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  1. VAIGES Maison Vaiges 5 pièce(s) 82.30 m2 1
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Maison Vaiges 5 pièce(s) 82.30 m2

Ref. 426982MGUE

Localisation VAIGES (53480)

130 990 €

1 597 €/m²

Superficie

82 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 37m²

Terrain de 779m²

1 WC

1 étage

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1974
État intérieur : Très bon
Quartier: calme
Exposition : sud-ouest

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Joli pavillon sur sous-sol complet sans aucun travaux à prévoir, parfaitement entretenu, dans un environnement très agréable.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 37.74m² avec cuisine ouverte éq et aménagée, 3 chambres dont 1 de 13m² avec placard, salle d'eau (douche à l'italienne), le sous/sol semi enterré offre de multiple possibilité d'aménagement, cave, garage, nombreux rangements.
2 terrasses en bois bien exposées et joliment aménagées dont 1 en façade avant sans vis à vis.
Jardin de 779m².
Une belle opportunité de devenir propriétaire...

Contactez MICKAEL GUEMAS au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com
Prix : 130 990 euros Honoraires : 4.79% TTC inclus charge acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires.
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Mickael GUEMAS

Photo Mickael GUEMAS
Localisationlaval
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Maison Vaiges 5 pièce(s) 82.30 m2
Ref. 426982MGUE
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Maison Vaiges 4 pièce(s) 61 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 419017EON

Localisation VAIGES (53480)

85 600 €

1 403 €/m²

EXCLUSIVITE , A 20 minutes de LAVAL , dans une commune avec tout les commerces de proximité accessible à pied ( supermarché, pharmacie , banques , boucherie .....) , accès rapide à l'autoroute en quelques minutes seulement .
Idéal premier achat ou investissement locatif , venez découvrir cette maison de 61m2 habitable comprenant en RDC : un hall d'entrée , une pièce de vie avec kitchenette aménagée et salon/séjour , un WC .
L'étage comprend 3 chambres dont 2 avec accès au balcon , une salle d'eau et un dégagement .
Un garage fermé , une cave ainsi qu'une cour permettant de stationner complètent ce bien .
DPE : E / 326 GES : B / 10
Montants des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Prix: 85 600 Euros incluant les honoraires d'agence de 5600 euros à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Superficie

61 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

  1. Maison Vaiges 4 pièce(s) 61 m2
    Exclusivité
    Sous compromis

    Maison

    Ref. 419017EON

    Localisation VAIGES (53480)

    85 600 €

    1 403 €/m²

    EXCLUSIVITE , A 20 minutes de LAVAL , dans une commune avec tout les commerces de proximité accessible à pied ( supermarché, pharmacie , banques , boucherie .....) , accès rapide à l'autoroute en quelques minutes seulement .
    Idéal premier achat ou investissement locatif , venez découvrir cette maison de 61m2 habitable comprenant en RDC : un hall d'entrée , une pièce de vie avec kitchenette aménagée et salon/séjour , un WC .
    L'étage comprend 3 chambres dont 2 avec accès au balcon , une salle d'eau et un dégagement .
    Un garage fermé , une cave ainsi qu'une cour permettant de stationner complètent ce bien .
    DPE : E / 326 GES : B / 10
    Montants des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
    Prix: 85 600 Euros incluant les honoraires d'agence de 5600 euros à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires .

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 419017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

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