Appartement Angers 3 pièce(s) 64 m2
Ref. 407392SDRO
ANGERS (49000)
1 150 €
17 €/m²
64 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
3ème étage
Atouts
Cave
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Stéphanie DRONNE vous propose en location au 3ème étage d'une petite copropriété arboré, en centre ville d'Angers dans la résidence Port de l'Ancre, un appartement de 64,43 m² comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, micro ondes, plaque, hotte et lave-vaisselle), salle de douche, wc, 2 chambres équipées de placard/dressing.Le tout donnant sur une terrasse de 13 m² exposée sud-est, équipée d'un store ban.Cave indépendante, place de parking couvert, local vélo (commun).Loyer : 1220 euros par mois charges comprises dont 70 euros de provisions pour charges (Régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 1150 eurosHonoraires d'agence à la charge du locataire : 704 euros TTC (Visite, constitution du dossier, rédaction du bail, Etat des lieux)Loué vide - Libre au 17 juillet 2025.DPE : C - 159kWh/m²/an - GES: A - 4 kg CO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407392SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Ce bien vous est présenté par
Stéphanie DRONNE
PRECIGNÉ / SABLÉ SUR SARTHE ET SES ALENTOURSLes biens à proximité
Appartement
Ref. 4156LVC
ANGERS (49000)440 €
Location Angers - secteur UCO - ESAStudio de 21 m² comprenant une entrée avec kitchenette et placard, un séjour de 13 m², placard et une salle de douche avec wc.Ce logement comprend une place de parking sécurisée.Proche de l'Université Catholique de l'Ouest et de toutes les commodités.Disponibilité du logement : 1 juillet 2025Loyer 440 eurosCharges : 25 eurosDépôt de garantie : 440 eurosHonoraires : 250 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI ? 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D ? montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.Mandat réf : 4156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 224kWh/m2/anGaz Effet de Serre : BValeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 372 euros et 504 euros au 01/01/2021 Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
21 m²
1 p
Appartement
Ref. 4150SGO
ANGERS (49000)340 €
A louer Maison avec jardin en co-location avec avec 3 autres personnes.Maison de 100 m2 meublée situé au LAC DE MAINE, proche campus Belle Beille.1 chambre , lit double et bureau pour la partie privative.Entrée avec placard, salon séjour, véranda, cuisine aménagée et équipée (Réfrigérateur, four, four micro-onde, lave linge, lave vaisselle, plaque, hotte), garage et Jardin pour la partie en co-location.Loyer 340 euros/ mois + 60 euros charges comprenant Boxe internet, électricité chauffage et eaux.)Environnement de qualité, proche des commodités, transports et commerce.Disponible pour 15 juin 2025Honoraires 250 euros à la charge du locatairePour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Sylvain GOURDON PROPRIETES-PRIVEES.COM centre commercial l'horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. Contact: 06.79.49.86.18 RCS Angers 798 297 917s.gourdon@proprietes-privees.comRef mandat: 4150
95 m²
1 p
1 ch
Appartement
Ref. 4292SGO
ANGERS (49000)460 €
A louer Square des Anciennes Provinces à ANGERS , appartement de type 1bis d'une surface de 43 m2 au prix de 580 euros/mois C/C.Cet appartement est composée d'un salon séjour avec grand baie vitré donnant sur un balcon/terrasse, chambre séparée, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée.Chauffage et eaux compris dans les charges.Disponible pour le 1 juillet 2025Loyer 460 euros/mois et 120 euros/mois de provision de charges.Honoraires 279,50 euros à la charge du locatairePour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON , agence PROPRIETES-PRIVEES.COM centre commercial l'horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. Contact: 06.79.49.86.18 RCS Angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com www.proprietes-privees.comConsommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : BValeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 euros/anMandat : 4292Copropriété de 266 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.
43 m²
1 p
1 ch
Appartement
Ref. 4180ABY
ANGERS (49100)460 €
Arnaud Debruyne vous propose un studio de 13 m2 à la location, appartement refait à neuf et isolé pour un loyer de 460 euros + 70 euros de charges comprenant : ( chauffage, électricité, eau froide et chaude, internet, charges de copropriété ) Appartement loué meublé, un séjour-chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et lave linge, environnement très calme à proximité du centre ville, des commerces, du tram et des bus, secteur Pasteur, Ney, idéal pour étudiant ou jeune salarié.Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( appel gratuit d'un fixe )RCS Angers 798297917Mail : a.debruyne@proprietes-privees.comFrais d'agence de 250 euros à charge du locataireCaution de 530 euros sera demandémandat réf : 3841ABYLogement classé en D ( 221 kwh/m2/an ) etA ( 6 kgco2/m2:an )Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :490 euros à 710 euros par an Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
13 m²
1 p