MAISON NÉO-BRETONNE AVEC VUE MER

Description

Venez découvrir cette magnifique maison néo-bretonne en plein coeur du centre de Lanvéoc, proche de toutes commodités et des écoles.

Élevée sur sous-sol complet, elle vous propose : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour/salle à manger donnant accès sur balcon, une salle de bain, un WC.
A l'étage vous y trouverez 3 chambres avec de beaux espaces dont une en enfilade et salle d'eau privative.
Au sous-sol vous trouverez l'espace buanderie/chaufferie, un atelier, une cave à vin et un garage.
A l'extérieur, un magnifique jardin de 590m² avec une dépendance vous permettant d'accueillir famille ou amis et profiter des beaux jours !

Cette maison idéalement située à proximité du centre, tout en restant dans un environnement calme, vous laissera profiter en famille des merveilles que la presqu'île de Crozon nous offre, étant prisée pour sa nature et son calme de vivre.
Vous l'aurez compris, cette maison est une véritable merveille et saura combler les attentes d'une famille à la recherche d'un bien d'exception ! A voir absolument !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

*Prix global avec honoraires 273 000 euros
*Prix hors honoraires 260 000 euros
*Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5 % TTC

DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zoé GOMILA, au 0675421735 ou, par courriel à z.gomila@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zoé GOMILA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 891961641 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Zoé GOMILA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 891961641 - .

Appartement

Ref. 432527BCP

CROZON (29160)

176 000 €

4 631 €/m²

Proche de toutes les commodités quartier calme et paisible centre ville de Crozon à pied.
Résidence de standing , beaux volumes, appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T2 de 38 m² situé au 2 ème et dernier étage
1 chambre, un séjour-cuisine de 19 m² ouverte sur la terrasse - balcon - loggia de 4m²
1 salle d'eau et un wc indépendant . 1 place de parking.
L'accès à l'ensemble est sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité.
Parties communes facilement accessibles, aux dernières normes de construction

Prix : 176 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 432527 - A 209
Le professionnel garantit et sécurise votre projet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

38 m²

2 p

1 ch

Appartement

Ref. 432430BCP

CROZON (29160)

284 900 €

4 316 €/m²

Proche de toutes les commodités quartier calme et paisible centre ville de Crozon à pied.
Résidence de standing , beaux volumes, appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T3 de 66 m² situé au 2 ème étage offre une entrée, un séjour-cuisine de 27 m²
2 chambres dont 1 ouverte sur la terrasse - balcon - loggia de 12 m²
1 salle d'eau et un wc indépendant . 1 place de parking.
L'accès à l'ensemble est sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité.
Parties communes facilement accessibles, aux dernières normes de construction

Prix : 284 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 432430 - A 203
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

66 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 432423BCP

CROZON (29160)

254 900 €

4 320 €/m²

Proche de toutes les commodités quartier calme et paisible centre ville de Crozon à pied.
Résidence de standing , beaux volumes, appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T3 de 59 m² situé au 2 ème étage offre une entrée, un séjour-cuisine de 25 m²
2 chambres dont 1 ouverte sur la terrasse - balcon - loggia de 7m²
1 salle d'eau et un wc indépendant . 1 place de parking.
L'accès à l'ensemble est sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité.
Parties communes facilement accessibles, aux dernières normes de construction

Prix : 254 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 432423 - A 212
Le professionnel garantit et sécurise votre projet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

59 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 432432BCP

CROZON (29160)

259 900 €

4 260 €/m²

Proche de toutes les commodités quartier calme et paisible centre ville de Crozon à pied.
Résidence de standing , beaux volumes, appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T3 de 61 m² situé au 4 ème et dernier étage : 1 entrée, 1 séjour-cuisine de 27 m²
2 chambres 1 salle d'eau et 1 wc indépendant . Terrasse - balcon - loggia de 8 m²
1 place de parking. L'accès à l'ensemble est sécurisé, prestations de qualité.
Parties communes facilement accessibles, aux dernières normes de construction

Prix : 259 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 432432 - A 405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

61 m²

3 p

2 ch

MAISON NÉO-BRETONNE AVEC VUE MER - CENTRE LANVÉOC

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