Toutes nos annonces immobilières - Page 184

Maison

Ref. 404041JHEB

 EFFIAT (63260)

? **A vendre : Maison à finir de rénover - 120m²** ??

Découvrez cette charmante maison de 120m² à terminer de rénover ! Parfaite pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.

? **Rez-de-chaussée :**
- Cuisine équipée ??
- Salon et séjour lumineux ??
- Buanderie pratique ?

? **A l'étage :**
- 3 chambres spacieuses ??
- Salle de bain à aménager ?
- Pallier accueillant

? **Extérieur :**
- Petite cour de plus de 290m² ?
- Abri de 55m² pour garer vos véhicules ?
- Possibilité de créer une cuisine d'extérieur avec accès direct à la cuisine de la maison ?

? **Autres atouts :**
- Cave spacieuse pour conserver vos bouteilles ?
- Fenêtres et portes neuves en double vitrage ?
- Assainissement individuel neuf aux normes ?
- Cours en réflexion pour un accès chaleureux ?
- Pré-installation pour climatisation réversible ??
- Ballon d'eau chaude électrique déjà en place ?
- Porte d'entrée en cours de changement

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations. ??

Non soumis à DPE.

Prix de vente : 158 000 euros Honoraires : 8 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 166 500 euros hors honoraires

contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Maison

Ref. 415386HASC

 ISTRES (13800)

Hassan vous propose sur Istres, a proximité immédiate du centre ville, au calme absolu, cette jolie villa individuelle de plain pied de 111m² sur une parcelle de 517m² avec garage et piscine.
Un air de campagne à deux pas des commerces et écoles.

Vous disposerez d'un vaste séjour très lumineux donnant sur une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, on dispose également d'un espace salle à manger ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau, le tout donnant sur une jolie terrasse avec pergola ainsi qu'un jardin avec piscine sécurisée (5m/3,5m)

Côté nuit, on retrouve trois belles chambres avec dressing intégrés, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque, un WC séparé ainsi qu'une buanderie de 8m² donnant sur un patio.

Le terrain est clôturé, l'accès se fait par un portail électrique donnant accès sur une aire de stationnement pour 6 véhicules.

A visiter sans tarder...

Prix 430000 euros FAI honoraires vendeur
DPE: 154 kWh/m²/an GES: 4 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415 386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402762NBIL

 LA ROCHENARD (79270)

A 20min de Niort, au calme
Découvrez ce plain pied de 2011, implanté sur la commune de La Rochénard à 3kms d'Epannes et de l'axe de La Rochelle.
Il se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie (salon-séjour) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle d'eau, 3 chambres et 2 wc.

Le jardin de 500m² est exposé sud, clos et arboré, il dispose d'une terrasse avec un SPA 3 places et d'un cabanon de jardin.

Fonctionnel et agréable à vivre, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter des lieux!

DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Budget : 229 900 euros honoraires d'agence inclus de 4.5% à la charge des acquéreurs, soit 220 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

Maison

Ref. 413555NBIL

 VOUILLE (79230)

Dans le centre de Vouillé, idéalement situé au calme et proche tous commerces
Plain-pied de 2003 composé d'une belle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, un cellier, dégagement vers 3 chambres équipées de placard, une salle de bains complète (douche et baignoire), et un wc.
Pour compléter ce bien, un garage, une terrasse et un jardin clos de 500m².
Chauffage électrique

Budget : 229 200 euros honoraires d'agence inclus de 4.18% à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419775NBIL

 FRONTENAY-ROHAN-ROHAN (79270)

Exclusivité à 10 min de Niort, dans un lieu paisible et bucolique
Découvrez ce plain-pied de 130m² composé d'une entrée, cuisine aménagée-équipée, salon-séjour avec baie donnant sur une terrasse couverte et la piscine, 4 chambres avec placard, salle de bains complète, wc et cellier.
Double garage + dépendance de 50m².
Implanté sur un beau terrain arboré de 5 000m² avec un accès à la rivière.
Chauffage par géothermie et insert, équipements supplémentaires aspiration centralisée et adoucisseur

Vous rêvez d'une vie agréable et confortable à la campagne, tout en étant à 10min de la ville, posez vos valises, ce bien est fait pour vous!

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Budget : 327 600 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408535MJOI

 LE VESINET (78110)

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE 4/5 CHAMBRES, SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL PROCHE DU RER A LE VÉSINET CENTRE / MOINS DE 2 KM DE LA BRITISH SCHOOL, L'ÉCOLE MALHERBE, LE BON SAUVEUR.

220m2 habitable / 291m2 utiles répartis sur 3 niveaux :

RDC : belle entrée avec placard, wc, chambre 1, cuisine ouverte sur un double salon de 76m2 avec cheminée, terrasse, vue lac.

A L'ÉTAGE : chambre 2 parentale avec son dressing et sa salle de bain, chambre 3 avec sa salle de bain, wc.

AU SOUS-SOL TOTAL SEMI ENTERRÉ : entrée indépendante sur chambre 4, salle de bain avec sauna, salle de jeu (possibilité 5ème chambre), salle de sport, buanderie, Chaufferie, établi, cave à vin.
Jardin avant et arrière.
Carport pour 2 voitures.
Chauffage électrique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou par courriel à m.joint@proprietes-privees.com

2.400.000 euros (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus) soit 2.328.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B. Estimation des coûts annuels : entre 3 940 euros et 5 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou, par courriel à m.joint@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite JOINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 521459883 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .

Maison

Ref. 390053KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS DES ROUTES . Magnifique villa située en position dominante avec vue mer. Vous serez séduits par son volume, ses prestations soignées de qualité ( Pompe à chaleur par le sol Chaud/Froid, adoucisseur d'eau ...) et par son environnement calme et paisible. Au rez de chaussée : vaste hall de reception, grande cuisine provençale ouverte sur l''exterieur, un double séjour/salon avec son coin de cheminée, 2 chambres avec salles d'eau et placards, wc. A l'étage : une spacieuse chambre avec sa salle de bains, et son solarium privatif .
Le tout sur un terrain paysagé de 700 m² avec une piscine sécurisée , nombreuses terrasses. Un garage, atelier et buanderie complètent ce bien . Aucun vis à vis , calme absolu .
Prix : 775000 euros FAI à la charge vendeur
DPE / C 113 GES/A 3
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 390053 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 420922KANT

 SANARY-SUR-MER (83110)

COUP DE COEUR ! Villa D 'EXCEPTION en position dominante située dans un cadre idyllique au coeur des pins et oliviers implantée sur un terrain de 4900 m ² . Cette villa de caractère, rénovée avec goût aux prestations soignées de qualité séduira les Amoureux de la Nature à la recheche de calme et de sérénité. La villa principale offre une superficie de 170 m ² accueillant une spacieuse pièce à vivre . 3 chambres dont une suite parentale. Le sous sol est entièrement aménagé : cave, atelier, garage, buanderie ainsi qu 'un appartement totalement indépendant de type T3 de 50 m ² parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire ou alors recevoir amis et famille. Magnifique piscine en pierre de Bali .Produit d'exception situé dans un quatier prisé de Sanary à 10 mn des Plages, du Port . Prix : 2 190 000 euros
DPE : B 91 ET GES : A 2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :420922- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403448KANT

 SANARY-SUR-MER (83110)

EXCLUSIVITE- MIZAPRI ! Maison de caractère au coeur de PORTISSOL à seulement 5 minutes à pied des Plages et 15 minutes du Port de Sanary sur Mer.

Découvrez cette maison de ville atypique des années 70, entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, alliant le charme et le confort contemporain. D'une superficie généreuse de 200 m², cette propriété unique est actuellement divisée en deux appartements indépendants, subtilement reliés par un ascenseur moderne, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage : résidence principale avec appartement invité, investissement locatif, résidence multigénérationnelle ...
Au rez-de-jardin : Un vaste espace de vie de plus de 70 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest, 2 chambres confortables dont une suite parentale avec sa SDB privative.
A l'étage : Deux autres chambres, une grande pièce à vivre lumineuse avec un salon cathédrale, un toit terrasse.
Stationnement aisé au sein de propriété. Jardin de 600 m² doté d'un SPA de nage . A pied de toutes les commodités : Commerces, Centre ville, Plages et Port .

DPE : B = 91 - GES : A = 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 14 Juin 2025 à 12h00 au
dimanche 15 Juin 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 1 355 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires
d'agence inclus.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :403448- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412864ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE sur Villeurbanne Gratte cIEL Nord, venez découvrir votre future maison familiale d'environ 150m² habitables, implantée sur son terrain de 260m². Vous apprécierez le calme et la verdure sans vis à vis en plein centre ville. Elle se compose au : rez-de-chaussée : un séjour/salon ouvrant sur l'extérieur, et orienté Est/Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une douche. A l'étage : un dégagement qui dessert les 5 chambres parquetés avec placard, et la salle de bains,
Une très grande cave en sous sol, un garage et une place de parking vous sont également proposés.
proximité immédiale : écoles, commerces et tcl.
Prix de vente :, 699000 euros
DPE D : 161 et D : 33
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros net 22060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :412864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413601ELF

 SOUDAN (44110)

Ancienne École à Réhabiliter ? 277 m² ? Fort Potentiel Locatif

Idéal Investisseurs ou Porteurs de Projets Locatifs

Découvrez ce bâtiment à la porte de Châteaubriant, ancienne école de village, offrant une surface totale d'environ 277 m² à réhabiliter entièrement. Située dans une zone à forte tension locative, cette bâtisse est une véritable opportunité pour un projet avec rendement.
Terrain d'environ 1200 m² avec places de parking à disposition

Possibilités d'aménagement :

Création possible jusqu'à 5 appartements pour un investissement locatif classique.

Développement d'une auberge de jeunesse ou d'un hébergement de groupe possible.

Projet de location courte durée (type Airbnb) pour répondre à la demande croissante dans la région.

Pourquoi investir ici ?

Zone où la demande locative est soutenue et en progression constante.

Cadre de vie attractif, dynamique et bien desservi.

Rare surface à exploiter dans ce secteur!

Travaux à prévoir mais gros potentiel de valorisation une fois le bien restructuré.

Contactez-moi pour en savoir plus, et visiter !
Un bien avec du caractère, du volume, et une rentabilité à la clé.

Non soumis au DPE

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,45% TTC du prix du bien hors honoraires soit 6 900 euros
Prix hors honoraires : 155 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 519458814 - .

Appartement

Ref. 3639ANTO

 SAINT-ETIENNE (42100)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 - o7 71 70 81 32 )
SAINT ETIENNE 42100 secteur COURS FAURIEL
Craquez pour cet appartement lumineux de 80m² avec BALCON situé au troisième étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé à deux pas des commerces ! budget 93000 euros
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine tout équipée avec accès au balcon exposé sud, ses TROIS CHAMBRES, une salle d'eau, un cellier, un WC indépendant, et des rangements. Une cave complète le bien.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Les charges d'environ 215 euros mensuel comprennent eau chaude, chauffage, entretien des communs et fond de travaux. Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble.
BELLE OPPORTUNITÉ : des travaux de ravalements de façade avec isolation complète, changement de système de chauffage avec chaudière à granules ont été votés et la quote-part payée par les propriétaires. L'immeuble sera entièrement refait à neuf et énergétiquement intéressant !
Prix de vente : 93000euros
DPE : 305kMh/m2/an : E GES : 54: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie 01/01/2021 : entre 1990 et 2750 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
N'hésitez pas à consulter nos annonces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) ou Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3639ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 90 lots - dont 37 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2580 euros.
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426293DLUT

 BELFORT (90000)

Vous recherchez la maison de vos rêves ? Cette villa saura vous séduire par ses prestations incroyables et ses volumes remarquables !

Votre conseiller LUTHY Damien vous propose cette magnifique maison avec piscine, implantée dans un secteur prisé de la première couronne Belfortaine, à l'extrémité d'une rue calme et sur près de 10 ares de terrain.

Un agencement digne d'une villa Californienne comprenant notamment 4 chambres et 3 salles d'eau :

Rez de chaussée :
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salon et salle à manger
Une pièce de vie de 70 m² baignée par la lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition Sud/Sud-Ouest, le tout permettant un accès de plain-pied à la terrasse, la piscine et le jardin !
- Une chambre
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
- Cellier

Des atouts exclusifs et non visibles sur les photos de l'annonce pour un confort de vie incomparable :
- Espace détente avec SAUNA et baignoire BALNÉO !
- SALLE CINÉMA (adaptée pour un vidéoprojecteur)

1er étage :
- Suite parentale exceptionnelle de 32 m² disposant d'un balcon
(espace nuit, salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing permettant d'accueillir sans soucis vos différentes tenues vestimentaires !)
- 2 Chambres supplémentaires
- Salle de bain familiale comprenant un wc ainsi que les emplacements pour la machine à laver et le sèche linge

Une piscine enterrée et chauffée de 4m x 8m, un garage, une cour en macadam et un jardin complètent cette propriété !

Quelques informations supplémentaires :
- Construction achevée en 2023
- Chauffage au sol par pompe à chaleur de marque Hitachi (refroidissement possible en été)
- Production d'eau chaude également par la pompe à chaleur
- Poêle à bois dans le salon
- Pompe à chaleur indépendante pour la piscine
- Fibre raccordée
- VMC
- Cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluies (1 000 Litres)

Vous l'aurez compris, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez poser directement vos valises et profiter de la vue dégagée et agréable qu'offre cet emplacement.

Plus qu'une maison, une véritable expérience de vie contemporaine ou élégance, lumière et confort créent une harmonie parfaite !

DPE : A (53 kWh/m²/an)
GES : A (1 kg C02/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1 124 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3486BREM

 ECHINGHEN (62360)

Découvrez cette superbe Ferme en pierres sur un terrain d'env. 3700m² ,Comprenant au rdc :beau séjour salon avec grande chfb,petit salon avec chfb,cuisine équipée avec coin repas, chambre, salle d'eau, bureau, cellier, buanderie. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, Un gîte avec entrée séparée offrant : séjour salon avec poêle à bois ,coin cuisine semi équipée, un débarras, et à l'étage :2 chambres, salle d'eau. Grandes dépendances aménageables, Garage, Chenil..

DPE : D (179 kWh/m2/an) - GES : D (33kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie : entre 3210 euros et 4420 euros / an selon les prix moyens d'énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 669 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 2.92%) charges acquéreurs, soit 660 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3486BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 3601BREM

 AUDRESSELLES (62164)

Audresselles Plage à Pied : Découvrez cette Superbe Villa Indépendante en excellent état
avec jardin plein sud d'env. 900m2 avec double garage et 2 parkings,
RDC: belle entrée avec placards, un séjour salon avec poêle à bois d'env. 41m2, une cuisine équipée et aménagée contemporaine avec coin repas, une arrière cuisine/cellier,une chambre, WC
A l'étage : quatre chambres avec dressing, une salle d'eau douche à l'italienne placards,WC

DPE : C ( 149 kWh/m2/an) - GES : C ( 16 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1710 euros et 2390 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 699 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc ( 3.56 %) charges acquéreurs, soit 675 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3601brem

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 3602BREM

 WIMEREUX (62930)

Wimereux à 5 minutes du Centre et des Ecoles, plain-pied indépendant avec sous-sol complet, garages et caves comprenant : une entrée, un séjour salon d'env 32m2, une cuisine, une véranda, deux chambres, une salle de bains. Grand grenier aménageable.
Parking une voiture

DPE : F (334 kWh/m2/an) - GES : F ( 90 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2300 euros et 3150 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Audit réalisé le 04/10/2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 416 000 euros FAI. Honoraires : 16 000 euros ttc ( 4 %) charges acquéreurs, soit 400 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3602BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 3603BREM

 AMBLETEUSE (62164)

Ambleteuse, 10 mn de la plage, Superbe Villa Contemporaine récente en excellent état avec jardin plein sud, grande terrasse et pergola (50m2), parking 3 voitures + carport, 2 garages et comprenant : une grande entrée sur vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et grand salon (62.32m2), une chambre.
Et à l'étage : palier/bureau, 3 grandes chambres avec placards, et jolie salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire.

DPE : C ( 177 kWh/m2/an) - GES : A ( 5 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1570 euros et 2190 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 499 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 3.96%) charges acquéreurs, soit 480 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3633BREM.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Local commercial

Ref. 397162B-MRA

 CERGY (95000)

Alain MERCIER vous présente ce site insolite, opportunité unique proche de Paris , endroit de rêve pour les sportifs et amoureux de la nature.
Bienvenue dans cette incroyable propriété de 56 pièces, nichée dans le calme et très prisé quartier de Cergy, HAM dans le Val-d'Oise.
Avec 43 chambres et 3.603 m² de surface exploitable, vous trouverez ici un havre de paix et de confort. Admirez la vue imprenable sur la rivière L'Oise, qui serpente paresseusement à travers ce cadre idyllique à proximité immédiate de la base de loisirs et des nombreux terrains de tennis.
Profitez d'intérieurs lumineux, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une cave à vins, réserves, salons, local technique, chaufferie, d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue imprenable, 4 salles de réception pour mariage, séminaire, 3 salles de restaurant, appartement de direction, 20 chambres au premier étage, 23 chambres au 2ème étage, terrasse. Cette propriété offre un accès nuptial, un parking très grande capacité pour un confort optimal. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de Cergy, à seulement 10 minutes à pied, ainsi que du Parc François Mitterrand et de l'Île de Loisirs de Cergy-Pontoise, à quelques pas, accès à la rivière l'Oise par 2 pontons d'amarrage prévu pour bateaux de plaisance, péniches, canoés..
Cergy est réputée pour sa qualité de vie, offrant un mélange équilibré de nature, de culture et de modernité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des gares et des arrêts de bus à proximité. De plus, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité, répondant à tous vos besoins quotidiens, très facile d'accès, proche de l'autoroute et des voies express, site exceptionnel à seulement 35 kms de Paris.
En prime, cette propriété abrite un hôtel en cours de rénovation, doté de très grandes salles de réception, idéal pour organiser des mariages, séminaires et autres événements. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au: 06 80 03 19 98 ou par courriel à
a.mercier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397162
Prix exceptionnel: 9.800.000 euros honoraires inclus charge vendeur
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Surface de 3.603 m² sur 4 niveaux
Chambres: 43 plus 10 à réhabiliter
Terrain: 15.262 m² (jardin d'agrément et parkings).
Prix: 9.800.000 euros

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 426241B-MRA

 ALENCON (61000)

Alain MERCIER vous souhaite la Bienvenue dans cette boucherie, charcuterie, traiteur entièrement rénovée de bonne notoriété et son appartement de 5 pièces, situé dans la charmante ville de Mortagne-au-Perche, en Normandie !
Appartement perché au-dessus de la boucherie une des plus dynamiques du département de l'Orne, l'espace de travail a été entièrement rénové et est prêt à vous accueillir et fonctionner de suite vous et votre future équipe de rêve très reconnue qui à ce jour fait partie des murs.
Avec un chiffre d'affaires en constante augmentation et une clientèle fidèle, cette affaire est un joyau dans l'un des secteurs les plus animés de la ville. Grand labo avec une surface commerciale très confortable, équipements totalement adaptés et professionnels. Idéal pour un couple de professionnels, clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Cession du fonds de commerce à 424.000 euros, honoraires vendeur.
Pour plus de renseignements et de précision demandez à Alain MERCIER au: 0680031998.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER, au 0680031998 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain MERCIER Portage salarial
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Surface de 110 m²
Loyer mensuel 1.053 euros
Salariés : 2 charcutiers, 1 boucher professionnels et autonomes
Matériel récent totalement amorti, prêt à travailler de suite
Chiffre d'affaires en constante évolution
Habitat au-dessus 110 m², 5 pièces, 3 chambres.
Stationnement immédiat grande capacité.
Les murs pourraient être en vente.
Mais attendez, ce n'est pas tout ! Les alentours de cette affaire sont tout simplement magnifiques. Imaginez-vous vivre et exercer le magnifique métier de boucher dans une rue typique de l'architecture normande, entouré de belles collines et de prairies verdoyantes. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec des commerces, des restaurants et des écoles à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc naturel régional du Perche, offrant de nombreuses possibilités de randonnée et de découverte de la faune et de la flore locales. De plus, la ville dispose d'un marché hebdomadaire animé, où vous pourrez découvrir les produits locaux et les spécialités normandes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant des avantages d'une petite ville dynamique et reconnue.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 3388SAUN

 WIMILLE (62126)

A 5mn de Wimereux, Wimille
Magnifique Demeure d'Exception en pierres, datant du 19e, bâtie sur une parcelle de plus de 7000m2 dotée d'une habitation principale d'env. 350m2 comprenant au rdc : une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salon avec cheminée feu de bois, une chambre, une salle d'eau, un dressing.
A l'étage : un grand salon/salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau.
En rez-de-jardin, un grand salon, deux chambres avec salle de bains chacune, une lingerie et une cave à vins.
Grande terrasse donnant sur un parc paysagé et arboré avec piscine .

Le plus, un cottage indépendant composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.

Vaste parking avec carport et dépendances ...

DPE pour l'habitation principale : E (217 kWh/m2/an) - GES : E (66 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 9951 euros et 12923 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
DPE pour le cottage : D (244 kWh/m2/an) - GES : B (7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 737 euros et 997 euros selon le prix moyen des énergies indexés EN 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 560 000 euros FAI. Honoraires : 60 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 1 500 000 euroshors honoraires
Mandat n° 3388SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .