MERIGNAC MAISON D'HABITATION DE 156 m2 HABITABLE
Ref. 388306XAB
MERIGNAC (33700)
780 000 €
5 000 €/m²
156 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 1450m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A vendre: Superbe Maison de 156 m2 sur un terrain de 1450 m2 à Mérignac dans un quartier paisible.Nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Mérignac, cette élégante maison de 156 m2 habitable (180 m2 de surface au sol) offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et proximité des commodités.Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et axes principaux sont à quelques minutes seulement, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible, préservé de l'agitation urbaine.Implantée sur un généreux terrain de 1450 m2, cette maison dispose d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Son grand espace extérieur offre d'innombrables possibilités: aménagement d'un coin détente, installation d'une piscine ou encore création d'un potager.Pourquoi cette maison est faite pour vous ?*Quartier résidentiel calme et recherché*Proche commodités et des accès rapides*Grand terrain sans vis à vis*Belle surface habitable et beaux volumesNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant espace et confort de vie.DPE:CPrix 780 000 euros honoraires charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Xavier BELLIARD
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Maison
Ref. 408210NAM
MERIGNAC (33700)430 000 €
4 215 €/m²
( MERIGNAC 33 700 ) Le JARDPropriétés Privées vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé dans un secteur prisé et calme en copropriété horizontale DE 5 LOTS sans aucunes charges.L'espace de vie offre une cinquantaine de mètres carrés bien agencées. Les 3 chambres sont à l'étage..La maison est traversante et en double exposition. Sa terrasse et son jardin sont un havre de paix et de sérénité .DPE BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix 430 000 euros honoraires charge vendeurCopropriété de 10 lots (). Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
102 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 413700LRL
PESSAC (33600)499 000 €
4 707 €/m²
33600 PESSAC MAGONTY - Proche golf de Pessac, écoles, collège, lycée, transports, commerces de Romainville !Votre futur lieu de vie est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bains, d'un wc ainsi que d'un espace rangement.L'étage offre une petite mezzanine, 2 chambres (dont une avec placard), un coin bureau/stockage et d'une salle d'eau.Le bien bénéficie également d'une jolie piscine maçonnée 8x4 m au sel et chauffée de 2018, d'une grande terrasse bois, d'un garage attenant d'env 15 m2, d'un boulodrome 10x4 m et d'un cabanon bois d'env 10 m2.Le tout édifié sur un terrain de 690 m2.A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Prix: 499 000 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 413700***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
106 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 413900LRL
MERIGNAC (33700)295 000 €
4 338 €/m²
33700 MÉRIGNAC - CHEMIN LONG -Venez découvrir votre futur lieu de vie au CALME et PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS (écoles, commerces, centres commerciaux, bus, tram, rocade...) !Maison mitoyenne de plain pied composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.La maison bénéficie également d'un garage indépendant, de 2 places de parking extérieures, d'un patio et d'un jardin d'accueil et jardin sur l'arrière d'env 150/200 m2!Travaux à prévoir !A VOS PROJETS !Prix: 295 000 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 413900***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
68 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 413594LRL
MERIGNAC (33700)174 900 €
4 858 €/m²
33700 MÉRIGNAC - Secteur BEUTRE -Appartement T2 de 2015 en rez-de-chaussée au CALME, au sein d'une résidence SÉCURISÉE et TRÈS PROPRE, avec local vélo commun.Votre futur logement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine ouverte d'env 20 m2, une chambre avec placard d'env 12,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc d'env 4,50 m2.Une terrasse extérieure exposée EST d'env 5 m2 et une place de parking privative complètent l'appartement.Chauffage Gaz (chaudière individuelle)Faibles charges de copropriété: 43 euros/moisTF: 800 euros/anIdéal primo-accédant ou investisseur!A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Prix: 174 900 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 413594***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
36 m²
2 p
1 ch