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Maison

Ref. 439875ITE

 VALGORGE (07110)

A VENDRE Superbe propriété de 185 m², entièrement meublée avec goût, nichée sur un magnifique terrain arboré de 4 539 m² en bord de rivière avec vue dégagée sur la montagne.
Elle comprend 5 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privatives, prêtes à être exploitées immédiatement, offrant un rapport particulièrement intéressant.
Un logement indépendant style loft permet aux propriétaires de vivre sur place en toute intimité : belle pièce de vie avec insert, coin chambre avec salle de bain,WC, grande cuisine équipée lumineuse ouverte sur terrasse plein Sud .
Toute la maison est équipée de volets roulants électriques pouvant être gérés par domotique.
Une grande piscine avec terrasse et un terrain de pétanque propices à la détente et la convivialité complètent ce bien.
Panneaux photos voltaîques: Rapport 1200 euros/an
Environnement paisible et ressourçant.
Ce bien rare sur secteur, en état impeccable est idéal pour un projet de vie avec rentabilité immédiate ou un projet familial.

Prix: 578 000 euros honoraires charges vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Prix moyen des énnergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TERRIER, au 0663740270 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 980870893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle TERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 980870893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440784ITE

 SAINT-MELANY (07260)

SUD ARDÈCHE - ST MELANY - 07260 - Jolie maison de 124 m², implantée sur un terrain de 2 180 m² entièrement constructible.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, et de son salon donnant tous 2 sur de jolies terrasses plein sud, idéales pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Rez-de-jardin : 2 chambres avec salles d'eau (dont 1 à finaliser), accès direct au jardin.
Etage :grande suite parentale avec salle de bain privative.
Extérieur : abri, espace de stockage pour le bois, places de parking .
Confort assuré : chauffage bois + électrique, double vitrage, bonne isolation.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de finition (mur de façade et salle d'eau).
Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, proche des sentiers de randonnée, de la rivière et d'un joli village avec marché saisonnier et bistrot de pays, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme ou d'une résidence secondaire de charme.
Une opportunité rare sur ce secteur recherché !

Prix: 297 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1591 euros et 2153 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TERRIER, au 0663740270 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 980870893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle TERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 980870893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439989NOEL

 BELIN-BELIET (33830)

Idéalement située, dans le centre de Belin-Béliet, au calme et à proximité des commerces (à pieds).
Découvrez cette charmante maison de 2008, entièrement rénovée, d'environ 80 m² sur un terrain de 130m² comprenant 2 jardinets avec double exposition.

Le rez-de-chaussée se compose d'un WC indépendant avec placard puis d'une belle pièce de vie de 38 m² comprenant un salon convivial, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace moderne et chaleureux pour recevoir. Et donnant sur un jardinet avec terrasse couverte de 12m² et cuisine d'été afin de profiter des beaux jours.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Confort et équipements:
Pompe à chaleur avec climatisation
VMC double flux
L'extérieur: entièrement clos, point d'eau et électrique, cabanon pour rangement et stockage. La maison est construite sur vide sanitaire.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans ce bien alliant confort moderne et praticité, à découvrir sans tarder !
Prix: 233200 euros HAI charge vendeur

DPE C (140) et GES A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie LANDAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439989. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémie LANDAIS, au 0674634375 ou, par courriel à n.landais@proprietes-privees.com. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429441RFE

 LE HAVRE (76610)

Découvrez cette maison de 128m² proposant une vie au premier étage. Le bien se compose d'une entrée ouverte sur le séjour salon, une chambre, une cuisine aménagée équipée, wc. Au rez de chaussée de la maison, deux chambres avec accès jardin sont présentes, une salle de bains et douche, un accès garage et divers rangements.
Le plus de cette maison est la vue dégagée ainsi que son jardin.
Prix de vente 272 000 euros, les honoraires sont à la charges du vendeur.
DPE classe D, GES classe D, montant estimé des dépenses compris entre 2400 et 3280 euros abonnement compris. Estimé sur les prix moyens de l'énergie années 2021,2022,2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER, au 0648414443 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429441
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431535RFE

 DEVILLE-LES-ROUEN (76250)

DEVILLE LES ROUEN , A 5 minutes du centre de Rouen, à vendre maison de ville de 120 m2 , avec studio indépendant de 30 m2, jardin et garage
Ideal famille grâce a ses 5 chambre possibles, ou investisseur pour colocation étudiante
cette maison de ville sur deux niveaux en excellent état, n'attends que vos valises
elle est composée au rdc , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grand séjour lumineux, d'une salle de bains entièrement refaite récemment , d'une buanderie, wc, ; au premier étage, 2 chambres avec dressing, dont une avec son wc et point d'eau , au deuxième niveau 2 grandes chambres de 19 m2 . un studio de plus de 30 m2 indépendant, est aussi disponible libre de location. Ce bien est complété par une cave de 16 m2 , accessible aussi de la rue, un garage de plus de 24 m2 , un jardin de 250 m2 , la campagne en ville .
Bien rare à la vente sur ce secteur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RICHARD au 064841443ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431535 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439697RFE

 LE HAVRE (76600)

Belle maison de ville moderne de 90 m2 avec 3 chambres, mitoyenneté sans vis à vis, avec cour extérieure.
Au RDC vous trouverez un séjour lumineux de plus de 20 m2 donnant sur la cour de la maison , une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation, ainsi q'un WC.
Au premier étage une salle de bains neuve ,avec baignoire, douche et wc et une chambre.
Au deuxième étage, une grande chambre parentale.
Située à proximité des transports, écoles, commerces.
Cette maison allie modernité, fonctionnalité et confort de vie.
Idéale primo accédant ou investisseurs
A visiter sans tarder
PRIX : 184 000 HAI charges vendeur
DPE D
GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER, au 0648414443 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 697
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437146RFE

 QUILLEBEUF-SUR-SEINE (27680)

EXCLUSIVITÉ sur Quillebeuf
Rare sur le marché, maison de 117 m2 avec jardin, double garage, et dépendances.
Idéale famille ou artisans, maison composée de 3 chambres lumineuses et spacieuses avec vue sur la Seine, une salle de bain et douche, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une terrasse en bois intimiste. Nombreux travaux récents dont une pompe à chaleur ce qui permet d'obtenir un DPE en C ...

Prix de vente 199 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs;
DPE classe C, GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER, au 0648414443 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437146
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440885RFE

 MELAMARE (76170)

EXCLUSIVITE A MELAMARE

Très belle longère , rénovée en 1999 avec une partie habitation et une partie avec 4 chambres d'hôtes, sur une parcelle de 2700 m2.

La maison d'habitation principale est composée, d'un très grand séjour lumineux de 70 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle de bains , wc.

le chauffage est assuré par une chaudière à pellets très économique et un poêle à bois dans le salon pour l'agrément.

La partie destinée actuellement aux chambres d'hôtes est composée de 4 chambres, toutes avec salle de douche, et wc , une cuisine collective, entrée indépendante . CA annuel possible 30 000 euros . Possibilité d'aménager un bâtiment supplémentaire, en gite indépendant.

Le tout au calme, près de Saint Romain de Colbosc, carrefour stratégique pour visiter , Le Havre, Rouen,, Etretat, Fecamp, Honfleur, Deauville....

Prix de vente 399 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.

DPE classe C, GES classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER, au 0648414443 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440885
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439824RCHO

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Sur la commune de Saint-Cyprien, au village situé dans un quartier résidentiel à 5 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique maison de 95 m² en R+1 sur un terrain deux faces piscinable de 264 m² exposé sud.

Cette maison à était construite en 2024 par un constructeur, elle détient toutes les garanties décennales ainsi que les factures.

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'une belle entrée avec placard / dressing, un spacieux salon/séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée de qualité (plan de travail en marbre, électroménager de grande marques), un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing/placard et d'un garage de 11 m².

A l'étage vous trouverez:

Un dégagement desservant deux belles chambres de 11 m² avec placard/dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les plus de cette maison:

-climatisation réversible gainable AIR ZONE avec domotique
-double vitrage
-volets roulants électriques avec domotique
-jardin avant et arrière
-visiophone avec application mobile
-caméra et alarme
-stores bannes avant et arrière électriques
-moustiquaires
-proche de la mer emplacement idéal
-parc de jeux enfant conçu pour le lotissement
-Arrosage automatique jardin/arrière

Cette maison est un vrai coup de coeur !!!

A visiter sans tarder !!!

Budget 395 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440104RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan proche de tous commerces, secteur Clos Banet / saint Gaudérique à deux pas de Médipôle et du parc Saint-Vicens.

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle en R+1 de 105 m², sur un terrain en 2 faces exposé EST/OUEST, cette maison est idéalement placée dans un secteur calme et résidentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une belle entrée desservant un spacieux et lumineux salon/séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, une loggia/véranda fermée de 9 m² et un garage de 18 m² (transformable en chambre avec salle d'eau.

le tout donnant sur un beau jardin arboré.

A l'étage vous trouverez: 3 belles chambres allant de 12 m² à 17 m² avec placards de rangement, une salle de bain, un WC indépendant.

Les plus de cette charmante maison traditionnelle:

-jardin avant et arrière
-garage
-volets roulants électriques
-climatisation réversible
-caméra.

A visiter sans tarder!!!

Coup de coeur assuré!!!

Budget 230 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1131 et 1531 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440148RCHO

 CANOHES (66680)

Sur la commune de Canohès, proche du centre du village et de ses commerces, venez découvrir cette incroyable maison de maître de 230 m² en R+2 sur un terrain de 450 m² sans vis-à-vis et piscinable !!!

Cette maison comprend un grand garage de 120 m² !!!

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'un garage de 70 m² avec WC, une cave de 17 m² ainsi qu'un salon de 39 m² avec cheminée, un second garage de 50 m² est accolé et peut-être transformé facilement en appartement et/ou le relier à la maison par un escalier, le tout donnant sur un magnifique extérieur piscinable et sans vis-à-vis.

Au premier étage vous trouverez;

Un spacieux salon/séjour de 89 m² lumineux donnant sur une magnifique terrasse avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée séparée de 23 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC.

Au second étage et dernier vous trouverez:

Un beau dégagement desservant 4 belles chambres allant de 12 m² à 16 m², deux dressings sur palier ainsi qu'une salle d'eau.

DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT SONT A PRÉVOIR !!!

Très gros potentiel !!!

Les plus :

-climatisation réversible
-insert / cheminée
-très grand garage avec possibilité diverses
-forage
-local extérieur
-cave
-pas de vis-à-vis
-ballon d'eau solaire

A visiter sans tarder !!!

Budget 299 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440167RCHO

 PERPIGNAN (66100)

Sur la commune de Perpignan, au sud de la ville dans le secteur recherché du moulin à vent notamment les Ramblas de l'Occitanie, secteur prisé calme et proche de tous les commerces.

Venez découvrir ce charmant appartement de type T3 de 58 m² en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence calme et très bien entretenue de 10 logements (essentiellement des propriétaires).

Il se compose d'un salon/séjour de 22 m² lumineux avec balcon de 5 m² exposé plein ouest (soleil couchant), une cuisine séparée aménagée avec cellier/buanderie, deux belles chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau, un dressing sur palier, un WC indépendant ainsi qu'une cave en sous sol de 8 m².

Les plus de cet appartement:

-climatisation réversible
-double vitrage (sécurité)
-porte blindée
-volets roulants électriques
-cave de 8 m²
-balcon
-stationnement facile
-parc de jeux enfant à proximité et commerces
-très fort rendement locatif

Les charges sont de 58 euros par mois

Une visite s'impose !!!

Budget 120 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 959 et 1297 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 580 euros.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
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Appartement

Ref. 440147RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan, secteur Quai de Geneve/gare proche du lycée Arago et situé au bord des quais de Genève au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement spacieux de type T3 de 74 m² dans une résidence propre et calme et tout cela à 5 minutes du centre ville.

Il se compose:

D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 24 m² avec sa terrasse de 6 m² exposée plein sud et avec une vue imprenable sur les Quais, une cuisine séparée et aménagée de 9 m² avec elle aussi une terrasse de 6 m², un dégagement dessert deux belles chambres de 11 m² avec placard ainsi qu"une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave est également vendue avec l'appartement de 3 m².

Les charges de copropriété sont de 95 euros par mois et elle comprennent:

-l'entretien de la copropriété
-l'assurance
-l'ascenseur

Les plus de cet appartement:

-très spacieux et lumineux
-partiellement meublé (voir directement pendant la visite)
-deux belles terrasse avec vue
-très bon emplacement
-porte blindée
-ascenseur

A visiter sans tarder !!!

Coup de coeur assuré !!!

Budget 118 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 950 euros.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
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Maison

Ref. 440218RCHO

 THUIR (66300)

Sur la commune de Thuir, proche des commerces et du centre du village, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 130 m² en R+1 neuve construction 2025 sur un terrain 3 faces de 325 m² piscinable et sans vis-à-vis.

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 51 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau et un WC indépendant avec un espace de rangement accolé.

A l'étage vous trouverez:

un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 11 m² à 13 m² dont une avec terrasse roof top, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Les plus de cette magnifique maison:

-climatisation réversible gainable air zone avec domotique
-double vitrage
-volets roulants électriques
-visiophone
-Accessible aux personnes à mobilitée réduites
-Thermodynamique
-RE 2020
-garanties décennales
-terrain piscinable sans vis-à-vis

Coup de coeur assuré !!!

A visiter sans tarder !!!

Budget 399 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440188RCHO

 CABESTANY (66330)

Sur la commune de Cabestany, proche du parc sportif la Germanor et du centre du village, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 de 91 m² en rez-de-chaussée avec jardin et garage construit en 2025.

Cet appartement construit dans un style contemporain fait partie d'un petit collectif de 2 appartements seulement, aucune charges de copropriété et aucune entrée communes, il est complètement indépendant.

Construit en 2025, il est sous RE 2020, l'appartement est sous dommage ouvrage, garanties décennales et nous avons les frais de notaire réduit à 2.7 %.

Il se compose:

D'une belle entrée de 9 m² avec placard de rangement, un salon/séjour avec cuisine ouverte de 32 m² donnant sur le jardin,
un dégagement dessert deux belles chambres de 11 m² avec placard /dressing, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'un garage de 15 m².

Les plus:

-produit clef en mains neuf
-garanties dommage ouvrage et décennales
-RE 2020
-thermodynamique
-climatisation réversible gainable air zone
-double vitrage
-volets roulants électriques
-garage
-deux places de stationnement
-jardin
-accessible aux personnes à mobilités réduite

Coup de coeur assuré !!!

Budget 255 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440182RCHO

 CABESTANY (66330)

Sur la commune de Cabestany, proche du Parc la Germanor et du centre du village, venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 119 m² construction 2025, situé dans un immeuble de deux appartements sans charges et sans syndic ( entrée et appartement complètement indépendant sans commun) il est en R+1 comprenant 3 belles chambres.

Il se compose en rez-de-chaussée:

D'une belle entrée de 7 m² desservant un garage de 15 m² et également de deux places de stationnement appartenant à la parcelle et à l'appartement.

A l'étage vous trouverez:

Un spacieux salon/séjour de 49 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur une belle terrasse de 14 m², une buanderie et un WC, un dégagement dessert 3 belles chambres de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.

Les plus:

-climatisation réversible gainable
-double vitrage
-galandage
-terrasse
-garage
-RE 2020
-dommage ouvrage et garanties décennales
-frais de notaire réduits
-idéalement placé
- appartement de haut standing
-petite copropriété de deux logements avec entrée indépendante et sans charges

Cet appartement est neuf avec les frais de notaire réduit à 2.7 %, il est de construction 2025 sous les normes RE 2020.

A visiter sans tarder !!!

Budget 295 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440179RCHO

 THUIR (66300)

Sur la commune de Thuir, proche de tous commerces, dans un lotissement récent, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied de 80 m² sur un terrain 2 faces de 230 m² comprenant 2 chambres, cette maison est construite en 2024 RE 2020.

Cette maison se compose:

D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un dégagement desservant le coin nuit avec 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un garage de 16 m² avec mezzanine de rangement, le tout sur un terrain deux faces de 230 m² avec jardin avant et arrière.

Les plus de cette maison:

-RE 2020
-jardin avant et arrière
-climatisation réversible
-double vitrage
-volets roulants électriques
-pergola alu
-mezzanine garage
-accessible aux personnes à mobilité réduites

Coup de coeur assuré !!!

A visiter sans tarder !!!

Budget 270 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440172RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan, dans une résidence arboré et dans un secteur recherché de las cobas proche des commerces et du lycée clos banet dans la résidence BELLEVUE.

Venez découvrir ce magnifique appartement de type T4 spacieux de 72 m² entièrement rénové avec Balcon (terrasse) au premier étage sans ascenseur, il comprend également une place de stationnement ouverte et une cave.

Il se compose:

D'une belle entrée desservant un salon/séjour de 17 m² donnant sur un balcon (terrasse), une cuisine séparée entièrement aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, 3 belles chambres allant de 10 m² à 12 m².

Les charges de copropriété sont de 150 euros par mois elle comprennent:
-l'eau froide
-chauffage au sol
-entretien de la résidence
-gardien

Les plus de cette appartement:

-balcon (terrasse ouverte)
-pas de vis-à-vis

-Une cave
-Une place de stationnement
-résidence avec gardien/concierge
-double vitrage
-volets roulants

Idéal premier achat ou investissement locatif !!!

Budget 89 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1162 et 1572 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440191RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan, proche du centre ville et de porte d'Espagne, dans le secteur de Saint Martin, venez découvrir ce charmant T2 de 39 m² Carrez avec petite terrasse de 4 m², situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenu et calme.

Il se compose:

D'une entrée desservant un salon/séjour de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambres, et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle terrasse de 4 m².

vous bénéficié de combles de 9 m²

Les charges de copropriété sont de 70 euros par mois et elles comprennent:

-l'ascenseur
-l'entretien de la copro

Les plus:

-ascenseur
-résidence calme
-proche centre ville
-très bon rapport locatif
-climatisation réversible
-double vitrage

A visiter sans tarder !!!

Budget 81 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. ().

Charges annuelles : 700 euros.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440092RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan, dans le secteur recherché de Saint Gaudérique, à deux pas du centre ville et du mas guérido, venez découvrir cette charmante maison de ville de 95 m² en R+1 avec terrasse et patio fermée.

Cette maison est idéalement placée pour une vie familiale paisible proche du centre ville et des écoles, le petit plus (un parc de jeux pour enfant est proche !!!)

Elle se compose en rez-de-chaussée:

Un spacieux salon/séjour de 36 m² avec insert et poêle à granule, une cuisine séparée aménagée, un espace buanderie WC et une chambre de 10 m² avec placard dressing le tout donnant sur une belle terrasse de 15 m² exposée plein sud.

A l'étage vous trouverez:

Un dégagement desservant 2 belles chambres de 9 m² et 10 m² ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint de 6 m², une salle de bains avec WC et un patio fermé pouvant être ouvert et ainsi faire profiter d'un espace rooftop / cuisine d'été en plein centre ville !!!

Les plus de cette maison:

-proche parc enfant
-proche école
-proche centre ville
-double vitrage
-volets roulants électriques
-poêle à granulés
-insert à bois
-climatisation réversible
-patio et terrasse

Très bonne maison avec beaucoup d'atouts !!!

A visiter sans tarder !!!

Budget 137 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr