Toutes nos annonces immobilières - Page 390

Local commercial

Ref. 319365B-RZE

 NICE (06000)

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE
Remi ZEMOUR vous propose ce Restaurant Brasserie idéalement situé sur la "Promenade Des Anglais", bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Clientèle locale et touristique.
Ce très bel établissement, dispose d'une Superficie de 350m²
Loyer : 15500 euros plus terrasse 800 euros sur un Bail 3/6/9 .
Chiffre d'affaires de 800 000 euros pouvant largement être développé, clientèle locale fidélisée, et forte fréquentation touristique de passage.
Prix du fonds de commerce : 550.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet .
Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .Mandat n°319365
Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

Maison

Ref. 351220CDEF

 LANDAS (59310)

Secteur prisé de Landas, maison individuelle de 1978, style fermette, bâtie sur un terrain de 2700 m² avec beaucoup de charme et de cachet
Au RDC,, vous pénétrez dans le hall de 7 m² , espace de lumière grâce à sa
mezzanine Un bel escalier vous conduira au 1er étage.
A gauche, vous découvrez le séjour- salle à manger en L avec sa cheminée, prolongée par une véranda chauffée de 30 m².
Vue sur les champs.
La cuisine de 21m² termine la visite sur ce 1er niveau. Possibilité de créer une 4e chambre.
Au 1er étage , 3 chambres dont une de 18m², salle de bain, 1 dressing de 7m² et un bureau de 6m².
Pour les amateurs de rangements et de voitures, double garage de 43m² et carport.
Chalet de jardin.
Chauffage électrique
Maison équipée de volets en bois et PVC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Aucun travaux.
10 minutes de la A 23 en voiture.
5 minutes de la gare SNCF de LANDAS (3KM)
Prix: 478 656 euros FAI dont honoraires de 3 .16% à la charge de l'acquéreur soit
464 000 euros HFA.
DPE: D GES : B estimation des coûts annuels d'énergie entre 2050 et 2810 euros par an. prix moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349345CMEA

 CHAUMES EN RETZ (44320)

A 15 min de Pornic, au centre de Chaumes en Retz, cette maison familiale à étages, proche commodités à pied ( commerces, centre, loisirs, écoles..) a un beau potentiel en volume. Située en Zone UA constructible.
Entrée sur pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec poutre apparente et cheminée insert fermé , attenant la cuisine est aménagée et équipée séparée, ou possibilité d'ouvrir sur la véranda donnant sur le jardin entièrement clos.
Au rez de chaussée un grand cellier de 19 m2, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau-wc de 19 m2 , un wc.
A l'étage 3 chambres une salle de bain à rafraîchir, un wc.
L'avantage sa situation, le volume, l'accès véhicule avec un garage de 23 m2 complètent ce bien.
Prix de vente : 239 200euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros Hors honoraires.
DPE Classe D et GES classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an.
chauffage au Fioul
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, conseillère du pays de Retz à Chaumes en Retz au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349345 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Maison

Ref. 356139CMEA

 PORNIC (44210)

A 5 km de la mer du centre de la Bernerie , amoureux de la nature Vous recherchez une maison au calme, avec vue sur sa campagne. Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Activité randonnée, pêche, poulailler
(Parcelle aux alentours pour animaux possible)
A 3km bourg proche avec commerces.
Maison de plain pied mitoyenne d'un côté comprenant : une entrée, un salon -séjour, avec une mezzanine, une cuisine aménagée ouverte, sur un deuxième salon avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée , 3 chambres, une salle d'eau et un wc, un cellier et une arrière cuisine
A l'extérieur une dépendance de 25m2, une autre de 31m2, un abri bois de 17m2, puits
Prix de vente : 364000 euros HAI ( dont 4% soit 350 000 euros net vendeur )
Travaux réalisés : Isolation extérieure avec bardage en résine, fenêtres pvc double vitrage, volets pvc ,poêle à bois de 2018,chaudière à fioul 2010, fibre
A prévoir : assainissement individuel, électricité
DPE Classe D et GES classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613 euros et 2183 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an.
Taxe foncière = 650 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356 139- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Local commercial

Ref. 354462B-PLEV

 THIONVILLE (57100)

Philippe LEVY, vous propose à la location ce local de 28 m² situé au centre ville de Thionville.
Possibilité de parking devant le local
Le local est disponible à la location sans droit d'entrée.
Dernièrement salon de thé, ce local est idéal pour l'installation d'une bijouterie, d'un Barber Shop, d'un institut de beauté parfumerie, pour une boutique de VAP ou téléphonie, ou encore d'une activité de restauration sans extraction (Glacier - Snacking -Sushi shop, Bubble Tea -sandwicherie ... )
Possibilité d'acheter les murs.
Caractéristiques:
Centre Thionville
Surface totale : 28 m²
Bail commercial : 3/6/9
Activité : tous commerces (sauf activités avec extraction )
Chauffage électrique
Loyer : 750 eurosht/mois
Charges: 35 euros/mois
Pas de droit d'entrée
Honoraires de location : 2500 euros ht
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 354 462 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Maison

Ref. 356545LMU

 BOUAYE (44830)

BOUAYE - CENTRE BOURG ! OPPORTUNITÉ !
Coup de coeur pour cette maison avec jardin et beaucoup de lumière !
Au coeur d'un quartier tranquille, nous vous proposons cette maison familiale de 115m², non mitoyenne, sur une belle parcelle.
Desservie par une entrée, une lumineuse pièce de vie traversante (double exposition) ornée d'un poêle à bois ouvre directement sur la terrasse et son ravissant jardin (entièrement clos) sans aucun vis-à-vis.
Une véranda est à votre disposition pour encore plus de lumière.
Côté jardin, vous disposez d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Pour le confort de toute la famille, vous bénéficiez d'un espace nuit doté de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Pour profiter du soleil au calme, un superbe jardin arboré, agrémenté d'une terrasse : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective...
Cabanon de jardin et abri de jardin.
Grand garage double isolé (45m²)
Bonne isolation, Chaudière à condensation 2023, DPE C, Fibre optique, Nombreux rangements.
***
Proche parcs, écoles, transports (Bus et Gare TER) à pied. Tous les commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...) à pied. DPE C- GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 à 1690 euros par an). Prix : 349 500 euros (honoraires 4.95% TTC inclus charge acquéreur soit 333 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 356545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 332401LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à 10 minutes des Portes d'Avermes cette maison mitoyenne de 3 chambres avec dépendances et jardin.
Celle-ci est composée au RDC d'une cuisine équipée de 15 m2, d'une pièce de vie de 30 m2,
d'une chambre de 10 m2 ainsi que d'une salle d'eau de 9 m2 et de deux chambres à l'étage.
Deux dépendances couvertes dont une de 25 m2, et une de 45 m2, une cave, et une terrasse complètent ce bien.
Double vitrage, Volets roulants électriques, cheminée, chauffage au gaz.
Assainissement individuel (non conforme).
Prix 101 590 euros, dont 6 590 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 95 000 euros prix net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°332401 (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Terrain

Ref. 349163B-DMH

 LA TREMBLADE (17390)

Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente ce Terrain situé sur la commune de Hiers Brouage.
Terrain constructible de 791 m²
Prix : 126.560 euros Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur, soit 118.650 euros hors honoraires,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 346139 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 358906B-MGI

 SAUMUR (49400)

SAUMUR 49 400 centre ville.
Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un immeuble de 850 m².
IL se compose d'un restaurant avec sa terrasse de 400 m² d'un loyer de 72 000 euros à l'année.
Pour les parties privatives 450 m² de surface sont a créer pour 9 lots. Ces revenus sont calcules sur la bas de 600 euros mensuel allant au alentour de 45 m2 pour chaque appartement, des plans ont étaient réalisés. Les travaux à prévoir sont de 300 000 euros environ.
Loyer perçu pour le commerce 72 000 euros, loyers a venir sur les 9 lots 64 800 euros a l'année.
Prix de vente : 1 600 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358 906 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 360404B-MGI

 LE MANS (72000)

Emplacement de 1er Choix au Centre-Ville du Mans !
Marc GIUDICE vous présente une opportunité unique : le fonds de commerce de cette Brasserie Bar Restaurant de renom, située au coeur même du Mans. Avec une capacité de 180 couverts sur une surface totale de 400 m², cette adresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier ordre et sa vaste façade.
L'établissement dispose de deux salles spacieuses ainsi que d'une agréable terrasse, ouverte toute l'année. Vous y trouverez une clientèle fidèle et diversifiée, une cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction, une licence IV ainsi qu'un office.
Prévoyant plus de 200 couverts par jour, cet établissement offre également une grande facilité de stationnement, un atout majeur pour ses clients.
Bail 3/6/9, avec un loyer annuel de 5 500 euros. Le personnel qualifié est en place, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.
Le chiffre d'affaires avoisine les 1 100 000 euros HT, témoignant du potentiel lucratif de cette affaire.
Prix de Vente : 990 000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Une occasion à ne pas manquer pour investir dans une affaire prospère au coeur de la vie économique et sociale du Mans.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc GIUDICE dès maintenant au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 404 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 360412B-MGI

 LE MANS (72000)

EMPLACEMENT 1er Choix ZONE NORD LE MANS.
Marc GIUDICE vous propose à la vente les Murs et le fonds de commerce de cette BRASSERIE RESTAURANT de 300 couverts sur une surface totale de 600 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement sur un axe à fort passage.
Cet établissement dispose de 2 salles et d'un belle terrasse toute l'année, d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine aux normes et d'un office.
Prévoir 250 couverts jour.
Grande facilité de parking.
Bail 3/6/9, loyer de 94 000 euros à l'année, Personnels en place et qualifiés.
Chiffre d'affaires proche des 1 450 000 euros HT.
Prix de vente murs et fonds de commerce: 1 760 000 euros les honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 412 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 360453MMN

 COULAURES (24420)

Maxime MINOLA vous propose cette maison en pierre située au fond d'une impasse calme et sans nuisance.
Cette maison se compose d'une cuisine ( cheminée poêle à bois ) d'une salle de bain wc-lave mains, d'une chambre ainsi qu'une superbe pièce salon de 40m² avec sa cheminée et son poêle à bois.
A l'étage 2 chambres de 12m² avec placards.
A l'extérieur une grange de 60m², donnant sur un très beau jardin arboré d'environ 1000m², ainsi qu'une cuve enterrée de récupération d'eau de 10m3.
Maison en bonne condition générale, simple vitrage, système chauffage bois+électrique
Prix : 139 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 360453
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 359276CLN

 ROZIER-EN-DONZY (42810)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente, à 10 minutes de Feurs, sur la commune de Rozier-en-Donzy, cette belle bâtisse en pierres de 135 m² avec son terrain clos de 650 m². La vue dégagée et panoramique vous offre inlassablement un véritable tableau naturel et ressourçant au fil des saisons. A l'entrée, une petite véranda constituant un sas de rangement bien pratique. Au RDC, l'accès à la pièce de vie de 43 m² , lumière traversante, vous invite tout simplement à la convivialité, la rénovation intérieure récente a su garder le charme de l'ancien en apportant également une touche de modernité. La cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle est ouverte sur le salon pour tous les instants de partage. Sur ce niveau également, une chambre de 13m² avec vue et placard intégré,
une salle d'eau avec douche italienne et toilettes séparées. Une buanderie , toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez un bel espace de clarté constituant le bureau et sa vue dominante. 3 chambres entre 11 et 14 m², dont une possédant un grand dressing. Placards de rangement. Une salle d'eau et toilettes.
La maison possède également des dépendances. Un garage de près de 50 m² avec juste au-dessus des combles aménageables de 85m² env. Chauffage pompe à chaleur air/eau + poêle à bois dans la pièce de vie, fenêtres double vitrage, installation électrique récente.
Pour réaliser une économie d'énergie sur l'année, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024 et garantis 25 ans.
Voilà une belle opportunité de vivre dans un village dynamique qui possède tous les services de proximité essentiels, épicerie, boucherie, maison médicale, poste, école et crèche , ramassage scolaire pour le collège et lycée tout proche. Tout est accessible à pied, ce qui facilite grandement l'autonomie et la vie de famille. La nature, aux portes du village, pour envisager les randonnées pédestres ou en vélo afin d'avoir une bouffée d'oxygène supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse accompagner votre projet ici et répondre à vos questions, vous pourrez ainsi développer le potentiel de cette belle maison qui ne manque vraiment pas d'atout.
Prix de vente 244 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 259276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 356332PBN

 ROULLENS (11290)

11290 Roullens, Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village 68m² habitable de suite.
Un RDC de 31m² avec séjour/cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle et un WC .
Au 1er étage dégagement avec grand placards, une salle d'eau avec WC refaite récemment, deux chambres de plus de 11m² chacune
Au deuxième étage un grand cellier très pratique.
Les plus , un bel insert à bois qui chauffe très bien, double vitrage partout, moustiquaire à toutes les fenêtres et porte d'entrée.
Pas d'extérieur, Taxe foncière 670 euros
Électricité refaite, place de stationnement juste à côté.
DPE réalisé le 12/02/2019 lettre E consommation 293Kwh/m²/an et GES : lettre B soit 9KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1440 euros par an.
Prix 79990 euros Frais d'agence inclus d'un montant de seulement 4990 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 75000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :356332 PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours.
(6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Appartement

Ref. 349937ROI

 CHANTILLY (60500)

60500 Chantilly, en exclusivité Appartement 3 chambres dans une belle résidence sans ascenseur. Garage fermé et cave.
1er étage: Entrée ouvrant sur une cuisine indépendante et équipée, avec cellier (buanderie), un très joli séjour-salle à manger avec balcon filant ( parquet en chêne, grandes baies vitrées ), wc, salle d'eau ( douche hammam ) , 3 belles chambres et dressing.
Appartement très confortable et entretenu.
Ouvertures récentes ( 1 an ) : baies vitrées et fenêtres.
Chauffage au sol.
Cave et garage ( box fermé ) complètent ce lot.
Co-propriété très bien tenue.
Charges 250,00 euros mensuel comprenant chauffage, eau froide, espaces verts.
Pas de vis-à vis.
Proche écoles primaire-collège. bus scolaire pour Lycée.
Proche Carrefour, station service, pharmacie.
DPE: C GES: C
Cout annuel énergie du logement: de 880,00 euros à 1230,00 euros
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349 937 ROI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Appartement

Ref. 344221GBE

 FRANCONVILLE (95130)

Val d'Oise - Franconville (95130), Appartement F4 de plus de 70 m2 situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence proche centre ville avec tous les commerces et écoles à proximité. Cet appartement vous est proposé pour un budget de 172 425 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur de 7425 euros TTC, soit 165 000 euros hors honoraires.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée indépendante,de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec espace pour machine à laver et de toilettes séparées. La loggia, orientée ouest, a un vue dégagée.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est équipé de volets électriques dans 2 chambres. Il a été entièrement repeint,
visite virtuelle sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bérengère GOMY au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Consommation énergétique : G, 436 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: E, 55Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 euros et 2970 euros/an
Taxe foncière: 1473 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 344221GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété : Nb de lots d'habitation : 469 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1329 lots ().
Charges annuelles : 2520 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Maison

Ref. 360316ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX Maison 8 chambres, budget 720 000 euros HAI Recommandée par Patricia ROTTIER 06 52 14 99 52
Axe Bayeux Port en Bessin beaucoup de charme pour cette propriété du 19 ème siècle typique du bessin. Ce corps de ferme rénové avec goût dispose d'une maison principale et d'un gîte attenant . Au rez de chaussée de la maison , entrée , rangement, wc , cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse , salle à manger , grand salon avec cheminée foyer ouvert , chambre suite avec salle de douches et wc .A l'étage 4 chambres , salle de douches, baignoire, wc double vasque . côté un gite entrée , salle à manger , cuisine aménagée, chambre, wc, à l'étage 2 grandes chambres, salle de douches et wc. Les combles sont aménageables .Beau terrain clos dont une partie constructible , jardin d'agrément, verger, prairie, dépendances, chaufferie , garage , abri de jardin, Chauffage central chaudière neuve DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 4230 euros et 5770 euros ,2021 année de référence des prix de l'énergie .
Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez Patricia ROTTIER conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com .Mandat n° 360316 budget 720 000 euros incluant les honoraires d'agence 3,75% soit un montant de 26000 euros à la charge de l'acquéreur soit 694 000 euros net vendeur .
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
Plus de biens sur proprietes-privees.com (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 381902378 - .

Appartement

Ref. 335390HPN

 DREUX (28100)

Carole Pihan vous propose A 2 pas du Centre ville Dreux 28.
Appartement vendu loué
Au 1er étage d'une petite copropriété de 5 copropriétaires.
comprenant un grand séjour, cuisine. ouverte,1 chambre lumineuse avec rangements ,salle de bain, toilette indépendant.
Loué 465 euros/mois Charges annuelles 60 euros (assurance ,électricité des communs)
Syndic bénévole . Aucune procédure en cours.
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1370 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Son Prix : 79 990 euros (dont 4990 euros honoraires 6,65% TTC) soit 75 000 euros ne vendeur.
Mandat N 335390 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 335390HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359676DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Maison en pierre pleine de charme, proche du centre-ville de Guémené-sur-Scorff. comprenant au rez-de-chaussée :
- Une cuisine de 9,7m²
- Une chambre de 10m²
- Salle à manger de 14m²
- Salon de - 10m²
- Salle d'eau et WC séparés.
A l'étage (accessible par un escalier extérieur) :
- Une chambre 8,6m² avec dressing et point d'eau,
- Chambre/Bureau,
- WC.
Cellier de 7,88m²
Chauffage au fuel et des ouvertures en simple vitrage.
Jardin de 263 m².
La maison est située au calme, près du Scorff et à proximité du centre-ville de Guémené-sur-Scorff.
DPE : Classe F ? GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 et 2830 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
106 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 100 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359846CUY

 LE HAVRE (76610)

Découvrez cette belle maison dans le secteur prisé de Caucriauville.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un WC, un grand salon séjour lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine équipée moderne.
A l'étage, un palier dessert trois chambres impeccables, une salle de bain avec toilettes et un espace de rangement.
Le sous-sol, aussi vaste que la maison, offre une cave et une lingerie.
Avec un garage indépendant, cette propriété clé en main est offerte sans aucun travaux à prévoir.
Une opportunité à ne pas manquer !
Prix de vente : 190.000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
- Foncier : 1800 euros par an
- DPE : "D" - GES "D" - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1072 euros et 1450 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359846CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr