appartement était loué 480 euros mensuel hors charges.Vidéo de présentation sur demandePRIX: 47 000 euros Honoraires: 9.28% inclus charge acquéreur, soit 43 010 euros hors honorairesDPE Classe G GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2580 euros.Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.Copropriété : 372 lots, charges annuelles: 1100 euros , sans procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389248- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 372 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
69 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 406020TDEL
200 000 €
1 081 €/m²
Joignable 7j/7 - dimanches et jours fériés de 9h à 21hVISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLESituée à Lus la Croix Haute, cette belle maison de 185 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cadre naturel exceptionnel et ses prestations modernes et confortables.Implantée en bord de route mais parfaitement pensée pour préserver la tranquillité, la maison offre une grande pièce de vie de 55 m² orientée ouest, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois de 60 m² avec vue totalement dégagée sur la nature environnante.Le terrain, d'une superficie de 24 838 m², est en surplomb par rapport à la route, garantissant l'absence de nuisances sonores : la maison elle-même faisant écran.Vous bénéficierez également d'une superbe cave voutée de 90 m², idéale pour le stockage ou pour être aménagée en espace supplémentaire.La maison est organisée en deux logements :?Au 2e étage : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bureau, une suite parentale complète (salle d'eau + WC) et la grande terrasse dominant le terrain.?Au 1er étage : deux suites parentales avec salle d'eau et WC, un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante.Les prestations sont modernes et soignées : chauffage par deux poêles à granulés (un par niveau), menuiseries double vitrage, finitions design et agréables.Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire avec un potentiel locatif ou familial.Un chenil est également installé sur le terrain et pourra être vendu en supplément si souhaité par les acquéreurs.La propriété n'est actuellement équipée d'aucun dispositif d'assainissement collectif ou individuel. Conformément à l'article L1331-1 du Code de la santé publique et à la réglementation en vigueur, l'acquéreur devra procéder à l'installation d'un système d'assainissement autonome conforme dans les meilleurs délais après l'achat.Taxes foncières 2024 : 1096 euros / AnDPE : D 183Kwh/m2 - GES : A 5Kg/Co2/m2Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2680 euros indexées au 1er Janv 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix : 200 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 452 865 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406 020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
185 m²
8 p
3 ch

Maison
Ref. 397819HIS
770 000 €
4 052 €/m²
-Callian 83440-VarPRIX: 770 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur).-NOUVEAUTÉ RARE SUR LE MARCHÉ ET COUP DE COEUR ASSURÉ.Christelle Sales PROPRIÉTÉS-PRIVEES vous présente en exclusivité cette belle villa d'architecte aux volumes généreux disposant de belles hauteurs sous plafond, sur un terrain paysagé de plus de 3800 M2, avec une belle piscine en béton chauffée ,avec ses diverses terrasses afin de profiter de chaque espace ,située dans un quartier très calme et résidentiel , proche du village de Callian .Proches de Montauroux ,des écoles ,commerces ,des restaurants et du lac de saint-Cassien , de l'autoroute .Elle se compose de la manière suivante une belle entrée , donnant sur un double séjour lumineux de plus de 100 M2 et doté d'une très belle cheminée ,ouvert sur une grande cuisine aménagée qui donne accès à une grande terrasse couverte ,une grande buanderie, un WC, une salle de bain avec une belle douche à l'italienne , et une grande chambre avec placard .A l'étage :3 belles chambres et un bureau ,une salle de bain avec douche et un WC indépendant .Chauffage au sol, piscine en mosaïque béton chauffée, double garage .grand terrain de plus de 3600 M2 sans vis à vis .- EXPOSITION SUD , AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR .- beau volume- sans vis à vis-double garage- Quartier calmeDPE C / CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf. : 397819 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
190 m²
8 p
4 ch

Maison
Ref. 382249HIS
629 000 €
4 492 €/m²
-Montauroux 83440- Var-RARE SUR LE MARCHÉ ET BELLE OPPORTUNITÉ-Prix : 629 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Christelle Sales proprietes-privees vous invite à découvrir en exclusivité cette belle villa moderne de 6 pièces offrant 140 M2 de surface sur 2 étages .celle-ci est située dans un quartier résidentiel de Montauroux proche des écoles , commerces , et del'accès de l'autoroute .Elle se compose de la façon suivante une belle entréedonnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20 M2 ouvert sur un double séjour de 50 M2 ,lumineux du faîte de ses grandes baies vitrées exposées coté sud donnant sur une belle terrasse avec pergola .un wc , une buanderie de 16,15 M2 avec une baie vitrée , sol carrelé et pièce isolée prêt pour une 4 ème chambres .à l'étage : une belle suite parentale de 19 M2 avec une salle d'eau , dressing, 2 chambres avec une salle de bain commune ,wc.à l'extérieur vous pourrez profitez d'une belle piscineet d'un terrain de pétanque , un abris de jardin .un parking pouvant accueillir 4 A 6 voitures- Prestations haut de gamme-ballon d'eau chaude thermodynamique- pompe à chaleur- Carrelage 90/90- Douche à l'italienne- Dressing- Volets électriques centralisés- piscine chlore- SOUS GARANTIE DÉCENNALE- La villa peut être vendue meublée- DPE B/BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 06.63.53.91.51ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382249 HIS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
140 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 400404MRM
90 500 €
2 320 €/m²
Vente Appartement 39m² Caen - Rive droite (14000).Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.Uniquement pour investisseurs - Appartement vendu avec locataire en place - Loyer actuel : 440 euros Charges comprises - Fin du bail : Février 2027.Appartement T2 de 39m², idéalement situé à quelques pas du lycée Fresnel - Proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949.Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une vue dégagée de 13m2, une cuisine séparée aménagée de 11m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc.Chauffage individuel électrique - Cave - Copropriété de 4 lots à titre d'habitation - Fenêtres double vitrage PVCCharges copropriété : 300 euros.Taxe foncière : 500 euros.Un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété libre de toute occupation.DPE : Classe F -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. Logement à consommation énergétique excessive.Je vous propose cette propriété au prix de 90 500 euros HAI dont 6,47% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 400404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
39 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 400403MRM
100 500 €
2 392 €/m²
Vente Appartement 42m² Caen - Rive droite (14000).Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.Appartement T2 de 42m², idéalement situé à quelques pas du lycée Fresnel - Proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949.Au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec belle vue dégagée bien exposé de 23m2, cuisine ouverte aménagée, une belle chambre de 9m2, une salle de bain et wc indépendant.Chauffage individuel électrique - Cave - Copropriété de 4 lots à titre d'habitation - Fenêtres double vitrage PVCNb de lots : 6 dont 4 d'habitationsCharges copropriété : 300 euros.Taxe foncière : 500 euros.Appartement idéal pour investissement locatifUn 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété avec locataire en place.DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1190 euros.Je vous propose cette propriété au prix de 100 500 euros HAI dont 5,79% d'honoraires à charge acquéreur soit 95 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 400403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
42 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 400401MRM
190 000 €
2 345 €/m²
Vente Lot de 2 Appartements 81m² Caen - Rive Droite (14000).Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Opportunité à saisir.Uniquement pour investisseurs1ER APPARTEMENT : Vendu libre de toute occupation situé au 1er étage d'une surface de 42m2 + Cave2EME APPARTEMENT : Vendu loué - Loyer actuel : 440 euros Charges comprises - Situé au 2ème et dernier étage d'une surface de 39m2 - Fin de bail en Février 2027 + CaveAppartements idéalement situés à quelques pas du Lycée Fresnel, proches de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949.Petit Immeuble sans ascenseur. Ces biens sont composés d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et wc.Chauffage individuel électrique - Cave - Fenêtres double vitrage PVCNb de lots : 6 dont 4 d'habitationsCharges copropriété : 600 euros pour les 2 appartements (300 euros par appartement)Taxe foncière : 1000 euros pour les 2 appartements (500 euros par appartement)DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1190 euros.Je vous propose cette propriété au prix de 190 000 euros HAI dont 5,56% d'honoraires à charge acquéreur soit 180 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 400401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
81 m²
4 p
2 ch

Appartement
Ref. 401192MRM
111 500 €
1 742 €/m²
Vente Appartement 64m² FALAISE (14700)Appartement T2 lumineux sans vis-à-vis, idéalement situé en plein centre-ville de Falaise, à 30 minutes de Caen. Construction de 1949.Au 2ème étage d'un petit immeuble, ce bien est composé d'un grand séjour exposé Sud de 31m², d'une grande chambre de 17m², d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un wc indépendant.Taxe foncière 680 euros - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants manuels - chaudière collective - chauffage fuel - vanne thermostatique - CaveImmeuble très bien entretenu - Proche de toutes commodités.DPE : Classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2550 euros.Je vous propose cette propriété au prix de 111 500.00 euros HAI dont 6,19% d'honoraires à charge acquéreur soit 105 000.00 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 401192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 401638MRM
315 000 €
1 544 €/m²
Vente Magnifique bâtisse de 204m² - Lieu Dit Le Pont De La Mousse - Culey Le Patry (14220) avec piscine chauffée.Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Cadre d'exception, à 30 minutes de Caen, 3 minutes de Saint Rémy Sur Orne.Propriété de 1930 avec charme de la pierre totalement rénovée, de 6 pièces, de 204m² sur une parcelle de 2320m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée.Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée, d'une superbe salle à manger de 36m2 avec cheminée donnant sur deux salon de 20 et 37m2 en enfilade, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et un wc indépendant. Une pièce de vie avec un total de 93m2.Du salon, vous accéderez à un étage avec pallier desservant 2 chambres communicantes de 9 et 10m2 et une belle salle d'eau refaite à neuf avec wc. Au 2ème étage, vous profiterez également d'une grande chambre de 24m2.De la salle à manger, un 2ème escalier nous amène à un palier desservant 2 chambres de 17 et 20m2 dont une avec grand dressing, un bureau de 9m2, une très grande salle de bain de 13m2 et un wc indépendant.Vous profiterez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée, clôturé de haies et de murs en pierre avec une terrasse d'exception de 90m2, une piscine semi enterrée chauffée, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un cabanon et un enclos permettant d'installer un poulailler par exemple.Le plus de cette propriété : un grenier de 80m2 aménageables avec 3 mètres de hauteur.Nombreuses prestations de qualité - Double vitrage PVC - Volets Roulants électriques et manuels - cheminée avec insert - Fibre - 4 Clims réversibles - Fosse septique - Puit.Taxe foncière 1480.00 euros.DPE : Classe D -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 100 euros et 2 910 euros.Je vous propose cette propriété au prix de 362 250.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 345 000.00 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 401638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
204 m²
9 p
6 ch

Maison
Ref. 401700MRM
488 800 €
2 998 €/m²
Vente Maison 163m² Bourguébus (14540).Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Secteur recherché - Proche de toutes commodités et des écoles. Tous les commerces essentiels à proximité.Maison traditionnelle, idéalement située, construction de 2013. Propriété de 8 pièces, de 163m² sur une parcelle de 738m² sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée donnant sur une magnifique pièce de vie lumineuse et traversante de 46m2 avec poêle à granulés, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 19m2 avec de nombreux rangements, une chambre de 13m2, une salle d'eau récente avec wc et un garage de 26m2 avec accès jardin.A l'étage, un pallier desservant 5 belles chambres de 10 à 15m2 dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire et wc et un débarras.Le plus de cette propriété : la possibilité de stationner au moins 5 véhicules devant la propriété sur la partie bitumée et/ou sur la cour en pavés.Vous profiterez également d'un magnifique jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis, clôturé de haies et de murs avec une terrasse couverte de 28m2 exposée Sud-ouest.Nombreuses prestations de qualité - double vitrage PVC et alu - volets roulants Alu centralisés électriques et solaires - Poêle à granulés récent - Fibre - Pompe à chaleur installée il y a 2 ans - Chauffage au sol en rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage - Tout à l'égout - Garage motorisé et isolé - Combles isolés - Prises électriques et robinets extérieurs - Adoucisseur d'eau.Taxe foncière 1100.00 euros.DPE : Classe C -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 euros et 2 010 euros.Je vous propose cette propriété au prix de 488 800.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 470 000.00 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
163 m²
8 p
6 ch
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