LYON 3EME COEUR MONTCHAT - APT T4 DE 94M² AVEC BALCON A VIVRE

Appartement

Ref. 388997FHK

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette,

EXCLUSIVITE A LA VENTE - Appartement de type 3, de 73 m2 dans une petite résidence sécurisée.

Venez découvrir cet appartement lumineux et agréable au 1er étage de la copropriété;

Vous trouverez une entrée menant à un séjour/salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparé.

L'appartement profite d'une excellente isolation phonique, d'un parquet vitrifié et de matériaux de qualité.

Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, demande de location importante sur le secteur.

Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises !

Secteur villette /Part dieu quartier agréable et vivant , nombreux commerces.

Pas de procédure en cours.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790 euros et 1130 euros

Visites les mercredi 29 Janvier et le jeudi 30 Janvier.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du Vendredi 31/01/2025 à 12h00
au samedi 01/02/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par cet appartement, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 199 000 euros (1).. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 13000 euros d'honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 797460857 auprès de la SAS PROPRIETES
PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE
CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 388997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Appartement

Ref. 391242FHK

 LYON (69000)

C est dans une petite copropriété calme et agréable au Coeur du quartier très prisé de la Croix Rousse que vous profiterez de ce très bel Appartement, au deuxième étage, bénéficiant d'une surface carrez de 81.85m² .

l'appartement se compose ainsi :
Un grand séjour lumineux avec salon en mezzanine,
Une cuisine indépendante équipée et aménagée.
Deux belles chambres,
Une salle de bains et un WC indépendant.
Un bureau et de nombreux rangements.

L'appartement profite de nombreuses menuiseries en double vitrage changée récemment qui rendent cet appartement agréablement lumineux et offre beaucoup de potentiels !

Situé en retrait de la rue , l'appartement profite d'un jardin privatif au sein de la copropriété.

A proximité vous trouverez de nombreux commerces , des écoles (chartreux) , à quelques minutes des lignes de bus et du métro.
Pas de procédure en cours.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2351 euros et 3181 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 490 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373399PON

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville.
T1 de 32.58 m² au 2 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. DPE=D. Une cave. Garage à vélos.
Charges 204.72 par an
Prix 165000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs)
Mandat N° 373399
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier
Tel : 0617597117
Mail : pat.morin@proprietes-privees.comindépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 165000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 105 euros.

Appartement

Ref. 373400PON

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville.
T1 de 34.70 m² au 4 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. Une cave.
DPE: D - GES: B ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 670 euros
Garage à vélos
Prix 165000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs)
Mandat N° 373400
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier
Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 165000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 105 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr