Toutes nos annonces immobilières - Page 384

Appartement

Ref. 414348LVQ

 NANTES (44300)

Situé dans un quartier calme et verdoyant, rue Hector Berlioz, à proximité immédiate du tramway ligne 3 (Beauséjour) et du Chronobus C2 (Berlioz), le bus 12 passe devant la résidence également. La parc de la Gaudinière à quelques centaines de mètres. Les commerces accessible à pied : boulangerie, superettes, pharmacie. Découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez de jardin, d'une résidence récemment rénovée (ravalement avec isolation par l'extérieur) au calme et en second rideau.
Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien.
Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, à deux pas des transports et des commodités. Idéal pour investir ou pour un premier achat.
A visiter sans tarder ! Ravalement énergétique déjà réalisé en 2019.
A vendre au prix de 150 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 7 500 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 91 lots dont 45 d'habitation, 2290 euros de charges annuelles de copropriété (eau froide et chaude et chauffage inclus).
DPE consommation énergétique E indice 300 et gaz à effet de serre E indice 65. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2023 : 1140 entre euros et 1590 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots ().

Charges annuelles : 2290 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3437RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, découvrez sur le chemin de la plage cette jolie villa rénovée avec beaucoup de charme, idéale pour une famille ou un projet locatif grâce à la dépendance et sa proximité plage et centre, quartier calme. Surface totale habitable: : 127M2 dont 20M2 annexe sur parcelle de 521M2.
Disposition principale : séjour salle à manger avec cheminée foyer ouvert donnant sur grande terrasse et jardin plein sud, cuisine récente aménagée équipée, une chambre avec sa salle de bains ( douche, baignoire, wc) pour une vie de plain pied, bureau et WC séparés.
A l'étage: 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de douche supplémentaire.
Grenier aménageable si besoin.
Dépendance avec 2 chambres avec chacune une salle de douche et WC, accès entrée séparée.
Extérieur: jardin très bien exposé, abris de jardin
Stationnement 2 voitures dans entrée macadamisée. Portail motorisé.
Nombreux rangements, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, Fibre.

DPE : D ( 233kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 258 euros et 3 054 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 699 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ( 3,56 %) ttc charges acquéreurs, soit 675 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3437RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Appartement

Ref. 412505HPT

 DIEPPE (76200)

Situé au coeur de Dieppe, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, commodités, transports, et à 5 minutes à pied de la plage, de l'hôpital et de la gare routière, cet appartement de 37 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.

Installé au 1er étage d'un immeuble de 5 logements (copropriété en cours de création), ce bien offre un fort potentiel de rénovation. L'agencement intérieur est modulable grâce à des cloisons modifiables. Des plans d'aménagement sont proposés afin d'optimiser les volumes et la fonctionnalité du logement.

Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il est éligible au dispositif fiscal De Normandie, permettant une réduction d'impôt sous conditions de rénovation et de location.

Caractéristiques principales :
Surface : 37 m²
Étage : 1er sur 2
Travaux de rénovation à prévoir
Petite copropriété de 5 lots, faibles charges estimées
Emplacement central, proche plage, gare et centre-ville
Possibilité de livraison clé en main après travaux (hors mobilier)

DPE estimé après rénovation : Classe D
Prix estimé après rénovation : 105 000 euros

Composition actuelle (modifiable) :
Entrée
Séjour avec coin cuisine
Dégagement
WC indépendant
Salle d'eau
Chambre

Conditions financières :
Prix de vente F.A.I. : 75 000 euros
(incluant 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8,7 %)
Prix net vendeur : 69 000 euros

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 5
Charges annuelles : non définies à ce jour

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 789 euros et 5 127 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412520HPT

 DIEPPE (76200)

Prix : 81 000 euros F.A.I.

Situé dans un quartier central et recherché de Dieppe, à proximité immédiate des commerces, commodités, transports, et à seulement 5 minutes à pied de la plage, de l'hôpital et de la gare routière, cet appartement de 40 m² offre une belle opportunité d'investissement.

Au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 5 logements (copropriété en cours de création), le bien nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser totalement l'agencement. Plusieurs configurations sont possibles grâce à des cloisons modifiables, avec des plans d'aménagement proposés.

Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il est éligible au dispositif fiscal De Normandie, ouvrant droit à une réduction d'impôt sous conditions de rénovation et de mise en location.
Caractéristiques principales :
Surface : 40 m²
Étage : 1er sur 2
Petite copropriété (5 lots) avec faibles charges prévues
Emplacement recherché, à proximité du centre-ville, de la plage et de la gare
Travaux à prévoir, possibilité de livraison rénovée clé en main (hors mobilier)
Prix estimé après rénovation : 110 000 euros
DPE estimé après travaux : Classe D

Composition actuelle :
Entrée
Séjour avec coin cuisine
Dégagement
WC indépendant
Salle d'eau
Chambre avec rangement

Conditions financières :
Prix de vente F.A.I. : 81 000 euros
(incluant 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8 %)
Prix net vendeur : 75 000 euros

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 5
Charges annuelles : non définies à ce jour

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 789 euros et 5 127 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412551HPT

 DIEPPE (76200)

Situé au 2e étage d'un immeuble comprenant cinq logements (copropriété en cours de constitution), cet appartement à remettre au goût du jour offre un fort potentiel d'aménagement.

Dans un secteur central et recherché de Dieppe, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports, et à seulement 5 minutes à pied de la plage, de l'hôpital et de la gare routière, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative.

Des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Plusieurs solutions d'aménagement sont envisageables, avec possibilité de livraison clé en main (hors mobilier).

Caractéristiques principales :
Surface : à confirmer selon mesurage
Étage : 2e sur 2
Immeuble de 5 logements (copropriété en cours de création)
Travaux de rénovation à prévoir
Faibles charges prévues
DPE estimé après travaux : Classe D
Prix estimé après rénovation complète : 105 000 euros
Éligible au dispositif fiscal De Normandie (réduction d'impôt sous conditions de travaux et de location)

Composition actuelle :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Chambre avec espace de rangement
Salle de bains
WC indépendant

Conditions financières :

Prix net vendeur : 67 000 euros

Prix F.A.I. : 73 000 euros
(incluant 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit environ 8,96 % du prix net vendeur)

Bien soumis au régime de la copropriété

Nombre de lots : 5

Montant annuel des charges : non défini à ce jour

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 070 euros et 5 506 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Maison

Ref. 384505RCM

 RAMBOUILLET (78120)

Maison à 10 mn des N12 et N10 ou des gare SNCF vers Paris Montparnasse, avec A PIED : écoles, boulangerie, épicerie, médecin, dentiste, pharmacie, coiffeur, station service, caserne POMPIERS, transport scolaire et TAD en journée, et de nombreuses professions autour des soins (ostéopathes, médecines douces,...), bienvenu à SAINT LEGER EN YVELINES (78610).
** Cette vente est garantie 12 mois. **
Cette maison lumineuse aux vastes volumes en cours de modernisation vous permet de profiter de 3 chambres en rez-de-chaussée, un grand salon en L, une vaste cuisine, un garage, une ancienne salle d'eau et un WC à refaire, des rangements.
L'entrée séparée vous offre un espace douche + WC, et mène vers l'étage avec une vaste pièce palière aux multiples possibilités, 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc.
Une dépendance dans le jardin, un double garage et une grande cave avec chaufferie complète ce bien (accès depuis la maison, cave saine en parpaing).
Dpe et GES : E 325 / B 10 de décembre 2024. Estimation des coûts basée sur un chauffage électrique, entre 4390 et 5960 euros.
451 500 euros Honoraires charges vendeurs.
Travaux à prévoir pour rendre ce bien optimal.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Maison

Ref. 407861JSS

 VILLATE (31860)

[OFFRE ACCEPTÉE] - EXCLUSIVITÉ - MAISON de 84m², 4 pièces - BEAU POTENTIEL A VILLATE (31860)

Maison mitoyenne sur 1 face de 84m² sur magnifique terrain de 1100m² constructible (non divisible).

Elle se compose, d'une entrée, d'une pièce pour accueillir votre future cuisine, un Séjour lumineux avec double exposition (Sud et Ouest), trois chambres, une Salle de bain et WC indépendant

Cette maison est idéale pour les bricoleurs passionnés, en quête d'un fort potentiel dans un secteur recherché, vous pourrez créer la maison de vos rêves !

A l'extérieur, une dépendance /atelier de 19m² qui se trouve à l'arrière de la maison.

Un terrain exceptionnel de 1100m², rare sur le secteur, avec multiples possibilités d'aménagement (garage ou carport sur l'avant de la maison, Espace piscinable, Potager, Terrain de pétanque...)

Travaux déjà réalisés (depuis 2015) :
+ Menuiseries PVC double vitrage
+ Volets roulants PVC
+ Réfection complète de la toiture
+ Tableau électrique aux normes
+ Chaudière
+ Mise au norme de l'assainissement

Travaux à prévoir : (environ 40 000 euros pour la liste ci-dessous)
+ Rafraîchissement peintures
+ Rénovation des sols
+ Installation cuisine complète
+ Modernisation salle de bain
+ Remplacement clôture mitoyenne

Emplacement stratégique : A 25 minutes de Toulouse centre, Proximité immédiate avec Écoles, Collège, Lycée, navette, gare, Commodités du quotidien et Secteur calme et familial.

Les plus qui font la différence :
+ Grand terrain aménageable (pas de division parcellaire possible (35% d'emprise au sol)
+ Travaux structurels déjà réalisés
+ Possibilités d'aménagement multiples
+ Secteur prisé en pleine expansion

Diagnostics réalisés en Avril 2023 :
* DPE D et GES D
* Consommation énergie primaire : 220 kwh/m²/an
* Consommation énergie finale : N.C
* Émission Gaz : 48 kg/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix : 199 900 euros honoraires inclus (Honoraires réduits à 8000 euros TTC charge acquéreur), soit 191 900 euros hors honoraires.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et que je vous accompagne dans votre projet : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407861jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 3616FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Saint-Genest-Malifaux centre village EN EXCLUSIVITÉ location Appartement en Duplex 60m² 2 chambres dans une petite copropriété.
Idéalement situé en plein centre du village découvrez cet appartement lumineux de type T3, au sein d'une petite copropriété calme.
Il comprend 2 chambres confortables
Une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger spacieux
Salle de bain
WC séparé
Cour intérieur végétalisé commune au coeur de l'immeuble
Loyer : 550 euros HC + 50 euros de charges mensuelles
Frais d'agence locataire : 330 euros TTC
Disponible rapidement dès le 01.08.2025? idéal pour un couple, une petite famille.
DPE : 302 kMh/m2/an : E GES : 9 Kg CO2/m2/an : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1410 et 1940 euros/an
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au o6 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.
Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat 3616FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux, 04 77 51 70 60. 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 415091ZGR

 COUCY-LE-CHATEAU-AUFFRIQUE (02380)

Sur la commune Coucy le Château.

Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 2472m² situé à Coucy le Château. Idéalement placé, ce terrain bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.

Façade donnant sur 2 rues.
Réseaux : Tous les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont disponibles en face du terrain, facilitant grandement vos démarches de raccordement.
Tout-à-l'égout (TAE) : Raccordement au tout-à-l'égout disponible.

Prix de vente 45 000 euros dont 4 000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 41 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415091ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Local commercial

Ref. 393204B-BDW

 COIGNIERES (78310)

William BARDOU vous propose ce bel établissement idéalement situé en zone commerciale Casto-Boulanger-Electro-depot, proposant un local de 900 m² .
C.A 2024: 1000 000 euros ht
- Clientèle fidèle depuis 2012
- une activité de restauration avec une grande salle de 260 couverts
Le bien bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement
- Extraction de 400 mm
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée
- Chambres froides
- Bac à graisse
- Cadre très accueillant avec décoration de qualité
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.
Prix de cession du fonds de commerce : 220.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n°393204
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393204
Copropriété de 20 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 414359DEY

 SEUIL (08300)

Découvrez cette maison de 210m2 sur sous-sol complet nichée sur un vaste terrain de 3200 m2 + hangar , idéale pour les amoureux d'espaces et de tranquillité ou professionnel .

A seulement 9km de RETHEL et de l'A34 axe Reims-Rethel-Charleville.

Caractéristiques principales :
Une entée avec placard
Une pièce de vie spacieuse de 50m2 traversante et lumineuse avec accès à la terrasse .
Cuisine avec accès direct a la terrasse .
Une chambre , WC , Salle de douche , bureau ,buanderie .

A l'étage palier desservant
4 chambres ,WC , salle de bain , dressing , cagibi , grenier .

Sous-sol complet , cave .

Terrain de 3200m2 arboré clos et sans vis à vis

Hangar de 276m2 ,idéal pour stockage, atelier ou une activité professionnelle.

Prix de vente : 315 800 euros (Honoraires à la charge du vendeur )

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au 0622366550 ou, par courriel à n.demay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 - .

Appartement

Ref. 409163GHP

 MERLIMONT (62155)

Merlimont 62155
Entre le centre et la plage je vous propose au dernier étage d'une résidence de standing conforme à la RE2020 un T4 traversant de 107m² (82,4m² loi carrez) avec terrasse de 6m². L'appartement comprend cuisine séjour 32,5m² , 3 chambres dont 1 de 21m² , salle de bain, cellier. 2 places de parking et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 379.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible septembre 2025. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 409187GHP

 MERLIMONT (62155)

Merlimont 62155
Entre le centre et la plage je vous propose dans une résidence de standing conforme à la RE2020 un T4 meublé de 92,4m² avec terrasse de 7m². L'appartement comprend cuisine équipée séjour 36m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative+ 1 autre salle de bain. 2 places de parking et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 389.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible septembre 2025. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 395870GHP

 MERLIMONT (62155)

Merlimont 62155
Entre le centre et la plage je vous propose au dernier étage d'une résidence de standing conforme à la RE2020 un T3 orienté ouest de 85m² (76m² loi carrez) avec terrasse de 5m². L'appartement comprend cuisine séjour 36m² , 2chs de 17m², salle de bain, cellier. 2 places de parking et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 339.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible septembre 2025. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 397976SCC

 SEMUSSAC (17120)

Situé sur la commune de Semussac, avec commerces de proximités écoles et crèche .
Moins de 20 minutes de Royan 17200 et 10 minutes des premières plages.
Laissez tenter par cette maison neuve de 2024 encore sous garantie décennale jusqu'en 2034.
Magnifique maison plain-pied d'env 98m2 comprenant : une entrée sur pièce de vie de 40m2 et sa cuisine ouverte avec vue dégagé sur la vallée, 3 chambres avec grande penderie chacune dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, volet PVC électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement collectif.
garage attenant avec une grande buanderie.
Le tout sur un terrain non clôturé d'env 631m2.
Vidéo de présentation sur demande.
Excellent DPE dernière norme d'isolation.
DPE : A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2021,2022,2023 entre : 320 euros et 470 euros par an au 18/ 04/ 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 353 566Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 13 566Euros), soit 340 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395 612SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .

Maison

Ref. 397751SCC

 SAUJON (17600)

Situé à Saujon dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, 5 minutes de la gare SNCF.
20 minutes de Royan 17200 et de ses plages , 20 minutes de Saintes 17100.
Venez découvrir cette maison d'env 71m2 comprenant au RDC : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, WC, cellier.
Les combles sont aménagées en partie et offre une pièce supplémentaire sous pente.
Fenêtre double vitrage PVC et volet roulant PVC, chauffage électrique, assainissement collectif.
Véranda de 25m2 en double vitrage avec volet électrique donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis.
Garage attenant, un second garage de 40m2, portail motorisé.
Le tout sur terrain clos et arboré d'env 678m2.
Travaux récent : toiture refaite en 2020 encore sous garantie décennale.
A visiter sans plus tarder.
DPE : G - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2021,2022, 2023, entre : 2610 euros et 3580 euros par an au 24 / 02 / 2025
"Logement à consommation énergétique excessive classe G" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 197 581 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 7 581 Euros), soit 190 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397 7515SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .

Maison

Ref. 412675NEC

 LA JARNE (17220)

Proche de La Rochelle situé à La Jarne (17220) : Maison meublée de plein pied 36 m2 dans un parc résidentiel, copropriété (101 lots - pas de procédure en cours).
Résidence sécurisée (barrière), gardien, espaces verts et piscine commune. Agréable logement avec jardin clôturé exposé sud, terrasse couverte 16m2, parking intérieur et extérieur. Salon avec poêle à granules, cuisine équipée, une chambre, un coin nuit lits superposés et une salle d'eau avec W.C.
Il est bien agencé, entretenu et au calme.
Rangements extérieur (2 cabanons).
Parc d'activités et Golf à proximité. A 10mn de Châtelaillon et île de Ré. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale.

Prix de vente : 173 500 euros HAI (honoraires à charge vendeur)
DPE: D. GES: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 824 et 1116 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou, par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396707HLX

 BOUILLARGUES (30230)

30230 Bouillargues Villa 6 pièces 171 m2 avec piscine

Visite virtuelle guidée sur rendez-vous

Découvrez accompagné de Jean-Christophe HULEUX, cette maison au charme unique, idéale pour une vie confortable et conviviale !

Située dans un quartier recherché, cette maison spacieuse et pleine de caractère vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille chaleureusement et vous conduit vers une grande salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte vous offre un espace de vie agréable et pratique.

Au rez de jardin, vous profiterez d'un salon cosy, un véritable havre de paix, agrémenté d'un coin bar idéal pour vos moments de détente. Un bureau complète ce niveau offrant un espace idéal pour travailler ou se concentrer en toute tranquillité.

Au 1er étage, découvrez 3 belles chambres, chacune offrant des espaces spacieux et lumineux. La salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet étage.

Au dernier étage, laissez-vous séduire par un bureau idéal pour télétravailler, une salle de détente pour vos soirées entre amis, ainsi qu'un coin nuit composé d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, pour plus de confort et d'intimité.

Cette maison allie espaces de vie conviviaux, intimité et zones de détente, le tout dans un cadre paisible et agréable, sur un terrain clos de environ 600 m2.

A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

Les plus : Piscine, Pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïque

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 395578B-ROT

 VIRE (14500)

14500 VIRE Patricia ROTTIER vous propose emplacement N°1, le droit au bail tous commerces sauf bruyant et malodorant de ce local d'une surface totale de vente de près de 60m² et 30m² de réserve, cave, wc, bureau. Chauffage central.
Rue passante .Parking à proximité .
Bail 3/6/9 LE PLUS Loyer bas 733 euros Pas de foncier.
Cession droit au bail 66.000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 60000 euros net vendeur
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°395578.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 394535CHX

 GRACAY (18310)

Graçay (18310) - Maison à rénover - type 10 - 6 chambres - parcelle 306 m2 - garage - Cave -
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Maison à rénover, au coeur du village de Graçay, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée/séjour, un couloir donnnant sur une cuisine aménagée, un hall d'entrée, un WC avec lave-main, un buanderie, une chambre, un séjour, une bibliothéque et une seconde chambre.
- A l'étage, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier.
- En extérieur, la maison possède une cave, un garage, une cour avec un puits.

Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, Carrefour, restaurant, épicerie, école élémentaire.

A 5 mn de l'accès d'autoroute.
Châteauroux 25 min. Romorantin 30 min.

- Pas de système de chauffage -
- Ballon instantanné -
- Tout à l'égout - Fibre Possible -

Il y a possibilité de diviser la maison en deux voir trois parties. Idéal pour un investissement en vue d'une location. Deux entrées distinctes et des combles aménageables.

"Le bien ne possède pas de système de chauffage, il n'est donc pas soumis en DPE."

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 42 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 535 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.