Maison et dépendance Saint-Thurien 5 pièces 126 m2 habitables

Description

A vendre, Finistère Sud, Saint-Thurien (29380)
Charmante maison en pierres avec logement indépendant et dépendance aménageable, le tout sur un agréable terrain de 517 m².

Située à proximité du bourg, au calme d'un hameau dominant la superbe vallée de l'Isole, cette maison récemment rénovée séduit par son authenticité et son environnement paisible.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : un dégagement avec placard et deux chambres lumineuses.

Le logement indépendant, situé en rez-de-jardin, offre :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec douche, WC et placard. Idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante.

Les plus :
Une grande dépendance d'environ 100 m², entièrement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Prix de vente 188 000 euros honoraires agence inclus de 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros TTC), soit 188 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1510 euros et 2100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n°432164.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .