Toutes nos annonces immobilières - Page 346

Maison

Ref. 415290FLU

 ALES (30100)

Frédéric LAURENT vous présente une maison en R+1 de 73 m² entièrement rénovée à ALES (30100) sur un terrain de 250 m² environ.
Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouvrant sur une véranda d'un coté et sur la cuisine aménagée de l'autre. Un cellier avec machine à laver et autres aménagements est présent, il permet d'accéder de la cuisine directement vers le garage. Un WC complète ce niveau.
L'étage est constitué de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec un WC.
A l'extérieur vous trouverez un garage. La maison est mitoyenne sur 2 cotés mais il est possible d'accéder des 2 cotés du jardin par 2 portails donnant sur 2 rues.
Les plus : rénovation complète en 2020, Climatisation sur les 2 niveaux, pompe à chaleur air/eau de 2021, menuiseries et volets roulants PVC. Présence de panneaux solaires avec batteries permettant d'importantes économies, le surplus de production est revendu. Chauffe eau thermodynamique solaire, isolation des combles en 2020. Il est possible de garer un autre véhicule (camping car) sur le terrain à l'arrière.
Maison principale DPE : C - A pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820 euros et 1170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 175000 euros (honoraires charge vendeur).

Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411393FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers, A VENDRE maison de 157 m2 présentée par Franck VOISINE à 289 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle maison de 1985 comprend un salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, 1 lingerie et une véranda.
Au sous-sol, vous disposerez d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cave, d'un débarras et d'un garage.
Garage indépendant pour 2 voitures avec préau sur un beau jardin paysagé.

Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égout conforme ; double vitrage complet, stores manuels ou électriques, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant et insert bois avec soufflerie, aspiration centralisée, isolation des combles de 2005, vide sanitaire, chauffe-eau solaire.
Habitable immédiatement.

DPE C, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1674 et 2264 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411 393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Appartement

Ref. 405725DUM

 PONTOISE (95300)

PONTOISE (95000) - Christophe DUMONT vous propose un appartement 2 pièces de 37.76 m2 se trouvant proche de la Cathédrale Saint-Maclou ( Place du petit Martroy). Cet appartement se trouvant dans un bâtiment de seulement 4 appartements se compose de la façon suivante : entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau + wc, rangements, coin chambre, cave voutée, cave.
DPE : F - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 158 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397022DAC

 MOUSTERU (22200)

Côtes d'Armor ( Moustéru ) 22200 En campagne , dans un hameau, au calme, cette
Longère ,habitable de suite offre 101 m2 habitable ' avec entrée sur salon de 50 m2 avec cheminée , cuisine aménagée et équipée , 1 Chambre au ez de chaussée , Salle d'eau , WC . Garage Buanderie,, Etage : dégagement, 2 chambres, salle de bains , WC .
Menuiseries en PVC double vitrage, . Chauffage Fioul
Terrain de 3200 m2 1 Dépendance

Assainissement individuel Fosse toutes eaux
Longère : DPE Classe D 195 KWH - GES : classe - D 3 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de lannée 2023 entre 1900 euros et 2620 euros au 01/01/2023( abonnement compris
Budget : 242 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE . E. .I .agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 397022 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

Maison

Ref. 414763BOU

 LE PERCHAY (95450)

Maison offrant 127.4 m² habitable, 210.6 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, vestiaire avec deux wc, garage en salle de cinéma, chaufferie, local technique, cave, 2ème garage. Au rez-de-jardin : Salle à manger, couloir, salle d'eau + wc, 3 chambres dont une passante pour accéder à une autre entrée indépendante, salle de bains et une 4ème chambre. L'ensemble sur un jardin de 577 m². Prix : 315 000 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur). DPE : G (423), GES : F (90). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5380 et 7390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399774DUB

 LE HAVRE (76600)

A deux pas de la plage, Maison avec vue mer !
Découvrez cette superbe maison non mitoyenne en excellent état, située à seulement quelques mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer !
Avec sa décoration soignée et ses prestations de qualité, elle séduira les amateurs de bord de mer.
Elle comprend :
- Un vaste séjour lumineux avec poêle et loggia idéal pour des soirées conviviales,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, dont une suite parentale.
- Une terrasse pleine vue mer,
- Quatre salles de douche pour un confort optimal,
- Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités,
- Une cour agréable pour profiter des beaux jours.
Un cadre de vie idéal pour les passionnés de baignade, de sport nautique et de balades en bord de mer !
Parfaite pour une famille avec adolescents, cette maison offre des espaces bien pensés où chacun peut trouver son indépendance tout en partageant des moments privilégiés.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399774 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 412276PAD

 BLAISON-GOHIER (49320)

Maison Blaison St Sulpice 7 pièces
49320 Au coeur du village de Blaison Gohier cette maison de maître propose environ 165 m² habitable sur une parcelle arboré et paysagée de 1897 m²
Organisée sur 2 niveaux , la maison comprend au rdc une entrée, un salon avec cheminée , un pièce de vie cuisine salle à manger , une arrière cuisine, salle d'eau wc. Au 1er étage 2 chambres, un dressing, wc, salle d'eau , au deuxième étage 2 chambres. Au premier étage avec un accès par un dégagement près de la cuisine une chambre avec salle d'eau et wc et grenier
Un garage avec point d'eau et un cabanon . A l'extérieur une terrasse un jardin paysagé, un potager et un verger le tout alimenté en eau par un puit. Terrain entièrement clôturer .

Acquéreur 409 635 frais d'agence inclus soit 3.99 % TTC de frais d'agence
393 918 euros hors frais d'agence .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.géorisques.gouv.fr

DPE E 325 GES B 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 5470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DURET, au 0661806350 ou, par courriel à p.duret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 422576710 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf 412276 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale DURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 422576710 - .

Parking

Ref. 394717LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose proche du collège Charles Péguy, de la préfecture, et du Conseil départemental un garage fermé situé dans une copropriété.

Prix : 15 000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394717

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 381021PSC

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

QUARTIER RECHERCHÉ Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété domine le Luberon et les Alpilles et dispose d'un sublime JARDIN en RESTANQUE.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce ouverte lumineuse de 62 m² avec cuisine aménagée, salon, salle à manger et une cheminée centrale, le tout avec de larges baies vitrées. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud ; Pour compléter ce niveau, une suite parentale avec salle de bains et WC attenants ; un cellier ; une pièce de stockage ; chaufferie ; WC.

L'étage est composé de : trois chambres très lumineuses avec magnifiques vues sur le paysage environnant grâce à leurs larges fenêtres ; salle d'eau ; WC ; ainsi qu'un vaste grenier.

Le jardin, agrémenté de 125 oliviers, apporte une ambiance méditerranéenne. Les espaces extérieurs, accueillent une piscine de 9 m x 4 m à l'abri des regards pour un maximum d'intimité.

Les équipements comprennent :
- chauffage et refroidissement au sol ;
- double vitrage de grande qualité ;
- eau de ville et forage ;
- adoucisseur d'eau ;
- arrosage automatique ;
- tout à l'égout ;
- portail électrique ;
- Carport 2 voitures ;
- panneaux solaires pour l'autoconsommation et revente du surplus à EDF.

Consommation énergétique B : 104 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A: 3 CO2/m²/an

Visite 360° et photos supplémentaires sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415225THZ

 SAINT-DOULCHARD (18230)

En exclusivité à st Doulchard (18230), dans un quartier résidentiel calme et proche du bourg.
GARANTIE UN AN!

Maison construite en 1985, bon état général, économe en énergie, mitoyenne par le garage.

En rez de chaussée, beau séjour traversant est-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, porte-fenêtre donnant sur une terrasse. WC indépendants à ce niveau.

Au 1er étage, un palier distribue trois chambres avec rangements, et une salle d'eau avec WC.
Garage 20m² attenant à la maison.

A l'extérieur, jardin clos avec piscine hors sol (2023) et cabanon pour du stockage.

Chauffage par pompe à chaleur (2020) et poêle à granulés (2024), isolation par l'extérieur (2022), isolation des combles par laine soufflée 40cm, panneaux solaires pour la consommation électrique de la maison et revente du surplus de production (2021).

Budget 210000 euros honoraires 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200000 euros hors honoraires.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 910 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415225THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408425UND

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Située dans un environnement résidentiel calme, en impasse au sein d'un lotissement apprécié, cette maison mitoyenne de 108 m² est prête à accueillir votre famille sans le moindre travaux.

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle combine confort moderne, modularité et proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle d'eau avec WC, et d'un garage carrelé et isolé qui peut aisément être transformé en pièce de vie complémentaire (salon, cuisine ou espace indépendant).

Au 1er étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon offrant une belle luminosité.

Le 2? étage accueille trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles aménagés offrent un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Côté stationnement, la maison dispose d'une place de parking privative devant l'entrée, en plus du garage.

Les prestations à retenir :

- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
- Isolation intérieure et extérieure refaite (DPE C)
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée, carrelage récent
- Parquet neuf aux étages
- Chaudière à condensation, double vitrage PVC
- Volets roulants motorisés avec moustiquaires
- Combles aménagés
- Garage isolé et carrelé, facilement transformable
- Jardin et terrasse accessibles depuis la chambre du RDC
- Place de stationnement privative
- A 10 min du RER C en bus, proche écoles, collège, lycée et commerces

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, mais également pour une personne exerçant une profession libérale ou souhaitant créer un espace indépendant au rez-de-chaussée.

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024

Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408425- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412135NON

 LILLE (59000)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Bien au dernier étage
- Appartement en bon état technique
- DPE = D
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En plein coeur de Lille - Venez découvrir ce joli studio très bien entretenu de 13m² habitables - 17 m² utiles au dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.
Le bien se compose
- d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine.
- d'une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et les WC.

Chauffage : électrique
ESC : ballon électrique de 2023
Compteur électrique individuel

Cet appartement est situé à deux pas du théâtre Sébastopol et du métro République Beaux-Arts.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 412135
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404299ASB

 COGNIN (73160)

Exclusivité - Appartement T3-T4, situé au 1ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, un salon, une grande cuisine indépendante équipée avec balcon et d'un cellier, 3 chambres, une SDE et 1 WC. Une cave complète ce bien. Vous aurez accès aux places de parking au pied de l'immeuble. Un local à vélo commun est à disposition.
Vous serez à 10 minutes à pied des parcs, écoles, supermarché et commerces de proximité.
Côté technique : Chauffage collectif au gaz collectif, fenêtre pvc double vitrage, volets mixtes manuel et électrique.
Possibilité d'acquérir un garage en sus (15k euros)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1770 euros par an. DPE : D.
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Prix de vente : 162.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 404299
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.
Montant des charges : 273 euros par mois (Chauffage et eau chaude inclus).
Nombre de lots : 109 dont 61 d'habitations - Procédure en cours : Non
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 278 euros/an
Copropriété de 109 lots ().

Charges annuelles : 3278 euros.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407195PZK

 NANTES (44300)

Nouveauté Maison familiale ? 6 chambres ? 160 m² . Beau jardin sans vis-à-vis, Potager - Saint-Joseph de Porterie
Au coeur de Saint-Joseph de Porterie, cette belle maison familiale de 2001, située en impasse, combine calme, espace et qualité de vie. Vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, collège, transports en commun, ainsi qu'au marché de quartier chaque samedi matin.
D'une surface d'environ 160 m² habitables, elle offre une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et WC et une chambre sous combles accessible par le garage.

A l'étage, vous disposez de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, un wc, ainsi que d'un grenier aménageable, idéal pour un espace bureau ou jeux.

De nombreux rangements sont présents dans toute la maison. Le confort est assuré par une chaudière gaz récente (2021) et des panneaux photovoltaïques générant environ 1 900 euros de revenus annuels.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'un potager, et d'un espace agréable pour les repas ou jeux en plein air.

Cette maison spacieuse et fonctionnelle séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commodités, des transports, des écoles et du marché de quartier.
Prix : 478 300 euros HAI (honoraires d'agence inclus)
Honoraires 18300 euros TTC charge acquéreurs
Un bien rare à découvrir sans tarder à Saint-Joseph de Porterie.
Contactez-moi pour organiser une visite.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1700. et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi,
Ketty POIZOT, au 0634467037 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat Réf : 407195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398049LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Exclusivité - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose cette Maison individuelle située à proximité des commodités, écoles, commerces, loisirs et autres.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et meublée ouvrant sur le jardin, de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie et un wc invité.
A l'étage vous disposerez d'une deuxième salle d'eau avec wc, et d'une grande chambre ouvrant sur une terrasse Tropézienne.
Cette maison est exposée Sud Ouest sur un terrain de 820 m² avec un bel espace piscine (7 X 3,5) pour profiter des beaux jours en famille et entre amis. Vous disposerez également d'un garage de
25 m² et d'un atelier, jeux de boules et un potager.
Prix : 389 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE C/ GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 (870 à 1240 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 354 736 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 415143AIE

 SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES (78730)

Vie de plain-pied possible pour cette rassurante maison traditionnelle indépendante édifiée sur sous-sol total aménagé et carrelé sur terrain arboré d'environ 1000 m2.
A 5 mn à pieds du centre ville et de ses commerces, des écoles, des bus et à proximité du collège et des installations sportives.
Entrée cathédrale, Séjour cheminée, Cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, Bureau, Salle d'eau avec douche à l'italienne, Salle de bains, 2 WC. Nombreux rangements. Belle hauteur sous-plafond.
Dépendance pouvant servir de bureau ou d'atelier.
Menuiseries alu et double vitrage. Chauffage central. gaz de ville à condensation.
Panneaux et capteurs solaires.
DPE: C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 et 2 380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 468 000 euros honoraires d'agence charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien BIDEAU, au 0607169976 ou, par courriel à a.bideau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien BIDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 838418325 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415143 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Adrien BIDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 838418325 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411301SRV

 LYONS-LA-FORET (27480)

Steven Raveleau vous propose en exclusivité: Maison individuelle de plain-pied avec véranda, à 10 min de Lyons-la-Forêt et des commerces.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre environ 60 m² habitables, complétés par une véranda de 15 m².

Vous y trouverez : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau récente, un WC indépendant, ainsi qu'un garage accolé avec buanderie.

Le tout sur un terrain agréable avec terrasse exposée sud, store banne, cave, bûchers, abri de jardin et portail motorisé. Huisseries en double vitrage.

Atouts supplémentaires :

-Environnement paisible à deux pas de la forêt
-Commerces accessibles en 10 minutes
-10 minutes de Lyons-la-Forêt
-50 minutes de Rouen

Une opportunité idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
A visiter sans tarder !

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406315VEO

 ANNECY-LE-VIEUX (74940)

Dans un secteur prisé à quelques minutes du lac d'Annecy, cette maison mitoyenne vous propose le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes du port, des plages, du centre ville, de la voie verte et des stations de ski.
Cette construction des années 60 en partie rénovée vous offre de beaux espaces à aménager selon vos envies !
La cuisine équipée indépendante de 11 m² donne sur un grand séjour / salon (48 m² environ) avec accès direct à la terrasse et au jardin (exposition sud-est et sud-ouest). Au rez-de-jardin se trouve également une pièce à usage d'atelier pouvant devenir une chambre ou un confortable bureau (10,44 m²) et une salle de bains/WC de presque 8 m². L'étage se compose d'une salle de douche/WC, un dressing, 4 chambres et un bureau. A l'origine les 2 niveaux étaient indépendants (les 2 appartements ont été réunis) une montée d'escalier et ses accès sont toujours fonctionnels. Un grand sous-sol (plus de 80 m² , hauteur inférieur à 1,80 m) s'ajoute à cet ensemble au très beau potentiel !
Prix : 760 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 et 4540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou, par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414438LJM

 NANTES (44000)

Nouveauté Maison 195m2 à Nantes - Saint-Félix

Coup de coeur assuré pour cette maison spacieuse de 195 m² habitables (247 m² au sol) située dans un quartier recherché de Nantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un atelier, une chaufferie, un WC séparé et deux garages.

Au premier étage, un couloir distribue les pièces principales : un vaste salon-séjour sur parquet, exposé sud-ouest, offrant une belle vue sur le grand jardin arboré de 650 m², idéal pour des moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une penderie, un WC séparé et deux grandes chambres de 18 et 21 m². Vous y trouverez aussi une salle d'eau.

Au deuxième étage, l'espace nuit s'articule autour de trois chambres spacieuses de 19, 13 et 11 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier.

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant idéalement située à proximité des commerces, écoles, tramway (ligne 2) et à quelques minutes du centre-ville et de l'Erdre.

A découvrir sans tarder !

DPE: Classe E 231- 31 GES Classe E - 61 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 4550 euros et 6200 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023.
Budget : 777000 euros honoraires d'agences inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 750000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, -
Tél : 06 01 30 36 13 - Courriel : jm.lavaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414438LJM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc Lavaud agissant sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N°414438 Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 403308DIN

 BELFORT (90000)

90000 Belfort Exclusivité ? Bel appartement T3 ? Cuisine coup de coeur, chauffage neuf, parking et cave !
Dans une petite copropriété, au 2ème étage, ce 3 pièces de 63 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité, et surtout sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ? un vrai atout pour les amateurs de cuisine ou les repas conviviaux.
Il offre également : une entrée, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées.
Chaudière individuelle gaz neuve (septembre 2024)
Cave et place de parking privative
A visiter sans tarder proche commerces, écoles, transports !
Consommation énergétique : D 201 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 43 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1209 euros et 1635 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, budget 85000 Euros honoraires à la charge du vendeur, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou, par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat exclusif réf 403308- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 645 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .