Toutes nos annonces immobilières - Page 383

Maison

Ref. 345893JGRO

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 160 m² habitables avec grande piscine creusée située dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Varennes Vauzelles.
Vous découvrirez au rez de chaussée une belle entrée menant à une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec insert bois et cuisine ouverte équipée.
Ensuite vous trouverez sur le demi étage, trois belles chambres, une grande salle de bain et un wc.
Au premier étage se trouve une mezzanine qui dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et ensuite une très belle cinquième chambre.
Au sous sol se trouve un grand garage de plus de 60 m² avec coin buanderie et chaufferie.
Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse desservie par la cuisine et le séjour, équipée d'un grand store banne motorisé.
Vous trouverez également une très belle piscine entièrement rénovée (marches, liner, éclairage) avec rideau sécurisé, le tout niché dans un terrain de 1746 m² arboré et très bien entretenu.
Ce bien est rare dans le secteur, de par sa surface, ces volumes, ces équipements et son emplacement.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !
Prix : 269000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1646 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347476JGRO

 GUERIGNY (58130)

Venez découvrir cette belle maison ancienne en Pierre à rénover de 147 m² habitables avec grand terrain arboré dans un secteur calme de Guérigny, à 2 minutes de toutes commodités,15 minutes de Nevers et 2 heures de Paris.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine séparée, un grand salon/séjour, un wc, une grande buanderie pouvant être transformée en chambre et une chambre.
A l'étage vous se trouvent un grand palier pouvant servir de bureau, une grande salle de bain, un wc, deux chambres et une seconde salle d'eau.
Au grenier, accessible par un escalier de meunier, se trouvent deux grande pièces d'une surface total de 65 m², pouvant porter la surface habitable à plus de 200 m².
Côté extérieur, vous trouverez un garage, une chaufferie, un atelier et trois dépendances ainsi qu'un cabanon.
Un beau terrain arboré de 2000 m² avec la moitié constructible et accessible d'une rue parallèle, complète le tout.
En somme une jolie bâtisse nécessitant une rénovation avec le charme de l'ancien et dans un joli secteur.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 139000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : G GES : G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 4364 euros et 5904 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 360484JGRO

 SAINT-ELOI (58000)

Venez découvrir ce joli pavillon de plain pied de 92 m² habitables avec un terrain arboré de 1700 m² au fond d'une impasse d'un secteur calme de la ville de St Eloi, à 2 minutes de Nevers et ces commodités.
Le bien se compose d'une grande entrée/couloir desservant toutes les pièces, d'une cuisine équipée menant sur la grande terrasse abritée et jardin, un salon/séjour lumineux et spacieux équipé d'un insert, trois chambres, un dressing, une grande salle de bain, un wc et une buanderie/chaufferie.
Côté extérieurs, vous trouverez un grand jardin de plus de 1700 m², trois garages, un cabanon et un puit.
Le bien est équipé de menuiseries double vitrage récentes? d'une chaudière gaz à condensation et un tableau électrique neuf.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 149000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe D - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1437 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 361623B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER vous propose un garage carrosserie de 380 m2, plus 400 m2 de dépendances pouvant accueillir des entreprises. Locaux spacieux et propres pouvant être agrandis. Grandes surfaces de parking et de stockage. Deux ponts élévateurs récents. Un équipement de mécanique complet, géométrie, pneus, compresseur à vis 12 kg et sécheur d'air. Une cabine de peinture de 8 m, récente, pouvant recevoir des utilitaires. Labo peinture. Bureau de réception. Système de surveillante et d'alarme par caméra. Du personnel qualifié, éventuellement disponible. L'ensemble est complété par 3 appartements entièrement équipés. 2 x T1, 1 x T2. Un fichier d abonnement de maintenance et de garantie, source de revenues fait, également , partie du fonds. L'emplacement de cette entreprise bénéficie d'un environnement favorable à l'activité. La qualité et le sérieux de ce professionnel a fidélisé sa clientèle et ces partenaires depuis de nombreuses années. Le prix est justifié, par le niveau d'équipement récent et par l'activité.
Un bail de 9 ans jusqu'en 12/2026 et un loyer de 3.000 euros TTC et CC.
Prix 275.500 euros , Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 361623.
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 361623-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 355017B-PKI

 ROQUEFORT-LES-PINS (06330)

Pierre KIEGER vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant de 250 m², placé en bordure d un axe de circulation très important, au milieu d'un centre de commerces diversifiés. Très belle visibilité. Parking réservés. Cette institution depuis 12 ans, peut accueillir 150 couverts, Il possède des terrasses extérieures privées dont certaines couvertes. Il est aux normes, WC, cuisine extraction, chambres froides. spacieuses réserves. Un sous-sol de 80 m2 avec accès direct sur l'extérieur, pour chargement/déchargement camion, stationnements sécurisés avec branchements électrique. Ce professionnel a su depuis 12 ans fidéliser une clientèle par son service et par la qualité de sa cuisine. Ouvert uniquement le midi. Des employés, depuis de nombreuses années, pourraient apporter leur savoir faire et leurs expériences. Actuellement en licence 3. Possibilité de licence 4. Un bail tout commerce de 9 ans, jusqu en 2030, avec un loyer de 4600 euros HC mensuel. Charges de 100 euros. Le propriétaire des murs est l'exploitant. Éventuelle négociation possible.
Le prix, justifié par les résultats est de 557.400 euros, FAI. Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 311595.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 311595-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 361608B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER vous propose, en Exclusivité, un Garage spécialiste du Pneu et de la mécanique, situésur un axe très important de Nice.
Cet établissement dispose d'une surface de près de 100 m² plus une surface de stockage de 150 m² sur un grande hauteur sous plafond. Une cave et un parking fermé complètent le tout... Une extension est possible en surface et en vitrine. avec une opportunité voisine. Son équipement est complet et comporte deux ponts et prévision d'un installer un troisième. Deux bureaux pour l'administratif et réception. Un développement prévu sur les deux roues qui est en très forte demande. Ce garage est en bordure de la zone ZFE de Nice.
Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h.
3 salariés dont un en retraite au 1er semestre 2023.
Le bail de 9 années date de 07/2020 pour un loyer HC de 2250 euros.
Son prix, justifié par le CA est de 281.100 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Toutes propositions seront étudiées.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 cannes..N° mandat 361608
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 361608-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 361642B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER vous propose, en exclusivité, un grand garage , mécaniques, pneus...sous enseigne franchise très réputée situé sur un axe principal, à fort passage , de Nice Centre. Existant depuis 1995. Surface totale de 370 m² sur 3 niveaux. Une façade et angle de plus de 30 m. Le Rdc de 190 m² avec 4 ponts et espaces de mécanique, équipement complet, capacité 9 véhicules. Bureaux de réception clientèle. Des places de stationnement réservées. Les 1er et 2ème étages de 95 m² chacun pour stockage, bureau, salle de pause et vestiaire. Pouvant après rénovation devenir habitable.
Fermé le dimanche et jours fériés. Horaires de 7h30 à 18h.
Actuellement, 5 salariés et un apprenti. CA élevé en progression et une forte marge brute. Conviendrait à un commerçant passionné de mécanique et de service clients.
Un bail de 9 ans, neuf, jusqu'en 01/2032 avec un loyer de 6.000 euros charges et foncière comprises.
Prix du fonds de commerce très justifié, à 424.300 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Toutes propositions seront étudiées.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 cannes..N° mandat 361642
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 361642-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 361622B-PKI

 NICE (06300)

Pierre KIEGER vous propose un bar, petite restauration de 120 m2 dans une rue piétonne très passante et très bien située du vieux Nice. Licence IV. Plusieurs salles dont une magnifique salle en sous sol voutée de 59 m², climatisée pouvant contenir jusqu'à 60/70 personnes. Sorties de secours agréé et autorisations administratives. Live music autorisé, Équipements sono.....Un dossier administratif d'autorisation est à disposition. Des réserves permettent de stocker marchandises et matériels. La capacité totale peut être de 100 places assises. Terrasse possible de 20 places. Double sanitaires. Possibilités d'extraction chimique.
Ouvert, uniquement, 4 jours par semaine de 17h à 22h. Ce commerce possède une très forte capacité de développement. Et pas de reprise de contrat ni de personnel à prévoir.
Le loyer faible est 996 euros Charges comprises.
Un bail tout commerce jusqu'a mi 2029.
Le prix est du 203.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.. Le vendeur étudiera toutes le propositions.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 361622
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 361622 PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 361607B-PKI

 CANNES (06150)

Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant de 150 m² situé dans un secteur dynamique commerçant de la ZA des Tourrades de Cannes la Bocca. Entouré de grandes enseignes, et de grands magasins, cet établissement, actuellement du midi ,dispose de 60 couverts en salle ainsi que 25 places en terrasse, d'une Cuisine de plain pied aux normes, WC PMR, d'une mezzanine très accessible, d'une grande façade visuelle avec une hauteur de + de 6 mètres. Ce restaurant de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 15 ans le midi, avec une forte demande de service du soir, à emporter, snacking et à livrer, qui n'est pas exploitée actuellement. Une faculté, 400 logements étudiants, un méga cinéma ont été crées à proximité et augmentent le potentiel de ce restaurant. Pourrait, également, convenir à une franchise jeune et novatrice pour satisfaire une demande forte.
Bail de 9 ans jusqu'à 2025. Loyer de 1.100 euros HT .
Prix : 165.300 euros , Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 361607
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 361607-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 344435B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, d'un local de 66 m² entièrement rénové avec de très belles prestations.
Une façade vitrée, très visuelle, sur route, avec vue dégagée, de plus de 10 mètres avec éclairage extérieurs. Un wc et coin cuisine, rangements. Un espace de réception central de grande qualité, de 200 m² avec accès handicapés et toilettes, permet la distribution de ce local. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme,sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. Le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ... Ce local conviendrait particulièrement à la création d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art et d'autres actvités. Un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer charges comprises est de 3.400 euros TTC/ mois. Le prix du droit au bail est de 132.240 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur..Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344435
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 344435-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 344439B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, d'un grand local lumineux entièrement climatisé, de 145 m2, refait à neuf avec de très belles prestations.
Deux façades vitrées, de plus de 10 m, très visuelles, sur route, avec vue dégagée et éclairages extérieurs.
Une belle verrière lumineuse de 18 m2 avec extraction en toiture pouvant être installée en cuisine pro, avec porte extérieure donnant sur une terrasse orientée Ouest, de 15 m².
Équipé de 2 sanitaires PMR, d'un sas lavabo, d'un vestiaire et local personnel et d'une réserve de 12 m².
Une cheminée existante pourrait apporter une touche conviviale. Un espace de réception central de grande qualité, de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet la distribution de ce local.
Ce local as été rénové avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété.
Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles.
Le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ...
Ce local conviendrait particulièrement à la création d'un restaurant , évidement, pourquoi pas à une cuisine gastronomique étoilée, Le potentiel clientèle de la région le permets, ou d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art et d'autres activités. Le local permet beaucoup de possibilités.
Un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer charges comprises est de 3.900 euros TTC/ mois.
Le prix du droit au bail pour 145 m² est de 165.300 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur..
Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344439
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 344439-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 344515B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, direct bailleur, d'un grand local lumineux entièrement climatisé, de 89 m², comme une verrière, refait à neuf avec de très belles prestations. Une immense façade vitrée, de plus de 15 m linéaire, très visuelles sur route, avec vue dégagée et éclairages extérieurs. Équipé d'un sanitaire, d'un coin cuisine et rangements. Un espace de réception central de grande qualité, de 200 m² avec accès handicapés et toilettes, permet la distribution de ce local. Ce local as été refait à neuf avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme,sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. Le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ... Ce local conviendrait évidement à la création d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art et d'autres activités. Le local dispose de beaucoup de possibilités. Un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer charges comprises est de 34.000 euros TTC/ mois. Le prix du droit au bail pour 89 m2 est de 165.300 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur..Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344444
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 344444-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Appartement

Ref. 344516B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, d'un exceptionnel et grand local lumineux entièrement climatisé, de 231 m², refait à neuf avec de très belles prestations.
Immense façade vitrée de plus de 15 mètres, très visuelle, sur route, avec vue dégagée et éclairages extérieurs et autre façade sur espace de réception.
Une belle verrière lumineuse de 18 m² avec extraction en toiture pouvant être installée en cuisine pro, avec porte extérieure donnant sur une terrasse orientée Ouest, de 15 m2. Équipé de 2 sanitaires PMR, d'un sas lavabo, d'un vestiaire et local personnel et d'une réserve de 12 m2. Une cheminée existante pourrait apporter une touche conviviale. des stores banne protège la façade. Un espace de réception central de grande qualité, de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet un accès privilégié à ce local. Ce local as été refait à neuf avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme,sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. Le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ... Ce local conviendrait particulièrement à la création d'un restaurant , évidement, pourquoi pas à une cuisine gastronomique étoilée, Le potentiel clientèle de la région le permets, ou d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art et d'autres activités. Le local permet beaucoup de possibilités. Un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer charges comprises est de 7.500 euros TTC/ mois. Le prix du droit au bail pour 231 m2 est de 330.600 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur..Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare et une adresse prestigieuse à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344516
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 344516-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 344517B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, d'un restaurant de 240 m2, refait à neuf avec de très belles prestations. Immense terrasse de 200 m2 dont un tiers est couverte en espace lounge et possibilité de couvrir davantage. Une véranda Bioclimatique de 8 X 5,5 m est en cours d'installation 2924. Entièrement équipée, de tous le matériel, tables chaises, banquettes, salons, dessertes, bacs et plantes décoratifs, stores et parasols. Décoration terrasse très soignée haut de gamme, très visible de la route à travers les vitrages qui entourent la terrasse et qui apporte une très belle vue dégagée sur le village et la vallée. Il est Équipé de sanitaire PMR et d'une réserve. La cuisine ouverte de 47 m² possède un long comptoir d'Art lumineux réalisé par un artiste reconnu. Une extraordinaire opportunité pour ce droit au bail, la cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel récent, extraction en toiture, piano, four à pizza, four vapeur, cellule de refroidissement, frigo, saladettes, chambre froide, cave à vin...il ne manque rien. Il y a également tous le matériel de service, vaisselle plats couverts...L'ensemble est de grande qualité. Un espace de réception central de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet un accès privilégié à ce restaurant. Ce local as été refait à neuf avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés en extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. Le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ... Ce local conviendrait particulièrement à un professionnel qui cherche une affaire pour démarrer ou pour s'exprimer. Le local permet beaucoup de possibilités. Un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer est de 2.000 euros HT/ mois. Les charges sont très faibles. Le prix du droit au bail pour ce restaurant équipé et atypique est de 209.380 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur..Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare et une adresse prestigieuse à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344517
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Référence annonce : 344517-PKIB-PKI
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Appartement

Ref. 344518B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, d'un ensemble de locaux d'une surface totale de 471 m².
En premier un exceptionnel et grand local lumineux entièrement climatisé, de 231 m², refait à neuf avec de très belles prestations.
Immense façade vitrée, de plus de 15 m, très visuelles, sur route, avec vue dégagée et éclairages extérieurs et autre façade sur espace de réception. Une belle verrière lumineuse de 18 m2 avec extraction en toiture, avec porte extérieure donnant sur une terrasse orientée Ouest, de 15 m². Équipé de 2 sanitaires PMR, d'un sas lavabo, d'un vestiaire et local personnel et d'une réserve de 12 m². Une cheminée existante pourrait apporter une touche conviviale. Des stores banne protège la façade. Et Avec également, un restaurant de 240 m2, refait à neuf avec de très belles prestations. Immense terrasse de 200 m2 dont un tiers est couverte et possibilité de couvrir davantage. Entièrement équipée, de tous le matériel, tables chaises, banquettes, salons, dessertes, bacs et plantes décoratifs, stores et parasols.... Décoration terrasse très soignée haut de gamme, très visible de la route à travers les vitrages qui entourent la terrasse et qui apporte une très belle vue dégagée sur le village et la vallée. Il est Équipé de sanitaire PMR et d'une réserve. La cuisine ouverte de 47 m2 possède un long comptoir lumineux réalisé par un artiste reconnu. Une extraordinaire opportunité pour ce droit au bail, la cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel récent, extraction en toiture, piano, four à pizza, four vapeur, cellule de refroidissement, frigo, saladettes, chambre froide, cave à vin...etc. Il ne manque rien. Il y a également tous le matériel de service, vaisselle plats couverts...L'ensemble est de grande qualité. Un espace de réception central de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet un accès privilégié à l'ensemble des locaux. Ces locaux ont été refait à neuf avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafonds, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu''en extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. Le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, de réaliser des travaux spécifiques à votre activité et une franchise de quelques mois de loyer. Ce local permet beaucoup de possibilités. Un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer charges comprises est de 9.000 euros / mois. Le prix du droit au bail pour l'ensemble des 471 m2 est de 528.960 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare et une adresse prestigieuse à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344518
Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
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Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Appartement

Ref. 347963B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER vous propose en Exclusivité, ce restaurant rapide snack de 120 ²2, enseigne franchisée très réputée, sans obligation de conserver cette enseigne.
Son emplacement sur la piétonne, à quelques mètres de Jean Médecin, profite d'un énorme passage toute l'année, locaux et touristes.
La salle intérieure permet 40 couverts assis et une terrasse orienté sud de 40 places, également, pouvant être augmenté à 60/70 après accord mairie.
Les équipements sont récents, sans extraction et le local bénéficie de deux chambres froides de 5 m², positive et négative, d'un bureau, d'un vestiaire et de grande réserves. Le WC est aux normes PMR. Climatisation centralisée et surveillance vidéo. Ce commerce fonctionne avec quatre CDI et le propriétaire.
Un bail de 9 années et un loyer de 2.500 euros toutes charges comprises, terrasse comprise. La cause de la vente est le double emploi. D'autres établissements requièrent la présence du propriétaire et il ne peut pas développer le réel potentiel de ce restaurant. Les CA sont de l'ordre de 500 K euros
Possibilité de reprise de la société avec reprise des crédits en cours avec des conditions de vente particulièrement attractives.
Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
Le prix est de 220.400 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 347963
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
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Local commercial

Ref. 348994B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER, vous propose le droit au bail d''un joli bar, snack de 50 m², refait entièrement à neuf en début d'année 2023, comptoirs, matériel , vitrine, décoration et sanitaires, aux normes PMR. Isolation phonique, ventilation aux normes., pour fermeture tardive. Sans extraction.
- Licence IV en location.
- Une terrasse de 25 couverts en extérieur, extensible en soirée, couverte par un store neuf. l'intérieur de 20 places bénéficie d'une climatisation réversible centralisée et collective. Situé sur une rue semi piétonne à 30 m de la promenade des Anglais et à proximité du Palais de la Méditerranée.
Ce commerce est ensoleillé et lumineux. Un problème familial est la cause de la vente.
Le vendeur est ouvert à toutes propositions. Possibilité de reprise de la Société avec des prêt en cours.
Le loyer est de 1000 euros mensuel hors charges. et le bail tout commerce de 9 années se termine en 2032.
Le prix de vente est de 132.240 euros, Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 348994
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 348994-PKIB-PKI
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Appartement

Ref. 349671B-PKI

 CANNES (06150)

Pierre KIEGER vous propose, en exclusivité, le droit au bail de ce local de 60 m², bail tous commerce sauf restauration, accès direct à la plage qui se trouve à 100 m. Pas d'extraction.
Une salle de 40 m² complétée d'une réserve attenante de 16 m² ouverte sur une cour extérieure pouvant faire office de cuisine. Entièrement climatisé.
Une terrasse ensoleillée sur zone piétonne de 40 couverts avec possibilité d'extension.
Zone très touristique.
Passage obligé pour se rendre à la plage.
Environnement commerçant. Pourrait convenir pour un salon de thé, sandwicherie, snack, crêperie, glacier....
Le bail de 9 ans cours jusqu'en 2031 et le loyer est 1.000 euros charges comprises, avec un mois de garantie.
Le prix de ce droit au bail est 31.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur..
Toutes propositions seront étudiées.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 349671
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 349671-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 344437B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Pierre KIEGER vous propose un droit au bail, direct bailleur, d'un local lumineux de 70m², rénové avec de très belles prestations et bénéficiant d'une façade vitrée, avec éclairage extérieurs. Deux WC avec lavabos aux normes handicapés, sas lavabo, vestiaire, rangements et toilettes/douche personnel. Une cheminée est même présente et pourrait apporter une touche de convivialité. Un espace de réception central de grande qualité, de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet la distribution de ce local. Ce local as été refait à neuf avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme,sécurité à exécute des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. Le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ... Ce local conviendrait particulièrement à la création d'un restaurant, salon de thé, sans extraction, d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art et d'autres activités. Un bail tous commerce de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer charges comprises est de 2.000 euros TTC/ mois.
Le prix du droit au bail est de 99.200 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur..Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344437
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 344437-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 344438B-PKI

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, d'un local lumineux entièrement climatisé, de 95 m², rénové avec de très belles prestations.
Une façade vitrée, très visuelle, sur route, avec vue dégagée, de plus de 5 m avec éclairage extérieurs. Une belle verrière lumineuse de 18 m2 avec extraction en toiture pouvant être installée en cuisine, avec porte extérieure donnant sur une une terrasse orientée Ouest de 15 m². Un WC PMR et réserve de 10 m2. Possibilité d'agrandissement sur un local de 70 m2 attenant, équipé de sanitaires PMR, de vestiaire et local personnel. Un espace de réception central de grande qualité, de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet la distribution de ce local. Ce local as été refait à neuf avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. Le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ... Ce local conviendrait particulièrement à la création d'un restaurant , évidement, pourquoi pas à une cuisine gastronomique étoilée, Le potentiel clientèle de la région le permets, d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art et d'autres activités. Le local permet beaucoup de possibilités.
Un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur.
Le loyer charges comprises est de 2.600 euros TTC/ mois.
Le prix du droit au bail pour 95 m2 est de 110.200 euros . Honoraires à la charge du vendeur..
Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344438
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 344438-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .