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Maison

Ref. 388233NICV

 LA LAUPIE (26740)

A 10 minutes de Montélimar et à 3 minutes de Sauzet, au calme, maison orientée sud de 116 m² habitables plus un garage aménagé en cellier- buanderie de 25 m² sur un terrain de 564 m² avec piscine et pool house.
C'est une maison construite en 2011. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine aménagée équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison est équipée de climatisation réversible. L'intérieur de la maison est en excellent état.

A l'extérieur une piscine de 7 par 3,5 mètres, plus de 50 m² de terrasse et plage, un pool house avec sa cuisine d'été et son four à pizza plus 2 chalet en bois utile pour du stockage ou pour le matériel de jardin.

L'école élémentaire École Privée la Laupie est implantée à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros (abonnement compris)

Prix: 349 000 euros honoraires charge vendeur

Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385020YOCH

 SAVENAY (44260)

Appartement, Type 3 idéalement placé au centre de Savenay à mi-chemin de Nantes et Saint Nazaire, à 400 mètres de la Gare.
Libre de toute occupation, le neuf sans les contraintes de la construction.
Loyer locatif possible 800 euros.
2 places de parking en sous-sols, local vélo.
Prix de vente 220 500 euros HAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 210 000 euros.

Performance énergétique B - Estimation des couts de l'énergie comprise entre 400 euros et 610 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 1245 euros.
Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .

Maison

Ref. 388200MSIL

 PEYMEINADE (06530)

Jolie maison de 4 pièces dans un domaine recherché avec piscine à 2 minutes des commerces à pieds.
Sa superficie au sol de 101 m² (95 m² carrez) est répartie ainsi :
Entrée avec dégagement, salle à manger et salon, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier / buanderie. 2 chambres avec placards, une salle de bains (douche et baignoire), un WC.
A l'étage se trouve une spacieuse chambre avec de nombreux rangements.
La qualité des matériaux haut de gamme soigneusement choisis lui confère un confort et un esthétisme unique : carrelage travertin, pierre de bourgogne, marbre, tomettes centenaires etc...
Son jardin clos de 330 m² avec aménagements extérieurs (terrasse en pierre, barbecue, chalet / atelier ) est aussi un véritable atout.
2 places de stationnement privées ainsi que des parkings visiteurs dans le domaine.

465 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1110 euros par an (abonnements compris)
DPE : B (105 KWh)
GES :A ( 3 kgCO2)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388200MSIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

Terrain

Ref. 377340CPON

 MONTIGNY-L'ALLIER (02810)

Ce terrain de 4073 m2 à bâtir, offre une belle vue dégagée et la possibilité de construire une maison ensoleillée orientée sud.
Il est idéalement situé à proximité de petit commerce, offrant ainsi tous les services nécessaires.
Les raccordements aux réseaux d'assainissement individuel sont déjà présents sur la route, facilitant ainsi la construction d'une maison sur ce terrain.

N'attendez plus pour investir dans ce magnifique terrain et profiter de son emplacement idéal à seulement 20 mn minutes de Meaux et 40 mn de Roissy-Charles-De-Gaulle

Prix de 70590 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celia PONTÈS, au 0646408668 ou par courriel à c.pontes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celia PONTÈS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 380677AREM

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Dans un secteur résidentiel prisé, une opportunité rare s'offre à vous : ce charmant appartement de 2 pièces en étage, d'une superficie de 53 m², au coeur même de la ville, situé dans le triangle d'or.
Ce bel appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m².
De plus, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle d'eau , un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec placard intégré.
Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter cet ensemble immobilier.
Charge de Copro : 1000 euros/an
Lots : 17 lots
DPE C (160) GES A (4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 820 euros

Prix 299 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alimatou REMY, au 0698434099 ou par courriel à a.remy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alimatou REMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 529 704 710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Alimatou REMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 529 704 710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380627CFLE

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

Venez découvrir cette charmante maison au grand potentiel de 160 m2 environ située au calme et à l'abri des regard dans le secteur Saint Barthelemy à Marseille.

Erigé sur une parcelle de 1184 m2, le bien se compose de la manière suivante:
au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains, un WC et deux chambres. A l'étage, une salle d'eau, un WC, deux belles chambres dont une avec sa terrasse privée et un dressing. Une grande cave vient compléter le bien.

Mais cela ne s'arrête pas la ! Un beau jardin arboré vous attends pour profiter des belles journées ensoleillées. Ainsi qu'une deuxième bâtisse de 160 m2 qui se compose à l'étage d'un atelier de 80 m2 environ avec eau courante et électricité ainsi que d'un double garage fermé de la même superficie. Le bien dispose également de deux portails distincts et est également piscinable.

Vous l'aurez compris, cette pépite est faite pour vous et présente de multiples possibilités. Elle est idéale pour accueillir deux grandes familles désireuses de vivre ensemble mais offre également un grand potentiel pour un investissement locatif. Contactez moi au 06.20.22.33.67 pour réserver votre créneau de visite sans tarder le coup de coeur vous attends.
Taxe foncière 3029 euros
Année de construction 1990

Prix: 599 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D - GES : B. Estimation des coûts annuels : entre 2320 euros et 3150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole FLEURDEPINE, au 0620223367 ou par courriel à c.fleurdepine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole FLEURDEPINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 881833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole FLEURDEPINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881833818 - .

Maison

Ref. 378907ELEG

 ARMENTIERES (59280)

MAISON - ARMENTIERES - 96M3 - 3 CHAMBRES - PROCHE COEUR DE VILLE

Nous avons le plaisir de vous présenter, cette maison des années 1930 proche coeur de ville sur Armentières.

Au rez-de-chaussée, Un séjour ouvert sur une cuisine, une salle de bains avec WC.

DPE : D / B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros

Une visite virtuelle est disponible.

PRIX :119990 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Au premier étage, deux chambres à coucher, au second une troisième chambre à coucher.

Pour visiter, contactez Emeline sur le 06 29 74 54 88.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 387850B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

EMPLACEMENT PRENIUM A TOULOUSE
Joseph JOUANJAN vous propose à la vente ce restaurant kebab, entièrement équipé clé en main.
Clientèle fidélisée midi et soir non stop au vu de son emplacement.
Local avec terrasse de 24 à 36 places, en hyper centre ville secteur esquirol .
Ce commerce dispose d'une salle de 20 places et d'une terrasse de 30 places d'un espace de travail kebab et tacos
comptoir ainsi qu'une arrière cuisine .
Très bonne activité MIDI ET DE NUIT.NON STOP TOUTE LA JOURNEE POSSIBLE.

A VISITER SANS ATTENDRE ,BELLE OPPORTUNITEE.EMPLACEMENT PRENIUM HYPER CENTRE

Prix honoraires inclus 128800 euros, honoraires agence inclus 8800 euros TTC
Prix net vendeur 120.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Local commercial

Ref. 387704B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

Local avec hotte professionnelle, en Centre ville proche Colombette gabriel péri Joseph JOUANJAN vous propose à la vente ce restaurant kebab, entièrement équipé clé en main.
Clientèle fidélisée de midi quartier de bureaux et université et du soir quartier pub et discothèques
Ce commerce dispose d'une salle de 20 places et d'une réserve de 30m2, d'un espace de travail kebab et tacos
comptoir ainsi qu'une arrière cuisine .
Très bonne activité MIDI ET DE NUIT.
A VISITER SANS ATTENDRE ,BELLE OPPORTUNITEE.

Prix honoraires inclus 139.500 euros, honoraires agence inclus 9500 euros TTC
prix net vendeur 130.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - . (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Maison

Ref. 388272DNAT

 LA GRESLE (42460)

Maison de 100 m² habitables avec des combles aménageables de 50 m² environ, un sous-sol de 50 m² et un extérieur chaleureux. Située au coeur du village, elle offre un accès rapide aux commerces, aux écoles.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC avec un espace prévu pour le lave-linge. A l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain et dressing, et une autre avec salle d'eau ouverte et WC. Les combles isolés, équipés de fenêtres PVC double vitrage, offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol est idéal pour le stockage et une cave. Cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne souhaitant vivre dans un village convivial.
DPE : C- GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960 euros et 1360 euros
Prix : 137 000 euros honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Natacha DELORME Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Appartement

Ref. 387322DELB

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR

Appartement Jonquille: un cadre de vie exceptionnel au coeur de la résidence "Le Clos des Violettes"

***** Visite virtuelle immersive 3D Matterport disponible sur demande*****

Découvrez ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin, une véritable pépite située avenue de Fronton, à Toulouse - 31200. Avec ses 82 m² habitables, parfaitement agencés, il offre confort, fonctionnalité et luminosité dans un cadre de vie moderne et sécurisé.

Une conception soignée et des espaces optimisés :

Surface habitable : 81,8 m², idéalement répartis pour une vie pratique et agréable.
3 chambres, dont deux avec placard intégré, parfaites pour un rangement optimal.
Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux.
Une entrée astucieuse, dotée d'un grand dressing et d'un coin buanderie.

Extérieurs exclusifs :

Une terrasse en bois de 37 m² pour vos moments de détente en plein air.
Un jardin privatif de 180 m², sans réel vis-à-vis, offrant un espace de verdure rare en ville, avec la possibilité d'installer une piscine ou d'y aménager un coin potager.
Également, un cabanon de jardin pour le rangement du petit outillage et un cellier fermé de 5 m2 environ.

Des atouts uniques pour votre confort :

Exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal.
Chauffage électrique avec climatisation réversible dans le séjour.
Deux places de parking sécurisées en sous-sol, pour une sérénité au quotidien.

La résidence "Le Clos des Violettes" :

Un véritable écrin de modernité et d'intimité, cette copropriété récente à taille humaine (36 logements seulement) bénéficie encore de la garantie décennale:

Architecture contemporaine et matériaux de qualité.
Résidence sécurisée, avec accès contrôlé.
Espaces communs bien entretenus et végétalisés.

Un emplacement stratégique :

Située dans le quartier dynamique de Lalande, cette adresse allie vie de quartier et facilité d'accès .
L'avenue de Fronton est une route majeure qui relie le centre-ville de Toulouse à des communes périphériques comme Aucamville et Castelginest:

Commodités à deux pas : commerces, supermarchés, écoles, crèches, pharmacies, et espaces verts.
Transports en commun :
Bus Tisséo à 1 minute à pied, reliant rapidement la ligne B du métro.
Proximité des stations de métro Trois Cocus et La Vache.
Accès routiers :
A 5 minutes de la rocade toulousaine (sortie 12), permettant un accès rapide aux autoroutes et au périphérique.

Ce bien est parfait pour une famille, un couple souhaitant s'installer confortablement, ou encore pour un investisseur recherchant un bien rare et prisé sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique A 50 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 239 euros et 250 euros au 01/01/2020
Prix de Vente : 269 000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Informations sur la copropriété:
Nombre de lots: 91
Montant annuel des charges: 1680 euros
Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387 322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 91 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Maison

Ref. 387016CRIT

 ROYAN (17200)

Ref 387016CRIT: Cristina Thimonet votre conseillère immobilier, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente, votre pied à terre idéal.

Charmante maison de 97m² bénéficiant d'un emplacement privilégié ,a proximité de toutes les commodités ,commerces, écoles ,lycée .
L'espace de vie est baigné de lumière grâce à sa cuisine ouverte sur un séjour spacieux .
L'espace nuit se compose de deux chambres ,ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant .
Le sous sol offre de multiples possibilités .
Un garage pour votre véhicule ,ainsi qu'un espace indépendant avec une chambre ,une salle d'eau ,parfait pour accueillir des invités ou pour un bureau à domicile .
Les atouts supplémentaires :
-secteur dynamique
-Proximités des plages
-Sous sol aménagée
-Potentiel d'aménagement
-Chauffage Gaz de Ville
-Proximité des plages .
-Double vitrage
-Assainissement collectif
-Jardin entièrement clos.

Les garanties incluses :Ce bien vous est garanti 12 mois avec la garantie "Protect plus "contre les pannes et les dommages sur le bien ,mais aussi contre les pannes du véhicules de déménagement .
Achetez en toute sécurité !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 328 et GES 70 indice F .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris:
entre 2790 et 3820 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Appartement

Ref. 385576BSAU

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

>>>ETAGE ELEVE avec ascenseur ! VUE DEGAGEE permettant à la partie sur rue d'être baigné de soleil et vue lointaine sur Notre Dame de la Garde. Proche METRO REFORME, devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T5 de 141 m2 habitable + chambre de service de 12m2 (loi carrez 141 + 12 = 153 m2) + 2 caves de 15m2 chacune. Au 4ème étage avec ascenseur ! Exposition SUD-OUEST ! Excellente configuration ! Très lumineux ! Energie D, GES D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2310 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com.
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Prix de vente : 416.660 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385576 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
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Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Maison

Ref. 387591FRAC

 LANMEUR (29620)

A 10mn de Morlaix, idéalement située à proximité des commerces, écoles et collèges, cette belle longère de plain-pied en pierre saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous apprécierez la vaste pièce de vie avec lumière traversante, composée d'un espace cuisine aménagée ouvert sur une salle à manger.

Un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et une lingerie pratique.

En bonus, des greniers aménageables offre un beau potentiel pour laisser libre cours à vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'une cour accueillante, d'un puits et d'un jardin, le tout sur un terrain de 1 195 m².

Pas de travaux à prévoir uniquement une mise à son goûts.

Ne manquez pas cette opportunité rare alliant charme de l'ancien !!!

DPE :
246 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
8 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros.

Budget : 229 500 euros dont 4,32% d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385719TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

A découvrir au plus vite, jolie maison sans travaux, édifiée sur sous-sol total, située dans un quartier pavillonnaire recherché, dans une impasse, à proximité des écoles et comprenant : entrée sur séjour-salle à manger, cuisine équipée, espace rangement - wc. A l'étage : 3 chambres, salle de douche avec wc. Combles aménageables. Terrasse et jardin à l'abris des regards avec sa vue exceptionnelle sur la campagne. N'attendez-plus !

Prix : 296 000 euros frais d'agence inclus
(285 000 euros net vendeur, 11 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété sans syndic, sans charges.

Date établissement Diagnostic Energétique :13/06/2022
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388435SANM

 NICE (06100)

NICE SAINT BARTHELEMY, laissez vous séduire par ce superbe appartement de deux pièces de 52 m² , niché au 2ème étage d'une résidence de standing. Appréciez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur une terrasse orientée plein sud, possibilité cuisine américaine. La chambre spacieuse offre un généreux espace de rangement, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, sans oublier un dressing pratique. Des travaux de modernisation vous permettront de personnaliser cet espace à votre image. RARE un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Idéalement situé à deux pas des commerces, du tramway, des bus et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité !
Prix : 248000 euros honoraires charges vendeur
DPE Classe : E GES E , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 entre 660 euros et 940 euros -
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 31 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2640 euros. Aucune procédure en cours - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388435- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 2640 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 353180B-TODY

 DIJON (21000)

URGENT
Yannic TODESCO vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce bar situé en hyper centre dijonnais et bénéficiant d'un emplacement privilégié N°1.

Bar d'ambiance à fort potentiel composé d'une salle principale de 90 m² (en parfait état et climatisée), disposant d'un caveau de 30 m² servant de piste de danse, d'une cuisine équipée de 25 m², d'une cave de 12 m², et d'une réserve.
Mais ce n'est pas tout ! Un appartement T3 de 65 m² habitable de suite complète ce bien (séparé par un couloir commun).
Possibilité de terrasse 40 places moyennant droit d'entrée et droits de terrasse à la ville de Dijon.

Cet établissement est clé en main !

Informations complémentaires :
- Loyer raisonnable
- Magnifique établissement
- Licence IV
- Normes ERP
- horaires actuels de soirée et de nuit pouvant être étendus la journée pour augmenter l'activité.
- Pas de travaux à prévoir que ce soit pour l'établissement ou pour l'appartement.
- Vidéosurveillance
- Vitrines sur rue
- Bonne isolation phonique
- Diversification activité possible !
- Charges électricité mensuelles pour l'établissement et l'appartement 800 euros avec l'eau.

Nombreux stationnements et Tram à proximité.

Loyer mensuel (cellule commerciale + appartement) 2 452 euros
Charges mensuelles locatives 250 euros
Provision mensuelle taxe foncière 267 euros

Données comptables et financières sur demande.
Photos sur demandes.

Fonds de commerce à 145.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 13.000 euros TTC (10.833,33 euros HT).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353180- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 384849LAUD

 SERRES (05700)

SERRES - Superbe appartement lumineux de 47m² carrez (74m² au sol) au 2° étage et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété.
Il propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC.

TF : 547euros
CHAUFFAGE : individuel électrique
PRIX : 77000euros (honoraires charge vendeur)
COPROPRIETE : charges 330euros/an, nombre total de lots : 14
DPE : F (367Wh/m2 par an) / C (11Kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350euros et 1880euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAUREN DUBOIS au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAUREN DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 46 euros.
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Terrain

Ref. 379668CHMA

 CAHORS (46000)

Cahors 46000, terrain constructible de 1515 m² situé dans le quartier de Bégoux côté Lot, à 5 minutes en voiture du centre. Versant sud, parcelle en drapeau, très arborée et intimiste, faisant face à une zone naturelle et un bois protégé. Le terrain a fait l'objet d'un permis de construire valide jusqu'à octobre 2025 (possibilité de rachat du PC en +, architecture bois contemporaine). Terrain proche des lignes de bus, et de toutes les commodités, il offre une sensations d'une vie en forêt à 2 pas de la ville.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 1.379668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Maison

Ref. 375278CHMA

 CAHORS (46000)

Cahors 46000 à 2 minutes en voiture du centre ville, grande maison d'architecte de près de 170 m², 4 chambres, grand jardin paysager de plus de 3000 m² avec piscine de 10 x 5 m.
Atelier, cave, plancher chauffant par PAC (2020), aspiration centralisée, portail électrique.
Espace piscine (également accessible par voie privée carrossable en bas du jardin) avec poolhouse équipé d'une cuisine d'été, wc et terrasses ombragées.
Emplacement privilégié pour cette maison atypique accrochée au rocher, vue circulaire imprenable (Mont Saint Cyr, cathédrale, pont Valentré...)
Pas de travaux. Taxe foncière 2865 euros
DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 502 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 1.375278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .