Secteur Lorient, Exclusivité - CREPERIE 66 COUVERTS, TERRASSE
Ref. 415919B-BUSINESS
LORIENT (56100)
84 630 €
651 €/m²
130 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Proche de Lorient 56100, Plouay 56240, Pont Scorff 56620, 20 min des plages.Alain LE GALL vous propose cette belle crêperie typique « Bretonne », située en plein centre bourg d'une commune dynamique et qui est en plein développement.Cette crêperie de bonne réputation dispose de :-28 couverts en salle.-10 couverts dans une salle annexe pour des repas en famille par exemple.-28 places en terrasse. Soit un total de 66 couverts au total.La clientèle est essentiellement une clientèle fidélisée et des touristes.L'exploitant actuel travaille 5 jours par semaine, le soir, avec un seul service et 3 jours par semaine le midi.Lui se consacre uniquement à la cuisine et une serveuse assure le service.Un fort développement est possible en :-Ouvrant tous les midis.-Réalisant 2 services notamment le soir.-Ouvrant 6 jours semaines.-Fermant le restaurant 4 semaines par an au lieu de 7 actuellement.Ce restaurant de 130 m2 dont une surface de réception (2 salles + 1 terrasse) de 102 m2 est entièrement rénové avec une décoration typique « crêperie Bretonne ».Il est aux normes (incendie, sécurité, hygiène?).Il est composé comme suit :-1 cuisine de 15 m² ouverte en partie sur la salle.-1 salle de réception de 52 m².-1 salle annexe de 14 m².-1 terrasse de 36 m².-2 locaux de 3 m² chacun.-Des toilettes de 5 m² aménagés également pour la toilette des bébés (PMR).-De nombreuses places de parking à proximité du restaurant.-Habilité PMR.La crêperie est toute équipée avec du matériel récent qui pourrait être vendu au futur repreneur, s'il le souhaitait :-Une chambre froide-Une vitrine positive.-2 vitrines boisson.-1 cave à vin.-1 robot Titanium.-2 plonges inox.-1 micro-ondes.-1 table réfrigérée.-1 chauffe assiette.-1 bain Marie.-3 crêpières au gaz.-1 plaque induction.-1 machine à chantilly.-1 four.-1 machine à glaçons.-1 machine à café SPAZIO bar.-Tout le mobilier.-Un poêle à pellets récent.Le restaurant dispose d'un bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 778 euros H.T.Pas de paiement de taxe foncière et de taxe d'ordures ménagères ? négocié avec la mairie.Branchement au tout à l'égout.Chauffage au gaz de ville (chaudière toute récente).Le restaurant est dans un état extrêmement propre et peut-être repris en l'état avec un démarrage d'activité immédiat.NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS.Informations complémentaires :- Prix euros du fonds de commerce : 84 680 euros- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.50%- Prix hors honoraires : 78 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415 919 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Eric PITOY
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Local commercial
Ref. 415967B-BUSINESS
LORIENT (56100)71 630 €
716 €/m²
Nelly LE DOUCEN, au 0687504499, vous propose ce Fleuriste, située dans une Station balnéaire de la côte des mégalithes dans le département du Morbihan, en bordure de l'océan Atlantique, .dans le département du Morbihan, en bordure de l'océan Atlantique. Cette belle boutique de 100 m², dispose d'une réserve de 35 m² avec chambre froide, point d'eau, wc et lave mains,Cette enseigne créée il y a près de 20 ans située en galerie de centre commercial a su fidéliser sa clientèle .Chiffre d'affaires : 2024 146.000 euros HT avec beaucoup de possibilités d'évolution.Prix : 71.630 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 65000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 413446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - . (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
Local commercial
Ref. 391299B-FML
LORIENT (56100)322 000 €
3 220 €/m²
MORBIHAN, LORIENT (56100), Emplacement N°1, hyper centre pour ces murs commerciaux.Nous avons un bail en cours avec des revenus annuels de 21 000 euros.Le locataire est une enseigne connue de bonne réputation.La taxe foncière est de 2.000 euros à la charge du propriétaire.Prix d'acquisition 322 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Non soumis à l'affichage du DPE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 391299. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .
100 m²
Local commercial
Ref. 394758B-FML
LORIENT (56100)249 510 €
4 990 €/m²
MORBIHAN, LORIENT (56100), centre ville dans la rue piétonne principale pour ces murs commerciaux.Les murs sont occupés par une enseigne connue dans notre région.Nous avons un bail en cours avec des revenus annuels de 18 000 euros.Prix d'acquisition 249 510 euros, honoraires à la charge DE L'acquéreur.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Non soumis à l'affichage du DPE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 394758. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .
50 m²
Local commercial
Ref. 409489B-FSN
LORIENT (56100)56 000 €
800 €/m²
Frédéric Fresneau vous propose à la vente ce bar licence IV avec activité de petite restauration sans extraction, au coeur d'un quartier commerçant vivant, à deux pas du palais des congrès et du port de plaisance. Un emplacement stratégique, prisé aussi bien par la clientèle locale que de passage.L'établissement :- Salle au rez-de-chaussée avec comptoir bar- Salle cosy à l'étage (20 couverts)- Terrasse ensoleillée de 25 places- Cuisine fonctionnelle (sans extraction)Idéal pour un concept dans l'air du temps : Bar à vins et planches de terroir Snacking premium et cuisine de saison Afterworks, brunchs, cocktails maison Ambiance chaleureuse et esprit ?bistronomie'Clientèle fidèle, potentiel de développement important avec une offre moderne et locale.Bail en cours , Loyer mensuel : 1.110 euros HTPrix de cession du fonds de commerce : 56.000 euros FAI, dont 6.000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 50.000 euros net vendeurUne belle opportunité clé en main pour professionnels du bar ou porteurs de projet en quête d'un lieu authentique à fort potentiel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
70 m²