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Maison Gievres 7 pièce(s) 145.01 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 398951GUT

Localisation GIEVRES (41130)

235 000 €

1 620 €/m²

- EN EXCLUSIVITE -
- 41130 - GIEVRES - Maisons de 6 pièces 114 m² - 3 chambres - studio 30 m² - garage - dépendances -
terrain clos et arboré de 3 148 m².
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_ 41 130 Gièvres à 10 minutes de Romorantin avec toutes les commodités (école, bibliothèque, gare SNCF, cabinet médical, boucherie, boulangerie, superette)

_ Elle se compose au rez de chaussée : D' une entrée, véranda, un salon séjour avec poêle à granulé , une cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre, , cellier, salle de bain , wc.

_ A l'étage : Palier , 2 chambres, salle d' eau, wc.

_ Studio avec salle d' eau, wc.

_ Garage, atelier, abris de jardin le tout sur un terrain clos et arboré de 3 148 m².

_ le tout raccordé au tout à l'égout, portail électrique ...

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 398 951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 235 000 euros frais d'agence de 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison en pierres de 9 pièces avec dépendances, garage et terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 388730AYS

Localisation MEREVILLE (91660)

329 000 €

1 993 €/m²

45480. A10' MÉRÉVILLE. Maison avec du charme de 9 pièces avec 6 chambres, dépendances, cour et jardin de 2800 m² environ. Prix : 329000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose cette maison en pierres située dans un charmant village du Loiret comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, salon, bureau (ou chambre), wc, buanderie. Au premier étage : grande pièce palière avec placards, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Dépendance aménagée comprenant : garage, remise, chaufferie, wc, palier, 2 chambres.
Appentis, bucher, terrasse, cour et agréable jardin clos.
Consommation énergétique : D 216 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 44 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3530 euros/an et 4850 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388730 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

165 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison individuelle plain-pied 4 pièces, garage et terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 398977AYS

Localisation BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45480)

157 990 €

1 880 €/m²

45480. BAZOCHES LES GALLERANDES. Maison de plain-pied de 4 pièces avec 3 chambres, garage et terrain de 1250 m² env, proche de toutes commodités. Prix : 157 990 euros honoraires à la charge du vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison individuelle comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour, couloir, 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage et grand jardin clos et arboré.
Idéalement situé dans le village dynamique de Bazoches les Gallerandes, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, commerces et cabinet médical...)
** Visite virtuelle disponible ** pour mieux découvrir ce bien.
Consommation énergétique : E 320 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040 euros et 2800 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Prébay au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Demeure de prestige de 349m2 avec piscine et grand jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 396027OLL

Localisation L'ISLE-ADAM (95290)

1 299 900 €

3 724 €/m²

Superbes prestations pour cette magnifique et confortable propriété. Une conception bioclimatique issue de la collaboration des propriétaires et de leur architecte qui s'inscrit dans une démarche de développement durable en avance sur son temps. DPE A A, très rare.
Ce bien est situé au calme dans un environnement de qualité sans vis à vis, dans un charmant village à proximité de l'Isle Adam.
De beaux volumes prêts à s'adapter à tous les besoins du quotidien ainsi qu'à l'accueil de convives lors de réceptions.
Idéal activité évènementielle
Un confort de plein pied de 244m2, le tout, pensé pour une totale accessibilité pour PMR. Tous les espaces du RdC s'ouvrent sur une terrasse de 290m2 environ, avec piscine, et exposée plein sud.
Un grand hall d'entrée équipé d'un dressing vestiaire dessert, un triple séjour cathédral de 71m2 idéal pour aménager une family room, une très belle cuisine équipée avec ilot central, complétée par une arrière cuisine. (40m2 env.), une grande suite parentale complète de 54m2 (salle d'eau, wc, sauna, dressing), une seconde suite avec salle d'eau, , un WC.
Au niveau supérieur, un salon d'étage dessert 2 chambres, une mezzanine, une pièce palière, une salle de bains, un wc et un comble isolé.
Le tout est doté d'un équipement technique et domotique très complet garantissant confort , sécurité et économie d'énergie (voir DPE).
A l'extérieur la terrasse entoure une belle piscine chauffée (pompe à chaleur) et couverte, et est équipée d'une cuisine d'été. Pool house possible.
Deux dépendances garage/atelier avec cave à vin, et un double stationnement couvert équipé en borne de rechargement, viennent compléter l'ensemble bâti.
Des places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs.
Un beau et grand jardin arborée de 5000m2, avec une vue dégagée sur la campagne bucolique du bord du plateau du Vexin français.
Construction norme BBC, DPE A GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933 euros et 1263 euros
Prix: 1 299 900 euros charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner 7j/7 dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou par courriel à m.follet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :396027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .

Superficie

349 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Maison Groix 5 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 399328LBY

Localisation GROIX (56590)

777 000 €

6 698 €/m²

Maison de 116m2 avec vue mer et accès à la Plage de Locmaria par chemin
Sur terrain constructible de 1042m2
Salon séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, chambre en rdc, salle d'eau et wc séparé.
A l'étage : 3 chambres, et une grande salle d'eau , wc
A l'extérieur : Belle terrasse exposé Sud, atelier de 20m2
Notes DPE Conso Energ D 232 GES B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2820 euros
Prix : 777.000 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 750.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

STUDIO MEUBLE
Exclusivité

Appartement

Ref. 399352TAA

Localisation PITHIVIERS (45300)

360 €

A Pithiviers, proches tous commerces et écoles
Studio meublé composé d'une entrée, d'une pièce principale avec 2 placards et un canapé lit, d'une cuisinette aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un micro-ondes multifonction, d'un réfrigérateur, d'un lave linge, étendoir à linge, d'une table en verre, de chaise et d'une salle d'eau avec WC, au 3ème étage sans ascenseur.
Chauffage électrique, Eau chaude: Ballon électrique
Loué meublé -
Loyer : 380 euros par mois charges comprises dont 20 euros de provision
pour charges (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 720 euros. - Honoraires à la charge du
locataire: 275 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 200 euros TTC - État des
lieux : 75 euros TTC).
Isolation des combles refait en novembre 2022
DPE : Classe F- GES : classe C.
Estimation des coûts annuels : entre 620 euros et 880 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399352. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189
Copropriété de 12 lots ().
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Superficie

25 m²

Pièces

1 p

Appartement Megeve 2 pièce(s)

Appartement

Ref. 396420ECI

Localisation MEGEVE (74120)

476 000 €

8 350 €/m²

Un écrin de charme à Megève
Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, niché dans un cadre enchanteur au coeur des Alpes. Offrant 44,47 m² (loi Carrez) et 57,94 m² au sol, cet appartement allie élégance, confort et praticité, idéal pour les amoureux de la montagne.
Un espace de vie chaleureux et modulable
Au premier niveau, un séjour baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement. Cet espace convivial s'ouvre sur un grand balcon d'angle, offrant une vue imprenable sur les sommets et des couchers de soleil à couper le souffle sur le Mont Charvin. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau.
A l'étage, une chambre cosy avec dressing et espace bureau promet des nuits paisibles après vos journées en plein air. Astucieux : le salon est équipé de portes à galandage, permettant de le transformer en chambre supplémentaire en un clin d'oeil.
Un emplacement idéal avec un accès rapide au lac de Praz-sur-Arly pour de belles balades en été et afin de joindre facilement les pistes de Rochebrune grâce au ski-bus situé à deux pas.
Un bien rare alliant charme et fonctionnalité, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement.
Possibilité d'acquérir un Garage .
DPE: Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 830 euros et 1 170 euros par an.
Prix : 476 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 53 lots ().
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Superficie

57 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 62.03 m2

Appartement

Ref. 387417ECI

Localisation THONON-LES-BAINS (74200)

313 000 €

5 048 €/m²

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Terrasse et Grand Jardin ,deux Chambres dont une ouverte sur le jardin , une Salle de bains , un WC indépendant.
Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
Les plus :
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 313 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 387417 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Ferney Voltaire 3 pièce(s) 64,2 m2

Appartement

Ref. 388014ECI

Localisation FERNEY-VOLTAIRE (01210)

470 000 €

7 343 €/m²

A Ferney Voltaire , au 6 ème étage profitant d'une vue cadrée sur le Mont Blanc , votre 3 pièces vous attend à quelques
minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse.
Il est composé d'une entrée ,Dégagement ,Cuisine , d'un séjour, deux Chambres, balcon ,Salle de Bains, WC.
Une Place de Parking Boxée complète ce bien.
La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes.
Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures
de standing.
L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la Place Paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale.
Prix : 470 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 388014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1050 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Ferney Voltaire 3 pièce(s) 64 m2

Appartement

Ref. 388085ECI

Localisation FERNEY-VOLTAIRE (01210)

443 000 €

6 921 €/m²

A Ferney Voltaire , au 4 ème étage profitant d'une vue cadrée sur le Mont Blanc , votre 2 pièces vous attend à quelques
minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse.
Il est composé d'une entrée , Cuisine , d'un séjour et une Chambre donnant sur un balcon ,Salle de Bains, WC.
Une Place de Parking Boxée complète ce bien.
La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes.
Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures
de standing.
L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la Place Paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale.
Prix : 443 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 388085 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1050 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain constructible de 2069 m² en campagne

Terrain

Ref. 386400PRN

Localisation BAZOGES-EN-PAREDS (85390)

28 990 €

14 €/m²

EXCLUSIVITE. BAZOGES EN PAREDS 85390. Terrain constructible de 2069 m².
Hors lotissement, à 16 km de Chantonnay. Ce terrain vous permettra de construire votre maison au calme. A 5 mn du centre ville. Vue imprenable sur le bocage Vendéen. Document de l'étude de sol pour la fosse septique au complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 386 400 au prix de 28 990 euros dont 15.96% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 25 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 386 400- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Superficie

2069 m²

Maison Pouzauges,  2 chambres , un bureau, 75 m²

Maison

Ref. 397754PRN

Localisation POUZAUGES (85700)

125 490 €

1 673 €/m²

POUZAUGES 85700. Maison sur sous-sol de 75 m² à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres et une salle de bain avec wc. Au sous-sol, une grande pièce de 60 m² carrelée, un bureau pouvant servir de 3ème chambre, un coin buanderie. Attenant à la maison un grand garage de 80 m² environ avec une fosse de vidange. Le tout sur un terrain de 550 m² avec une petite dépendance.
Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électrique.
Chauffage électrique + poêle à pellets. Travaux à prévoir.
Le tout à l'égout. DPE : classe F 343 GES classe B 10 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2083 et 2819 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 397 754 au prix de 125 490 euros dont 4.99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 119 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 397 754- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  6 pièces, 100 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 393252PRN

Localisation MONTOURNAIS (85700)

161 490 €

1 614 €/m²

EN EXCLUSIVITE. Montournais 85700. Maison en campagne composée d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre avec salle de douche, un wc et une buanderie. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Un garage de 51 m², un grenier aménagé avec 2 pièces de 16 m² chauffées sous rampant et une cave. Ouvertures PVC double vitrage avec persiennes et volets roulants. Le tout sur un terrain de 1200 m² sans vis à vis avec un puits.
Chauffage pompe à chaleur avec panneaux solaires. Fosse septique à prévoir.
DPE : classe C 164 GES classe A 5 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1323 et 1791 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 393 252 au prix de 161 490 euros dont 4.19% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 393 252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Superficie

100 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Cubry Les Faverney 7 pièce(s) 147 m2, jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 387110VMA

Localisation CUBRY-LES-FAVERNEY (70160)

99 000 €

673 €/m²

70160, Cubry les Faverney, village proche toutes commodités

Maison lumineuse et indépendante proposant 147 m² habitables sur terrain de 1778 m².

Au rez de chaussée, une véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée d'un poêle à pellets installé en 2020, un séjour, salle de bains avec douche, wc indépendant, buanderie chaufferie, cellier, double garage avec portes motorisées, abris à bois

A l'étage 5 chambres, un grenier aménageable

Terrain arboré, espace couvert

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants
Toit en bon état
Chauffage fuel et pellets

Bien au prix de 99 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE E 323 E 66
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3338 et 4516 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :387110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

147 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Decines Charpieu 5 pièces 102 m2, garage, piscine

Maison

Ref. 398569FLP

Localisation DECINES-CHARPIEU (69150)

480 000 €

4 705 €/m²

69150 Décines Charpieu, secteur prisé Champ Blanc, exclusivement pour vous, au calme, cette maison individuelle de plain pied (102m2 + 102m2 en sous sol) en très bon état, sur terrain avec piscine et garage.

Pleine d'atouts vous profiterez d'une grand pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse et 3 chambres de plain pied, le tout équipé d'une pompe à chaleur/climatisation réversible.

A l'extérieur une terrasse avec pergola bioclimatique, belle piscine avec solarium orienté ouest. Côté est, une 2eme terrasse et jardin.

Bati sur sous sol complet, en plus des 102m2 habitables, vous pourrez profiter de 102m2 d'espaces complémentaires avec un garage, une grande pièce (plus de 30m2) pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma ou autre, un atelier, une cave et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint puisqu'équipée d'une fenêtre.

Terrain d'environ 580m2, avec piscine.

Arrêt de tramway à venir, proximité des écoles, des commerces et très calme.

DPE C performant, chaudière individuel gaz et panneaux photovoltaïque pour le chauffe-eau)

Prix : 480.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial spécialiste Rhone et Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°398569

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

En hyper centre de Vannes, maison 3 chambres

Maison

Ref. 369611REE

Localisation VANNES (56000)

611 240 €

6 643 €/m²

VANNES EN PLEIN CENTRE VILLE, TRES BELLE PRESTATION POUR CETTE MAISON DE 92 M2.
Située dans la rue la plus commercante de Vannes, cette maison sur 3 étages vous offre au rez de chaussée:
une très belle entrée et deux espaces de stockage.
Le 1er niveau donne directement sur une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Le deuxième étage distribue 2 chambres et une salle de bains.
Veritable coup de coeur, cette maison peut être vendue intégralement meublé.
Pour les investisseurs, ce bien est loué jusqu'au 31 decembre pour un loyer mensuel de 1500 euros.
A visiter sans tarder.
Prix 620000 euros net vendeur et honoraires de 22320 euros soit 3,6 % à la charge de l'acquéreur.

DPE / E (319)
GES/B (10)
Montant estimé des dépenses energetiques entre 1770 euros et 2440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :369611. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

MESNIL SUR L'ESTREE 27650 Appartement T3 - 1 chambre - Cave - Jouissance d'un terrain en copro - 81990  HAI
Exclusivité

Appartement

Ref. 397970KMI

Localisation MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

81 990 €

1 389 €/m²

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T3 avec cave et jouissance d'un beau terrain en copropriété. Idéalement situé à 10 min de la N12 et à 5 min des commerces et de toutes commodités.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec WC, pièce de vie lumineuse. A l'étage 1 belle chambre avec dressing.
Fenêtres double vitrage, VMC, appartement raccordé à la fibre optique.
Petite copropriété avec 360 euros de charges/trim.
DPE : classe E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de énergie de l'année 2015 : 1227 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 81990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros), soit 77000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397970 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1427 euros.

Superficie

59 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Ascheres Le Marche
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 381395STE

Localisation ASCHERES-LE-MARCHE (45170)

239 170 €

1 708 €/m²

45170 - Aschères le Marché
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 140m2 avec 4 chambres et bureau, sur un terrain de 805m2 à Aschères le Marché.
Pièce de vie de 53m2 comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, poêle à granule, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparé.
Etage : grande mezzanine, 2 chambres, wc
Un premier garage attenant à la maison et un second en dépendance

Terrain clos de 805m2 avec terrasse

Maison de 2004 avec fenêtre double vitrage, chauffage poêle à granule et électrique, tout à l'égout.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

ASCHERES LE MARCHE : commune disposant des écoles maternelle et primaire, épicerie avec dépôt de pain, ramassage scolaire pour le collège, Cabinet médical, 6km de Neuville aux Bois avec ses commerces et supermarché. 26km d'Orléans.

Budget 239 170 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 230 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 381 395

Consommation énergétique : D 199 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2280 euros/ an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de ville 14220 Thury Harcourt-Le Hom 3 chambres 100 m2 libre
Exclusivité

Maison

Ref. 383676MRA

Localisation THURY-HARCOURT (14220)

166 700 €

1 667 €/m²

Alain MERCIER vous propose à Thury-Harcourt cette maison de ville 100 m² libre de suite. Budget 166.700 euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, en plein coeur de diverses activités touristiques, début de la Suisse-Normande. RDC : entrée dans pièce à vivre avec coin cuisine, poêle à pellets, salon, rangements sous escalier. Etage: couloir s'ouvrant sur 3 chambres lumineuses, salle d'eau spacieuse, garage attenant accès direct maison. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets offrant une ambiance chaleureuse, menuiserie PVC double vitrage, volets électrique. Maison Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Une visite s'impose avec en prime le site touristique offrant, canoé, location de vélo, pistes pédestres et cyclables, parapente, très grand territoire de randonnées à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe-E- GES-classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1.690 Euros.
Mandat réf :383676 MRA,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 383676 MRA
Prix de vente: 166.700 euros
Visite virtuelle en dessous.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison A VENDRE à Saint Paul En Pareds - 3 chambres, 1 bureau, 205 m2 env sur un parc arboré clos de 3500 M2 env

Maison

Ref. 392654FVO

Localisation SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

369 500 €

1 802 €/m²

VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds, à 10 mn des Herbiers, A VENDRE maison de 205 m2 présentée par Franck VOISINE à 369 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en sortie de bourg comprend un salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine de 17 m2, 1 salle de bain, 2 WC, 1 lingerie, 1 SPA, cave, cabanons de jardin, préau 2 voitures, jardin paysagé avec puit artésien, panneaux photovoltaïques. Possibilité d'acquérir une parcelle de jardin et verger de 1600 M2 env.
Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égoût ; double vitrage complet, stores électriques et volets bois, chauffage radiateurs électriques, insert bois et pompe à chaleur. Habitable immédiatement.

DPE : Classe C : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2855 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 654. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

205 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch