Maison Nogent Sur Vernisson
Ref. 400596DMON
NOGENT-SUR-VERNISSON (45290)
172 000 €
1 495 €/m²
115 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 23m²
Terrain de 199m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Centre de NOGENT-sur-VERNISSON avec gare SNCF et toutes les commodités à pied !Maison plein de charme et prête à recevoir vos meubles...Offrez-vous une rénovation du sol au plafond avec cette charmante demeure ! En 2021 sont refaits : l'électricité (aucune anomalie pour ce bien), la cuisine aménagée et équipée, la pompe à chaleur, l'isolation des murs et des combles, les sols, les pièces d'eau, les volets roulants commandé par application sur le téléphone...Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger donnant sur la cuisine ouverte et équipée (four, plaque, lave-vaisselle, le tout de bonne facture), arrière-cuisine, séjour avec cheminée insert, salle d'eau avec wc et buanderie.A l'étage, découvrez un palier avec boîter de climatisation, trois chambres dont une avec douche et wc séparés en suite.Terrain de moins de 200 m² avec une grande partie terrasse et un petit carré de vert.Tout est soigné, décoré avec goût et neuf. Alors n'attendez-plus...Budget : 172 000 euros honoraires charge VendeurConsommation énergétique : D 228 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : E 7 CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 400 596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
Ce bien vous est présenté par
Daphné MONTAGUT
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Maison
Ref. 402603DMON
NOGENT-SUR-VERNISSON (45290)65 000 €
738 €/m²
NOGENT-sur-VERNISSONSituée au calme, cette maison vous offre séjour avec conduit de cheminée, cuisine, salle d'eau une chambre et un bureau au rez-de-chaussée.A l'étage découvrez deux chambres, un bureau et un débarras.Jardin de 690 m² avec arbres fruitiers (mirabelles, pommes et cerises). Dépendances.Budget : 65 000 euros honoraires charge VendeurConsommation énergétique : G 445 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : C 14 CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 402 603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
88 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 397929KMR
PRESSIGNY-LES-PINS (45290)885 900 €
1 845 €/m²
15 mn au SUD de MONTARGIS - ANCIEN RELAIS de CHASSE sur plus de 10 hectares - Situé en pleine nature, au milieu des champs, ce domaine offre un cadre paisible et préservé. Il se compose de TROIS HABITATIONS de CARACTERE réparties autour d'une vaste cour, ainsi que de nombreuses dépendances, une verrière, des écuries, un bassin d'agrément.Le tout niché sur un parc arboré, comprenant prairies, bois et verger, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres. Domaine offrant de multiples possibilités d'aménagement, ou pour des activités touristiques...Domaine composé de : - Maison principale de 200 m2 environ- Maison de 120 m2 environ- Maison de 160 m2 environ, grenier aménageable- Laboratoire- Écuries- Autres nombreuses dépendances dont ancien four à painsUn lieu unique, empreint d'authenticité et de charme, à découvrir sans tarder !Budget : 885 900 euros17 mn environ GARE de MONTARGIS et 26 mn de GIEN - Gare de PARIS/BERCY en 1h - Accès rapide : RD2060/ RD2007, 7 mn autoroute (A6/A77) et A19. Zone commerciale d'Antibes AMILLY à 12 mn.Budget : 885 900 euros Honoraires charge Vendeur.Consommation énergétique : F 284 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : F 81CO2/m2/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 4 230 euros et 5 760 euros, année de référence des prix de l'énergie 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 397929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .
480 m²
15 p
10 ch