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18362 biens disponibles

Local commercial
Ref. 416650B-MGI
40 000 €
1 000 €/m²
CENTRE VILLEMarc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli Salon de coiffure idéalement situé dans une commune dynamique.Aucun travaux à prévoir et pas de personnel.Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de 40 m², ouvert sur une vitrine de 6 mètres linéaires, 6 places assises, 2 bacs massant.Belle Clientèle Ouvert du Mardi au samedi, parking facile.Bail 3/6/9.Loyer de 760 euros mensuel.Chiffre d'affaires 90 000 euros.Prix vente 40 000 euros honoraires d'agence inclus de 6.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 41 6650 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
40 m²

Local commercial
Ref. 420260B-MGI
198 000 €
2 084 €/m²
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce TABAC FDJ, PRESSE, CARTERIE, LIBRAIRIE, PAPETERIE, disposant d'une vitrine de plus de 8 mètres dans un secteur dynamique .Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis près de 15 ans, dispose d'une surface de 95 m² avec grande facilité pour ce garer.Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme, coffre fort . Chiffre d'affaires proche des 195 000 euros,- Commission tabac 77 000 euros brut.- Commissions jeux 36 000 euros.- Articles fumeur, papeterie, presse 66 000 euros. Fermé le samedi après midi Dimanche. Ouvert de 7h a 12h30 et de 14 h 30 à 19hBail 3/6/9, Loyer 790 euros mensuel HT .Prix de vente du fonds de commerce: 198 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 420 260 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²

Local commercial
Ref. 408495B-MGI
231 000 €
3 300 €/m²
A 30 mn du Mans Nord, 25 mn de la Ferté Bernard, à 2 heures de Paris. En centre ville de 4 000 habitantsMarc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce refait a neuf et au normesBAR,TABAC FDJ, PMU DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 8 METRÉS LINÉAIRES. Fermé le Dimanche et le Mercredi après midi.6 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 7 h a 19 HBelle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose de 70 m², avec 30 places assises en salle et une grande terrasse de 30 places assises mis a la disposition par la mairie- Le plus un appartement de 90 m² de 3 chambres.- Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme. Caisse enregistreuse neuve. porte blindé.Chiffre d'affaires proche des 180 000 euros.- Commission tabac environ 55 000 euros net.- Bar 54 000 euros,- Commissions jeu 25 000 euros.- Articles fumeur et bimbeloteries 31 000 euros.- Loyer 1 000 euros mensuel, bail 3/6/9. Sera renouvelle le 01 Septembre 2026- PMU 2 900 eurosGrand garage de 100 m2Prix de vente : 231 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 408 495 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
70 m²

Local commercial
Ref. 408719B-MGI
185 000 €
3 700 €/m²
MAMERS 72 600 ville de 5 000 habitants à 2 heures de Paris.Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerceTABAC FDJ, AMIGO, EPICERIE (alcool, bonbons, gâteaux, pains ) DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 6 METRÉS LINÉAIRES.Ouvert de 7 h a 20 HBelle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle et dispose de 50 m² de commerce.- Le plus un appartement de 70 m² de 2 chambres.- Travaux de rafraîchissement a prévoir, rideaux métalliques, alarme. Caisse enregistreuse neuve.- Chiffre d'affaires proche des 216 000 euros.- Commission tabac environ 53 000 euros net.- Commissions jeu 13 000 euros.- Articles fumeur et bimbeloteries 75 000 euros.Loyer 7 80 euros mensuel, bail 3/6/9 jusqu'a 2030 incluant la taxe foncièreEPICERIE (alcool, bonbons, journaux, pains, gâteaux ) 52 000 eurosPrix de vente : 185 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur. EBE 75 000 euros.Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 408 719 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
50 m²

Local commercial
Ref. 427988B-MGI
176 000 €
800 €/m²
Marc GIUDICE vous propose, proche parc d'activités, sur un axe très passant et de bureaux de proximité, le fonds de commerce de ce joli Restaurant traditionnel et à thème.Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 25 mètres linéaires en angle.Facilité pour ce garer.Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 220 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 70 couverts intérieurs et une terrasse toute l'année de près de 30 places assises.Chiffre d'affaires proche de 410 000 euros.Loyer 2 300 euros TTC mensuel incluant la taxe foncière, bail 3/6/9.Prix de vente : 176 000 euros, les honoraires sont inclus à la charge de l'acheteur de 17 000 euros TTC.Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 427 988 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
220 m²

Local commercial
Ref. 412855B-MGI
121 000 €
550 €/m²
LE MANS, Quartier résidentielMarc GIUDICE vous propose à la vente cette très belle BOULANGERIE, PATISSERIE, SNACK, offrant de la VENTE A EMPORTER et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine en angle de 10 mètres. Plusieurs places de parking.Cet établissement d'une surface totale de 220 m² bénéficie d'une bonne réputation avec une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution.Bail 3/6/9, loyer mensuel de 691 euros.- Le plus un appartement 3 chambres de 70 m²,- Chiffre d'affaires proche des 250 000 euros.Prix du fonds de commerce à 121 000 euros honoraires d'agence inclus et à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 412 855 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
220 m²

Maison
Ref. 425344GGY
263 000 €
2 286 €/m²
5min de St Marcel sur Aude, villa neuve entièrement terminée aujourd'hui..115m² de plain-pied toit plat, sur 300m² de terrain.Entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée de 42m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau pour les autres chambres et un garage de 25m².Clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriquesHors DPEPrix de vente: 263 000 euros honoraires a la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 425344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
115 m²
4 p
3 ch

Terrain
Ref. 418640TAL
45 000 €
53 €/m²
SAINT JULIEN L'ARS - Vous cherchez un terrain proche de Poitiers, alors venez voir ce joli terrain à bâtir non viabilisé en centre-ville, idéalement placé au calme, au fond d'une impasse.A 15 min de Poitiers et du CHU. hors lotissement, la dimension du terrain est de 834m² libre de constructeur. Il est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transport, écoles, mairie, services de santé...)Zone UD Emprise 40% max. Le coefficient d'occupation des sols permet une construction de 330m2. Les réseaux passent dans la rue (eau, électricité et assainissement collectif).Etude des sols G1 faite.Prix : 45 000 euros frais d'agences inclus. Honoraires à charge acquéreur de 4 500 euros soit 40 500 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Lyse THOMAS, au 0659095758 ou, par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 839791381 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 418640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .
834 m²

Maison
Ref. 417586CZN
53 175 €
604 €/m²
VENTE SPÉCIALE I VENTE A TERME OCCUPÉE SUR 2 TÊTES (75 ANS) LA DIGNE D'AVAL (proche LIMOUX) Maison de plain-pied avec grand terrain arboréEXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT FINANCIER UNIQUEMENT ATTENTION : cette maison reste occupée à vie par les vendeurs (75 ans chacun).L'acquéreur ne peut ni l'habiter, ni la louer, tant que les occupants sont en vie ou ne libèrent pas volontairement le bien.Il s'agit d'un placement patrimonial sécurisé et décoté, sans jouissance immédiate. DESCRIPTIF DU BIEN (POUR INFORMATION)Maison de plain-pied de 88,50 m² habitablesVéranda fermée de 35 m² avec cheminéeTerrain arboré et calme de 1 123 m²Séjour lumineux avec cuisine ouverte2 chambres, salle de bains avec douche et baignoireWC séparé, garage Confort et performances énergétiques :Pompe à chaleur AIR/AIRBallon thermodynamique (300 L)16 panneaux photovoltaïques en autoconsommationDPE : B 82 kwh/m2/an / GES : B 2 kg de co2/m2/anDépenses annuelles estimées : 630 à 920 euros/an (base prix des énergies abonnement compris de 2021-2023)CONDITIONS DE LA VENTE A TERME OCCUPÉEType : Vente à terme occupée sur 2 têtes (homme et femme de 75 ans)Occupation : Les vendeurs restent dans le bien à vie ou jusqu'à libération volontaireValeur en pleine propriété : 155 000 eurosValeur occupée : 73 288 eurosPrix d'achat :Bouquet (capital initial HAI) : 53 175 eurosNet vendeur : 40 000 eurosHonoraires à charge acquéreur : 13 175 eurosMensualités indexées : 333 euros/mois pendant 10 ans (soit 120 mois) Total des mensualités : 39 960 eurosCoût total prévisionnel : 93 135 euros (hors frais de notaire) Important : En cas de libération anticipée du bien, la mensualité sera majorée de 30 %, soit 432,90 euros/mois, pour la durée restante.DROITS ET DEVOIRS DE L'ACQUÉREUR Le bien est occupé à vie pas d'usage personnel ni locatif pendant l'occupationLes vendeurs assurent l'entretien courantL'acquéreur prend en charge les gros travaux (art. 605 et 606 C. Civil) Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 900 euros/an Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée (73 288 euros)POURQUOI INVESTIR DANS CETTE VENTE A TERME OCCUPÉEDécote immédiate de plus de 53 %Rendement immobilier sans gestion locativePotentiel de plus-value à termeDiversification patrimoniale avec effort financier maîtrisé Aucune gestion locative, aucun entretien courant Fiscalité et transmission optimisées UN PLACEMENT IDÉAL POUR :Les investisseurs à long termeLes expatriés anticipant leur retourLes parents souhaitant transmettre un bien à moindre coûtLes épargnants recherchant un investissement sûr et tangibleSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée VOTRE CONTACT VIAGERChristian COUZINIÉ ? Conseiller immobilier spécialisé en viager06 47 86 79 06c.couzinie@proprietes-privees.com INFORMATIONS LÉGALESCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au Tribunal de commerce de Castres RSAC N° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOUCarte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes-Saint NazaireRCS NANTES 487 624 777Garantie AXA 313 Terrasses de l'Arche, 92727 NANTERRE CEDEXContrat RCP n°10509582404 Mandat de vente n° 417586 Prix : 53 175 euros dont 13 175 euros Honoraires charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
88 m²
3 p
2 ch

Immeuble
Ref. 440567EMM
187 000 €
623 €/m²
46000 CAHORS immeuble avec 4 appartements loués et un local commercial. Prix : 187 000 euros honoraires charge vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 440567 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
300 m²
16 p

Maison
Ref. 440194BRI
422 000 €
7 672 €/m²
17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ- Centre historique - Charmante maison de 53 m2, 3 pièces, 2 chambres, située dans une petite rue calme du centre de Saint-Martin-de-Ré.Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une cour d'environ 15 m2. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC.Budget 422 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408001. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
55 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 433924LVU
199 500 €
2 493 €/m²
Saint Jean de Boiseau 44640 - Maison récente de 3 chambres pour habiter ou investir.En exclusivité, cette maison récente d'environ 80 m² est située dans un lotissement paisible.Découvrez cette maison idéale pour votre famille, alliant confort et fonctionnalité. Située dans un cadre calme, elle vous séduira par son agencement optimisé.Sa terrasse ensoleillée exposée plein sud sera parfaite pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Son jardin clôturé ajoute un espace privatif sécurisé, idéal pour jouer en toute tranquillité.Cette maison est composée de :Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant une atmosphère conviviale pour recevoir vos proches, un WC indépendant avec lave-mains et un garage attenant, offrant un accès direct à la maison.A l'étage : 3 belles chambres adaptées à vos besoins, une salle de bains fonctionnelle avec WC, alliant praticité et confort.En extérieur : un parking privatif dédié pour votre véhicule et un accès facilité au jardin avec une entrée depuis la rue.Cette maison est prête à vous accueillir et n'attend que vous pour en faire un véritable foyer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Charges de lotissement env. 30 euros/an.A 2 minutes de l'axe Nantes ? Pornic et 200m d'un arrêt de bus (ligne 78)DPE C (70 kWh/m2/an)GES C (13 kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 890 euros par an indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frRéception des offres dès la visite directement auprès d'Emmanuel LECLESVE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 21 février 2026 à 12h au dimanche 22 février 2026 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LECLESVE, au 0656680656 ou, par courriel à e.leclesve@proprietes-privees.com.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.Départ des offres : 199 500 Euros. Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires à charge acquéreur). Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à l'acceptation des vendeurs.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LECLESVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 525 007 134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 433 924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LECLESVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 525 007 134 - .
80 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 429509AUPR
450 000 €
1 875 €/m²
A Samois sur seine, village mythique du jazz, cette maison de ville de 270 m² au sol a autrefois résonné au rythme des accords de guitare de Django Reinhardt. Un lieu chargé d'histoire, ou le charme de l'ancien s'exprime à travers ses poutres apparentes, ses murs de pierre et ses tomettes.La cour a l'abris de regards, vous permettra de passer d'agréable moment en famille. Avec ses 5 chambres, ses 3 salle de bains, son salon chaleureux avec sa magnifique cheminée d'époque et sa cuisine ouverte sur salle à manger, cette demeure conjugue authenticité et convivialité. Egalement, une grande pièce de vie donnant directement sur la cour. Idéal pour une grande famille ou une maison d'hôte. Quelques travaux de rénovation lui offriront un nouveau souffle et permettront à son futur propriétaire de révéler tout son potentiel. Trois caves et une chaufferie complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 246m² Pas de jardin et pas de garage.Un cadre de vie rare, ou passé et avenir se rencontrent pour écrire une nouvelle mélodie. Et si vous écriviez votre propre partition dans l'ancienne demeure de Django Reinhardt?Prix: 450 000 euros Honoraires à la charge vendeurDPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4530 euros et 6160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelie PRESLE, au 0611333994 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie PRESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790580310 MEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie PRESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790580310 MEAUX - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
240 m²
9 p
5 ch

Maison
Ref. 431617PAUF
345 000 €
1 437 €/m²
Demeure de caractère avec dépendances et terrain arboré (Nanteuil 79400).Je vous invite à découvrir en exclusivité cette demeure exceptionnelle avec accès PMR. Ancien corps de ferme rénové avec soin, offrant de grands volumes et un potentiel unique pour un projet familial, chambres d'hôtes, maraîchage ou activité artisanale/libérale.Maison principale d'environ 210 m² habitables- Rez-de-chaussée :Entrée,Salon/séjour lumineux avec cheminée,Cuisine spacieuse et conviviale,Chambre et salle d'eau- A l'étage :Trois grandes chambres,Salle d'eau et salle de bains.- Véranda récente de 20 m² :avec panneaux isolés en aluminium,double vitrage, volets roulants, éclairage avec variateur d'intensité (installée en 2023)Dépendances et espaces complémentaires, plus de 400 m²- Studios indépendants.- Préaux, ateliers, serre, zones de stockage- Ancienne étable à réaménager selon vos projets : (chambres d'hôtes, activités artisanales ou libérales, espace bien-être, salle d'exposition, séminaire).Terrain.- 3 000 m² arboré et paysagé- Possibilité d'acquérir 10 000 m² supplémentaires non constructibles- Idéal professionnel ou équestreÉquipements et confort.- Deux forages de 80 mètres déjà en place pour futur système de chauffage géothermique- Double vitrage avec volets battants composite (bonne isolation)- Toitures ardoise en excellent état.Points forts.- Charme et authenticité d'un corps de ferme- Volumes généreux et dépendances modulables.- Localisation stratégique : 40 km de Poitiers, 20 km de Niort, 7 min de l'A10, 1h10 de La Rochelle.Prix : 345 000 eurosHonoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur,soit 332 000 euros hors honoraires.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Contacter Paulo FERNANDES, au 0689363638 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 431617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
240 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 438956EPIC
55 000 €
763 €/m²
Luc, sur le chemin de Robert Louis Stevenson, maison avec plusieurs possibilités, acceuil des marcheurs ou résidence secondaire. Elle se comose en rez de chaussée d'une chaufferie (Fioul), un toilette. Au 1 er étage un espace cuisine salon. Au 2ème étage, 2 chambres une salle d'eau avec toilette.Au 3 ème étage un coin salon et cuisine. Accès au grenier.Idéalement située elle offre une jolie vue dégagée.Prix 55000 euros honoraires charge acquéreur de 5000 euros compris dans le prix.DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 et 4190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438956 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
72 m²
6 p
2 ch

Maison
Ref. 432713GOUC
222 000 €
2 551 €/m²
Christel GOUX vous propose cette villa de plain-pied dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Bagnols sur Cèze.Cette chaleureuse maison sur un seul niveau vous séduira par son agencement pratique et fonctionnel.L'entrée de la maison vous mènera sur la gauche dans le spacieux séjour et sur la droite dans la cuisine communicante vers la véranda lumineuse et le cellier.Face à l'entrée un couloir dessert l'espace nuit se composant de deux chambres avec placards , une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Côté extérieur, vous apprécierez le grand jardin verdoyant avec un garage et un atelier.Le terrain situé en zone U vous offre un potentiel de division et construction supplémentaire selon le PLU.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.Si ce bien vous intéresse je vous invite à me contacter afin d'organiser votre visite ensemble !Prix de vente : 222 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE Classe E - GES Classe EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 Euros et 2860 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 432713- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - . Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
87 m²
3 p
2 ch

Terrain
Ref. 440066MOUB
77 000 €
308 €/m²
Mohamed Oubaali vous propose à la vente ce terrain constructible de 250 m2 situé dans le quartier de Saint Maurice au nord ouest d' Amiens.Le quartier de Saint-Maurice est un quartier calme et familial. La parcelle est située à proximité des commerces et écoles du quartier, qu'on peut atteindre sans prendre sa voiture.Ecoles et collèges sont à moins de 5 minutes à pied, et le premier lycée à moins de 10 minutes. Boulangerie, supermarché, la poste sont également accessibles en moins de 5 minutes.Dans ce quartier, on trouve également d'autres commerces, comme une pharmacie, un fast-food, un restaurant, un bar tabac, un coiffeur, etc..La grosse zone commerciale en périphérie est accessible en voiture en 5 minutes.Le quartier de Saint-Maurice est un quartier résidentiel recherché et bien desservi par les transports en commun. La parcelle est située à 3 minutes du périphérique nord d'Amiens et à 6 minutes de l'autoroute A16.Surface : 250 m2Zone : UCpEmprise au sol : 35%Hauteur : R+1+CViabilités en bordureDimensions : Voir plan du terrain en photoPrix de vente : 77 000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat n° 440066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
250 m²

Terrain
Ref. 429003NPRI
42 000 €
28 €/m²
A La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, beau terrain arboré et constructible sans vis-à-vis, façade 60 m, viabilisations en bordure de terrain.Prix du bien : 42 000 eurosHonoraires 13.51 % à la charge de l'acquéreur 5 000 euros soit 37 000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429003. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
1500 m²

Terrain
Ref. 422721JLGE
32 000 €
12 €/m²
Ceran (32500), Terrain constructible 2524m² ,Ensemble aménagée branchement au pied des terrains viabilisé. Vue sur la campagne Gersoise, a 5min de route de Fleurance A 20 min d'Auch, 1 h de Toulouse profitez du calme de la campagne en étant proche des centres villes . Prix de vente 32 000 euros Honoraires TTC charge vendeurnon soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :422721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .
2524 m²

Maison
Ref. 439473ANDC
292 000 €
2 263 €/m²
Ancien corps de ferme au bourg de Plougonven, proche d'une voie peu passante . Pour les amoureux de vieilles pierres.La maison principale offre de beaux volumes : au rez de chaussée une belle pièce de vie ,sa cheminée à l'âtre équipée d'un récupérateur de chaleur ,sa cuisine ouverte et son beau fourneau à charbon. une chambre et sa salle d'eau intégrée ,un WC séparé et une pièce pouvant servir d'arrière cuisine .A l'étage le palier dessert 3 chambres dont 2 à lumière traversante et une salle d'eau avec WCLe plus de ce bien : Les dépendances d'une surface d'environ 200 m² et son boulodrome ,les huisseries en double vitrage ,1972 m² de terrain ,la proximité immédiate du bourg ,une cour intime ... DPE E? GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 3800? et 4500? indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Ou Stéphanie HEITZ au 06 98 91 71 22 par courriel :s.heitz@propriietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
129 m²
5 p
4 ch