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Appartement Type Deux au Centre-Ville de Louviers - 45,32 m2 - Avec son box fermé !

Appartement

Ref. 359604PFP

Localisation LOUVIERS (27400)

99 990 €

2 222 €/m²

Découvrez ce charmant appartement au premier étage d'une résidence parfaitement située au coeur de Louviers. Avec ses 45,32 m2, cet appartement offre un agencement intelligent, idéal pour un investisseur avisé.
L'espace se compose d'une entrée avec des rangements pratiques, une pièce de vie parquetée offrant un cadre agréable, une cuisine aménagée indépendante, une chambre parquetée avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.
Les points forts à souligner :
-Rénovation récente des sols et des peintures dans les pièces principales.
-La résidence est bien entretenue et sécurisée, garantissant un cadre de vie serein.
-Un grand box en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cet appartement offrant confort et rentabilité au coeur de Louviers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
[Proposition de mobilier par Gepetto app]
Prix de vente 99990 euros honoraire (5,99%) charge vendeur.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 33.24 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

AVIRON - MAGNIFIQUE VILLA DE 170M2 - 5 chambres - EXCELLENT ÉTAT !

Maison

Ref. 360411PFP

Localisation EVREUX (27000)

423 290 €

2 489 €/m²

Dans une commune prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec EVREUX, cette élégante villa offre une opportunité de vie paisible et confortable.
Dès votre arrivée, une spacieuse entrée à plafond cathédrale vous accueille, dévoilant une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une superbe terrasse. Cette pièce, mariant avec harmonie salle à manger et salon agrémenté d'un poêle à bois, est complétée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale, dotée d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant, viennent parfaire ce niveau.
Pratique et fonctionnel, un cellier et un garage attenant ajoutent un réel avantage à cette propriété.
A l'étage, un pallier-mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, toutes pourvues de rangements. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace dédié au repos.
Le jardin clos s'étend sur environ 1000 m2, offre ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs.
Parmi les atouts notables :
-Aucuns travaux à prévoir, finitions et décoration soignée : Adoucisseur d'eau, double vitrage, stores électriques, ventilation double flux, portail électrique et fibre optique.
-Des terrasses élégantes.
-Chauffage au sol rdc.
-Diagnostic énergétique performant.
-Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une localisation géographique recherchée.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette villa d'exception !
Prix de vente 423290 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2090 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové en centre-ville de CHEVREUSE !

Appartement

Ref. 350150PFP

Localisation CHEVREUSE (78460)

269 000 €

4 890 €/m²

Au deuxième et dernier étage d'une résidence à taille humaine, ce DUPLEX, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose : d'une vaste pièce de vie parquetée, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier et un WC indépendant.
A l'étage : un palier accueillant conduit à deux chambres élégantes, à une salle de bains flambant neuve et à un WC indépendant.
Avec une rénovation complète, aucuns travaux ne sont à prévoir - tout est neuf et prêt à accueillir ses nouveaux occupants !
[Proposition de mobilier soigneusement sélectionnée par Gepetto app,]
Prix de vente 269000 euros honoraire (3,99%) charge vendeur.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1510 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 996 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Rue ALESIA Appartement de 52 m2 entièrement rénové !

Appartement

Ref. 349562PFP

Localisation PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

543 600 €

10 453 €/m²

Idéalement située dans une rue animée et commerçante, à proximité du parc Montsouris, la rue d'Alésia offre un cadre de vie dynamique et pratique. Pierre-François PELTIER vous invite à découvrir un appartement entièrement rénové, au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Ce bien se compose de :
Un vaste séjour parqueté s'ouvrant sur un balcon de 6,69 m2, offrant un espace de détente en plein air.
Une chambre parquetée avec accès au balcon.
Un bureau polyvalent de 5,1 m2, idéal pour une utilisation comme dressing ou buanderie.
Une cuisine semi-ouverte flambant neuve, entièrement aménagée et équipée.
Une superbe salle d'eau, équipée d'une vasque, d'une douche et d'un emplacement dédié pour la machine à laver.
Ce bien est complété par une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément. L'immeuble met également à votre disposition un local à vélo et un local à poussette.
Le quartier environnant propose une variété de services et d'infrastructures, couvrant les domaines du transport, du commerce, de l'éducation, de la culture et de la santé. Les lignes de transport en commun, notamment les lignes 4 et 13 ainsi que la ligne de tram T3a, sont facilement accessibles.
Le chauffage et l'eau de l'appartement sont gérés de manière collective. Les charges de copropriété s'élèvent à 790 euros par trimestre, et le bien est soumis au statut de copropriété.
Proposition de mobilier soigneusement sélectionnée par Gepetto app.
Prix de vente 543600 euros honoraire (2,5%) charge vendeur.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 960 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 469 lots ().
Charges annuelles : 3160 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Superficie

52 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

VILLA MARCEL LODS : APPARTEMENT DE 284M2, USAGE MIXTE, AVEC JARDIN PRIVATIF

Appartement

Ref. 350992PFP

Localisation PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

2 075 000 €

7 332 €/m²

Découvrez l'élégance de cette propriété, nichée dans un lieu d'exception, mettant en lumière le célèbre "garde-meubles Odoul" des années trente, habilement transformé en lofts résidentiels.
Ce loft, s'étend sur deux niveaux avec une surface Carrez de 283,71 m². Actuellement aménagé en 4 pièces, il se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Un espace polyvalent et son jardin privatif à usage exclusif, idéal pour un usage résidentiel ou commercial, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un cabinet de toilette, le tout revêtu d'un sol en béton ciré.
Première mezzanine : Une suite parentale avec salle de bains et WC.
Deuxième mezzanine : Deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative avec WC.
Idéalement situé à proximité du Parc des Buttes Chaumont et des commerces de la rue de Belleville, dans le 19e arrondissement. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Belleville (lignes 2 et 11), au sein d'une résidence de standing, paisible et sécurisée, avec un accès préservé par une cour privative pavée.
(Proposition de mobilier sélectionnée par Gepetto app)
Prix de vente 2075000 euros honoraire (3,6%) charge vendeur.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 euros et 4884 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1616 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Superficie

283 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

PARIS XVI - QUARTIER EXELMANS - ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 92m2 - RÉNOVÉ !

Appartement

Ref. 362836PFP

Localisation PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

999 000 €

10 858 €/m²

Dans le très recherché quartier d'Exelmans-Chardon Lagache, cet appartement familial de 92m2 vous attend au premier étage d'un immeuble des années 1900, parfaitement entretenu.
Lumineux et traversant d'est en ouest, il propose un spacieux séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres donnent sur une cour calme et arborée.
Une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet espace harmonieux.
La disposition flexible de cet appartement permet une adaptation aisée à vos besoins, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. De plus, une cave et un service de gardiennage sont inclus pour votre confort et votre sécurité.
Situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et plaisant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Points forts à souligner :
- Rénovation complète, des sols aux plafonds
- Fenêtres double vitrage
- Cave disponible
- Ascenseur dans l'immeuble
- Service de gardiennage
- Métro ligne Exelmans à moins de 400 mètres.
Prix de vente 1 017 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2140 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 495.68 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

92 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

SAINT ETIENNE Chateaucreux - Quartier d'affaires, Bureaux  210 m²

Appartement

Ref. 348301B-CSA

Localisation SAINT-ETIENNE (42000)

2 000 €

Catherine Samuel vous propose à la location ces Bureaux idéalement situés à une minute de la gare de chateaucreux.
Idéal professions libérales, Cabinet d'avocats, Etude notariale, profession de santé, cabinet comptable.....
Au premier étage avec ascenseur :
210 m² de bureaux rénovés avec matériaux de qualité.
5 bureaux de 20 à 35 m2 dont une salle de réunion.
2 WC
1 salle de pause attenant à la cuisine
1 salle de bain
1 pièce d'eau
1 salle d'attente
de nombreux placards intégrés dans toutes les pièces.
Moulures, parquets, cheminées.
Superbe cachet dans ce bel immeuble haussmannien classé
Coup de coeur assuré!
1 garage disponible avec les locaux
Loyer mensuel de 2.000 eurosHT hors charges.
Dossier et photos sur demande en contactant le 0688706588, Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat : 348301 PRIX : 2000 euros Hai
Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .

Superficie

210 m²

SECTEUR SAINT ETIENNE Montplaisir - MURS COMMERCIAUX LIBRES

Appartement

Ref. 331125B-CSA

Localisation SAINT-ETIENNE (42000)

49 000 €

890 €/m²

Catherine Samuel vous propose à la vente, les murs de ce local commercial, proche salon de coiffure et grandes surfaces dans quartier résidentiel, conviendrait à profession libérale ou petit commerce, surface de vente et local repos sur l'arrière avec double entrée.
Quartier résidentiel .
PRIX : 45.000 euros Honoraires vendeur.
Renseignements : c.samuel@proprietes-privees.com ou 06 88 70 65 88
Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat : 331125
Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .

Superficie

55 m²

MURS DE RESTAURANT AVEC TERRASSE

Appartement

Ref. 344855B-CSA

Localisation SAINT-ETIENNE (42000)

96 000 €

1 090 €/m²

VENTE DE MURS DE RESTAURANT AVEC TERRASSE ET EQUIPEMENT COMPLET.
Belle surface de 88 m² comprenant salle 35 couverts, cuisine et bar.
Surface terrasse de 70 m², possibilité de créer une véranda avec accord de la copropriété.
Pas de concurrence sur ce secteur campagne à 1mn de la route Nationale 88.
Conviendrait à couple.
Rénové totalement en 2020, matériel récent.
Pas de contrats.
Renseignements sur demande au 0688706588
Dossier et photos sur demande en contactant le 0688706588, Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat : 344855 PRIX : 96000 euros HAI
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .

Superficie

88 m²

SAINT ETIENNE - Restaurant Murs et fonds

Appartement

Ref. 345017B-CSA

Localisation SAINT-ETIENNE (42000)

220 000 €

1 100 €/m²

Belle affaire! Dans un quartier calme, avec stationnement, à vendre, murs et fonds de ce restaurant cosy de 150 m² avec une belle terrasse, 45 couverts en salle, 50 places en terrasse.
Belle déco récente.
CA 200 000 euros
9 services/semaine
Taxe foncière 1000 euros
CFE 1050 euros
Possibilité d'acquérir en sus petit appartement 30.000 euros
Dossier et photos sur demande en contactant le 0688706588, Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
MANDAT 345017 PRIX : 220000 euros
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 650 euros.
Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .

Superficie

200 m²

SAINT ETIENNE, Chateaucreux - MURS COMMERCIAUX  LOUES, Spécial investisseurs  Chateaucreux

Appartement

Ref. 346985B-CSA

Localisation SAINT-ETIENNE (42000)

68 000 €

2 266 €/m²

Quartier Chateaucreux gare, Catherine Samuel vous propose ces murs commerciaux loués avec une cave de 30m² .
Rendement annuel : 5.000 euros Taxe foncière comprise dans le loyer.
Bail 3/6/9 , loués par une enseigne internationale .
Dossier et procédure d'achat sur demande au 0688706500.
Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel 0688706588
agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat : Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel 0688706588
agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat : 295368 Prix : 68000 euros Honoraires d'agence Charge vendeur
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .

Superficie

30 m²

MURS ET FONDS - Restaurant, Auberge traditionnelle de charme!

Appartement

Ref. 342959B-CSA

Localisation SAINT-ETIENNE (42000)

430 000 €

661 €/m²

Institutionnelle! Préservée depuis plus de deux siècles, auberge authentique, vente murs et fonds.
En rez de chaussée partie professionnelle de 380m² offrant;
Bar, cuisine professionnelle et 3 salles de restaurant ainsi qu'une terrasse extérieure avec cuisine d'été.
A l'étage, un appartement de 170m² et une partie dortoir de 100m².
Parking pouvant accueillir 50 véhicules.
Renseignements et photos sur demande.
Contact Catherine SAMUEL 06 88 70 65 88
Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. MANDAT : 342959 PRIX : 430000 euros HAI
Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .

Superficie

650 m²

SAINT ETIENNE, Chateaucreux quartier d'affaires  - MURS DE LOCAUX D'ACTIVITE

Appartement

Ref. 352226B-CSA

Localisation SAINT-ETIENNE (42000)

440 000 €

517 €/m²

En monopropriété, Catherine Samuel vous propose à la vente ce Local d'activité commercial de 850 m² idéalement situé entre la gare de chateaucreux (à 200 mètres) et le parc des expositions Tram et bus à proximité!
Possibilité de location 2500 euros par mois
Chauffage gaz en soufflerie pour le local - Electrique pour les bureaux
Grande hauteur sous plafond niveau 1-
Accès grand porteur et semi - Dimension du portail principal de 4m de large sur 3 m de haut
Facile d'accès et Façade récente.
Mandat : 352226 Prix : 440 000 euros Honoraires vendeur.
Dossier et photos sur demande en contactant le 0688706588, Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .

Superficie

850 m²

Mas La Ciotat 7 pièces 130 m² - 737 000 Euros -
Exclusivité

Maison

Ref. 359592NJE

Localisation LA CIOTAT (13600)

737 000 €

5 669 €/m²

Bouches Du Rhône - 13600 LA CIOTAT - Mas 7 pièces - 130 m² - 737 000 Euros -
Caroline et Nicolas vous proposent cet authentique Mas Provençal de 130 m² habitables implanté sur une grande et belle parcelle de terrain de 3 110 m² avec un APERÇU MER !
Possibilité d'extension de 25 m² selon le PLUI en cours.
Autoroute A50 sortie N°9 à 4 minutes (aucune nuisance sonore) arrêt de bus 50 /52 à 1 minute. Le véritable joyau de cette propriété est son extérieur.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
A proximité du centre, offrant un cadre de vie paisible et au calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Le salon offre un coin de détente chaleureux et donne directement sur le grand jardin et la piscine.
A l'étage, vous trouverez les chambres à coucher avec de grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle d'illuminer les pièces.
Travaux à Prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser et personnaliser cette belle maison ancienne selon vos goûts et besoins.
Prix de vente : 737 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 359592. DPE Classe G. GES Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 350 Euros et 3 210 Euros. Dossier d'Audit Energétique à votre disposition.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Villa Fontanes 5 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 355291LVAL

Localisation FONTANES (34270)

480 000 €

4 000 €/m²

Dans le charmant village de Fontanes, à seulement 5min de Saint-Mathieu-de-Tréviers, venez découvrir cette jolie villa de 105m2 environ et sa dépendance aménagée de 15m2 offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (bureau/atelier/studio).
Située dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, elle dispose d'un terrain de presque 2000m2 et d'une grande piscine sécurisée (env5x9m).
Vous trouverez un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte de 40m2, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain et une salle d'eau.
Les plus : Une arrière cuisine, une grande cheminée et une véranda de 14m2.
Vous disposez également de plusieurs places de stationnement et d'un grand garage de 18m2.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir .
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
DPE réalisé le 1/03/2024.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1380 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura VALETTE, au 0749714972 ou par courriel à l.valette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura VALETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 980671853 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 980671853 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON - PROCHE HYPER CENTRE ET PLAGE - MORGAT (29)

Maison

Ref. 362713ZGO

Localisation CROZON (29160)

380 000 €

2 814 €/m²

MORGAT, PROCHE MER, emplacement de choix et très recherché pour cette agréable maison de caractère qui s'élève à l'abri des regards au coeur de la station, juste à 50 mètres de la plage et du port de plaisance. Un havre de paix et de tranquillité à deux pas des commodités et à proximité immédiate de la mer, LE REVE !!! Son accès discret, presque confidentiel, la préserve de toute agitation, son délicieux jardin avec abri d'environ 120 m2 est une pure merveille et sera un lieu magique pour profiter des belles soirées d'été. Dans ce cadre privilégié, cette adorable maison n'attend que vous, ses beaux volumes, son intérieur chaleureux ont de quoi séduire, amoureux de vieilles pierres vous serez séduits !!! Le plan de la maison offre des espaces à la mesure de nos modes de vie actuels et propose un beau séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salle d'eau, 2 wc. Cette maison est un vrai coup de coeur, ses pièces sont vivantes et accueillantes, une belle rencontre, A VOIR ABSOLUMENT !!!
Prix global avec honoraires 380 000 euros
Prix hors honoraires 365 000 euros
Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,11 % TTC
< font style="vertical-align: inherit;">< font style="vertical-align: inherit;">« Indice DPE : E /GES : C Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 400 euros et 1 700 euros par an. Mandat de vente référence 362713.» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zoé GOMILA, au 0675421735 ou par courriel à z.gomila@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zoé GOMILA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 891961641 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362713. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Zoé GOMILA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 891961641 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Crozon 6 pièce(s) 140 m2

Maison

Ref. 362715ZGO

Localisation CROZON (29160)

390 000 €

2 785 €/m²

Cette maison contemporaine est un véritable coup de coeur, alliant élégance et fonctionnalité, parfaite pour une famille à la recherche de perfection. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour-salle à manger de 51 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée à l'ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, un WC, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un garage.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une grande pièce de 16 m2 pouvant servir de salon d'étage ou de bureau. Le jardin, joliment paysager et entièrement clos, offre un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis lors des belles soirées d'été.
Prix global avec honoraires 390 000 euros
Prix hors honoraires 380 000 euros
Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 2,63 % TTC
< font style="vertical-align: inherit;">< font style="vertical-align: inherit;">« Indice DPE : B /GES : A Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 400 euros par an. Mandat de vente référence 362715» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zoé GOMILA, au 0675421735 ou par courriel à z.gomila@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zoé GOMILA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 891961641 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Zoé GOMILA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 891961641 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Bourgeoise - 450m2 - 10 chambres

Maison

Ref. 338151SJAS

Localisation CASTELJALOUX (47700)

544 800 €

1 210 €/m²

Dans le centre de CASTELJALOUX, ville thermale, à pied de toutes les commodités et à 7km du Center Parcs.
Sabrina JASINSKI vous présente cette sublime maison bourgeoise de 450m2, aux volumes et au cachet exceptionnel.
Chambres d'hôtes, hôtel particulier, résidence secondaire ou projet familial, cette propriété est faite pour vous !
Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un double séjour, cuisine et arrière cuisine, bureau, suite parentale et WC séparé.
Au 1er étage, un palier dessert 6 chambres toutes équipées d'une pièce d'eau et un WC séparé.
Au second et dernier étage, deux autres chambres avec petit salon, mais également 3 pièces pouvant être réhabilitées en 11ème chambre et salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un parc entièrement clos et arboré de 1758m2 avec ses dépendances et son double garage (terrain piscinable). Un sous-sol de 180m2 vous servira également de stockage.
Cette demeure allie le charme de l'ancien (moulures, parquets chevronnés, carreaux de ciment, fer forgé, marquise...) et le confort du moderne (double vitrage PVC, tout à l'égout, chaudière neuve gaz de ville, isolation, climatisation...).
DPE C - GES C
Budget 544 800 euros (dont 18 900 euros d'honoraires charge acquéreur). Soit 525 900 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

Superficie

450 m²

Pièces

17 p

Chambres

10 ch

Maison de maître 370m2 + dépendances

Maison

Ref. 341518SJAS

Localisation BAZAS (33430)

400 000 €

1 081 €/m²

A 15 minutes de BAZAS et CASTELJALOUX, dans un village disposant de toutes les commodités à pied.
Sabrina JASINSKI vous présente cette maison de maître de 370m2 habitable sur un terrain de plus de 8300m2 à potentiel évolutif grâce à ses 450m2 de dépendances (gîtes, airbnb, séminaire, mariage, évènementiel...).
Ce bien se compose en RDC d'un couloir traversant desservant sur l'aile gauche un T2 de 50m2 avec entrée indépendante et sur l'aile droite une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre (ou salle de jeux), un bureau et un WC.
A l'étage, un palier de 27m2, 4 chambres dont une suite, une salle de bain/douche, une buanderie, un dressing et un WC.
L'espace grenier peut également être aménagé et un sous-sol de 185m2 complète ce bien.
A l'extérieur vous profiterez d'un parc arboré de 8300m2 et de ses nombreuses dépendances à réhabiliter (environ 450m2) dont un appartement de 50m2 neuf et prêt à louer.
Habitable immédiatement et revenus locatif possibles.
Un très beau projet à mettre en oeuvre !
DPE D - GES D
Budget 400 000 euros (dont 11 000 euros d'honoraires charge acquéreur). Soit 389 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s,jasinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341518. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

Superficie

370 m²

Pièces

12 p

Chambres

6 ch

Longère en pierre de 300 m2, avec dépendances sur 4285 m2 de jardin

Maison

Ref. 353891SJAS

Localisation MARMANDE (47200)

303 000 €

1 010 €/m²

Sabrina JASINSKI vous présente cette magnifique longère en pierre sur deux niveaux, rénovée sur 300 m2, à moins de 15 mn de Marmande et 10 mn de La Réole.
Elle se situe dans une commune qui bénéficie de nombreuses commodités à 5 mn à pieds (commerces, écoles, transports scolaire) et services tel qu'une gare desservant bordeaux.
Cette maison vous accueille dans une grande entrée, qui vous conduira dans une très belle cuisine moderne de qualité (mobilier en châtaigner) ouverte sur un agréable salon /salle à manger, avec cheminée ainsi qu'une vue et accès direct sur le superbe parc.
Le RDC se compose côté nuit de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et d'une buanderie.
Un superbe escalier en fer forgé vous invite à découvrir l'étage qui dispose de quatre spacieuses chambres avec placards, d'une salle de jeu de 40 m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un bureau.
Cette maison baigne de lumière naturelle car les pièces de vie et toutes les chambres sont exposées Sud Ouest.
Ses nombreuses prestations vous séduiront ; pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, isolation refaite, raccordement au tout à l'égout, électricité refaite.
Ce bien est implanté sur 4285 m2 de jardin arboré et clos.
Vous bénéficierez d'une dépendance en pierre d'environ 300 m2 (plateau d'environ 130 m²) dont un superbe pigeonnier en très bon état (avec plateau) qui ne demande qu'à être réhabilité.
Un auvent de 30 m² avec espace barbecue et un puits complètent le tout.
Vous l'aurez compris, cette maison et ses dépendances réunissent tous les critères pour vous permettre de réaliser de très beaux projets.
Que vous ayez une grande famille ou que vous souhaitez créer des chambres d'hôtes ou gîtes, cette maison vous permettra de vous installer et/ou de débuter votre activité de suite.
N'attendez plus et venez vite la découvrir.
DPE / C - GES / A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2320 euros et 3180 euros
Budget : 303 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

300 m²

Pièces

12 p

Chambres

8 ch