Toutes nos annonces immobilières - Page 397

Maison

Ref. 441446MND

 SAINT-AMAND-DE-COLY (24290)

24290 Saint Amand de Coly. Propriété en pierres, maison d'habitation, granges et dépendances, terrain d'environ 4819m².
Prix de vente : 325 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située à 20 kms de Sarlat et 7 kms de Montignac Lascaux, en périphérie du village de Saint-Amand-de-Coly, classée parmi l'un des plus beaux villages de France, cet ancien corps de ferme typique du Périgord Noir, se compose d'une maison d'habitation de 111 m² sur 2 niveaux (rdc: entrée/véranda, cuisine avec cheminée/insert, séjour/salle à manger, wc, cave et à l'étage 4 chambres, SDB et Wc), d'une grange de 80 m² au sol possédant un beau potentiel de rénovation, d'un four à pain et de dépendances agricoles dont un séchoir à tabac, le tout implanté sur une parcelle en zone constructible. La maison et la grange en pierres sont en excellent état et possèdent des toitures refaites récemment.
Dans un environnement calme et sans nuisances, avec une belle vue sur le village et son abbatiale du XIe siècle, le terrain est composé d'un parc avec verger et de bois de chênes. Proche des sites touristiques majeurs, cette charmante propriété peut convenir à une famille, pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe E GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1815 euros et 2455 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441446MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 411080ZOO

 MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380)

Vue sur les Pyrénées. Terrain de 3514 m² et dépendances. Secteur calme proche commodités

Située dans un village paisible à seulement 5 minutes des commodités, cette maison d'environ 120 m² habitables vous offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, 4chambres, salle d'eau, wc et cellier.
Elle bénéficie également d'un garage, un appentis et d'une dépendance aménageable selon vos projets (atelier, stockage, création d'un espace supplémentaire?)

Le tout sur un vaste terrain de 3514 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées idéal pour les amoureux de nature pour ceux qui recherchent simplement du calme et de l'espace.

Environnement agréable, sans vis-à-vis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
PRIX: 274 000 euros. Honoraires charge vendeur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427605LIZB

 SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE (01140)

A VENDRE : Maison familiale d'environ 140 m² avec un terrain clos de 1 133 m²

Située dans le village historique et dynamique de Saint-Didier-sur-Chalaronne, cette villa contemporaine séduit par sa fonctionnalité et son potentiel.

A moins de 5 minutes des commerces, médecins, écoles, lycées et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des services essentiels.
A 10 minutes de Romanèche-Thorins et de Pontanevaux, 15 minutes de Belleville, 25 minutes de Mâcon et 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, avec des liaisons rapides vers Lyon et Paris.

La maison comprend au rez-de-chaussée :
- Une cuisine indépendante attenante à un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
- Deux chambres confortables.
- Une salle d'eau et WC séparés.
- Une buanderie fonctionnelle.
- Un garage de 16 m2 parfait pour une voiture, du rangement ou du bricolage.

L'étage dessert :
- Un espace parental avec une chambre et une salle de bains avec WC.
- Une belle véranda lumineuse de 18 m2, véritable espace de détente.

L'extérieur et les prestations :
- Terrain clos et arboré de 1 133 m², protégé par murs et haies.
- Portail électrique avec visiophone.
- Grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Un cadre parfait pour les familles, avec un environnement scolaire riche :
Lycée privé jusqu'au baccalauréat à 400 mètres
Deux collèges à proximité immédiate
Deux écoles primaires, publique et privée à 1 km.

Prix : 297 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au 06.49.46.98.81 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C Mâcon 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C Mâcon 942 700 683 - .

Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C MACON 942 700 683 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 407801B-ACOL

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Alexandrine COLLARD vous propose cette belle affaire de petite restauration avec extraction (hotte professionnelle sans dégagement d'odeurs), idéalement située au coeur du centre du shopping parisien dans le 6ème arrondissement (Rue de Rennes, Rue Notre Dame des Champs, Saint Placide).
Ce lieu de 50 m² qui accueille 20 couverts, dispose d'une cuisine ouverte aux normes et très bien équipée, d'un comptoir de 2,40m, d'un lieu de stockage et d'un bureau en sous-sol.
L'établissement a été rénové il y a quelques mois avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
Venez découvrir cette enseigne de qualité au coeur du quartier Rennes/Saint Placide, très commerçant et dynamique, qui a su valoriser depuis bientôt 3 ans, son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle d'étudiants et de résidents qu'elle a rapidement su fidéliser.
Les nombreux hôtels et les structures touristiques ,ainsi que les 14 écoles aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
- Fort passage piéton,
- Bail 3/6/9, jusqu'en 2033,
- Loyer : 2.930 euros /mois
- Charges : 200 euros
- Taxe foncière : 1000 euros

Prix de cession fonds de commerce 94000.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407801. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Maison

Ref. 406611BPES

 RISCLE (32400)

Riscle - centre: Magnifique bâtiment en pierres en parfait état à
aménager selon vos envies sur plus de 500m² de terrain /
terrasse.
Il se compose d'une vaste entrée séparée en pierres et poutres
apparentes, une pièce de 63m², une deuxième pièce de 35m²,
un wc séparé avec lave-mains.
A l'étage: un palier de 28m², deux pièces (59m² et 35m²), Au
dernier niveau: 140m² de combles aménageables.
Une grange a réhabiliter de 80m² au sol, le tout sur un jolie
terrain .

Commerces et écoles à pieds.

Prix de vente 140000 euros
dont 134000 euros net vendeur
dont 6000 euros d'honoraires charge acquéreur

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 et 4180 euros (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 406611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .

Maison

Ref. 429954CHBI

 CARRY-LE-ROUET (13620)

A vendre Carry-le-Rouet
Magnifique villa contemporaine de 175 m² offrant une vue mer imprenable.
Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété allie confort, modernité et calme absolu.
Elle se compose de :
4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing
Une grande pièce à vivre lumineuse avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin
Une cuisine moderne entièrement équipée
De belles terrasses panoramiques avec vue sur la mer
Un terrain paysager clos
Atouts supplémentaires : construction récente, prestations haut de gamme, belles finitions, proximité du centre et du port de Carry-le-Rouet.
Prix : 1 310 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : A 50 GES : A 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre610 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, 13500 CARRO au 06.80.68.88.53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 403287LGUN

 ROSNAY (36300)

En coeur de brenne ,propriété comprenant
-longère avec cuisine-séjour,salle d'eau,chambre,bureau.A l'étage 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc,véranda.
- hangar de 200 m²
- ancienne maison 4 pièces attenant à un garage
-bâtiment de 100 m²
-divers bungalow et dépendances
-un étang poissonneux de 2 ha avec une bonde
-environ 14 ha de près idéal pour accueillir les animaux
-présence d'un puits, pompe à chaleur, insert bois, assainissement individuel
Calme assuré ,aucun voisinage ,ce bien est idéal pour une installation équestre ou autre.
Prix vente: 311000 euros dont 11000 euros honoraires charge acquéreur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1200. et .1720.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403287. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Local commercial

Ref. 429268B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar, restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement à proximité de la place du 30 octobre à Dijon.

Situé à proximité d'administrations et au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, vous aurez à disposition :
- une salle de 100 M² pouvant accueillir 50 couverts,
- une terrasse (pour la belle saison) de 16 places,
- une licence IV,
- une cuisine d'environ 20 M²
- une cave de 50 M²
- sanitaires aux normes PMR

Clientèle variée et qualitative : nombreux employés du tertiaire + résidents

Les locaux sont biens agencés et en parfait état.
Salles de restaurant très agréables.
Aucun travaux à prévoir.

Possibilité de reprendre ou non du personnel.

Loyer 1 745 euros/mois charges et foncier inclus.

Etablissement moderne climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation !
Stationnement facile.

Matériel en bon état et entretenu.

Actuellement ce restaurant est ouvert les midis en semaine et les soirs en fin de semaine.
Fermeture le dimanche + 4 semaines /an.
Cuisine traditionnelle bistronomique.

Cession du fonds de commerce à 182.400 euros, honoraires inclus de 12.500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 169.900 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 429268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 437098PERR

 NICE (06000)

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Le bien est vendu avec un GARAGE FERMÉ INCLUS dans le prix.
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DPE B GES A - superficie 54 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 558 et 754 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437 098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 370 lots - dont 43 lots habitation.

Charges annuelles : 2375 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430102PERR

 CARROS (06510)

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Situé à Carros, ne manquez pas cette belle opportunité de venir vivre dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 15 mn de Nice.

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La maison actuelle se compose, d'un séjour-salon, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une terrasse de 12m2, d'une cave, et de diverses dépendances extérieures (garage, abri bois, abri de jardin).

Un MAGNIFIQUE JARDIN entoure la maison avec une piscine hors -sol.

Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le confort.

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Prix : 500 000 euros (honoraires charges vendeur)
DPE D (243) GES C (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403102 - Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Appartement

Ref. 441467PERR

 SAINT-LAURENT-DU-VAR (06700)

Charme et lumière ? Duplex 2 pièces avec terrasse - Vespins
VIDÉO DISPONIBLE !! Idéalement situé dans le quartier recherché des Vespins, à seulement 400 m de la mer et du centre commercial Cap 3000, au sein d'une petite résidence à l'ambiance familiale, je vous présente ce bel appartement 2 pièces en duplex, situé en avant-dernier étage. L'appartement, traversant Est/Ouest, est baigné de lumière tout au long de la journée. Il est très bien entretenu, équipé du double vitrage et de la climatisation, et se distingue par un très beau parquet massif au sol, apportant charme et élégance à l'ensemble. Il bénéficie surtout d'une superbe terrasse de 23 m², complétée par deux balcons, offrant de véritables espaces de vie extérieurs. Au 2 euros étage : une entrée et une pièce de vie chaleureuse, ouvrant sur la terrasse et sur un balcon. Au 1er étage : une grande chambre, une salle d'eau récemment rénovée et de très grands placards de rangement. Cet appartement est idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. A noter également : la future ligne de tramway sera située à proximité immédiate, renforçant encore l'attractivité et la valorisation du secteur. Une cave complète ce bien.

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403625CLEH

 IRIGNY (69540)

En hyper centre du joli village d'Irigny, commune avec une vie culturelle, sportive et sociale très riche. Au calme et sans travaux à prévoir, venez découvrir ce bel appartement composé de 2 chambres (possibilité 3); une pièce principale avec un accès sur une très belle terrasse, une cuisine équipée qui sera combler les passionnés de cuisine de par sa fonctionnalité, une salle de bains avec toilette, une entrée et un garage - cave. Entre la terrasse et la cour vous pourrez profiter d'agréables moments aux beaux jours. Ce bien est à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles primaires, collège), commerces 7jours/7, marché 2 fois par semaine, Lyon Bellecour en 15 min en voiture et 25 min en bus, 15 min en bus du métro et de l'hôpital de St Genis Laval, nombreux parcs à proximité. Ce bien est vendu au prix de 280.000 euros HAI « Honoraires charge Vendeur - DPE "D" 223 - "D" 47. Il s'agit des lots 4 et 16 qui représentent respectivement 111/1570ème et 380/1570ème des dépenses générales »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 250 euros.
Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420317CLEH

 LUCENAY (69480)

Prestations de qualité pour cette maison de village de 122m² habitables avec stationnements et extérieur. Au coeur du beau village de Lucenay et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurant, Bus et TCL, centre médical...). Edifiée sur 3 niveaux vous serez séduits par le subtil mélange du moderne et le cachet de l'ancien. La qualité de la rénovation ainsi que celle des matériaux apporte un confort incroyable été comme hiver (la climatisation l'été est un vrai atout). Elle accueille une entrée, une grande pièce principale sur sa cuisine équipée et aménagée par un cuisiniste lyonnais réputé, un accès direct sur l'extérieur permet de profiter aux beaux jours, un séjour TV, une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure, 2 chambres indépendantes, une salle de bains + douche et double vasque, 3 toilettes, une buanderie - cellier et une cave. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives au sein d'un parking fermé. Prix de vente 385 000 euros "Honoraires charge Vendeur" . Le lot de l'appartement est le N°9 et représente 164/1000. Copropriété de 6 lots.
DPE (C : 125) GES (A : 3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou, par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439371CLEH

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

Venez découvrir cet bel appartement au coeur de Villefranche avec jardin. Ce bien se situe dans une petite copropriété et à proximité de toutes les commodités. Il se développe sur presque 97m² habitables et dispose d'un jardin et d'un grand grenier de stockage. Il est composé d'une grande pièce principale sur cuisine et terrasse, d'un toilette séparé et d'une partie nuit qui est bien séparée et accueille 3 grandes chambres, un coin bureau et une salle d'eau. Nous retrouvons une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un alliage du cachet de l'ancien et de modernité. Que ce soit pour les enfants ou les adultes tout se fait à pieds, même l'accès à la gare. Prix de vente 270 000 euros "Honoraires charge Vendeur" - DPE D (196) B (7). Le lot de l'appartement est le N°2 et représente 103/808èmes des charges générales. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1214.32 euros.
Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435688SDOY

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A vendre - Ce beau T2 cabine est situé face à la mer, dans une résidence de standing sur la commune de Saint Cyprien.
Lumineux et bien agencé, d'une superficie habitable d'environ 36.45m², il se compose d'une spacieuse entrée avec un bel espace de rangement, d'un coin cabine avec deux lits superposés, d'une pièce de vie avec cuisine tout équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre vue mer , d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un agréable balcon vue mer.

Entièrement rénové récemment, aucuns travaux à prévoir !
Belle vue mer !
Une place de parking sécurisée et privative !
2e étage sans ascenseur
Climatisé !
Résidence avec piscine

Attention, cet appartement T2 cabine, 4-6 couchages, vue mer, en résidence sécurisée de standing, fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image !

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix 169 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : En cours de réalisation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 435688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 334 lots - dont 185 lots habitation.

Charges annuelles : 1240 euros.

Appartement

Ref. 419887SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

A vendre - Ce beau T3 est situé dans la résidence de standing "LE CADAQUES", quartier Charlemagne à Argelès-sur-Mer.
Lumineux et bien agencé, d'une superficie habitable d'environ 62m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier-buanderie et d'un WC indépendant.
Cet appartement dispose d'une place de parking privative ainsi qu'un double garage de 25m² environ.

Ses atouts +++ : climatisation, balcon avec vue dégagée, double garage de 25m² + 1 parking, menuiseries changées récemment pour améliorer le confort (oscillo-battant et grande baie vitrée), commerces à proximité, plage à proximité, résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Attention, cet appartement T3 en résidence sécurisée de standing, fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image !

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix 259 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : A - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 279 et 377 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 93 lots - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 770 euros.

Appartement

Ref. 438119SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Cet appartement cosy de type T2 est situé dans la résidence "le Palais d'Eté" à Argelès-sur-Mer.
Agréable résidence sécurisé et bien entretenue, elle est idéalement située en bord de mer et à proximité des commodités ouvertes toute l'année tel que superette et pharmacie.

Lumineux et bien agencé, d'une superficie habitable d'environ 34m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative.

Ses atouts +++ : situé au calme côté nature, lumineux, ascenseur, piscine rénovée récemment, emplacement de premier choix, résidence calme-sécurisé et très bien entretenue, présence d'un local vélo.

Attention, cet appartement T2 à 300m de la mer, fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs prêts à passer de belles vacances et/ou souhaitant réaliser un investissement locatif.

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix 150 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 564 et 762 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 438119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 171 lots - dont 76 lots habitation.

Charges annuelles : 159 euros.

Appartement

Ref. 427999DCOQ

 MARSEILLAN (34340)

Budget 239000 euros honoraires charge vendeur
Marseillan 34340 Hérault
Jolie Duplex très bien situé de 77,50 m² loi Carrez à deux pas de l'étang de Thau avec loggia de 13,36 m² et une terrasse de 12,76 m². Ce duplex en bon état se trouve dans une copropriété de 6 lots au calme dans un secteur pavillonnaire recherché.

--- VOUS DISPOSEZ AU REZ DE CHAUSSÉE ----
Une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, un couloir, une belle chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant et une loggia avec accès sur la terrasse .

--- NIVEAU 1 ---
Un couloir, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un grenier.

--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ----
Climatisation réversible, place de parking couverte, local vélo, loggia et terrasse exposées plein sud.

Vous recherchez un pied à terre ou une résidence principale fonctionnelle et proche de toutes les commodités à deux pas d'un magnifique environnement naturel.
Contactez moi vite !

Prix : 240 000 euros Honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 372685

Date de la réalisation des diagnostiques 05/06/2023
DPE lettre B consommation énergétique primaire 107Kwh/m²/an
GES lettre A3gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 651 euros et 881 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 372685
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 399 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Local commercial

Ref. 406419B-ZER

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 113 500 Euros -
- NOUVEAUTE, DROIT AU BAIL, Boutique 14 m² et Cave 30 m² - EMPLACEMENT N°1.
Je vous propose le droit au bail de ce beau local de 14 m² situé en hyper centre-ville dans une rue animée à 50 mètres du Cours Mirabeau.
- Visibilité maximale.
- Flux piétons 17 500/jour.
- 82 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans,
- 45% depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025)
- Surface de vente de 14 m².
- Cave de 30 m².
- Point d'eau et wc.
Activités : Epicerie fine, Biscuiterie, Prêt à Porter, Chaussures, Petite décoration, Coiffure, Esthétique, Salon de toilettage,
Pas d'extraction possible, pas de restauration.
Dossier sur demande avec LDC.
Loyer annuel : 37 500 euros HT/HC
Taxe foncière : A la charge du preneur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cession du droit au bail : 113 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Mandat 406419

Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 1344 euros.
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Local commercial

Ref. 422334B-ZER

 GRENOBLE (38000)

38000 GRENOBLE - ISERE- 160 000 Euros -
Je vous propose à la vente ces murs commerciaux climatisés pour activités commerciales et professions libérales d'une superficie de 136 m² en centre-ville.
Une rue perpendiculaire à l'avenue de Vizille animée de nombreux commerces authentiques et vivants. Plusieurs cafés et restaurants bordent les rues adjacentes, offrant une variété de cuisines, allant du traditionnel français aux spécialités internationales.
Des boutiques de vêtements, librairies, magasins de décoration et autres enseignes indépendantes apportent une diversité à l'offre commerciale.
La rue Nicolas Chorier est bien desservie par les transports en commun (notamment les lignes de tram et de bus proches), ce qui en fait une zone accessible pour le shopping ou la promenade.
Activités Possibles : Cabinet d'architecture, d'assurance, espace coworking, médecins, kinésithérapeutes, prêt à porter, chaussures, décoration, coiffure, esthétique.
Pas de restauration (pas d'extraction)
Visibilité maximale avec 2 larges vitrines sur avenue passante.
Libres de toute occupation (je vous accompagne dans la recherche de locataires suivant vos critères).
Cession des murs : 160 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 422334.
Copropriété de 43 lots.

Charges annuelles : 990 euros.
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .