Toutes nos annonces immobilières - Page 388

Maison

Ref. 430723WOR

 FROIDETERRE (70200)

Situation : environnement très calme, en bout d'une rue secondaire

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 312 euros et 4 480 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023

Prix : 249 000 euros sur un terrain de 3 203 m², avec possibilité d'acquérir en option la parcelle voisine de 895 m² comprenant une dépendance avec espace de stockage bois, garage et appentis, surface utile 56,1 m².

Agencement et équipements :

7 pièces au total (dont 2 grandes pièces doubles),

3 chambres à l'étage,

1 salle de bains,

2 WC,

Cuisine entièrement équipée, en bon état,

1 cheminée,

Garage.

La maison est actuellement en très bon état, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Points forts :

Calme absolu,

Grand terrain soigneusement entretenu,

Excellente accessibilité et proximité des commerces.

Cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement exceptionnellement calme dans la charmante commune de Froideterre, à seulement quelques minutes de Lure.
La situation géographique est particulièrement appréciable grâce à une très bonne desserte : accès rapide à Lure, Luxeuil-les-Bains et à l'A36 (Belfort, Mulhouse, Allemagne et Suisse). Commerces, écoles et services essentiels sont à proximité immédiate.

Pour toute visite ou pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier, contactez Daniel WORLER au 07 67 45 53 35 ou par e-mail à d.worler@proprietes-privees.com
.

Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER, agissant en qualité d'agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Mulhouse n° 514 051 770, pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros,
ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU,
SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions immobilières (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 auprès de la BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie financière GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n° 28137 J :
2 000 000 euros pour les transactions (T) et 120 000 euros pour la gestion (G).
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP, police n° 28137.J.

Référence mandat : 430723WOR.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel Michel WOERLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3383RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot -Plage:
Réservez dés maintenant votre future villa au coeur du programme immobilier "Les Villas du Bois" composé de 6 villas (3 indépendantes et 3 mitoyennes) de type T5 avec parking et jardin.
AVANTAGE DU NEUF: frais de notaire réduits, faible cout d'entretien ( PAC ), garantie travaux 10 ans, beaux volumes, normes PMR. . Chaque villa est composée d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, de 4 chambres et d'une salle de bains, jardin, terrasse et cellier .

Cette annonce propose la villa mitoyenne formant le lot E, d'une superficie de 99,6 m2 sur parcelle de 251m2.

Bien non soumis à l'affiche du DPE.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 595 000 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat n° 3383RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 431825TME

 CEBAZAT (63118)

Cébazat, venez découvrir cette maison contemporaine Tradimaisons de 2021 , un véritable COUP de COEUR, située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et services.
Édifiée sur une parcelle d'environ 580 m², cette maison de 147 m², aux prestations haut de gamme, offre un espace de vie lumineux grâce à saes baies vitrées donnant sur le jardin soigneusement aménagé et sa piscine accompagnée de son pool house.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée avec placard, un salon-salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée réalisée avec des matériaux de qualité. Un toilette indépendant complète ce niveau.
A l'étage, la maison propose une suite parentale comprenant une salle de bain thalasso avec douche, et un dressing attenant. Une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un dressing et un wc indépendant viennent parfaire cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille.
Les extérieurs offrent un véritable espace de détente avec
- une piscine et son pool house
- un studio/annexe de 10 m² équipée d'une salle d'eau et d'une clim réversible
- un local jardin
- un garage pour un véhicule complété par une place de stationnement devant la maison.
Le bien bénéficie d'un DPE B, et ne nécessite aucun travaux : une maison clés en mains, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille recherchant confort, standing et proximité de Clermont-Ferrand.
Une propriété rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Chauffage gaz et PAC Air/air
Ouvertures alu double vitrage
VMC Hygro réglable type B
Panneaux photovoltaiques en auto consommation
Vide sanitaire
Tout à l'égoût et cuve pour eaux pluviales
Taxe foncière 2398 EUR

DPE : B ( 82 kWh. ep/m².an)
GES : B ( 10 kg CO2/ m2.an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 431285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Maison

Ref. 4366RIY

 SAINT-LéGER-DE-LINIèRES (49070)

A 5 min de Saint Jean de Linières ,Idéalement située dans un hameau au calme, à proximité des commerces et des commodités du bourg et à seulement 10 min d'Angers.
Venez découvrir cette superbe maison récente de 130 m2 comprenant 3 chambres ( possibilité 4) érigée sur un terrain paysagé et piscinable de 750 m2, elle séduit par ses volumes, ses finitions de qualité et son confort.

Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d' une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et baie à galandage donnant sur la terrasse , d'une suite parentale avec son accès direct également sur la terrasse, d' une buanderie, d'un wc et d' un 1 er garage de 20 m2 (réaménageable en 4 ème chambre , bureau , salle de sport ou autre...)

A l'étage 2 grandes chambres et une salle de douche avec wc.

Côté extérieur vous trouverez un bel aménagement paysagé à l'avant et à l'arrière de la maison sans vis à vis, un carport, un 2ème garage de 33 m2, une grande terrasse en bois de 100 m2 exposée au sud et un abri de jardin.

Les + de cette maison:
- faible consommation énergétique
- confort du poêle à granulés
- en parfait état intérieur et extérieur
- possibilité d'une 4 ème chambre
- à proximité des commerces , de l'école et des professionnels de santé (médecins, dentistes, kiné, ostéo, pharmacie)

Voici une très belle maison à la décoration soignée dans un cadre de vie privilégié ou vous n'aurez qu' à poser vos valises.

Consommation énergie primaire : B
Valeur consommation énergie primaire : 77 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de Serre : 2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1400 euros

Date de réalisation du diagnostic : 26 /06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4366

Prix net vendeur de 405 000 euros (10 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 415 000 euros HAI.
(2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 434048CCP

 CHAUVIGNY (86300)

Découvrez cette demeure de caractère au coeur de la ville, où le charme de l'ancien se mêle au confort contemporain. Avec sept chambres toutes équipées de salles d'eau et WC privatifs, elle offre intimité et raffinement à chacun.

La salle à manger spacieuse s'ouvre sur une cour de plus de 100 m², ombragée par un majestueux tilleul, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité.

Cette propriété rare peut devenir une résidence principale de prestige ou un gîte haut de gamme, offrant un cadre exceptionnel pour vivre ou accueillir.

Prix de vente : 399 000 euros - Honoraires charge vendeur.

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390 et 5990 euros.

DPE : Classe D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390 et 5990 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434048CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430804SJS

 ROUVRES-LES-BOIS (36110)

36110 - Rouvres les Bois - Maison 4 pièces 100 m2 avec surface habitable supplémentaire - Terrain 5840m2 - Terrasse - Dépendances - Garage - Puits - Mare - Grange
.........................................................
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison à rénover vous offrira un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine agrémentée d'une cheminée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres.
A l'étage, une superficie supplémentaire de 70m2 vient compléter ce bien et vous offre la possibilité de créer trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau.
A l'extérieur, vous trouverez un garage, quelques dépendances, une grange pouvant accueillir un camping car, un puits, ainsi qu'une jolie mare.
Cette maison est idéale pour les bricoleurs car elle offre un potentiel et de grands volumes.
Atouts :
Toiture en bon état
Fenêtres neuves en PVC double vitrage et volets roulants solaires
Terrain entièrement clôturé, environnement calme possédant de multiples arbres fruitiers
Isolation revue
Multiples dépendances

Travaux à prévoir :
Mise aux normes de la fosse septique
Installation d'un système de chauffage
Petits travaux à effectuer pour en faire une belle demeure : pose de placo, rénovation des sols, installation d'une douche?

Budget : 85 990 euros frais d'agence réduits de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 429408SJS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 429408SJS.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Local commercial

Ref. 404063B-ROT

 CAEN (14000)

14000 SECTEUR CAEN ville côtière Patricia ROTTIER vous propose le fonds de ce bar hôtel restaurant licence IV idéalement situé au centre d'une ville dynamique de la côte normande.
Cette enseigne d'une surface totale de près de 800m², dispose de matériel récent en bon état, cuisine aux normes , salle 80 couverts, terrasse 50 places, Normes PMR .
Chiffre d'affaires très important . Bon EBE reconstitué. Personnel en place .Ouvert toute l'année.
Vue remarquable, un des meilleurs emplacements de la ville.
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique par leur accueil, leur professionnalisme et des produits de qualité..
Bail commercial 3/6/9 , Loyer 8 000 euros euros /mois.
Cession du fonds de commerce à 795 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 37 500 euros HT à charge de l'acquéreur soit 750 000 euros net vendeur .
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°404063.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 432761UND

 MORSANG-SUR-ORGE (91390)

Appartement de 77 m² de surface habitable situé à Morsang-sur-Orge, à proximité des commerces et des transports,

Location meublée.

Caractéristiques :
- Surface loi Carrez : 77,06 m²
- Entrée,
- Cuisine indépendante entièrement équipée,
- séjour lumineux
- Deux chambres, (possibilité 3)
- Salle d'eau (douche)
- Toilettes séparés
- Étage : 4ème étage sans ascenseur (dernier étage)
- Parking : Une place de parking privative au sein de la résidence accessible par un portail électrique)
- Résidence sécurisée et close
- cave

Localisation :
- Des commerces sont au pied de l'immeuble, boulangerie, épicerie, etc
- Ecoles à proximité
- Gare RER C à 6 minutes en voiture
- Arrêt de bus à proximité
- Autoroute A6 à 5 minutes en voiture, idéal pour rejoindre Paris ou les grands axes rapidement

Résidence sécurisée avec digicode et portail

Loyer : 1280 euros / mois (charges comprises)
Montant des charges : 290 euros / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1001 euros

Le montant de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges soit 1980 euros.
Location meublée.

Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Gaz à Effet de Serre : 59 kg CO²/m²/a,

Les charges de copropriété seront soumises à une régularisation annuelle ou au départ du locataire.

Disponible dès maintenant, n'attendez plus pour visiter ce charmant appartement !
Un dossier complet sera requis avant toute visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 432761- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 3480 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434020BAZ

 UZES (30700)

A 3 km du centre ville d'Uzès, propriété de plain pied se composant d'une habitation principale de 155 m2 : Cuisine équipée, séjour, 4 chambres, 3 salles d'eau, ainsi que 2 appartements attenants équipés et meublés respectivement de 21 et 45 m2. L'ensemble immobilier est raccordé au tout à l'égout. La maison principale bénéficie d'un chauffage central au gaz naturel, en plus des climatisations . Le terrain est clos. Il s'agit d'une zone naturelle. Le P.L.U indique la possibilité de réaliser une piscine . Tous renseignements et informations supplémentaires sur demande...
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros ( prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434 020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432478MDY

 CAPBRETON (40130)

40130 CAPBRETON- Propriétés Privées vous présente en exclusivité son Coup de Coeur - Appartement en duplex avec vue Océan et port à 5 minutes à pied d'Hossegor. Prix de vente 399 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur 3.99%

Ici les journées commencent doucement, baignées de lumière ,et se terminent face au soleil couchant .
L' appartement de 57m² carrez (71 m² surface au sol), situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur ,dans un résidence sécurisée des années 80 , vous offre dès l'entrée ce charme particulier des lieux perchés où la lumière circule.
Le séjour s'ouvre sur une loggia chauffée de 10m² exposée plein ouest, véritable pièce à vivre supplémentaire idéale pour profiter des fins de journée dorées. La cuisine aménagée et équipée accompagne naturellement ces moments simples et conviviaux.
Une chambre avec vue et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
A l'étage la mezzanine aménagée en chambre avec salle d'eau ,WC et grand dressing , crée un espace nuit indépendant, parfait pour recevoir ou préserver l'intimité.

Pourquoi vous allez l'aimer:
- La vue
- Dernier étage
- Exposition ouest
- Hossegor à 5 minutes à pied, tout à vélo.

Un lieu de vie coup de coeur où l'on se projette immédiatement.
Une visite s'impose!

Possibilité d'obtenir une place de parking à l'année.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
Ce bien fait partie d'une copropriété, montant charges :1145 euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina BAUDRY, au 0677519798 ou, par courriel à m.baudry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina BAUDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 890292477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 277 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1145 euros.
Mélina BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 890292477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433038B-JCV

 SULLY-SUR-LOIRE (45600)

JC VILLEMOND vous propose;
Beau Local pour s'installer, idéal artisan ou autre entreprises sur la route d'Orléans, composé de
- 3 bureaux,
- une salle de repos,
- un atelier pour l'activité,
-un double garage pour les grands véhicules avec 2 rideaux automatisés.
- A l'étage une grande pièce de stockage.

Chauffage par POMPE A CHALEUR air/eau, ballon thermodynamique.
Fenêtres PVC double vitrage et volets automatisés.
Tout a l'égout
Grand portail coulissant automatisé.
EMPLACEMENT NUMERO 1

Budget : 206300 Euros Honoraires à la charge des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 433038 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433038- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 434105B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS RUE ST DENIS, RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, EPICERIE FINE + TERRASSE, PETIT LOYER

Situé secteur rue Saint Denis, dans le 2ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, EPICERIE FINE, sur place et à emporter, disposant de 12 places assises intérieures et une TERRASSE EXTERIEURE de 8 places.

L'établissement de 40 m² est composé :
-RDC : salle restauration 12 COUVERTS, comptoir de vente et cuisine avec hotte,
-1er étage : petit laboratoire, wc, réserve.

Vitrine sur large trottoir : 4 mètres

PETIT LOYER : 1.300 euros HT. Bail 3/6/9 en cours.

PRIX CESSION : 85.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421739DIF

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Idéalement située à Puget-sur-Argens, dans un quartier résidentiel prisé et en impasse, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers.

- Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine
- Cuisine ouverte aménagée
- Trois chambres confortables avec rangements
- Salle de bain et WC séparés

Garage aménagé, facilement transformable en bureau, studio indépendant, atelier selon vos besoins!

Stationnement intérieur pour plusieurs véhicules
Piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours
Jardin plat et facile d'entretien
Maison parfaitement au calme, sans nuisance, en fond d'impasse!

Atouts majeurs :
Plain-pied
Environnement calme et résidentiel
Proximité immédiate de l'autoroute A8, Fréjus et toutes commodités
Potentiel d'aménagement supplémentaire (garage modulable)

DPE : C / GES : A
560 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Local commercial

Ref. 433780B-HMI

 NANCY (54000)

Michèle Hellé vous propose le fonds de commerce de cet institut de beauté de 50 m² situé en centre ville et bénéficiant de 3.5 mètres linéaires de vitrine.
Bail 3/6/9. Loyer : 650 euros et 80 euros de charges.
Actuellement, le local est exploité par un institut de beauté exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle et une notoriété locale.
Le local est en excellent état et peut être exploité pour des activités diverses :
*Institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération (laser, soins anti-âge, minceur, maquillage permanent).
*Barbier.
*Cabinet ostéopathie, podologue.
*Cabinet médical ou paramédical.

Descriptif du local :
* 50 m² bien agencés et agréable.
* Accueil/salle d'attente.
* Plusieurs cabines de soins ou bureaux.
* WC, point d'eau rangements.

Les Atouts :
* Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.
* Loyer très attractif.
* Fort potentiel de développement selon les projets.
* Possibilité d'acquérir une place de parking, en face de l'institut.

Mandat réf : 433780.
Prix de vente du fonds de commerce: 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 407949FRS

 LANTENAY (21370)

21370 - Sur la commune de Lantenay, terrain plat constructible de 1030 m², entièrement clôturé, dans un environnement résidentiel et calme. Non viabilisé. Gare SNCF.
Village avec ramassage scolaire et agence postale. Tous les commerces, pharmacie et maison médicale se trouve à Fleurey sur Ouche à minutes.
Proche Dijon par la A38 gratuite.
Prix de vente : 99 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407949FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 434069BCP

 LAZ (29520)

Maison confortable avec de beaux volumes.
Double entrée sur 46 m² composés d'un salon séjour et cuisine ouverte.
En étage, 2 grandes chambres ( 26 et 15 m² ), 1 salle d'eau 1 wc
En étage, 2 chambres de 15 m²
En Rez-de-chaussée, accès par l'intérieur, cellier, local buanderie, atelier 18 m²
Garage double avec combles plancher béton de 50 m².
Tout à l'égout, pompe à chaleur et poêle à bois 10 kw, double vitrage, WMC, Fibre.
Panneaux solaire 800 watts, cumulus 250 l indépendant

Estimation : 179 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 434069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire C 187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 5 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410458YGR

 LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 146 m² avec son beau jardin arboré et clôturé de 2779 m².
Située sur la commune de la SELLE SUR LE BIED, proche des commodités (école primaire/maternelle, crèche, boulangerie, boucherie, maison médical, vétérinaire) et à 10min de Ferrières en Gâtinais, 20min de la gare Montargis.
Elle se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée (accès au garage), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage : un palier desservant 4 grandes chambres et un wc.
Vous trouverez également une terrasse, un garage accolé de 27 m² et une dépendance de 15 m² .
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne située au bout d'une impasse, doubles vitrages bois.
Cette belle maison n'attend que vous.
DPE E - GES B
Budget : 223 990 euros Honoraires inclus 4,55% TTC charge acquéreur soit 214 000 euros hors honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 420609YGR

 COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 201 m² divisée en 2 habitations sur son magnifique terrain clos et arboré de 2211 m².
Située dans le bourg de Courtenay, cette maison est proche de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi que l'autoroute A19.
La première partie se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant.
A l'étage: 1 chambre, un bureau, une partie grenier aménageable de 47 m²
La deuxième partie : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage: 1 Chambre, un WC et un grenier.
Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitier, une cave de 30 m², une belle allée récente de 2023, une grange de plus de 60 m² avec grenier.

Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel pour 2 familles ou du locatif.

Une visite s'impose pour cette belle maison.
Budget : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

( logement à consommation énergétique excessive : Classe F )
DPE F / GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2550 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 434134MMN

 SARRAZAC (24800)

24270 Lanouaille
Maxime MINOLA vous propose cette superbe propriété située dans un écrin de verdure du Périgord, sans aucune nuisance alentours.
Cette propriété sur 8000m² de terrain arboré, se compose :
- D'une maison en pierre de plain pieds de 110m², avec son salon-cuisine-insert à bois, 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, 2wc, dont 1 pmr, à l'extérieur deux jolies terrasse en travertin, la terrasse devant avec sa cuisine d'été et l'arrière terrasse donnant sur la piscine chauffée par une pompe à chaleur.
- Continuons la descente du jardin en passant par le terrain de pétanque éclairé, puis par le sauna, et nous voici devant le premier tipi de 40m²,salle d'eau, wc, cuisine, sa chambre en mezzanine, ainsi qu'un second tipi- avec une chambre.
- A quelques mètres de ce dernier, un troisième tipi, de la même configuration que le premier, chauffé par une pompe à chaleur également.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, soit pour du une propriété de vacance, une propriété principale, possibilité de louer les tipis.
Assainissements conforme, pompe à chaleur récente, borne pour voiture électrique, tout meublé, aucun travaux à prévoir.

Prix : 375 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 408401
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 430982MMN

 ALLEMANS (24600)

Maxime MINOLA vous propose cette propriété avec piscine donnant sur la campagne, sans voisinage proche et sans nuisance.
Cette maison de 200m² habitable se compose d'une entrée, salle d'eau, wc, chambre en mezzanine, d'une grande salle à manger avec son poêle à bois, d'une buanderie, il y'a aussi une belle cuisine, un petit salon, ainsi qu'une chambre.
A l'étage 2 chambres avec pour chacune, une salle d'eau, 1 bureau.
A l'extérieur, une piscine, un superbe terrain arboré de 4600m² donnant sur la campagne, un puits sourcé, ainsi qu'une partie atelier.
Double vitrage, chauffage au gaz, piscine chauffée avec pompe à chaleur
( 7x4 ), arbres fruitiers,
cette maison familiale peut convenir à tous projets !

Taxe foncière : 1500 euros
Prix : 284 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA, au 0673869489 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .