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Appartement t4 + garage Reims 69 m2

Appartement

Ref. 348047USO

Localisation REIMS (51100)

150 000 €

2 173 €/m²

APPARTEMENT DE TYPE 4 Situé dans le secteur ST REMI, au 6ème étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement comprenant une entrée, un salon, séjour de 26m2 avec une cuisine séparée + placard, 2 chambres, un dressing de 3m2, une salle de bains, un WC séparé. Un garage fermé de 13m2 et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, à côté de tout commerce et transport en commun. A visiter sans tarder !
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 800 euros
Prix de vente : 150 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 348047USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 490 lots ().
Charges annuelles : 1301 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

69 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Chabris 5 pièce(s) 80 m2

Maison

Ref. 355172GUT

Localisation CHABRIS (36210)

119 990 €

1 499 €/m²

36210- CHABRIS - Maison 5 pièces 80 m² - 2 chambres - Terrain 1562 m² .
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__Maison proche des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, piscine, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare)...
__ Elle se compose au rdc : D' une entrée sur salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau pouvant faire office de chambre.
__ A l' étage : Palier, chambre .
__ Double vitrage pvc, Fosse septique, prévoir raccordement au tout à l égout.
__ Le tout sur un terrain clos et arboré de 1562 m² .
******************************************************
__ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
__ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
__ Mandat réf : 355 172 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 114 000 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.25 % ) soit
120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

RESTAURANT 40 couverts, ITALIEN / PIZZERIA SUR PLACE ET EMPORTE - EMPLACEMENT N°1

Local commercial

Ref. 351331B-MNC

Localisation BEZONS (95870)

312 000 €

3 120 €/m²

Christine MUNCH vous propose ce très bel établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement N°1.
Il profite de nombreux atouts :
- Sa localisation lui offre un passage piétons et véhicules important avec une clientèle de bureau et de particuliers
- Il profite d'une belle visibilité avec une vitrine en angle de plus de 10 mètres linéaires.
- Avec une surface de 100 m², vous bénéficiez d'une quarantaine de places dans un espace spacieux et moderne.
Sa localisation permet également une très belle activité de restauration à emporter.
- La cuisine professionnelle aménagée récemment, respecte les normes d'hygiène exigées avec du matériel récent et de marques professionnelles reconnues (Four Fornigorigo, chambre froide Mercatus...).
- La décoration récente est moderne, de qualité et chaleureuse
- Local aux normes PMR
Plus de détails sur demande
Prix de cession : 312.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Superficie

100 m²

Maison T4  113 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 354988ROV

Localisation MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

323 000 €

2 858 €/m²

EXCLUSIVITE- maison évolutive -4 min Montastruc la Conseillère : Commune de PAULHAC
Actuellement aménagée en 2 logements, la maison est évolutive et peut revenir en l'état d'une villa T4 ou bien rester selon la configuration actuelle :
1 T3 rez de jardin
1 T2 rez de jardin
Avec l'intérêt de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire si l'on loue l'un des 2 logements selon ses propres besoins
Ce sont donc 2 logements indépendants que l'on peut réunir en un seul logement T4 avec un grand terrain de plus de 1000 m² dans un environnement paisible et calme, proche de la forêt de Buzet,
Maison récente de 2020, elle est en outre économique, grâce à ses pompes à chaleurs et ses chauffes eau thermodynamiques,
Produit rare,
Consommation énergétique A 64 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 514 euros et 696 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 323 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 607 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 343878
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

113 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

3 chambres, jardin, terrasse
Exclusivité

Appartement

Ref. 353167MHJ

Localisation BANYULS-SUR-MER (66650)

267 000 €

3 760 €/m²

EXCLUSIVITE - Julie MONICH Propriétés Privées Côte Vermeille - Banyuls-sur-mer 66650 - 3 chambres, jardin privatif, terrasse
Prix : 267000 euros - Honoraires : 4.99% TTC inclus charge acquéreur
Sur le plat du village, proche de la plage et des commerces comprenant ;
un salon/séjour avec cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, trois chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé.
Vous profitez d'un beau jardin d'une surface d'environ 55 m² en jouissance exclusive et vous bénéficiez d'un accès privé pour le jardin et l'appartement. Au deuxième étage d'une petite copropriété de 8 lots dont 3 lots d'habitation. Faibles charge : 250 euros/an
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1392 euros et 1884 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat référence : 353167MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

A ROUFFIAC - 17800 - Maison 8 pièces - 2 logements -185 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 357914JSA

Localisation ROUFFIAC (17800)

218 000 €

1 178 €/m²

EXCLUSIF - Au centre bourg de ROUFFIAC - 17800, entre Saintes et Cognac, une maison des années 80, entièrement de plein pied composée d'une habitation principale en très bon état, de 121,5 m² avec 3 chambres + salon + Cuisine-salle à manger + salle d'eau + pergola, équipée d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et climatisation, bien isolée, fenêtres et portes en PVC double vitrage. DPE : C = 151 kWh/m²/an ; le coût énergétique annuel est estimé entre 970 et 1 360 euros - selon la tarification établie le 01/01/2021.
Un second logement indépendant et non attenant de 63.5 m² avec douche et 2 WC, portes et fenêtres en PVC double vitrage, les aménagements intérieurs sont à prévoir selon vos besoins ; ce logement additionnel dispose d'une cave de 14 m².
Un garage fermé de 20 m² et un terrain de 2 160 m², totalement clôturé et équipé d'un portail électrique.
Prix honoraires agence inclus = 218 000 euros, honoraires = 3.81% TTC charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.
Contact : M. James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou par mail à : j.allin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

185 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Longère 120 m² env - 3 chambres et 1 bureau - jardin - grange et cave
Exclusivité

Maison

Ref. 356516JCC

Localisation LE FUILET (49270)

197 580 €

1 646 €/m²

En EXCLUSIVITE ! 49270 LE FUILET , Julie COMPAGNON du réseau proprietes-privees.com vous présente en plein centre ville cette jolie longère de caractère de 120 m² env. avec 3 chambres , 1 bureau - une grange de 130 m² environ et cave de 30 m² env avec grenier et jardin .
PRIX : 197 580 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 190 000 euros .
Proche de tous commerces , services et écoles , elle se Situe à 5 min d'ANCENIS , 10 mn de ST PIERRE MONTLIMART et 15 mn de BEAUPREAU .
Cette longère se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
De la cuisine , vous avez un accès direct à une véranda qui est à rénover.
Un couloir dessert une chambre (13 m² env) , un WC séparé et une salle de bain/douche .
A l'étage , à mi niveau , un palier avec point d'eau , 2 chambres et 1 bureau avec placards.
Attenant à la maison , vous aurez la possibilité d'agrandir la surface avec cette grange en pierre de 130 m² contenant un local chaufferie , une pièce avec point d'eau et douche et une cave/réserve.
De la véranda, vous aurez accès à l'autre dépendance en pierre (30 m² environ) avec grenier au dessus.
Profitez de ce terrain de 1065 m² arboré avec son abris et son poulailler
Surface du terrain : 1065 m² arboré
Puits utilisé pour l'arrosage et les WC.
Taxe foncière 2022 : 374 euros
Construction : pierres et briques
Toiture refaite de la cave en 2018
Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023
DPE : E
GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros.
Mandat réf : A356516JCC -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

SUD LUBERON, À 25 MN D'AIX-EN-PROVENCE - BAR BRASSERIE 80 COUVERTS + 80 PLACES EN TERRASSE AVEC LOGEMENT

Local commercial

Ref. 356731B-FDI

Localisation AIX-EN-PROVENCE (13100)

440 000 €

1 466 €/m²

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce bar brasserie licence IV situé dans une petite commune du Sud Luberon, à 25 mn d'Aix-en-Provence.
La grande salle de cet établissement accueille 80 couverts, auxquels s'ajoutent 80 places en terrasse. La cuisine de 30 m² est équipée d'une extraction et de nombreux matériels : 4 plaques coup de feu, four à gaz, four électrique, four à pizza, friteuse, plancha, 3 tours de réfrigération, frigos, congélateurs. L'espace bar est lui aussi parfaitement aménagé. Une chambre fraîche pour la bière, une chambre froide positive de 12 m² et une vaste surface de stockage sont également installées au RdC. Un appartement T3 de 80 m² situé à l'étage complète ce bien.
Géré depuis près de 10 ans par le même couple d'exploitants, ce bar restaurant bénéficie de très bons avis clients. Ouvert 5 jours oe sur 7, il fonctionne avec une équipe de 7 personnes en CDI et connaît une progression régulière de son CA.
Parking public gratuit à proximité.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 1 730 euros TTC.
Prix de cession du fonds de commerce : 440 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

Superficie

300 m²

8P 6CH Ferme traditionnelle 300m2 tout confort au pied des pistes et de la frontière suisse

Maison

Ref. 351291VLC

Localisation LA RIVIERE-ENVERSE (74440)

945 000 €

3 150 €/m²

STOP AFFAIRE !
Le luxe absolu à la frontière suisse : Grande résidence principale, secondaire ou mixte sur 3 niveaux, propriété authentique de la fin XVIIIe, 8P, 6CH, 4 salles d'eau, chambres spacieuses, bibliothèque, bureau, salons, plusieurs entrées : RDC avec vie de plain pied et 1er étage,
Parc arboré de 7000 m2 avec jardin moderne fleuri, terrasses, piscine chauffée, dépendance avec studio et sauna, vue panoramique spectaculaire sur le décor naturel de la vallée et des Alpes.
SES ATOUTS :
- Accessibilité
- Cadre naturel exceptionnel, vue spectaculaire
- Localisation stratégique au pied des pistes et de la frontière
- Restauration dans la tradition architecturale
- Prestations haut de gamme
- Secteur recherché
- Immobilier montagne haut de gamme en hausse constante
DPE : C- GES : A Prix : 945000 euros Honoraires charge vendeur
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 860 et 2 560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351291 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .

Superficie

300 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Clamart Jardin Parisien - 2 pièces refait à neuf

Appartement

Ref. 357706FCI

Localisation CLAMART (92140)

224 000 €

6 054 €/m²

Au sein d'une petite copropriété du Jardin Parisien, joli deux pièces entièrement rénové au 2ème étage.
Il comprend une entrée, des WC séparés, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 16m2 ,une chambre, et des rangements avec un placard et un grand dressing.
Au calme et tout proche du bois de Clamart, il est à distance à pied des commerces, du Tram T6 Soleil Levant, des arrêts de bus, des écoles.
Copropriété de 11 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Le ravalement et l'étanchéité du bâtiment ont été faits récemment.
Montant annuel des charges 1100 euros.
Prix de vente 224 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D - GES B, chauffage électrique individuel
Montant annuel des coûts d'énergie estimé entre 590 et 850 euros - prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

37 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

NANTES ILE DE NANTES - ECOLE ARCHITECTURE TYPE 2
Exclusivité

Appartement

Ref. 355462LVQ

Localisation NANTES (44200)

209 900 €

4 881 €/m²

Idéalement situé, entre Ouest France et l'école d'architecture, sur les bords de Loire, le centre ville accessible en quelques minutes. Au pied de l'immeuble une supérette et des restaurants. Immeuble de fin 2013, l'appartement donne uniquement dans la cour de l'immeuble, au calme et au 5eme étage. Vous découvriez un appartement type 2 d'environ 44m² comprenant entrée avec placard, WC indépendant, grande salle d'eau, piece de vie avec coin cuisine aménagée, la chambre d'environ 12m². Balcon à la vue dégagée, exposé EST. Au rez de chaussée un local vélo commun sécurisé. Eau froide et chaude ainsi que le chauffage inclus dans les charges de copropriété.
Bien en copropriété comprenant 214 lots dont 109 lots d'habitation réparties sur 4 bâtiments.
A vendre au prix de 209 990 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 8 054 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 131 gaz à effet de serre C indice 26. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 300 euros et 460 euros . Chaudière gaz à condensation remplacée fin 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 214 lots ().
Charges annuelles : 877 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison T6 d'env. 200 m²  (+ sous-sol de 140m²) avec 4 ch. et piscine au calme sur MARSAC-SUR-L'ISLE (24430)

Maison

Ref. 346090RTO

Localisation MARSAC-SUR-L'ISLE (24430)

334 000 €

1 670 €/m²

MARSAC-SUR-L'ISLE (24430): Secteur La Prunerie - Prix: 334.000 euros honoraires à la charge vendeur.
Située à 5 min en voiture des commerces et services (Auchan, Leroy Merlin, Grand Frais, ...), venez découvrir sans tarder cette belle Périgourdine T6 d'environ 200m² (+ 140m² de sous-sol intégral) construite sur 3 niveaux, dont une partie des travaux sera à terminer pour profiter de tous ses atouts.
Elle se compose:
- au RDC d'une surface d'environ 115m² avec un hall d'entrée, un séjour double avec salle à manger et cuisine Américaine équipée et meublée, une pièce actuellement agencée en home-cinéma (possibilité de faire une chambre), un WC indépendant, une SDE avec un coin buanderie et une chambre parentale avec dressing et SDE avec douche à l'Italienne.
- au 1er étage d'une surface d'environ 85 m² dessert un grand palier disposant de nombreux rangements, 3 belles chambres spacieuses (17.6m²/16.1m²/12.6m²) , une SDB aux lignes atypiques ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison offre un grand sous-sol d'environ 140m² et vous permettra de réaliser les zones de loisirs et/ou de stockage nécessaires à vos différentes activités. Vous disposerez d'une pièce sur 22m² (idéale pour agencer une salle de sport) avec loggia fermée de 12.80m² attenante ainsi qu'un cellier de 42m², un local pour future buanderie de 12.8m² et chaufferie de 13m².
Pour finir, une zone d'env. 35m² a été prévue pour y aménager éventuellement un local professionnel, avec salle d'attente pour sa clientèle.
Cette belle maison aux volumes généreux saura vous séduire avec sa piscine composée de 3 bassins à débordement, jouxtant une belle terrasse couverte avec brasero pour de belles soirées en famille et entre amis.
Nichée sur une colline, vous jouirez d'un bel espace boisé sur son terrain pentu d'environ 3773m², avec ses bassins à poissons et son ensemble de trois terrasses totalisant env. 125m².
Les +: Maison très économe (DPE: B/A) grâce à sa Pompe à chaleur Air-eau (installée en Janvier 2023) avec Ballon thermodynamique (2019) - poêle à bois labellisé "flamme verte" - tableau électrique et isolation des combles refaits (2020)
IMPORTANT: Travaux de rénovation à prévoir (électricité à terminer, menuiseries, terrasse, etc...) pour redonner toute sa superbe à cette belle Périgourdine.
Assainissement collectif à raccorder (non-conforme)
Taxe foncière 2023: 2551 euros/an.
Laissez vous tenter! On part en visite?
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-
Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) ? 44, allée des 5 Continents , ZAC Le Chêne Ferré Bat.C 44120 VERTOU
Mandat N° 346.090 RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : B (108) GES : A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1150 et 1600 euros.
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
* Honoraires
334.000 euros honoraires à la charge vendeur

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 5 pièce(s) 142 m2 TOULON OUEST (83200)

Maison

Ref. 336971BJC

Localisation TOULON (83200)

465 000 €

3 274 €/m²

Maison de Caractère T5 de 142m² Entièrement Rénovée avec Logement Supplémentaire et Studio à Toulon ouest.
Offrant une polyvalence inégalée et entièrement rénovée, cette villa surélevée de 142m² est idéalement située près de l'autoroute, des arrêts de bus et de l'arsenal. Parfaitement adaptée pour les familles à la recherche d'espace ou les investisseurs souhaitant des rendements locatifs, cette propriété a été entièrement restaurée avec un accent sur la qualité, le confort et le style.
La maison principale offre une entrée accueillante, menant à un séjour/salle à manger convivial et une cuisine américaine équipée et aménagée de 36m². Ces espaces ouvrent sur une véranda de 18m² et une loggia fermée de 7m², idéales pour la détente ou les repas en plein air. La suite parentale de 20m² comprend un dressing, une salle d'eau/buanderie et un WC séparé.
Une annexe indépendante de 70m², qui pourrait être facilement réunie à la maison principale, offre un séjour/salle à manger climatisé de 25m², une cuisine équipée et aménagée de 14m², et un espace bureau de 7m² menant à une chambre dans les combles de 10m². Cette annexe dispose également de sa propre salle d'eau/buanderie et d'un WC indépendant.
En plus de ces espaces, la villa dispose d'un studio indépendant en rez-de-jardin de 20m², aménagé avec une kitchenette, une salle d'eau, un WC et 10m² de rangement. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et la villa est équipée d'un chauffage individuel au fioul, contribuant à son confort.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clôturé et arboré de 560m² avec plusieurs variétés d'arbres fruitiers, une petite piscine semi-enterrée, une chaufferie et un double garage de 36m².
Vivez l'excellence d'une villa entièrement rénovée et prête à l'emploi, avec cet aménagement polyvalent et unique en son genre.
Rendement locatif : 6% environ
Prix du bien : 465.000 euros FAI : (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière: 1400 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com.
RSAC 790 401 566 Toulon. Référence : 336971BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Rémi BANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 790 401 566 - .

Superficie

142 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement  duplex 4 pièces à Mello
Exclusivité

Appartement

Ref. 348758GND

Localisation MELLO (60660)

170 000 €

2 073 €/m²

Découvrez cet appartement unique en son genre, situé à Mello.
Au premier niveau, une entrée accueillante mène à un double séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine, spacieuse, est entièrement aménagée et équipée, répondant aux besoins des amateurs de gastronomie. Une pièce dédiée à la buanderie et un WC complètent astucieusement cet espace.
A l'étage, un palier élégant dessert une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que deux chambres offrant intimité et confort.
Les avantages pratiques ne manquent pas, avec un garage pour votre véhicule et une cave pour le stockage.
De plus, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes à pied de la gare de Cires-les-mello et du centre-ville. Cette proximité offre un confort de vie exceptionnel, facilitant les déplacements vers la région parisienne pour le travail, tout en assurant la commodité d'accéder aux commerces locaux.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite !
DPE : E. GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : entre 980 euros et 1360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Donata GARNIER, au 0783098661 ou par courriel à d.garnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Donata GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 795 329 796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Donata GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 795 329 796 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Villa Ales 5 pièce(s) 139 m2 + Dépendance de 28m2 + Piscine
Sous compromis

Maison

Ref. 353734SRM

Localisation ALES (30100)

499 000 €

3 589 €/m²

Magali Sari vous propose cette magnifique Villa contemporaine située dans un quartier prisé d'Ales .
Vous serez séduits par sa superficie (139m2), sa luminosité, ses agencements, les matériaux utilisés sont de qualité .
Pour commencer, un généreux hall d'entrée vous accueille équipé de rangements, vous entrez dans un magnifique pièce de vie d'une surface de 65m2 , avec sa cuisine ouverte accédant à sa terrasse par sa baie vitrée à galandage. Côté nuit , une première aile permet d'accéder à deux grandes chambres d'une surface de 15m2 équipées de placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Sur l'aile opposé, une suite parentale avec son dressing, sa salle douche et son WC privatif.
Une buanderie , et un grand garage d'une surface de 50m2 isolé et carrelé.
Piscine 8X4m .
Terrain: 1253m2.
Une dépendance d'une surface de 28m2 est à disposition, à aménager selon sa convenance.
Mode de chauffage: Gainable.
Centralisation des volets roulants.
Villa sous Normes RT 2012.
Prix: 499 000,00 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: A. GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Superficie

139 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Villa Lorgues  9 pièces 260 m2

Maison

Ref. 353794MRH

Localisation LORGUES (83510)

965 000 €

3 711 €/m²

Votre conseiller Proprietes Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :
Au calme d'un quartier résidentiel, villa traditionnelle de 260m2.
Composée d'une entrée, Salon séjour ouvert sur cuisine, cellier, 3 chambres dont une suite parentale , salle d'eau et wc.
Un appartement indépendant avec 2 chambres complète la partie principale.
Le pool house avec douche et wc dispose également d'une grande pièce pouvant servir de logement supplémentaire ou de bureau indépendant.
Nombreuses possibilités pour famille nombreuses, professions libérales ou gites
Terrain de 4150 m² exposition sud , sans vis à vis et sans nuisances, avec piscine , larges terrasses et carport.
Prix 965 000 euros, honoraires charge vendeur inclus .
DPE C dont GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353791 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

260 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

24100 proche Lembras Terrain  à bâtir de 2386 m2 dans un environnement boisé et calme sur les hauteurs

Terrain

Ref. 357948CAS

Localisation QUEYSSAC (24140)

51 000 €

21 €/m²

24100 proche Lembras terrain à bâtir de 2386 m² borné. Il est situé dans un environnement boisé et tranquille sans être pour cela isolé sur les hauteurs.
Etude sol réalisée.
Il est possible d'obtenir une partie boisée en plus.
Chemin d'accès , eau et électricité à proximité.
Budget : 51000 euros dont honoraires charge acquéreur de 4000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124337
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

2386 m²

Superbe appartement 3 pièces, entièrement rénové en centre-ville de CHEVREUSE !

Appartement

Ref. 350150PFP

Localisation CHEVREUSE (78460)

269 000 €

4 890 €/m²

Au deuxième et dernier étage d'une résidence à taille humaine, ce DUPLEX, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose : d'une vaste pièce de vie parquetée, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier et un WC indépendant.
A l'étage : un palier accueillant conduit à deux chambres élégantes, à une salle de bains flambant neuve et à un WC indépendant.
Avec une rénovation complète, aucuns travaux ne sont à prévoir - tout est neuf et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
[Proposition de mobilier soigneusement sélectionnée par Gepetto app,]
Prix de vente 269000 euros honoraire (3,99%) charge vendeur.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1510 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 996 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

VILLA MARCEL LODS : APPARTEMENT DE 284M2, TROIS CHAMBRES, AVEC JARDIN

Appartement

Ref. 350992PFP

Localisation PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

2 075 000 €

7 332 €/m²

Découvrez l'élégance de cette propriété, nichée dans un lieu d'exception, mettant en lumière le célèbre "garde-meubles Odoul" des années trente, habilement transformé en lofts résidentiels.
Ce loft, s'étend sur deux niveaux avec une surface Carrez de 283,71 m². Actuellement aménagé en 4 pièces, il se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Un espace polyvalent et son jardin privatif à usage exclusif, idéal pour un usage résidentiel ou commercial, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un cabinet de toilette, le tout revêtu d'un sol en béton ciré.
Première mezzanine : Une suite parentale avec salle de bains et WC.
Deuxième mezzanine : Deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative avec WC.
Idéalement situé à proximité du Parc des Buttes Chaumont et des commerces de la rue de Belleville, dans le 19e arrondissement. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Belleville (lignes 2 et 11), au sein d'une résidence de standing, paisible et sécurisée, avec un accès préservé par une cour privative pavée.
(Proposition de mobilier sélectionnée par Gepetto app)
Prix de vente 2075000 euros honoraire (3,6%) charge vendeur.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 euros et 4884 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1616 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Superficie

283 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch