Rue de la Prefecture

Maison

Ref. 436666MDES

 CHENOVE (21300)

Dans le quartier "Champagne Grands Crus", quartier calme et résidentiel, cette maison indépendante en fond d'impasse vous propose :

- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour traversant et lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec wc, garage
- A l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche italienne et wc
Un jardin clos complète le tout.

Construite en 2018, elle dispose de tout le confort moderne (norme RT 2012) : isolation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et panneaux solaires.

Prix de vente 310 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE : Classe C (85) GES : C (17) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 703 euros et 952 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422719MDES

 CHENOVE (21300)

Au sud de Dijon, dans le quartier du "Vieux Chenôve", zone résidentielle à la limite de Marsannay-la-Côte, cette maison non-mitoyenne vous propose :

- Au rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain
- Au sous-sol total, en partie aménagé : un espace buanderie, un espace cave à la température régulée, une salle d'eau et un coin détente avec salle d'eau (possibilité de créer une chambre indépendante)
- Jardin clos sans vis à vis avec garage indépendant.

Toute en profitant du calme du quartier, vous restez proches de toutes les commodités :
- Terminus Tram T2 à 500 m
- Commerces à 500 m
- Ecoles, collèges, lycées à proximité

Prix de vente 250 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE : Classe D (197) GES : D (41) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1238 euros et 1674 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436749SMUT

 DIJON (21000)

EXCLUSIF - Venez découvrir sans tarder de bel appartement T3 de 68,42m², au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenceur.

Il est compsoé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à un beau balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Localisé à proximité de l'auditorium, dans une copropriété très bien tenue et entourée d'espaces verts, vous profiterez de toutes les commodités à commencer par le réseau Divia et la ligne 1 du Tram.

Prix de vente: 181000 euros honoraires charge vendeur.

DPE nouvelle version: C (115), GES: A (4) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800 euros et 1090 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Pas de procédure en cours. Copropriété de 58 lots d'habitation . Charges annuelles: 1388 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 152 lots - dont 58 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1388 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435766MDES

 TALANT (21240)

EXCLUSIVITE TALANT - CHEVRE MORTE
A proximité du lac Kir et de la gare de Dijon, cette maison familiale de 204 m2 au coeur d'un terrain de 609 m2 offre de. nombreuses possibilités.

Au niveau supérieur, vous trouverez : un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé, 2 grandes chambres et un bureau. L'accès à une mezzanine dessert 2 chambres mansardées et un grenier qui peut être aménagé en salle de bain.

En rez de jardin, de nombreuses possibilités également. Actuellement exploité en air bnb, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec wc, mais également un garage, une buanderie, un cellier et une cave à vin creusée.

Des panneaux solaires, une pompe à chaleur et les nombreux travaux effectués permettent à cette maison d'obtenir la note de B concernant sa performance énergétique !

Prix de vente 385 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE nouvelle version : DPE : B (104), GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr