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Maison

Ref. 392868CDR

 CAMPBON (44750)

Claudine Durand vous propose à la vente

Une Longère entièrement rénovée, vous posez vos valises et apprécier sa pièce de vie de 65m², maison non mitoyenne

Une visite s'impose !

Située à 10mn de la Colleraye, Savenay

Cette grande bâtisse en pierres vous accueille par une vaste entrée
pour vous y conduire sur une pièce de vie ou vous y trouverez
une cuisine aménagée et équipée / une salle à manger agrémentée d'une cheminée et un agréable salon

Une suite parentale composée d'une vaste chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi que son dressing
Grande buanderie, wc

A l'étage : Un pallier desservant 3 Grandes chambres, un wc séparé, une salle de bain
Une salle de jeux ou cinéma de 40m²

Au second étage : une mezzanine pour du couchage supplémentaire ou bureau

A l'extérieur : une terrasse, un garage, un terrain de 1720m²

Assainissement et Toiture neuf, longère entièrement rénovée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 431600 euros dont 16 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 euros
DPE réalisé le 27 Janvier 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 171kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 393489MNA

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

Maison récente (2021) , moderne de plain pied et prête a vivre sur un terrain de près de 1900m².

Elle se compose d une immense pièce de vie (plus de 60m²) avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée et son coin bureau.
Une baie a galandage s ouvre sur une terrasse avec une vue a 180 degrés sur la Ste Baume.
La partie nuit se compose de 4 belles chambres, une salle de bain avec sa baignoire balneo, un toilette indépendant et un cellier buanderie.

A l extérieur, une piscine (panneaux métalliques) sur une dalle béton.

Autres atouts : climatisation, portail électrique , garantie dommages ouvrage et décennale, thermodynamique, climatisation, tout a l égout.

Cette vente est garantit 12 mois.

Estimation du cout annuel en Energie pour un usage standard compris entre 612 et 828 euros.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix 460 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine Mas agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 Mandat Ref 393489MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 403959DIN

 EVETTE-SALBERT (90350)

90350 EVETTE SALBERT, EXCLUSIVITÉ, Vue imprenable sur les Vosges et les étangs ! Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme de caractère, offrant 112 m² habitables et érigée sur un terrain paysagé de 1551 m²
Points forts : Deux grandes terrasses bien exposées, idéales pour profiter de la vue exceptionnelle Nombreuses dépendances : atelier, quatre appentis/débarras, serre, et un grand garage avec porte motorisée
Agencement intérieur : En rez-de-jardin : Entrée par une véranda lumineuse Cuisine aménagée et équipée Belle pièce de vie spacieuse et baignant de lumière Deux chambres confortables Salle de douche avec WC A l'étage : Une chambre Une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bibliothèque / coin lecture Un bureau Une salle de douche avec WC
Performances énergétiques : Consommation énergétique : Classe D - 220 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : Classe D - 43 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie : entre 1771 euros et 2397 euros (prix de l'énergie au 01/01/2021)
Une opportunité rare alliant charme, dépendances et une vue à couper le souffle? Ne tardez pas !
Mandat d'appel d'offres réf Mizapri 403959, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Nicole DIDIER (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 31/05/2025 12h00 au dimanche 01/06/2025 12 h 00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 30/05/2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
DÉPART DES OFFRES : 190000 euros honoraires à la charge du vendeur (1)
(1) mention « départ des offres » : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou, par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf 403959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Appartement

Ref. 401591MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des bois: Appartement T3/T4 de 75 m² situé au Rez de Chaussée d'une résidence sécurisée, il comprend: Entrée avec dégagement et dressing, cuisine indépendante, un double séjour-salle à manger avec balcon, 2 chambres (une 3ème de possible), salle d'eau, wc indépendant, cave en sous sol et place de stationnement au pied de l'immeuble.
Charges de copropriété de 253 euros mensuel comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, syndic, espaces verts). Pas de procédures en cours.
Prestations complémentaires sur la copropriété: Rénovation avec ravalement et isolation extérieur partielle, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, portail automatique, gardien.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 1530 euros (DPE : classe E - GES : classe E).
Ce bien vous est proposé au prix de 168 000 euros, incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 401591 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 393603MCO

 SOTTA (20146)

A moins de 10 km de Porto Vecchio et des magnifiques plages de Palombaggia, je vous propose ce projet de construction neuf (en vente finale d'achèvement) de la bergerie de vos rêves au coeur du maquis Corse.
D'une surface habitable d'environ 77 m², composée d'une cuisine, d'un séjour et espace salle à manger et salon, 3 suites parentales, 2 wc, terrasse coté jardin, patio et 2 places de stationnement, (piscine en option) , le tout sur une parcelle d'environ 352 m², (D'autres Parcelles plus petites ou plus grandes sont disponibles , n'hésitez pas à demander.
Ce projet de construction (terrain et prestation incluses conformément au cahier des charges de la notice descriptive) vous est proposé au prix de 601 500 euros honoraires d'agence inclus.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°393603 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Appartement

Ref. 401312LAV

 MARSEILLE-2E-ARRONDISSEMENT (13002)

VENTE MIZAPRI - MARSEILLE (13002) VIEUX PORT/HOTEL DE VILLE - T2 + grand balcon + vue

Avis aux amoureux de Marseille, de lumière et de cachet, je vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement T2 de près de 47 m², niché dans les emblématiques immeubles édifiés lors de la reconstruction du Vieux Port et signés par l'architecte Gaston CASTEL, un petit bijou des années 50, dans un quartier très recherché, à deux pas du Vieux Port, de l'Hôtel de Ville, du Panier, et de toutes les commodités (transports, parkings, commerces, culture, gare SNCF).

.Un séjour lumineux de plus de 20 m2 avec cuisine US,
.Un très agréable balcon/terrasse pour profiter du soleil et d'une vue imprenable sur les Accoules,
.Une grande chambre pour recharger les batteries,
.Chauffage et Climatisation réversible. Cave.
.Des parties communes pleines de charme et de cachet avec escalier en pierre de Cassis et façade en pierre coquillière.
.4e étage sans ascenseur ? Oui, mais avec vue, lumière, soleil, et zéro charge d'ascenseur à payer, c'est une première résidence principale idéale, un pied à terre vous permettant de télétravailler et/ou un investissement locatif sûr !
.LE PLUS : Cet appartement est vendu via la vente interactive MIZAPRI : une opportunité unique de vous positionner au juste prix pour acquérir cette pépite !

Les charges prévisionnelles de copropriété sont de 900 euros environ par an soit 75 euros environ par mois. DPE : C - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité de notre réseau immobilier !

Merci de noter que le prix affiché de 199.000 euros honoraires charge vendeur constitue un PRIX DE DEPART (Vente interactive MIZAPRI). Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie LAVIEILLE, votre spécialiste du Vieux-Port, au 06.07.38.69.77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité
Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404991KMR

 MONTARGIS (45200)

PAUCOURT 45200 - A seulement 5 minutes de Montargis et 8 minutes de la gare, venez découvrir cette agréable maison de 165 m² de style gâtinaise, située dans un environnement privilégié, en pleine nature, au calme absolu.
Elle offre :
5 chambres dont 1 suite parentale en RDC + grande salle de jeux
Le bien dispose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, ouverte sur une cuisine américaine avec accès direct à la terrasse et pergola bioclimatique, cellier, buanderie et chaufferie, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne, et dressing, espace ouvert bureau, WC avec lave-mains.
A l'étage : palier distribuant 4 chambres, bureau, salle de jeux, une salle de bains et une salle de douche avec WC. Cave et vide sanitaire.
Garage attenant
Le tout sur un terrain arboré de 1 800 m² environ, avec abris de jardin
Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, avec toutes les commodités à moins de 10 mn.
Idéal famille ou résidence secondaire. Coup de coeur assuré !
Construction sur vide sanitaire - Prestations de qualité : Isolation de qualité DPE : C, Pompe à chaleur 2022, plancher chauffant au RDC et radiateurs électriques à l'étage, fenêtres PVC double vitrage et baies aluminium, volets électriques, terrasses, moins de 10 mn à pied des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycée, située à 8 mn de la Gare de MONTARGIS, 1h de gare Paris/Bercy ( Carte Navigo-Rémi à compter du 1er septembre 2025 jusqu'à MONTARGIS;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Appartement

Ref. 4170ABY

 LILLE (59000)

Arnaud Debruyne vous propose un studio de 14 m2 à la location, pour un loyer de 390,00 euros + 75,00 euros de charges ( comprenant : charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, box Internet). Appartement refait intégralement à neuf et meublé, une cuisine équipée ouverte, un coin chambre, un coin bureau, une salle d'eau avec WC, appartement tout équipé.
Situation idéale à proximité des universités de droit, des sciences politiques, faculté des sports, IAE, Faidherbe et d'autres, Transports en commun à proximité immédiate ainsi que tous commerces .
Idéal pour étudiant.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( appel gratuit d'un fixe )
RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com
Frais d'agence de 250,00 euros à charge du locataire
Caution de 465,00 euros sera demandée.
Mandat réf. : 4170

Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 403725DPJ

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

QUARTIER AINAY 300 m quai du Rhône cet appartement 18éme ascenseur T5 de 175 m² 6ème étage et dernier duplex calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 50 m² avec sa cheminée 4 chambres cheminées 2 de plein pied et 2 à l'étage plus MEZZANINE douches équipées nombreux placards lingerie dressing Grande cave emplacement vélos ( ont peux vous le vendre meublé ) il a été totalement rénové en 2019 prix 735 000 euros
JACQUES DI PALMA 0607723801
petite copropriété de 10 logements résidentielles
Jacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405rivees.com
énergétique D 239 kWh émissions B 8 co2 Montant estimé entre 1000 euros ET 1200 euros par an Pas de procédure en cour Réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 2200 euros par an pas de procédure en cour
pour notre organisation demande de carte identité merci
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .

Appartement

Ref. 394210MAZ

 BRUNOY (91800)

Nathalie MAZBANIAN vous propose, en EXCLUSIVITE, ce très bel appartement rénové de 87 m², idéalement situé, à 1 km du centre ville et de la gare, proche des écoles et des commerces, offrant: entrée avec placards, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour double , salle d'eau, 2 chambres ( 3 possibles), dressing, placards, W.C.

Cet appartement spacieux offre un espace de vie moderne et fonctionnel , idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. La rénovation soignée met en valeur des finitions contemporaines, garantissant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Découvrez ce superbe appartement de 87 m², entièrement rénové, situé dans un quartier recherché de Brunoy.
Ce bien est vendu avec une place de stationnement et une cave.

Points forts du bien :
- Proximité de la gare, des écoles et des commerces
- Nombreux rangements
- Balcon
- Parking privatif
- Cave accessible par l'ascenseur, niveau -1
- Parties communes rénovées

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception en exclusivité à Brunoy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Prix: 229000 euros, honoraires charge vendeur.

**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**
Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN ,agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat 394210 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

DPE D: 156 KWh/m²/ an
GES D: 30 Kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Copropriété de 628 lots ().

Charges annuelles : 4395 euros.

Maison

Ref. 401024VBA

 LE DORAT (87210)

En exclusivité ,belle propriété située sur les hauteurs du Dorat ville de haute Vienne de 1630 habitants , classée Site Patrimoine Remarquable avec sa Collégiale du XIIe siècle et également ville hippique ( sports équestres et haras ) avec son hippodrome . Cette maison de plain pied de250 m2 offre de beaux espaces de vie : Salle à manger -salon avec cheminée insert et cuisine ouverte , un deuxième salon en contre bas , une pièce détente avec jacuzzi donnant sur une terrasse, un bureau ,quatre grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains .Cellier, buanderie, caves , garage de 100m2 . Parcelle de 23 000 m2 avec boxes pour les chevaux et sellerie , carrière de 20X40 m . Son prix: 450 000 euros hai à la charge acquéreur de 3.5% soit un net vendeur de 434 740 euros. DPE: D,GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 401024- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 405633VDC

 RAMBOUILLET (78120)

78120- sur la commune de Rambouillet dans le quartier de la Clairière, maison familiale idéalement située à 2 pas des écoles et des commerces du quartier.
Dès l'entrée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie exposée sud, 1 bureau, 1 chambre et 1 salle de douche.
A l'étage, 3 chambres dont 1 avec coin cuisine aménagée, 1 SDD, 1 SDB et 1 grenier pouvant servir de 6ème chambre.
En annexe un garage et un appenti.
Ses atouts :
- son environnement
- Maison avec 2 chambres de plain-pied
- Maison lumineuse

DPE : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410 et 3370 euros.
Prix : 615 800 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 595 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 405633VDC - Mandat N°405633. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 3321SFR

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Rare sur le marché en plein centre de boulogne en pleine mutation dans un immeuble neuf "LE MUTINOT".
Appartement sous garantie décennale et assurance dommages ouvrage.
il comprend : Entrée, séjour-cuisine , 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse avec vue dégagée.
Le + plus parking sous sol, hangar à vélos, vue mer, soleil couchant.

DPE : B (89Whj/m2/an) - GES : B (7kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 450 euros et 660 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 115 lots dont 52 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 600 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 293 000 FAI dont Honoraires d'agence de 13 000 euros(4,64%) charges acquéreurs, soit 280 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3321SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Appartement

Ref. 3342ODU

 WIMEREUX (62930)

Situé à deux pas du centre-ville et de la plage, appartement en parfait état en résidence comprenant une entrée, un séjour-salon avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec balcon, une salle de bains, wc séparé.
Parking privatif
Local vélo commun dans la résidence.

DPE : C ( 149 kWh/m2/an) - GES : A ( 4 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 640 euros et 930 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12 lots à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1133 euros
Pas de procédure en cours .

Prix : 370 549 euros FAI. Honoraires : 15 549 euros ttc ( 4.38 %) charges acquéreurs, soit 355 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3342ODU.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 1133 euros.

Maison

Ref. 404516PAR

 COMMERCY (55200)

55200 COMMERCY - Murielle LEROY PARFAIT vous propose cette "MAGNIFIQUE et RARE" Propriété de plain-pied indépendante "Coup de Coeur" qui se situe à 10 minutes de la sous préfecture de la Meuse dans un village entouré de forêt à Sampigny au patrimoine de Raymond Poincaré à visiter...
*319m² habitables avec ses 7 pièces principales, 4 chambres dont 1 suite parentale possibilité de créer une 2ème suite juste à côté de l'accès véranda SPA.
Equipée d'une piscine chauffée et sécurisée + 1 spa, l'ensemble sur terrain paysager arboré de 7110m² . Prairie pour chevaux ou autres animaux - très grand parking pouvant stationner des gros véhicules. Grandes dépendances attenantes permettant l'exercice d'une activité professionnelle et possibilité d'agrandissement sur L'immense grenier peut être aménager pour éventuellement création de gîtes ou chambres et table d'hôtes, organisation de mariage, beaucoup de possibilités s'offre à vous....
*Ce Domaine se situe à 10km de Commercy ou St Mihiel, 28km de Bar le Duc où vous disposez de toutes commodités ainsi qu'à 55mn de PARIS par le TGV Meuse.
*Budget: 590 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°404516 - Toutes les installations sont là pour accueillir dans la relaxation et dans la Zen Attitude vos amis, famille, clients, dans ce cadre idyllique de nature avec tout son confort luxueux. Il ne manque rien dans cette jolie propriété réhabilitée. L'ensemble de cette demeure s'étend sur 71ares10ca (7110m²) Des travaux importants réalisés ces dernières années. Rien à prévoir sauf éventuellement transformation du grenier. Les photos vous donnent un aperçu du confort de cette bâtisse en pierre, à découvrir sans tarder....
L'ensemble de l'habitation est de plain-pied: entrée portail électrique sous Patio (élément d'architecture rare) - Entrée maison, Jolie cuisine récente très équipée ouverte sur le salon séjour(120m²), salon avec grand insert bois pour les soirées "cocooning"- Actuellement 3 chambres dont une suite parentale de 34m² avec baignoire et douche à l'italienne, 2 meubles vasques, WC suspendu, sèche serviettes vue avec baie vitrée et volet motorisé sur terrain arboré et piscine - 2 autres chambres(19.70 et 21.50m²) salle d'eau à l'italienne et meuble 2 vasques sèche serviettes + WC séparé sur palier pour servir celles-ci - La 4ème chambre pour l'instant est transformée en bureau avec une entrée indépendante de l'extérieure / La majorité des pièces sont en sol carrelé et les autres en parquet flottant - Dans cette belle demeure vous profitez de nombreuses autres pièces spacieuses très pratiques: Bureau, Buanderie, Lingerie, Dressing, Réserve, Cave à vin, Chaufferie, Grenier immense aménageable - A l'extérieur: 2 boxes chevaux et 1 parc avec abri , grand parking, 1 hangar 100m² et 1 hangar avec atelier 200m² et porte motorisée + bureau 45m² - Côté terrasses et piscine 2ème Patio pour déjeuner à l'ombre. Un ruisseau longe la propriété , vous pouvez vous émerveiller devant les iris d'eau, Libellules et petits poissons....
*Technique: Maison éco/ DPE B: toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage - Chauffage central et production d'eau chaude par géothermie(travaux récents) Pompe à chaleur eau/eau et ballons tampons - cheminée insert bois salon - Ce Domaine est clôturé en totalité - Portail électrique avec digicode - Caméras .
*Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle LEROY PARFAIT, au (+33) 06.35.29.71.19. ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle LEROY PARFAIT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Murielle Leroy Parfait (+33) 6.35.29.71.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404062PAR

 LIVERDUN (54460)

LIVERDUN 54460 Murielle Leroy Parfait vous propose cette propriété unique dans la région, Magnifique domaine atypique "Coup de Coeur" avec vue exceptionnelle sur le parc de l'habitation principale de 220m² répartis en plain-pied et en un appartement indépendant en sous-sol avec sortie directe sur le parc.
Grenier aménageable , cette maison d'architecte sur son ensemble, vous propose, 5 chambres ou 4 + 1 bureau dont 1 complètement indépendante accès par l'extérieur. Des dressings, 2 WC et lave-mains, 2 douches à l'italienne .
*Une 2ème maison habillée en bardage bois à rénover en totalité de + de 120m² avec le grenier sa cave voûtée vous offre diverses projets . L'ensemble de ce domaine Rare par sa beauté et son histoire s'étend sur 1 ha 17a 65ca(11765m²) de parc magnifique avec certains arbres de 250 ans...
*Budget: 770 000 euros HAI honoraires à la charge du vendeur - Comment résister à cette belle nature à proximité de la ville? Dépaysement total assuré pour les amoureux des grands espaces et de la connexion à Dame Nature, à visiter sans tarder ..... Domaine chargé d'histoire que je ne manquerai pas de vous raconter lors de votre visite - Nombreuses espèces d'oiseaux, canard sauvages, écureuils, hérissons et bien d'autres petits animaux...
Proche de toutes commodités, à 6mn du Golf de Nancy-Aingeray,14km de Nancy, 54km de Metz, 35mn de le gare TGV et de l'aéroport de Nancy Metz / 95 km des 3 frontières LUX/BE/DE - Composition: Entrée portail électrique sur Propriété entièrement grillagée et sécurisée par alarmes, Carport (50m²) 4 Véhicules, Maison d'habitation plain-pied 220m²: aménagement moderne de belles factures, dont cuisine très équipée ouverte sur un salon de 56m² et sa cheminée insert pour vos soirées cocooning, avec vue splendide sur le parc par grandes baies vitrées dont une impression d'immersion au centre d'un "Tulipier de Virginie de 250ans" / Extérieur: 120m² de terrasse en pavé granit et son store électrique anti UV, une autre terrasse bois exotique avec son SPA 6 places haut de gamme complète cette Villa où vous n'avez qu'à déposer vos valises .
Possibilité d'agrandir l'espace cuisine séjour par une véranda fixe ou rétractable, piscine possible.
Une source traverse une partie de la propriété avec sa pêcherie de 45m² à disposition d'eau limpide dans le bois où vous trouverez poissons rouges et carpes Koï . pour les passionnés.
D'énormes possibilités s'offre à vous sur ce domaine, la tranquillité en famille ou pour votre retraite dans ce cadre idyllique, et pourquoi pas développer des chambres d'hôtes, gîtes, nuits insolites....
Technique: Chauffage pompe à chaleur/Ballon Thermodynamique/toutes les vitres, portes fenêtres, portes sont anti-effractions/ DPE C / Portail électrique/ Propriété clôturée / Taxe Foncière 2023:2556 euros
*Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle Leroy Parfait au (+ 33) 06 35 29 71 19 ou par mail: à m.parfait@proprietes-privees.com/Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois/Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle LEROY PARFAIT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403761HMA

 ANCENIS (44150)

Au coeur du centre historique dans un ensemble immobilier du 19e siècle proche des bords de Loire..,

Prestations irréprochables de haute gamme pour cet appartement offrant une vue plongeante sur la Loire d'une surface habitable de 166 m²
(carrez)

Conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines avec ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son agencement soigné, il offre un cadre de vie chaleureux (parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond) confèrent une atmosphère authentique et raffinée,

Comprenant : hall d'entrée, une pièce de réception lumineuse de 43 m² exposée plein sud s'organise autour d'une cheminée d'époque et d'un espace salon convivial, d'une cuisine dinatoire de 18 m² aménagée, office, d'une suite parentale meublée de 42 m² (salle de bain contemporaine aux lignes épurées avec dressing), deux chambres dont une avec salle d'eau privative.

Cave d'exception climatisée en sous partie (aménagement sur mesure avec pierres apparentes), d'une pièce de dégustation
Ou potentiel pour un garage fermé.

Niché dans une rue calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces de quartier et des transports

Prix: 395 K euros HAI, dont 3,95 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 380 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1930 à 2670 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403761

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 413 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Terrain

Ref. 405601JCF

 LA BRETONNIERE-LA-CLAYE (85320)

VENDEE 85320 LA BRETONNIERE LA CLAYE Terrain constructible non viabilisé d'environ 1400 m² hors lotissement, bien exceptionnel et rare en campagne d'une belle superficie (CU ok).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 365258DLG

 SAINT-MARDS-DE-BLACARVILLE (27500)

EXCLUSIVITE - 27500 - SAINT MARDS DE BLACARVILLE - 3KM DE PONT-AUDEMER - 182.082 euros
Ce pavillon lumineux et fonctionnel vous offre :
Au rez-de-chaussée: Véranda, cuisine équipée, séjour-salon avec poêle à bois, chambre, salle de douche aménagée, wc séparé.
A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres (13 et 16 m²) et un wc.
Sous-sol complet : garage 2 voitures, laverie, pièce de rangement avec douche et évier.
En dépendance, un grand garage complémentaire.
Le tout sur un joli terrain plat de 2.486 m² clos et arboré.
DPE : Classe D (logement économe) / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 900 euros et 1.260 euros.
Taxe foncière : 680 euros
Prix : 182.082 euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % TTC (soit 9.082 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 173.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C -44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 405887.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405889CHH

 NIMES (30000)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter une demeure sans vis à vis de 6 pièces de 170 m² environ sur un magnifique terrain de 4660 m² à Nîmes 30000 , secteur Terre de Rouvière, chemin de Calvas.
Vous vous situez à 5 à 7 minutes du centre ville, 10 à 12 minutes de la gare et à quelques minutes en voiture de toutes les commodités (commerces, fac, école, clinique, etc...).
Un lieu magique où vous serez enchantés par les couleurs chatoyantes, les jeux de lumières et la douce musique des oiseaux.
La partie habitable vous propose une belle pièce à vivre de 50 m², une cuisine équipée attenante de plus de 18 m², 4 belles chambres, un open space bureau de 14m² environ, une salle de bains, salle d'eau ,WC, etc....
Les annexes multiples quant à elles ont à vous proposer, un garage de 28 m², un atelier de 24 m², une cave à vins de plus de 7m², une cuisine d'été de 50m² qu'il vous serait possible d'aménager en appartement indépendant et sans oublier une piscine avec terrasse, ...
Un jardin harmonieux qui a été aménagé pour préserver l'esprit du cadre naturel et en privilégiant différentes atmosphères qui conjuguent , douceur de vivre autour de la piscine et du jeu de boules.
Un bien idéal pour une grande famille, profession libérale et amoureux d'un certains art de vivre à la Française.
Nous vous proposons le bien au prix de 545.000 Euros et les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Une visite virtuelle 360° vous sera présentée sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation Energie Primaire 152/KWH/An/M² : C - Emission de gaz à effet de serre 4Kg/An/M² : A soit un coût annuel compris entre : 1948 à 2636 Euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 405889. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .