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Appartement

Ref. 426695ABOR

 GRASSE (06130)

Appartement 4 pièces 93 m2 avec terrasse vue panoramique mer, garage, parking privatif et cave.

Au coeur du quartier Saint-Jacques à Grasse, niché dans une résidence de standing calme, recherchée, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces rénové avec goût, exposé plein Sud avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, sans vis à vis.

Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur une pièce de vie de 28 m2 environ, prolongée par une magnifique et profonde terrasse de 23 m2 avec stores électriques, et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et toute équipée. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées et à avec sa position en angle. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre en suite avec sa salle de bain privative donnant sur la terrasse, ainsi que 2 chambres de 10,5 et 12 m2 environ, une salle d'eau et un toilette indépendant.

La résidence de standing Altirama vous propose de belles prestations : une piscine privative ensoleillée toute la journée, un terrain de tennis, un boulodrome, un accès direct au canal pour d'agréables promenades, et un gardien veillant au bien-être des résidents.

Un garage fermé en sous-sol de 18 m2, une place de parking privative, une loggia et une cave de 5 m2 complètent ce bien.

Équipements : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, porte haute sécurité, interphone, fibre optique.

Mon coup de coeur : sa belle terrasse et sa vue imprenable !

Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 450 euros/mois comprenant le chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des portes automatiques et des espaces verts. Taxe foncière : 2000 euros.

Prix : 419 000 euros, honoraires charge vendeur.

Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an (D)
Émission de gaz à effet de serre : 49 kg/m²/an (E)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Cannes, Grasse, Le Plan de Grasse, Magagnosc, Plascassier, Mouans-Sartoux, Valbonne, le Rouret, Roquefort les Pins, Antibes...
Mandat réf : 426695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419173ABOR

 GRASSE (06130)

GRASSE 06130 - Le Plan de Grasse

Venez découvrir cette maison mitoyenne 4 pièces de 70 m2 (62 m2 loi Carrez) avec jardin de 115 m2 environ, avec garage et place de stationnement devant le garage. Elle est située dans un lotissement recherché du Plan de Grasse, calme, au fond d'une impasse. A proximité immédiate des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide à 3 minutes).

Cette maison à un étage se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 28 m2 avec salon/salle à manger et cuisine américaine aménagée toute équipée, prolongée par une véranda de 9m2. Également à ce niveau, un toilette indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres de 8,50 et 10,50 m2, et une petite chambre/bureau de 6,30 m2, idéale pour un enfant ou pour une chambre d'appoint. Également à cet étage, une salle d'eau avec toilette.

Un garage avec accès par le jardin ou par la rue avec une mezzanine pour le rangement, et 1 place de stationnement devant le garage complètent ce bien.

Fibre optique, climatisation de 2010, volets PVC de 2023, menuiseries simple vitrage bois, tout à l'égout.

Charges de lotissement : 15 euros/mois. Lotissement de 35 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1200 euros
Consommation énergétique : 187 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg/m²/an (a)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1015 euros.

Prix : 316 000 euros honoraires charge Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Pour visiter cette maison à vendre à Grasse, Propriétés Privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Le Plan de Grasse, Magagnosc, Plascassier, Mouans-Sartoux, Valbonne, le Rouret, Roquefort les Pins, Cannes, Antibes...
Mandat réf : 419173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. ().

Charges annuelles : 180 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412829EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

En plein centre de Gournay-en-Bray, Eric KIERS vous présente cette charmante demeure bourgeoise aux belles prestations. Elle comprend une entrée sur hall, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un accès à la cave et à la chaufferie. Au premier étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et un grenier. Chauffage central. Atelier et bûcher attenants. Une dépendance avec garage, atelier et préau complète l'ensemble. Le terrain clos, fleuri et paysagé, avec une mare naturelle, s'étend sur 1 800 m². Prix : 312 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires.
DPE D249 GES D47
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre4060 et5540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 412829- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 421259YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié vous présente cette magnifique Briarde de plus de 270m2 située à environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 20 minutes de Coulommiers, à 5 minutes des commerces et écoles, bus à pied.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de plus de 40m2 équipé d'un poêle à pellet, un salon "style véranda'" de 30m2 très lumineux avec une très belle vue sur le jardin, une cuisine américaine moderne et équipée, une buanderie de 14m2 avec grenier de rangement, un wc indépendant avec lave main et une suite parentale de 26m2.
Au 1er étage vous découvrirez 3 autres suites parentales de 22, 26 et 27m2, un wc indépendant avec lave main, et un bureau.
Au 2ème étage une chambre de 11m2 (23m2 au sol), une salle d'eau avec wc et un grand palier de plus de 35m2 pouvant être aménagé selon vos besoins en 6ème chambre, bureau pou salle de jeux.
Rénovation récente! Ballon thermodynamique, chauffage électrique, assainissement micro station, fibre raccordée.
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin d'environ 1800m2 sans vis-à-vis en bordure de forêt.
Cette propriété est d'une qualité exceptionnelle, de très beaux matériaux, avec un niveau de finition remarquable.
4 Suites parentales idéales pour des grandes familles et chambres d'hôtes.
Très rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!!
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!

DPE : Classe C, GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Grégory Bié (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente INTERACTIVE pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 29 novembre 2025 à 12h00 au dimanche 30 novembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Honoraires d'agence charge vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417615SGY

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

Dans un secteur recherché, à moins de 15 minutes à pied de la gare de Conflans-Saint-Honorine, nous vous proposons cette charmante maison édifiée dans un environnement pavillonnaire calme comprenant :

Au rez-de chaussée : une entrée avec un grand placard donnant accès à un double séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un bureau et une salle d'eau avec un wc.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres dont l'une avec dressing aménagé, une salle de bain et un wc indépendant.

Elle dispose d'un sous-sol total se divisant en un garage pouvant stationner 1 véhicule, une buanderie et une pièce aménagée.
Vous l'apprécierez par sa qualité de construction, sa luminosité puisque son séjour est traversant, sa belle cheminée à foyer ouvert et la possibilité de garer des véhicules en extérieur.
A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

Train / BUS : Gare de Conflans-Sainte-Honorine

DPE : D/226 GES : D/46 datant du 19/02/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2300 euros et 3170 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 417615SGY. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 402598RTO

 SAINT-PIERRE-DE-COLE (24800)

SAINT-PIERRE-DE-CÔLE (24800): Secteur Bourg Centre- Prix: 207.000 euros HAI à charge vendeur

*** En exclusivité et avec garantie revente OFFERTE!!!***

Vous rêvez d'ouvrir une maison d'hôtes ou un maison d'accueil familial? Cette spacieuse maison rénovée est faite pour vous!!

Situé à 2 pas du Centre bourg de SAINT-PIERRE-DE-CÔLE, venez découvrir sans tarder cette maison d'habitation des années 1853 entièrement rénovée avec gout en 2023 et disposant de tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis.
Sa position idéale vous permettra un accès immédiat vers BRANTOME et LA CHAPELLE FAUCHER ainsi que les commerces et services du bourg (epicerie, tabac, boulangerie, etc..) accessibles à pied.

Cette maison T6 d'environ 155m² se compose sur 3 niveaux au:
- RDC: entrée avec dégagement, salon-salle à manger d'environ 35.5m² avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine à usage de cellier et coin buanderie, WC indépendant.
- 1er etg: Palier avec couloir desservant 4 chambres (dont 2 avec SDE+WC privatifs) et une SDE indépendante.
-Au second: grand grenier sous combles à aménager (environ 80m² au sol)
En sus, une grange d'env. 30 m² à usage de stockage.

Terrain plat avec jardin non-attenant d'env. 365 m² avec rivière à proximité, idéal pour profiter de sa fraicheur en été ou y pécher.
CHAUFFAGE: Pompe à chaleur air-air réversible (climatisation) Total: 7 splits et 2 poeles à bois (salon/cuisine)
ECS: cumulus (ELECTRIQUE)
ASSAINISSEMENT: Collectif (raccordé au TAE) + fosse septique (uniquement pour le WC du RDC)

Diagnostics et dossier complet à disposition après visite.
TF 2024: env. 1524 euros/an

Prix : 207.000 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : C ( 112 ) ---- GES : A ( 3 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/ Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 810 et 1150 euros.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 402.598.
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 425340HIA

 LA CIOTAT (13600)

Vous rêvez d'une maison à La Ciotat ? La voilà ...

Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, ET au calme dans un lotissement sécurisé. Cette maison est idéale pour une vie de famille proche des écoles.

Elle se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour volumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur un grand cellier, un WC séparé et une chambre avec placards.
A l'étage, 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien.
A l'extérieur vous pourrez profiter du calme derrière la verdure, ou savourer votre apéro devant le coin barbecue.

Ce bien offre un grand potentiel après des travaux de rafraichissements, 2 devis sont disponibles pour vous accompagner.

Stationnement au sein du lotissement facilité.

DPE : D, GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2830 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 425340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 422109HIA

 MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006)

MARSEILLE 13006 La Plaine - Exclusivité - Appartement 2 pièces.

En recherche de votre premier achat ?
Découvrez cet appartement lumineux dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, dans une petite copropriété.

Il se décompose comme suit : pièce principale avec cuisine équipée, chambre, et salle d'eau avec toilettes.
L'appartement vient d'être refait intégralement.
Il n'est pas soumis au DPE.

Intéressé(s) par cette opportunité, contactez moi par mail à : t.hilaire@proprietes-privees.com ou au 06 85 70 00 62;

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 422109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 8 lots ().
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 418371CUY

 LE HAVRE (76600)

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 62 m², exposé Sud-Est, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie traversante avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de douche moderne, wc indépendant,

Vous bénéficierez de deux celliers pour plus de rangement.

Au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces).

- Charges de copropriété : 127,42 euros / trimestre
- Petite copropriété bien entretenue
- Lumineux t très fonctionnel

Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

Prix de vente : 107 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

- -DPE : Classement énergétique "G", GES "C" - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3 460 euros et 4 720 euros par an basée sur les années 2021, 2022, 2023

Une visite s'impose pour la découvrir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418371 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 509.68 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429080B-DBM

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Visites et renseignements :
Sarah Aslani, conseillère en immobilier, au 06 95 60 34 57

A vendre, Fonds de commerce Pressing et Laverie à Paris 11ème, Surface totale 85 m² :

Pressing 60 m²
Laverie 25 m²
Sous-sol 40 m²

Matériel complet : convoyeur 515, tables, compresseur, table de tachage, 4 machines (petites/moyennes), 1 grande double sèche-linge, machine à laver et sèche-linge au fond du pressing.
Aucun salarié à reprendre.

Loyer : 2.980 euros HT/mois + 300 euros de charges.
Belle opportunité clé en main dans un quartier dynamique du 11è !

Prix du fonds de commerce : 107 000 euros FAI (dont 7 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Visite et renseignements :
Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème.
Référence annonce : 429080
Non soumis au DPE. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428757DUZ

 BELFORT (90000)

En exclusivité : à Belfort Quartier Brasse, proche du centre-ville, agréable appartement T3 d'une surface de 54 m², au 2éme étage sans ascenseur.
Cet appartement traversant, comprend un agréable double salon-salle à manger avec une porte fenêtre donnant sur un petit balcon au calme avec vue sur la savoureuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.
Vous bénéficiez également d'une cave, d'un local vélo et d'un grenier individuel.
La copropriété dispose d'un parking collectif.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Parfaitement situé, il est proche du centre ville, de la piste cyclable et des transports.
- Réfection de la toiture en cours
- Cuisine récente
- Chaudière individuelle gaz
- Beaux parquets bois massif dans les pièces de vie
- Nombreux stationnements devant l'immeuble
- Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.
Mandat exclusif : Prix de vente 79 0000Euros honoraires charge acquéreur 6.76% du prix du bien soit 5 000 euros. Prix hors honoraires : 74 000Euros.
Syndic professionnel - Copropriété de 50 lots d'habitation - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble partie communes, provision pour l'eau, entretien des communs et fond travaux.
Taxe foncière : 943 euros
Consommation énergétique : D 230kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : E 54CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : 2 000 euros environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 428757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2952 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 419819FRS

 CORCELLES-LES-MONTS (21160)

21160 - Corcelles-les-Monts - Maison ancienne de 1900 rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité d'une surface de 190 m² habitables exposée Sud-Ouest, au calme et très lumineuse. Surface du terrain totale 6890 m² dont une partie en verger.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard/dressing, une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un salon/salle à manger de 45 m² avec de magnifiques dalles de Bourgogne et un poêle à bois, une buanderie/cellier de 10 m² et un WC séparés.
Au 1er étage : Un pallier, une chambre parentale avec dressing de 23 m², un bureau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparés.
Au 2ème étage : une 4ème chambre avec salle d'eau. Parquet en bois brut dans toutes les chambres.
Au sous/sol : Local technique, sauna infrarouge, salle de sport dans une cave voutée et une cave à vin.
Piscine 8 x 4 couverte, chauffée avec panneaux solaires en autoconsommation.
Attenant : Un garage de 75 m2 fermé comprenant une chaufferie.
Dépendances : Un atelier de bricolage de 35 m² avec un étage de la même surface pour stockage et un bûcher de 38 m2 avec une grand hauteur.
Chauffage central par pompe à chaleur ainsi que l'eau chaude installée en 2022, climatisation à l'étage, fenêtre triple vitrage et volets alus. Aspiration centralisée.
Centrale domotique commandant : les volets, éclairage extérieur et l'alarme. Un réserve d'eau de 43 M3 qui alimente le jardin, les WC et la piscine. Taxe foncière 1200 euros.
Prix de ventre : 1 070 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 419819FRS
DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419819FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429204LVS

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

ROQUEBRUNE / ARGENS - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR Propriétés-privées.com vous propose cette Maison d'habitation légère cans un Domaine Privé et sécurisé ouvert à l'année. Elle bénéficie d'un emplacement premium sans vis-à-vis et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse de 40m² exposée sud ouest, d'un salon climatisé, de deux chambres, wc séparé et d'une salle d'eau, le tout sur une parcelle d'environ 200 m² avec une cave et de deux places de stationnement privative. Vous disposerez également d'un parking visiteurs à proximité. Ce Domaine reconnu et réputé bénéficie d'une grande piscine, superette, restaurant, tennis, jeux de boule et d'association pour des activités entre propriétaires résidants à l'année. Vous serez à 10 minutes de Saint Aygulf, 20 minutes de Sainte Maxime et 40 minutes de
St Tropez. Accès également à l'autoroute. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 127124335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 429204 LVS - DPE-C /GES-A Consommation de (à ) Bien en copropriété, pas de procédure en cours Copropriété de 620 lots Charges annuelles : 2188 euros ( Eau / Electricité et charge du domaine COMPRISE) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451 793 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Copropriété de 620 lots - dont 620 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2188 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3745GCR

 RAUCOULES (43290)

Raucoules 43290 ancien corps de ferme composé de deux logements de type F3 de 60 et 63 m² habitables plus 10 pièces en dépendances et garage, caves, abri sur 1851 m² de terrain.
Dans un cadre agréable découvrez cet ancien corps de ferme rénové en 2012 (réfection de la toiture) bâti en pierres sur 2 niveaux, Il est actuellement aménagé, en deux logements de type F3 avec terrasse dont un avec garage occupés avec bail en cours avec la possibilité d'aménager deux autres logements.
S'ajoutent à l'ensemble deux caves et un abri.
L'ensemble immobilier est construit sur parcelles de terrain de 1851 m² dont une partie constructible.
Chauffage une chaudière fuel pour chaque logement alimentant des radiateurs par des circuits hydrauliques. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Budget: 169 000 euros.
DPE : 486kMh/m2/an : G GES : 144 : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 7360 et 10000 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL o6.24.o5.2o.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3745GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427126LAV

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Marseille (13001) - Vieux-Port - Exclusivité - T3 avec Terrasse

En plein coeur du Vieux-Port, sur le Cours d'Estienne d'Orves, cet appartement organisé à ce jour en Type 2 avec terrasse/patio de 10 m² environ offre un potentiel de transformation en T3.

A deux pas des commerces, transports (métro Vieux-Port, tram, bus), musées et théâtres, il est idéalement situé en hyper centre-ville.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une chambre agréable, d'un séjour lumineux avec vue sur le Cours, d'une cuisine indépendante aménagée (transformable en 2eme chambre, devis déjà établi), d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Climatisation réversible, DPE C. Charges de copropriété : 95 euros/mois (eau froide incluse). Taxe foncière 2025 : 945 euros.

Atouts :
-Terrasse/patio rare de 10 m² env. en hyper centre-ville
-Emplacement recherché à 1 min à pied du Vieux-Port
-Transformation aisée en T3
-Charme marseillais et cachet authentique
-DPE C, gage d'un investissement serein

Idéal pour un pied-à-terre à Marseille, un investissement locatif meublé, ou une résidence principale en plein coeur de la ville.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie LAVIEILLE au 06.07.38.69.77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427126 - Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427737STH

 BRETIGNOLLES-SUR-MER (85470)

Sébastien Théophile vous propose en EXCLUSIVITE :

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***

Maison de vacances idéalement située à Brétignolles-sur-Mer, entre le bourg et la plage accessible à pied ou en vélo ! Un emplacement privilégié !

Édifiée sur un terrain clos d'environ 278m2, cette maison qui offre un cadre de vie agréable est idéale pour vos vacances en bord de mer, ou pour un locatif saisonnier.

La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche, de wc, et d'une grande véranda ouverte sur le jardin.

Sa surface est de 59m2 dont 36m2 chauffés et une véranda attenante de 23m2 très agréable.

La dépendance d'environ 27m2 (non isolée) peut servir de studio estival avec une grande chambre pour plusieurs couchages, une salle de douche avec wc, un espace evier-buanderie.

Le jardin clos comporte un abri de 4m2 pour vos vélos.

Les plus :
- Emplacement calme, entre plage et commerces
- vue dégagée et préservée depuis le jardin
- terrain clos
- accès par chemin privé, jardin en retrait de la rue
- stationnement possible devant la maison
- maison entretenue, habitable immédiatement pour vos vacances.
- Bon potentiel locatif saisonnier
- Surface totale utile 90m2 (Maison + dépendance + abri)

Budget : 161 480 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

DPE : E et B (isolation des murs à améliorer pour une habitation à l'année)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 880 à 1240 euros par an indexés aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426694DPB

 LAMPERTHEIM (67450)

Exclusivité à Lampertheim- 67450. Dans une copropriété récente de 2001. Située au calme et entourée d'espaces verts dans un village très recherché de l'Eurométropole.

Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation en Avril 2026.
Cet appartement de 4 pièces, 69 m2 Carrez, et 71 m2 au sol,
se situe au 3eme et dernier étage sans ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour, une terrasse orientée sud, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 Wc séparé.
Compris dans la vente : 1 garage fermé en sous-sol et 1 parking.
Le Chauffage individuel est au gaz.
Les charges annuelles incluent l'eau, l'entretien, l'assurance, et l'électricité des parties communes.
DPE : C

A proximité de la zone commerciale de Lampertheim.
A seulement 17 mn du centre de Strasbourg et 12 mn de L'Espace Européen de l'Entreprise à Schlitigheim.

PRIX : 226 000 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. (215 238 euros hors honoraires).
Mandat exclusif réf : 426694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1434.65 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 424845EDIL

 SAINT-SATURNIN-DU-BOIS (17700)

EXCLUSIVITE

A 8 minutes du centre-ville et de la gare SNCF TGV de Surgères et 11 mn de la 4 voies LA ROCHELLE/NIORT !
Découvrez ce magnifique terrain plat de 1 300 m², idéal pour votre projet de construction !

Hors lotissement
Terrain libre de constructeur
Réseaux à proximité (terrain non viabilisé)
Assainissement individuel à prévoir
Partiellement clos de mur

Atouts : emplacement calme, proche de toutes commodités, parfait pour résidence principale ou secondaire.
Budget : 40 000 euros honoraires charges vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edith LE ROUX, au 0671887217 ou, par courriel à ed.leroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edith LE ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 498787480 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Edith LE ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 498787480.

Edith LE ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 498787480 - .

Maison

Ref. 424938SELA

 VILLENEUVE-SUR-BELLOT (77510)

Sébastien LARZILLIERE vous propose,
** Coup de coeur assuré !
Découvrez le charme intemporel de cette superbe maison en pierre meulière, parfaitement entretenue et offrant une atmosphère chaleureuse, un cadre nature et un véritable potentiel d'évolution.

**Au rez-de-chaussée :
Confort, espace et charme**
Cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle
Grande buanderie, rare et idéale pour l'organisation du quotidien
Salle de douche moderne, récemment rénovée
WC séparé
Grand séjour exposé au sud, avec insert, diffusant une chaleur douce jusqu'à l'étage et créant une ambiance cocooning dès l'hiver venu

**A l'étage : Un espace de vie inspirant**
Vous serez séduit par la vaste pièce palière, un véritable lieu de vie polyvalent :
? bibliothèque
? atelier créatif
? salle de jeux
? bureau de télétravail

A vous d'y projeter votre univers !

Elle dessert 3 chambres spacieuses, toutes baignées de lumière, ainsi qu'un accès direct au grenier, offrant un espace de stockage précieux ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

**A l'extérieur : Le calme, l'espace et la liberté**
Sur un terrain constructible de 205 m², profitez d'un environnement paisible avec :
un double garage, parfait pour stationner, bricoler ou stocker
un espace agréable pour créer votre potager, installer une terrasse ou laisser libre cours à vos envies
une vue dégagée sur les bois, pour savourer chaque instant au calme de la campagne
Et pourquoi ne pas bâtir selon vos projets ? Le terrain offre de véritables possibilités d'évolution.

? Les + qui font la différence
? Maison meulière pleine de charme
? Insert performant chauffant l'étage
? Terrain constructible
? Double garage
? Vue nature exceptionnelle
? Environnement calme et ressourçant
? Arrêt de bus à côté de la maison
?A 5 min de Rebais, 15 min de la ferté-sous-Jouarre et de Saâcy-sur-Marne avec leur gare (Ligne P en direction de Paris et Château-Thierry). A 20 min de Château-Thierry, Coulommiers, et La Ferté-Gaucher

Prix de vente: 159000 euros Honoraires charge vendeur

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien LARZILLIERE, au 0687509283 ou, par courriel à se.larzilliere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LARZILLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991180928 MEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien LARZILLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991180928 MEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422826RASA

 NANTES (44300)

Appartement lumineux dans résidence sécurisée (10 ans) avec parking en sous-sol.
Pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau avec WC, grande terrasse de 20 m².
Double vitrage alu, volets électriques, chauffage gaz.

Charges : 800 euros /an Taxe foncière : 1 080
A visiter sans tarder ! Prix: 183000 euros FAI Dont huit milles euros à la charge de l'acquéreur . DPE 112 -C GES 20-C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 850 EUROS indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rasim ABDULLAYEV, au 0781828895 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rasim ABDULLAYEV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 85062197012/09/2025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :422826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.
Rasim ABDULLAYEV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 85062197012/09/2025 - .