Toutes nos annonces immobilières - Page 467

Maison

Ref. 443587AUDE

 RUMILLY (74150)

RARE - Entre les deux lacs d'Annecy et d'Aix les Bains, à seulement 10 min de l'accès autoroute A 41 (sortie 15).
Bâtisse de caractère (1 côté mitoyen) de 349 m² habitables répartie en 5 logements
Sur Massingy, dans une environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de charme offrant le calme absolu , beaux volumes. Le tout Implanté sur un terrain plat en zone constructible de 1981 m².
Assainissement individuel neuf récemment installé conforme certificat à l'appui.
Actuellement 5 appartements loués avec congés pour vente délivrés :
- Un appartement de type 2 de 51 m² environ
- Un appartement de type 2 de 44 m² environ
- Un appartement de type 1 de 45 m² environ
- Un appartement de type 1 de 34 m² environ
- Un appartement de type 5 de 176 m² environ
4 Caves, 1 grand garage double
La rentabilité actuelle est de 2 200 euros/mois avec 4 appartements loués.
Ce logement ouvre la porte à de nombreux projets, optimisation des loyers, division ou réaménagement des surfaces, résidence principale + revenus locatifs.
PRIX FAI 728 000.00 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 19040 et 25770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey DELAHAYE, au 0650380688 ou, par courriel à a.delahaye@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey DELAHAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442392NATV

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A vendre à Saint Cyprien une charmante maison de village à proximité des commerces et administrations au prix de 221 000 euros (honoraires charge vendeur)
La maison à entièrement été refaite ,elle offre une surface habitable de 75 m² et possède un grand garage attenant
Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC
L'intérieur est impeccable, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Venez la visiter le coup de coeur est assuré!!!!
DPE C 5 GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie VENTURA, au 0659641855 ou, par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie VENTURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie VENTURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413928RER

 NEVERS (58000)

Dans un petit immeuble plein de caractère, découvrez ce superbe appartement d'environ 118 m², situé au premier étage, entièrement rénové à neuf avec beaucoup de goût.

L'appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne : poutres apparentes, pierres naturelles, beaux matériaux et grands espaces lumineux créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Il se compose notamment de :
_Deux grandes chambres
_De très beaux volumes de vie
_Une partie grenier offrant un espace de stockage supplémentaire
_Un garage situé dans une cour intérieure
_Un petit jardin privatif

Le garage permet du stockage ou le stationnement d'un deux-roues, mais ne permet pas l'accès direct en voiture.
Des places de stationnement sont disponibles à proximité.

Idéalement situé à deux pas des bords de Loire, vous profiterez d'un environnement agréable avec vue sur la Loire et accès rapide aux promenades le long du fleuve.
A proximité immédiate : centre-ville, commerces, restaurants, écoles et transports.

Un bien rare, mêlant cachet, espace et emplacement privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Charges de copropriété : 100 euros / mois
Taxe foncière : 1800 euros

DPE: C 121 kWh.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°427594 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 450291ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à SEZANNE (51120) "Clémentine" Maison de ville 4 chambres, dépendances, cour et jardin. Prix de vente 169 000 euros (honoraires charge vendeur).

Maison de ville comprenant :
- au rez-de-chaussée: séjour double, cuisine aménagée, WC, salle d'eau, salle à manger, 2 chambres,
- au 1er étage: palier, 2 chambres, bureau, salle de douches avec WC.
Cour fermée, terrasse, jardin clos, bâtiment avec garage et cuisine d'été.
Le tout sur environ 460 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : CLEMENTINE450291ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 444206MND

 ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Propriété en pierres, ancien corps de ferme rénové, maison d'habitation, chambres d'hôtes/gîte, piscine, terrain d'environ 1532 m²
Prix de vente : 723 000 euros (Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 695 300 euros hors honoraires).
Située en Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac Lascaux, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, ce magnifique corps de ferme en pierres d'environ 440 m² habitables, rénové avec des matériaux de qualité comprend une maison d'habitation d'env. 163 m² donnant sur une cour fermée (au RDC : cuisine équipée, ouverte sur salon avec cheminée, buanderie, wc, grande salle à manger avec cheminée de 50m² et à l'étage : 3 chambres mansardées dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau), d'un grand gîte d'env. 277m² pour 13 personnes pouvant se décliner en 1 appartement au rez de chaussée de 80 m² de plain pied ( cuisine ouverte sur salon salle à manger de 58 m² , chambre, salle de bain et wc indépendant) et de 4 grandes chambres d'hôtes de 30 m² chacune avec salles d'eau et wc indépendants.
Le terrain de 1532 m² est agrémenté d'une piscine chauffée de 7/3.5 m, sécurisée, de dépendances (garage, petites étables, four à pain et pigeonnier) et d'une réserve d'eau/citerne.
Pleine de charme et d'authenticité, proche des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cette belle propriété peut convenir à un investissement locatif mais également à un regroupement familial.
DPE maison : Classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 2023: entre 1860 euros et 2590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444206MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 448879SDRO

 BOUESSAY (53290)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de campagne, son terrain boisé et ses dépendances situés au calme dans un coin tranquille à Bouessay, à seulement 8 mn de Sablé-sur-Sarthe et 12 mn de Meslay du Maine.

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer ouvert, séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, bureau, wc, suite parentale (accès PMR) avec chambre et salle de douche/wc, cellier, cave.

A l'étage un palier dessert : 3 chambres, salle de bain, wc.

-Jardin clos et arboré avec portail motorisé
-Verger de 5 914m².
-Terrain annexe boisé de 3 250m² avec accès au ruisseau

Dépendances 105m² :
-Bergerie 29m²
-Garage 42m² - Atelier - Petites dépendances annexes

DPE : D - 236 kWh/m².an GES : B - 9 kgCO² /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 228 778 euros honoraires agence inclus de 8 778 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 448879SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447623EGEO

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

Avenue d'Iéna - Dernier étage

Au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien situé avenue d'Iéna, à proximité immédiate du square des États-Unis, ce superbe appartement atypique de 103,78 m² habitables ( 124,17 m2 surface sol), entièrement rénové, offre des volumes remarquables et un cadre de vie particulièrement recherché.

Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, d'une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec espace dinatoire, de deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre de belle taille, d'une salle de bains avec baignoire et WC, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un grand dressing.

De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une rénovation soignée et d'un plan offrant de belles perspectives d'aménagement.

Chauffage et eau chaude collectifs.
Une cave complète ce bien.
Gardienne à demeure.
Accès sécurisé par digicode et interphone.

Loyer mensuel : 3;432,00 euros
Provision mensuelle pour charges : 500 euros
Dépôt de garantie : 3.432,00 euros
Honoraires : 1.694,00 euros

Garantie locative exigée. Possibilité de recours à un garant physique ou à un organisme de caution tel que Garantme.
Location en logement de fonction possible, demandez les conditions de location.

DPE: 184,6 kWh/m2/an
GES : 21 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.970 et 2.720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou, par courriel à e.georget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 446832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 444054BYU

 NABIRAT (24250)

24250 Nabirat. Terrain constructible.
Prix de vente : 39 000 euros (honoraires charge vendeur).
Situé dans un hameau calme et sans nuisances, à 3kms de st Martial de Nabirat et à 7 kms de Cénac et de ses commerces, venez découvrir ce magnifique terrain plat d'env 2290 m² entièrement constructible.
En bordure de foret, dans un environnement verdoyant et agréable, le terrain, en zone Zc est non viabilisé (électricité et eau en bordure de terrain) et sans contraintes architecturales. Assainissement individuel à prévoir (fosse septique)
Si vous cherchez à construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir est l'occasion à ne pas manquer. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Autres lots en vente
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 890455827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444054BYU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827

Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - .

Maison

Ref. 448093BEE

 SAINT-PAUL (33390)

UNE MAISON DE FAMILLE PLEINE DE CHARME, OÙ L'ON SE SENT EN VACANCES TOUTE L'ANNÉE?
Présentée par Emmanuel BEIGBEDER, En exclusivité

Certaines maisons ont quelque chose de particulier dès les premiers instants.

Une atmosphère.

Un calme.

Une sensation immédiate de déconnexion.

Cette authentique maison en pierre à étage datant de 1850 fait partie de ces lieux chaleureux où l'on imagine facilement les grandes tablées d'été, les journées au bord de la piscine et les week-ends en famille ou entre amis.

Située sur la commune de Saint-Paul (33390), dans un environnement paisible du Blayais, elle bénéficie d'un cadre rare : calme absolu, absence totale de vis-à-vis et nature omniprésente.

Un emplacement idéal pour profiter d'une vraie qualité de vie tout en restant accessible :

* Blaye et sa célèbre citadelle sont à quelques minutes,
* Bordeaux se rejoint en environ 50 minutes,
* les plages océanes du Médoc en environ 1 heure.

La propriété développe tout le charme de l'ancien sur un superbe terrain de près de 3 000 m² exposé sud-ouest.

A l'extérieur, tout invite à profiter :
une magnifique piscine 10x5, un grand jardin arboré, de beaux espaces de détente et cette impression rare d'être totalement à l'abri des regards.

A l'intérieur, la maison conserve une ambiance authentique et conviviale avec :

* une belle pièce de vie pleine de cachet,
* une cheminée chaleureuse,
* un cellier,
* plusieurs espaces nuit permettant aujourd'hui plusieurs espaces chambres ou couchages selon les besoins.

C'est le genre de maison où l'on vient d'abord pour un week-end? puis où l'on finit par vouloir rester plus longtemps.

Résidence principale pleine de charme, maison secondaire familiale ou projet de gîte / location saisonnière, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un cadre recherché.

Une maison authentique, chaleureuse et pleine de potentiel pour ceux qui recherchent avant tout un véritable lieu de vie.

Prix 193 500 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Bien non soumis au DPE (attestation sur demande)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440103DHB

 NUAILLE-D'AUNIS (17540)

En exclusivité, à l'entrée de Nuaillé-d'Aunis, à seulement 16 km de La Rochelle et à proximité immédiate de l'axe Niort -La Rochelle, cette propriété ancienne de 184 m² a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements intégrés, desservant un espace de vie généreux et lumineux composé d'une salle à manger et d'un salon exposé plein sud, prolongés par une terrasse en bois. Un espace bar assure la transition avec une grande cuisine familiale, aménagée et entièrement équipée. Une spacieuse salle d'eau complète ce niveau. Une salle de cinéma dédiée vient enrichir les prestations et offre un confort appréciable pour les moments de détente.

A l'étage, deux suites parentales de belles dimensions bénéficient d'une vue dégagée sur le marais. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing indépendant complètent l'espace nuit.

A l'extérieur, une vaste terrasse en bois végétalisée d'environ 140 m², agrémentée de deux pergolas en bois, constitue un véritable espace de réception et de convivialité.

Prestations complémentaires : puits canadien, système d'aspiration centralisée, poêle à bois et climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.
Assurance PROTECT PLUS offerte
Classe énergie : B Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1539 et 2083 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430065COS

 SAINT-DOULCHARD (18230)

18230 - SAINT DOULCHARD - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de 102.4 m² environ 5 pièces 3 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, Salon séjour, Cuisine, Dégagement desservant 2 Chambres, Salle de bain, Wc - Au 1er étage : Palier desservant 1 Chambre et un vaste grenier aménageable de 35m² environ - Possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaire - Garage attenant de 22.5m² environ - Jardin clos et arboré - Chauffage gaz de ville - Budget : 157900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 430065
DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2530 euros et 3460 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 430065COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 460065COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447978KARG

 SAINT-EMILION (33330)

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose une pépite.
A 5 min de Libourne, venez vous installer dans cette belle girondine, aux dimensions généreuses.
Au coeur d'un hameau, cette majestueuse demeure vous offrira tout ce que vous cherchez : la lumière, le volume, le charme, les prestations, tout y est.
Une entrée avec une escalier en pierre, une cuisine équipée haut de gamme, un séjour de plus de 70 ², une buanderie de compétition.
A l'étage 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau.
La suite reste à faire au rez-de-chaussée, tout est prêt.
Un grand jardin avec piscine chauffée, des terrasses...
Venez vivre, télétravailler, vous reposer, il ne manque rien...
La rénovation est authentique, et de très belle qualité.
Le DPE parle de lui même.
Ne passez surtout pas à coté de cette merveille

DPE B-76 GES A-3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.510 euros et 2.080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447.978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 439797BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Catherine BRUGUIER vous propose Maison récente 140 m² + garage 19 m² sur Terrain piscinable de 733m² - Frais de notaire réduits.

A seulement 20 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison récente aux prestations soignées, construite sur un terrain clos et piscinable de 733m² et répondant aux dernières normes RT2020, offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique (classe A).

Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 65m² avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir.
La partie nuit offre : 1 bureau et 3 chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec douche. WC séparés.
L'ensemble de la maison est entièrement carrelé.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 19 m².
Une maison récente, sous garantie décennale, Frais de notaire réduit , à visiter rapidement !
Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Le prix est de 378000 euros dont honoraires charges acquéreurs 19800 euros
DPE.A GES.A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 449327ATO

 ESTERNAY (51310)

A ESTERNAY (51310) Maison familiale rénovée avec jardin, dépendances et 5 chambres

Sophie Catolicot vous propose en exclusivité "Sisi', une agréable maison familiale rénovée de 165 m², alliant confort moderne, volumes généreux et charme de l'ancien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine moderne ouverte sur le salon séjour agrémenté d'un insert bois. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second WC complète ce niveau.

Un vaste grenier sur toute la surface de la maison laisse encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

La maison bénéficie d'une rénovation soignée avec isolation et décoration contemporaine. Le chauffage central aux granulés associé à l'insert bois permet une faible consommation énergétique. Menuiseries double vitrage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte ouverte sur un jardin clos de 453 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les prestations se complètent par :

une cave,
une cour avec porche et portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules,
un garage,
une chaufferie,
un atelier,
ainsi qu'un pigeonnier avec grenier.

DPE : Classe D - GES : B

Prix de vente : 179 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT au 06 82 21 22 88 ou par courriel à s.catolicot@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRÉ ?44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 449327 ATO SISI

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie CATOLICOT Agent Commercial.

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449541RSOA

 VEMARS (95470)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison de charme rénovée avec prestations coup de coeur à Vémars (95).

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle ancienne, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien rencontre une décoration audacieuse et élégante. Un véritable coup de coeur dès les premiers instants.

D'une surface d'environ 115 m² au sol, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et authentique grâce à ses poutres apparentes, son parquet d'origine et ses murs en pierre qui lui confèrent un caractère unique.

A proximité immédiate des commodités accessibles à pied (commerces, écoles?) et des principaux axes routiers. La gare de Survilliers - Fosses (RER D) se trouve à seulement 4,5 km, facilitant vos déplacements.

Au rez-de-chaussée une entrée sur cour privée, un spacieux séjour de 30 m² avec accès direct au jardin, une grande cuisine dinatoire conviviale, également ouverte sur l'extérieur, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un accès à une belle cave voutée.

Aux étages, un palier desservant 2 belles chambres, une salle de bain avec WC, et une 3ème chambre nichée dans les combles aménagés, pleine de charme.

Vous profiterez d'un jardin intimiste exposé sud à l'arrière... un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse ombragée sublimée par une magnifique glycine.

2 places de parking devant la maison. Grand garage accolé de 50 m², offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Le tout sur une parcelle de 244 m².

Confort et équipements : Chauffage au gaz de ville, radiateurs en fonte,
double vitrage PVC, VMC.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens de caractère, alliant authenticité, confort et potentiel.

Coup de coeur assuré !

- 319.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2330 euros et 3220 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025
Taxe Foncière : 1229 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449541RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442328B-ASB

 LA MOTTE-SERVOLEX (73290)

Benjamin ARSON vous propose en exclusivité cet établissement d'entretien et réparation de véhicules automobiles légers à La Motte Servolex (73290)
Cet établissement de bonne réputation ayant su fidéliser sa clientèle de particuliers et de professionnels depuis plusieurs années dispose d'une surface d'atelier et de vente de 190 m² . Bureau avec clim et local employé dédié. Terrain et parking : 460m²
CA 2025 : 442k euros - Loyer Mensuel : 1950 euros H.T, bail neuf.
Le matériel (hors véhicules et stock) est inclus dans le prix de vente.
.
Prix du fonds de commerce de 290.000 euros Honoraires charge vendeur.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 442328
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 449630B-IDG

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Idriss Gass vous propose en exclusivité , la vente d'un fonds de commerce de snacking avec activité de restauration sur place et à emporter, idéalement implanté dans le secteur dynamique de Lyon 8.
L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate d'établissements scolaires (écoles, collège), de nombreux bureaux et parfaitement desservi par les transports en commun (bus et tram), garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.
Le local développe une surface d'environ 50 m² et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle.
Une terrasse d'environ 15 places est envisageable, offrant un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires.
L'établissement est entièrement équipé avec du matériel en bon état et dispose d'une extraction de diamètre 300 mm jusqu'en toiture, répondant aux normes en vigueur pour tout type de restauration. Aucun travaux n'est à prévoir, vous bénéficiez d'un outil de travail fonctionnel et prêt à l'exploitation.
Accessibilité PMR conforme. Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer attractif de 1 060 euros TTC charges comprises.
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou pour un premier projet entrepreneurial.
Prix de cession : 95 000 euros frais d'agence inclus.
Dossier complet et accompagnement possible après reprise. Visites sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Maison

Ref. 449573LGC

 LE SOURN (56300)

Découvrez sans plus tarder cette maison familiale située aux portes de Pontivy, dans un hameau du Sourn, bénéficiant d'une belle parcelle de terre bordée d'un ruisseau.

Construite sur sous-sol tout en offrant un accès de plain-pied (sans marche), cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine (refaite) ouverte sur le séjour-salon de 38 m² avec poêle à bois et accès à une belle terrasse sans vis à vis, d'un dégagement menant vers deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. A l'étage, la mezzanine ouvre sur trois autres chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras.
Le sous-sol comporte un garage, un atelier, une buanderie et une cave.
Côté extérieurs, cette maison dispose d'une belle parcelle de 4820 m² divisés en un jardin paysagé avec soins, un verger et une prairie donnant directement accès au ruisseau, un atout indéniable pour cette propriété nichée dans un très bel écrin de verdure. Le tout à moins de 5 minutes de toutes les commodités Pontivyennes et Sournaises.
A noter que cette maison est chauffée au moyen d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Elle est raccordée au tout à l'égout.
Son prix : 292000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (280000 euros net vendeur et 12000 euros de frais d'agence).
DPE : D. GES : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449573 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433140B-HMI

 NANCY (54000)

Michèle Hellé vous propose ces murs commerciaux libres situés sur un axe important de Nancy,.
Placement idéal pour investisseurs car très sécurisé, activité autorisé non restrictive, cet investissement vous permettra un bon rendement locatif de plus de 8%.
- Vitrine de 12 mètres,
- Conduit d'extraction des fumées en place,
- Face d'un arrêt du Tram, zone dynamique.

Prix de vente 249 900 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 433140
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 448207B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, Laure MEYNARD, vous propose d'acheter les murs de ce local commercial avec un beau linéaire de vitrine.
Actuellement agencé pour un salon de coiffure mais possibilité de prévoir une autre activité, pas de locataire en place.
Sanitaires, grand ballon d'eau chaude, installation électrique
Formalités de dérogations PMR à jour
Cave en sous-sol

Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)

MURS : 153.900 euros dont 8.900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .