Secteur CAVAILLON - Boulangerie artisanale

Description

A la recherche d'une opportunité d'investissement dans le domaine de la boulangerie/pâtisserie artisanale. Ne cherchez plus !
Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces vous présentent le fonds de commerce de cette boulangerie artisanale avec appartement de fonction idéalement situé dans le secteur prisé du Vaucluse, offrant également un potentiel de développement important .
Caractéristiques du Commerce:
- Superficie : 170 m² avec un sous-sol total avec accès direct pour déchargement.
- Équipement : Le commerce dispose de tout le matériel nécessaire en bon état de fonctionnement :
Laboratoire climatisé:
Chambres frigo double positives, pétrin, cellule négative, four, pétrin plongeant Gecoma, gros pétrin, Balance, refroidisseur, table de travail sur roulettes, repose pâtons, façonneuse, diviseuse, four ventilé Bongard, armoire de pousse viennoiseries, petit four électrique Jolivet, 2 chambres de pousse Bongard.

Boutique climatisée:
vitrine réfrigérée, une vitrine colonne congélation, une vitrine colonne frigo.

La boutique a entièrement été rénovée il y a deux ans. Stationnement facile.

Ouverture uniquement le matin de 7 à 13 heures , 5 jours par semaine. Fermeture le mercredi et jeudi.
Pas de pâtisserie, uniquement biscuit et viennoiserie.

Chiffres d'affaires
2024 : 191.444 euros HT, EBE 51000 euros
2023 :195.160 euros HT, EBE 23500 euros

Panier moyen 11 euros

Commerce entièrement climatisé pour le confort des clients et du personnel.

Un appartement type 3 au dessus du commerce est compris dans le loyer de 750 euros TTC.

Prix de Vente: 155.000 euros (Frais d'Agence charge vendeur)

Pour une visite, un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416169 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr