Maison 3 pièce(s) garage 80 m2 Nonancourt au prix 150 990 HAI

Maison

Ref. 375888MLEM

 NONANCOURT (27320)

A seulement 10 km de Dreux ! Découvrez ce pavillon de charme, idéalement situé en bordure de rivière avec un jardin d'environ 830 m² au coeur du centre-ville de Saint Rémy-sur-Avre.
Profitez de la proximité des commodités sans les inconvénients liés à la RN12.

Ce bien unique allie le confort d'une vie citadine à la tranquillité d'un environnement naturel exceptionnel.

Au RDC intérieur chaleureux et fonctionnel composé d'un salon/séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un toilette séparé.
Au sous-sol, multiples possibilités : chaufferie, atelier, cave et garage 2 voitures.
Surface de référence d'environ 90 m².

POINTS POSITIFS : Combles offrant un espace de stockage, Electricité refaite, Chaudière récente, Doubles vitrages, Sous-sol total, ...

DPE : E - GES : E_ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Son prix de vente : 155 990 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 37.58.88 - Pavillon centre ST REMY SUR AVRE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414118UCH

 NONANCOURT (27320)

Coup de coeur assuré pour cette propriété rare sur le marché !
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 120 m² avec une décoration soignée, construite en 2024, où modernité et nature se rencontrent. Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1187 m² entièrement clos, complété par une parcelle boisée privative de 4580 m², véritable écrin de verdure.
L'intérieur, baigné de lumière naturelle, se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un chaleureux poêle à bois. Vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle de douche indépendante, et d'une suite parentale avec sa propre salle de douche privative et son WC, garantissant intimité et confort. WC indépendant. Cellier-buanderie pour le côté fonctionnel avec accès sur l'extérieur.
Pensée pour votre bien-être, la maison est équipée de fenêtres oscillo-battantes et de baies vitrées en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau pour une consommation optimisée, et d'une VMC hydrométrique. L'assainissement individuel se fait par microstation.
A l'extérieur, deux portails, un abri de jardin en bois avec appentis et un abri pour le bois vous attendent. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature recherchant le confort du neuf.
Note DPE : classe A- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 289 000 euros dont 9 000 euros (soit 3,21%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 280 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 414118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Maison

Ref. 412030MMJ

 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

28350 Saint Lubin des Joncherets Maison, 4 pièces, 3 chambres, sous sol total, terrain clos arborés de 605m2 environ, au prix de 187 200 HAI. A VISITER et découvrir sans tarder. MAISON rénovation récente, proche de toutes commodités commerce, école, collège. Accès rapide RN 12. Au RDC/ Entrée cuisine équipée un séjour salon 1 salle de douche wc, 3 chambres. Au sous-sol / Garage, atelier, buanderie.
Terrain clos arboré environ 605 m2. DPE : classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1920 euros.
Prix : 187 200 HAI soit 7 200 euros d'honoraires inclus au taux de 4.% à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à mj.maini@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 412030MMJ.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 414210KMI

 NONANCOURT (27320)

Karine MILLIEN vous propose cette charmante longère dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 100 km de PARIS et 30 min de DREUX (Gare SNCF ligne Paris Montparnasse), sur l'axe Nonancourt/Verneuil sur Avre.

Située dans un environnement calme, sans aucun vis à vis, cette belle longère vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique. Elle offre un parfait équilibre entre nature et accessibilité.
Nichée sur un superbe terrain clos et arboré d'env. 3000 m² (avec 2 accès), cette propriété comprend plusieurs dépendances pleines de charme : un ancien four à pain avec grenier, un grand garage, un abris bois ainsi qu'un atelier et une cave.

Grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, bureau, salle de douche avec coin buanderie, WC indépendant et belle pièce de vie avec cheminée insert.

A l'étage grand couloir avec placards desservant coin bureau/mezzanine, salle de bains avec WC, 4 chambres (dont 1 avec placards).
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, VMC.
PRIX : 237500 euros dont 3.26% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7500 euros), soit 230000 euros hors honoraires.
DPE : classe D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414 210 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)